Villa del Cerro

Ubicación estratégica en el Cerro de Montevideo, con frente a calle Turquía esquinas Inglaterra y Norteamérica. Una zona con excelente proyección para proyectos de vivienda.Características del terreno:Superficie: 3.712,16 m²Dimensiones: 85,90 m x 42,95 mFOS: 60%Altura permitida: 7 mEsquina de tres calles, lo que brinda gran frente, asoleamiento y ventilaciónÁrea de aplicación VIS confirmada – C01El terreno se encuentra dentro de las zonas promovidas por la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social, lo que habilita proyectos con beneficios fiscales y financieros para desarrolladores e inversores:Exoneración de IVA en la construcciónExoneración de ITP en la primera ventaExoneración de IRAE/IRPF y Patrimonio sobre los inmuebles promovidosAcceso a un mercado de alta demanda de vivienda social y cooperativaIdeal para:Cooperativas de viviendaProyectos VIS en régimen de propiedad horizontalDesarrollos residenciales con beneficios fiscalesInversores interesados en un terreno con gran frente y excelente normativa Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051189-95 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ATENCION INVERSORES: Buen terreno a metros de la Av Grecia, y con vista a la Bahía de Montevideo. Zona con habilitaciones para construir con ley de Vivienda de Interés Social. AFECTACIONES: Metraje: 230 m2 Frente: 10 m FOS: 60 Altura permitida: 7 m

Predio Playa ZabalaEl predio está ubicado en el Departamento de Montevideo, a unos 16 kms del punto cero de la ciudad.Tiene una superficie de unas 21 Has. Con un frente 300 mts sobre el Río de la Plata.-Se accede al mismo por la Ruta 1 hasta el Km 11.500 (Camino, Tomkinson), se gira hacia el Río de la Plata; al llegar al Camino Pajas Blancas, se toma a la derecha. La segunda calle a la izquierda es Aldama y Ortega por la cual se arriba al predio. Hacemos notar que son rutas asfaltadas.-Su padrón es el 416.480.-Además los servicios educativos, cuenta con los servicios de Ose, Ute, (con Subestación) Antel, servicio urbano de Transporte colectivo, Supermercados, farmacia, barraca, ferretería, calles iluminadas, servicios de salud de ASSE y mutuales .A 15 minutos de Montevideo, próximo a Polo Logístico (Zona en auge) Playa con mejor calidad de aguas del dpto. de Montevideo. Pegado tiene proyecto de fraccionamiento con habilitación municipal de proyecto. VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)