Montevideo

INVERSIÓN ÚNICA!!! EXCEPCIONAL DESARROLLADORES!  Esta propiedad es una verdadera oportunidad para desarrolladores en busca de un espacio exclusivo en el prestigioso barrio de Pocitos, en la capital. Con un terreno de 400m2, ubicado en la intersección de las calles Marco Bruto y Rivera, esta oferta es una joya para cualquier inversor.  El terreno tiene la capacidad de albergar hasta 1800m2 de construcción, lo que permite una variedad de tipologías de uno y dos dormitorios, con tamaños que oscilan entre 50 y 70m2. PROYECTO DE ARQUITECTURA PRE- APROBADO! Esta versatilidad proporciona la libertad para crear proyectos residenciales únicos y altamente rentables en una ubicación codiciada. Lo más llamativo es el precio: esta joya inmobiliaria se encuentra disponible por tan solo U$S 700,000, una inversión atractiva para cualquier desarrollador. Al adquirir este terreno, no solo se obtiene una propiedad en un lugar excepcional, sino también la garantía de un futuro próspero en el mercado inmobiliario. Esta es una oportunidad única para convertir tus sueños en realidad en una de las zonas más deseadas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información!!!  Estudio Trucido & Asociados 099721090 - 098 862 079

Invertir en el Cordón Cordón es uno de los barrios más atractivos y consolidados de Montevideo. Combina historia, modernidad y una ubicación inmejorable, con acceso inmediato a universidades, centros de salud, cafés, coworks y una amplia red de servicios. Su excelente conectividad y estilo de vida urbano lo posicionan como una de las zonas más demandadas para vivir e invertir, con alta rentabilidad y crecimiento sostenido del valor inmobiliario. TERRENO: Ubicación y potencial Ubicado a solo una cuadra de Av. 18 de Julio, este terreno representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto con gran retorno. Su entorno combina todo: conectividad, servicios y renovación urbana en constante crecimiento. Cuenta con: - Altura máxima edificable: 27 m + gálibo - FOS: 100 BENEFICIOS: Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) La zona se encuentra dentro del régimen de Vivienda Promovida, otorgando importantes ventajas a desarrolladores e inversores: - Exoneración del ITP en la primera venta. - Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Estos incentivos, sumados a la alta demanda de la zona, hacen de este terreno una oportunidad de inversión sólida, segura y con gran proyección. Contáctanos ahora y coordiná una reunión informativa en nuestras oficinas y analizaremos juntos las mejores posibilidades de desarrollo e inversión en este terreno excepcional. Te esperamos en Ciudad Inmobiliaria

Terreno en venta con proyecto aprobado en Malvín. El propietario puede aceptar metros como parte del pago. 543m2 10 metros de frente por 54.3 de fondo El proyecto aprobado consta de 2 torres de 2 apartamentos por piso en la torre al frente y 3 en la de atrás. Son 3 pisos. Pr. AA Referencia: ALA6822636 Honorarios por intermediación: 3 + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Venta de Terreno en Buceo, Montevideo Excelente ubicación, a pasos de Torres Diamantis (Av. Rivera y Av. Fco. Solano López), a menos de 500 metros de la rambla de Buceo. Área: 225 m2 Frente: 10 mts. Fondo: 22,5 mts. Altura: 9 mts. FOS: 60 Retiro frontal: 5 mts. Retiro lateral: no corresponde Retiro posterior: no corresponde Comisión inmobiliaria 3 más Iva. ALA5424698 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE .

Una vez más, MET Desarrollos te presenta un nuevo mundo de posibilidades en un punto irrepetible de la ciudad donde tu bienestar será la prioridad: MET Rodó. Un edificio con todas las comodidades para que estando en tu propia casa, te sientas como en un Resort. El edificio cuenta con Piscina con solárium de deck al norte con vistas panorámicas, SUM con parrillero, Moderno Gimnasio, Sector de Fitness outdoor y espacio Multideportes exterior, Juegos para niños al aire libre, Playroom, Cowork, Parrillero exterior con vistas al mar, Huerta Orgánica, Laundry, Locker Room, Bicicleteros y mas! Además su ubicación única te permitirá estar conectado con todos los puntos de la ciudad en pocos minutos. En pleno Cordón, a solo dos cuadras de Boulevard Artigas, MET Rodó se encuentra muy cerca de Tres Cruces, Pocitos y del Centro. El proyecto de rasgos modernos y con las mejores calidades del mercado se implanta con carácter sobre la calle Rodó y le aporta energía renovadora al barrio; y las terminaciones de sus 118 apartamentos monoambientes, de 1 y de 2 dormitorios, se destacan por su diseño y amplitud. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años Ultimas unidades de 1 dormitorio. Estrená hoy Apartamento de un dormitorio y un baño, cuenta con 44m2 propios + 39 m2 de patio y terraza. Orientación norte contra frente.- - 1 dormitorio: desde USD167.154 - Garajes: desde USD21.000 - Gastos de ocupación 4 Pago contado: - 80 boleto de compra  - 20 contra entrega de la unidad Acepta finaciación bancaria Comercializa Zona Brokers Maria Noel Deamestoy Honorarios inmobiliarios 3 más IVA Código de Referencia de la propiedad: ZBU65161 LA7173907 Agente Inmobiliario: María Noel Deamestoy Zona Brokers

