Salto

Campo Forestal en Venta – Departamento de Salto Oportunidad de Inversión con Alto Potencial Productivo y Ambiental Se ofrece a la venta un establecimiento forestal de 250 hectáreas ubicado en el Dpto. de Salto (Uruguay), a tan solo 7 km de la ruta 3 por camino de balasto en buen estado. La propiedad cuenta con caminería interna que facilita las labores forestales y el acceso a toda la superficie. Características Principales Superficie total: 250 ha Superficie con prioridad forestal: 215 ha Especie implantada: Eucalyptus Grandis Edad del rebrote: 8 años aprox. Producción estimada: 24 MCS/ha/año Área ganadera: 50 ha aprox. (sin prioridad forestal) Índice CONEAT: 96 – 18 – 39 El monte actual presenta entre 45 y 60 hectáreas de rebrote de buen desarrollo, con el resto del área recientemente cosechada mostrando rebrotes vigorosos y homogéneos. Se recomienda realizar un raleo selectivo para optimizar el crecimiento y programar una cosecha final en unos 2 años. Suelos y Aptitud Productiva Predominan los grupos de suelos S09.10 y S09.11, caracterizados por su buen drenaje interno y condiciones edáficas adecuadas para el desarrollo de Eucalyptus Grandis. La topografía es levemente ondulada a irregular, ideal para uso forestal y ganadero complementario. Infraestructura Caminería interna en buen estado. Alambrados perimetrales en condiciones aceptables. Acceso ágil para maquinaria forestal y transporte de madera, gracias al camino vecinal recientemente reparado. El campo se encuentra libre de ocupaciones y en poder de sus propietarios, con excelente estado de conservación. Potencial para Proyectos de Carbono Por su alta proporción de superficie forestada y su clasificación de prioridad forestal, este establecimiento posee gran potencial para proyectos de captura de carbono y generación de créditos certificados bajo normas internacionales (p.ej. ISO 14067). Además, la infraestructura existente puede ser integrada a modelos digitales de gestión (BIM) para optimizar la huella de carbono y posicionar al proyecto dentro de las tendencias globales de sostenibilidad y valorización ambiental. Valor y Oportunidad Precio por hectárea: USD 3.500 Valor total: USD 890.750 Una inversión sólida, con retorno forestal, potencial de carbono y valor ganadero, en una de las zonas más reconocidas del litoral norte uruguayo por su desarrollo forestal. Ubicación: Departamento de Salto – Uruguay Ideal para: Inversores forestales, fondos agroforestales, proyectos de carbono o diversificación patrimonial sostenible. PROP25571

Descripción Campo en Venta en Salto 590 Hectáreas Usos. Agrícola pastoril Infraestructura Casa, Galpón, Corrales, Galpón para Maquinaria IC Promedio 132 Tipología de suelos 1.21 12.22 B03.1 12.11 Consulte con nuestros asesores PROP25192

Descripción Campo en Venta en Salto 590 Hectáreas Usos. Agrícola pastoril Infraestructura Casa, Galpón, Corrales, Galpón para Maquinaria IC Promedio 132 Tipología de suelos 1.21 12.22 B03.1 12.11 Consulte con nuestros asesores PROP25191

Campo en Venta - Departamento de Salto 1974 ha con casco, casa para caseros, barbacoa cerrada y galpón para maquinaria y herramientas casa principal excelente estado 3 dormitorio 2 en suite, living comedor rustico,, cocina amplia al estilo americana, escritorio personal, 2 planta la superior un dormitorio, barbacoa, galería perimetral, 100 mts cuadrados de jardín con árboles frutales. Establecimiento completo para ganadería, 2 galpón en buenas condiciones, instalaciones para personal buenas, luz eléctrica si, pozo artesiano, teléfono , Internet. 890 has de praderas. Alambrados comunes y eléctricos en buen estado. Aproximadamente 350ha forestadas con eucaliptus  I.C 97 Tipo de suelo 1.10b  1.11a  1.21  12.11  12.12  12.22  B03.1  S09.10  S09.11 Consulte con nuestros asesores PROP25146

Excelente campo, criador , 1512 Ha con buenas aguadas , sombra de montes nativos ,casa patronal casa empleados muy buenas instalaciones de trabajo , alambrados en muy buen estado , U$S 2500 por Ha 

Excelente Estancia , total mente agrícola , para todo destino , muy buenos campo mas de 130 de IC , conto , mangueras y tubo nuevos ,en madera dura , baño de ganado , casa de personal casa de invitados casa principal , galpones , luz eléctrica , muy bien empotrerada , excelentes aguadas naturales ,montes de eucaliptus , sobre camino firme , muy buena oportunidad para invertir 1194 Ha a solo U$S 4500 por Ha ( precio de venta )

RECOMENDADA , muy buena estancia en todo muy buena casa patronal y de personal , inmejorables las instalaciones de trabajo , como mangueras ,corrales tubos , baños ,por aspersión para el ganado y de lanares , muy buenos galpones , muy bien de alambrados ,bien empotrerado , con todas las comodidades , 2450 Ha a solo U$S 2900 por Ha tiene pista de aterrizaje para avionetas 

Muy lindo campo de 1208 ha criador ganadero , bien de alambrados , aguadas , buenas mangueras para trabajar , casa antigua , inmejorable precio U$S 2200 por Ha