Local comercial en Alquiler en Colonia del Sacramento

Alquiler y Venta de esta magnífica propiedad de estilo construida entre los años 1890 y 1910, la cual ha pertenecido a la misma familia por más de 30 años. Está ubicada en el centro de la ciudad de Colonia del Sacramento y a escasos metros del Barrio histórico.  Se trata de una propiedad de estilo colonial español original, que se destaca por su ubicación extraordinaria, su fachada frontal de dimensiones formidables, un patio con árboles y ventanales coloniales hacia el exterior, su excelente estado de conservación con detalles arquitectónicos únicos y la benevolencia en términos edilicios de la reglamentación local directamente relacionada con su emplazamiento geográfico. Su ubicación es ideal por encontrarse a 1 cuadra de la zona de exclusión histórica o Barrio Histórico, a 2 cuadras de la costa tanto en dirección al puerto como en dirección a la bahía y a tan sólo 60 metros de la principal arteria comercial de la ciudad, la Avenida General Flores. En sus proximidades se encuentran todos los servicios esenciales tanto de salud como comerciales, desde supermercados hasta bancos y oficinas públicas, entre ellas el Palacio Municipal.  La fachada destaca por sus dimensiones y llega a los 19 metros de largo, lo cual duplica la media de 10 metros que ostentan la mayoría de las propiedades de estilo colonial, dándole una personalidad única a esta maravillosa casa con un patio de 100 metros cuadrados que la hace aún más encantadora, pudiendo allí disfrutara la sombra de sus árboles de la magia de Colonia del Sacramento. La propiedad conserva su moldura colonial intacta, sus altos techos y aberturas enmarcadas en Pinotea reciclada de la época. Al entrar resalta un piso de alisado de cemento con tierra de color verde pasto y tablones de madera dura que van de lado a lado de la habitación principal, así como las arcadas características de ladrillo de campo. Por último y no menos importante, su emplazamiento geográfico la dota de una flexibilidad envidiable a la hora de pensar en posibles adaptaciones arquitectónicas o reformas pues si bien se encuentra a 100 metros del Barrio Histórico, no está afectada por dicha normativa, sino por la que regula al centro de la ciudad, indicando un factor de ocupación del solar de hasta un 80 % y una altura máxima de 9 metros. Ideal para profesionales, oficinas, emprendimientos gastronómicos. Los invitamos a visitar este inmueble único que ofrecemos en exclusiva. TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

Muy buen local comercial con muy buen frente vidriado, en Real de San Carlos sobre Avenida Roger Balet.  Ideal para todo tipo de destino! TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

- LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - Ubicado en el corazón de Colonia del Sacramento, este local comercial se encuentra sobre la Avenida José Artigas 403, esquina Daymán, ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona urbana de alto tránsito. Con una superficie total de 325 m2 y una fachada de 9.6 metros, este espacio es ideal para una variedad de usos comerciales. A pesar de su antigüedad, el local está en perfecto estado para adaptarlo a las necesidades del negocio que desees desarrollar. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad están disponibles, facilitando el inicio inmediato de actividades. La ubicación en el Centro de Colonia del Sacramento es estratégica, ofreciendo visibilidad y acceso a una clientela variada. Esta área es conocida por su actividad comercial dinámica, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. La exclusividad y luminosidad del espacio son atributos que destacan, haciendo de este local una opción única en el mercado. No pierdas la oportunidad de alquilar esta propiedad con tanto potencial en una de las zonas más emblemáticas de Colonia. Disponible a partir del 01 de Agosto de 2026. Garantía: Aseguradoras Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

Alquiler Local comercial ubicado en Barrio Histórico. Superficie 22mts. con baño.  Ubicado sobre calle Ituziangó casi 18 de julio. Disponible para alquiler permanente. Garantías Aseguradoras: Porto, Mapfre ó Sura. TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

ALQUILER Muy Buen Local COMERCIAL en Avenida Fernando J Carballo 2155 Local  3, complejo EL GENERAL Frente a Av. Fernando J Carballo, con 10 metros de frente. 6 metros de vidriera a la calle 47 m2. Baño privado Altura de techo: 3 metros En el complejo operan las firmas, GRIDO, Q!, MAPFRE. Nota: Dentro de los Gastos comunes cuenta con SEGURIDAD, LUCES y CAMARAS e INTERNET y AGUA El valor de los gastos comunes es aproximado. TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