Excelente oportunidad ! Terreno de 534m2 en Carrasco Norte , cercado con muros y muy buena orientación solar.  Pronto para construir . CLA6569823

ATENCION INVERSORES. Terreno en venta a metros de Av Italia, y cerca del British Schools, gran oportunidad,   IDEAL EDIFICIO TRES PISOS. AFECTACIONES DEL TERRENO: Metraje Total: 750 m2 Frente: 15 m Altura permitida: 9 m FOS: 35

El lote de terreno tiene un frente de 32,02m2 y sus linderos tienen una superficie de 44,54m2 y 44,49m2, una superficie de 1.424 m2, lo cual permite construir hasta 27 metros de alto y se podría llegar a 32 metros de altura pidiendo exoneración a la intendencia; se podrían construir aproximadamente unos 10.200 m2, y saldrían aproximadamente 130 apartamentos, el proyecto incluiría unos 10 pisos tipo con planta en U, y un subsuelo con ocupación parcial y una planta baja con una altura de 4 metros según normativa, un gálibo y coronamiento con salones comunes. Con respeto a la ubicación, el predio se encuentra a 150 metros del bulevar Batlle y Ordóñez, a 150 metros Liceo número 14, a 250 metros de la mutualista Casmu y de la mutualista El Evangélico, cerca del Hospital policial y del Hospital Militar.

Terreno: Padrón 7321 Medidas: 10,70m de frente x 42 m2 de fondo 100 FOS Altura permitida 27m Honorarios por intermediación: 3 + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

LASALA  PROPIEDADES VENDE CHACRAS  EN LA BAGUALA -PAJAS BLANCAS-MONTEVIDEO-URUGUAY La Baguala es el secreto mejor guardado de Montevideo, ubicado en un lugar único: Zona rural de chacras, viñas y bodegas frente al Río de la Plata. Un proyecto que conjuga la vida de campo y el encanto de la playa y el mar, a sólo 17 km del centro de la ciudad y el puerto.El proyecto consta de 112 chacras de 3 hectáreas, ubicadas en una trama cuidadosamente diseñada de características únicas: chacras costeras, con la playa y el mar a sus pies; chacras mediterráneas; y chacras altas, con hermosa vista a las onduladas llanuras cuidadosamente diseñada de características únicas: chacras costeras, con la playa y el mar a sus pies; chacras mediterráneas; y chacras altas, con hermosa vista a las onduladas llanuras. Amenities: Piscina al aire libre y barbacoa Parque de Jardines y Vivero Acceso a playas de Arenas Blancas Cancha de Tenis y de Frontón Cabalgatas y pensionado de caballos Restaurante a la Carta y salón de Té Centro de Fitness y Spa Camino de senderismo y Ciclismo Eventos Sociales y Empresariales Helipuerto Seguridad 24hs IMPORTANTE: 10 Descuento pagando en efectivo y 10 más extra por construcción en los primeros 3 años.

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Metraje: 240 m2 Frente: 10 m Altura: 27m + Gálibo (10 pisos + penhouse) FOS: 100 .

Venta amplio terreno Centro por Convención esquina San José. Atención inversores Posibilidad construir 60 apartamentos de 2 dormitorios ( proyecto de inversión ) y / o 90 Monoambientes. Importantes beneficios fiscales. 580 superficie 22 metros frente. 32 metros de fondo. 27mts altura máxima U$S 1.500.000 No dejes de consultar.

Terreno limpio de 300 mt cuadrados en Santiago Figueredo 4393 entre Cayambe y Cotopax U$S 50.000.- Se escuchan ofertas.

Terreno / Local / Edificio comercial 450m2 de terreno (10.50m x 43m aprox). Zona de exoneración fiscal por construcción. Interesante zona para construcción de garages también (hoy entran 40 autos, posibilidad de construcción de 3 niveles más). Al momento de conversar con un asesor de ventas proporcionale el siguiente código de referencia: PLA4165796

INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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