Rosario

Local Comercial en Inmejorable Ubicación - A Metros del Paseo del Siglo Superficie Total: 100 m² cubiertos exclusivos (aprox) + 13 m² de galería (aprox) + patio + terraza de uso exclusivo Distribución y Características: Planta Baja: Amplio local comercial en buen estado de conservación. Actualmente alquilado. Fachada vidriada de 5 x 5 metros que garantiza excelente visibilidad y luminosidad natural. Baño funcional y kitchenette, ideales para actividades comerciales de diversos rubros. Planta Alta: Tres ambientes versátiles: dos de ellos requieren tareas de renovación para optimizar su potencial, mientras que el tercero se encuentra en buen estado, actualmente utilizado como depósito. Nivel Superior Adicional: Dos habitaciones adicionales que presentan la necesidad de mejoras, con posibilidades de adaptación según el uso requerido. Espacios Exteriores: Cómodo patio que aporta luz y ventilación a la propiedad. Terraza de uso exclusivo, con potencial para múltiples fines. Detalles Constructivos: Edificio de valor histórico, construido en 1902 y refaccionado en 1986, que combina el encanto de la arquitectura tradicional con la posibilidad de adaptación a necesidades actuales. Ubicación Estratégica: Situado a escasos metros del Paseo del Siglo, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que lo convierte en una opción ideal para emprendimientos comerciales que busquen visibilidad y conectividad. Oportunidad para Inversores y Comerciantes Este inmueble ofrece un excelente potencial para desarrollar proyectos comerciales o de oficinas, combinando ubicación privilegiada, amplitud de espacios y posibilidades de personalización según las necesidades del inversor o usuario final. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP385776 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Local comercial vidriado . Esquina Entre Ríos y Pasaje Chopin. Salón . habitación deposito. Baño. Doble ingreso. No posee gas natural. - KP277321 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Local comercial ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad de Rosario, sobre calle Presidente Roca entre las calles Cordoba y Santa fe. Una zona inmejorable para un local comercial. El local cuenta con persiana de enrollar y un baño. No tiene Gastos de Expensas. DETALLE DE CONTRATO. Duracion 36 Meses. Actualizacion Trimestral. API y TGI a cargo Inquilino. GASTOS DEL CONTRATO. Comision 5% del total del contrato mas IVA. ( $ 2.700.000 + iva) Sellado $ 540.000. Gastos Administrativos Mensual 2% - KP334510 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Casa en Planta Baja - Avenida Pellegrini 2786, ubicada en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad. Excelente propiedad al frente, ideal para quienes buscan comodidad y amplitud. Con un amplio estar de entrada, living comedor luminoso, dos dormitorios y baño con bañera. Cocina independiente, baño auxiliar y altillo con gran potencial. Disfruta de un amplio patio. El Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empres - KP383752 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Exclusiva Casa en el Corazón de Luis Agote – Diseño, Confort y Espacios Verdes Te presentamos esta hermosa propiedad, ubicada estratégicamente en Tucumán al 3700, en el corazón de Luis Agote. Desarrollada en dos plantas, combina un diseño funcional con ambientes amplios y cálidos. Dimensiones Generosas Lote de 8.67 m de frente x 50 m de fondo. Superficie cubierta: 417 m² Superficie total: 433 m² IDEAL AREA SALUD. GERIATRICO. EMPRESAS - COMERCIAL Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. - KP380316 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