Alquiler Locales Comerciales Excelente Ubicación - Colonia Muy buenos locales ubicados sobre la principal Avda. de la ciudad. Local 2 Frente - 33 m2 - Precio de Alquiler $30.000 + GC Local 6 Interno - 14 m2 - Precio Alquiler $7500 + GC Local 8 Interno - 20 m2 - Precio Alquiler $9000 + GC  Nota: Garantía Aseguradoras, Porto, Mapfre ó Sura.  TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

ALQUILER Locales comerciales a Estrenar sobre Avda. Aparicio Saravia en Colonia Excelente ubicación sobre una de las avenidas más comerciales de la ciudad. Ideal para el desarrollo de actividades comerciales, profesionales ó empresariales. Amplios y modernos espacios, funcionales y luminosos todos con vista al frente. Características principales: - Excelente calidad de construccion  - Amplios locales en 2 plantas - Oficina privada  - Kitchenette - 2 baños - Ascensor - Patio - Excelente iluminación, AACC en todos sus ambientes y terminaciones de calidad. TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

Excelente local comercial, instalado en la única terminal de ómnibus de Colonia del Sacramento, donde ingresan y egresan pasajeros los 365 del año, además de eso, se encuentra a 50 metros del puerto fluvial de Colonia, donde también es el punto más importante de ingreso y egreso de pasajeros de manera internacional.

Descubre una oportunidad única con este local comercial de 20m2 situado en una prestigiosa galería comercial, estratégicamente ubicada en el corazón de un barrio histórico, frente a la emblemática plaza mayor. Lindero a emblemática heladería y restaurante de sushi. Este espacio, cuidadosamente seleccionado por su ubicación privilegiada, ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad para atraer a una clientela diversa. La galería comercial, donde se encuentra este exclusivo local, cuenta con instalaciones bien mantenidas, incluyendo baños compartidos para la comodidad de los clientes y visitantes. Además, la ubicación en un barrio histórico le confiere un encanto especial, brindando una experiencia única a quienes visitan la zona. Es importante destacar que este local no está destinado para actividades gastronómicas, pero su versatilidad permite explorar diversas opciones comerciales. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en un entorno vibrante y con un potencial considerable para el éxito.

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OPORTUNIDAD EXCELENTE INVERSION ! POSADA con 9 HABITACIONES en SUITE en el CENTRO de COLONIA del SACRAMENTO.  Sobre un terreno 244 m2, la construcción totaliza 268 m2 desarrollada en dos plantas. En la Planta Baja se encuentran la recepción, living, desayunador, cocina, depósito, lavadero propio, 4 habitaciones en suite y amplio patio con jardín. La Planta Alta consta de 5 habitaciones en suite, 2 de ellas con estar y 1 de ellas con acceso desde patio por escalera exterior y cuenta con terraza propia Todas las habitaciones cuentan con baño privado, tv led 32", aire acondicionado frío calor , agua caliente por PANELES de ENERGÍA SOLAR más refuerzo gas cuando es necesario. Admite la construcción de una habitación más, de gran tamaño.

Excepcional esquina de gran visibilidad en el centro de Colonia. Recientemente renovado y estratégicamente ubicado, este local cuenta con frentes sobre 18 de Julio, con dimensiones de 7,29 metros, y sobre Av. Artigas, con 4,93 metros de frente. La propiedad, con una superficie total cubierta de 134m2 (incluido el sótano), ha sido cuidadosamente reciclada para ofrecer un espacio moderno y versátil. El interior se distribuye en dos amplios salones y un despacho al fondo, brindando una disposición funcional para diversos usos comerciales. Además, cuenta con un espacioso sótano de 45m2, perfecto como depósito para mercadería, proporcionando un valioso espacio adicional. Con dos toilettes y una kitchenette, este local se presenta como una opción completa y cómoda para satisfacer las necesidades de tu negocio. Destacando la versatilidad de la propiedad, se ofrece la posibilidad de subarrendar parte del espacio, brindando flexibilidad a los futuros inquilinos. No pierdas la oportunidad de aprovechar este local recientemente renovado y bien ubicado, diseñado para adaptarse a diversas actividades comerciales con comodidad y estilo. *El precio indicado en dólares estadounidenses es referencial. El valor solicitado es de $25.500

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Sobre un terreno 244 m2, la construcción totaliza 268 m2 desarrollada en dos plantas. En la Planta Baja se encuentran la recepción, living, desayunador, cocina, depósito, lavadero, 4 habitaciones en suite y amplio patio con jardín. La planta alta consta de 5 habitaciones en suite, 2 de ellas con estar y 1 de ellas con acceso desde patio por escalera exterior y cuenta con terraza propia. Todas las habitaciones cuentan con baño privado, TV Led 32"m aire acondicionado y secar de pelo. Calefacción fancoil eléctrio y gas. Agua caliente por energía solar

.Colonia del Sacramento Avenida de los Plátanos Este galpón a estrenar es una oportunidad única en una ubicación privilegiada, a pocos metros de la Zona Franca, el Puerto Comercial y la Ruta Nacional N°1. Además, se encuentra en las inmediaciones de la futura "+Colonia," la Nueva Smart City de Latinoamérica que ya comenzó sus obras, lo que lo convierte en una ubicación estratégica. Con una generosa superficie de 150 m2, este galpón ofrece un amplio espacio para satisfacer tus necesidades de almacenamiento o cualquier otro proyecto que tengas en mente. Cuenta con un baño, lo que añade comodidad y versatilidad a su uso. Este galpón es la solución perfecta para aquellos que buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica. Ya sea que necesites un depósito para tus productos o estés pensando en emprender un nuevo proyecto, este galpón se adapta a tus necesidades. No pierdas la oportunidad de alquilar este galpón a estrenar en una ubicación inmejorable.  ¡No dudes en contactarnos para obtener más información o concertar una visita!

Hermosa Casa/Posada recientemente reciclada, en muy buena ubicación a pocos mts del Puerto y Centro de Colonia del Sacramento. Cuenta con 7 habitaciones . 2 con baño privado. Comedor, Sala de estar, 3 baños de uso compartido y Cocina. Azotea transitable y un Hermoso Patio interior. Todo reciclado a nuevo! Se alquila sin mobiliario (Negociable). Puede ser como casa de varias habitaciones, Posada, Hostel u oficinas multipropósito. 170 m2 totales 105 m2 edificados. Precio Alquiler: $45.000 mensuales. Precio Venta; U$S 240.000.

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Local Comercial en excelente punto comercial, sobre Av Gral Flores esquina Av Artigas. A 250 mts del Puerto y Terminal de Omnibus, a metros de oficinas publicas.  Posee un parte de atención luminosa con entrada de luz por claraboya, 3 habitaciones, 2 baños. Pequeño patio. En el segundo nivel se encuentra una habitación mas y un deposito. Ideal para oficinas, tiendas u otros. No se acepta rubro gastronomía. Precio: $23.000 

Local a la calle de 42 m2. Desarrollado en Planta Baja. Excelente ubicación a metros Ruta 1, a 4 cuadras del Palacion Municial, a 3 cuadras de la Terminal de ómnibus de Colonia y a 4 cuadras del Puerto Comercial Posee un importante frente de vidriera en todo su frente que le otorga una importante fuente de luz natural, dos accesos independientes con puertas de blindex, lo que permitiría Sus dos entradas independientes le dan la posibilidad de dividir el salón en dos oficinas o locales independientes. La propiedad la integran el salón, una kitchenette con mesada de mármol y pileta. Baño con inodoro y lavatorio Aire acondicionado No paga expensas.

Local Comercial para alquilar sobre Avenida González Moreno, a pocas cuadras de la Ancap ( rotonda ) y muy próximo a la rambla. Es un local muy bien ubicado, luminoso, el cual puede ser utilizado para diversos rubros. El mismo cuenta con un ambiente amplio, con grandes ventanales, todos con rejas, a través de los cuales ingresa muy buena luz natural. Luego se encuentra una cocina y baño. Se puede arrendar, además, el terreno adjunto al local lo cual permite potenciar aun mas el negocio a instalar. Zona muy transitada. Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.