uncionalidad. Baño completo, moderno y de diseño práctico. Equipamiento de seguridad: reja en la ventana frontal y vidrio de seguridad de alta resistencia. Esta propiedad representa una oportunidad ideal para inversión, con un diseño pensado para maximizar su funcionalidad y atractivo. ¡No pierda la oportunidad de adquirir este local! Para más información o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP265324 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Descripción del inmueble en venta Se ofrece a la venta un inmueble ideal para desarrolladores, inversionistas y comerciantes que buscan un activo con un potencial inigualable. Dimensiones del terreno: El terreno cuenta con una superficie total de 963,19 m², compuesto por: 17,64 metros de frente por 50 metros de fondo. Un sector adicional en forma de martillo de 10,22 x 8,79 metros. Infraestructura existente: En el frente del terreno, se encuentran dos locales comerciales modernos y funcionales, desarrollados en dos plantas cada uno. Diseñados para maximizar la visibilidad y el rendimiento comercial, ofrecen: Frentes vidriados, que aseguran una excelente exposición para cualquier tipo de negocio. Baño individual en cada local. Kitchinette equipada, ideal para cubrir necesidades operativas. El resto del terreno está destinado actualmente a una amplia playa de estacionamiento, que no solo aporta funcionalidad, sino también posibilidades de renta inmediata. Potencial constructivo: Este inmueble está ubicado en una zona estratégica, apta para desarrollos inmobiliarios. Altura máxima permitida: 25 metros (planta baja + 8 pisos). Ideal para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto. Con estas características, el terreno se presenta como una oportunidad única para quienes buscan capitalizar en un desarrollo de gran escala. Ubicación privilegiada: Situado en un área de alta demanda y con excelente conectividad, este inmueble combina accesibilidad y visibilidad. Su ubicación estratégica potencia las posibilidades de rentabilidad, con cercanía a: Principales arterias y ejes comerciales. Instituciones educativas, bancos y servicios clave. Transporte público y vías de fácil acceso. Por qué elegir este inmueble? Una inversión segura con ingresos inmediatos gracias a los locales comerciales y la playa de estacionamiento. Amplias posibilidades de desarrollo para proyectos innovadores. Una ubicación que asegura un flujo constante de clientes y alto valor de reventa. ¡No deje pasar esta oportunidad única! Contacte hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que este inmueble tiene para ofrecer. Estamos a su disposición para brindarle más información y asesoramiento personalizado. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP377505 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

s de Avenida Francia. PROPIEDAD: Local comercial con frente vidriado vidriado, con salida directa a calle San Luis , un baño y una escalera que lleva a deposito en subsuelo. SUPERFICIES: -Exclusiva: 38,626 m2 -Total: 50,80 m2. EL EDIFICIO: Es un edificio de 4 pisos, ubicado en la esquina de San Luis y Crespo, con ingreso por calle San Luis. Construido por la empresa constructora Grupo Madero,con 30 años de trayectoria y gran cantidad de obras ejecutadas, todas de muy buena calidad. - KP378266 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

"Importante Local Impecable, de categoría. Planta Baja y Entre piso, destinada a local y/o oficina superficie exclusiva cubierta y semicubierta de 438 metros cuadrados Con 2 Espacios de estacionamiento Adaptable a cualquier proyecto. Empresas aseguradora, empresas de salud, gimnasio, Spa, Oficinas corporativas, etc. El proyecto está en terminaciones por lo cual se puede adaptar a cualquier proyecto. Dorrego Nº71" - KP372509 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Planta baja: amplio espacio funcional, perfecto para atención al público o áreas de trabajo. Planta alta: dispone de dos privados, un baño completo y una kitchenette, brindando comodidad y practicidad para diversas actividades comerciales o administrativas. Superficie exclusiva: 60 m², con un diseño que maximiza su potencial. Estado de conservación: impecable, listo para ser utilizado sin necesidad de reformas. Además, se encuentra disponible para la venta un local gemelo, actualmente destinado a una heladería, ofreciendo la posibilidad de adquirir ambas propiedades para potenciar su rentabilidad o consolidar un proyecto comercial integral. Esta es una oportunidad única para emprendedores, inversores o empresas que buscan un inmueble versátil, funcional y en excelentes condiciones. ¡No deje pasar esta oportunidad! Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP375660 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

esidades de su negocio. Características destacadas: Superficie total: 40 m² Ubicación estratégica en planta baja A estrenar, con instalaciones de última tecnología Calidad Indeco. Posibilidad de financiamiento: 40% de entrega y saldo en 30 cuotas Este local ofrece una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que busquen establecerse en una zona de alto tránsito y crecimiento. Contáctenos para más información y agendar una visita. ¡No deje pasar esta oportunidad única! Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP86957 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Les presentamos una oportunidad única de adquirir un local comercial en venta en la ubicación más privilegiada de la ciudad: en pleno centro, sobre la calle 3 de Febrero. Este es el lugar perfecto para establecer tu negocio y alcanzar el éxito. Características destacadas: Amplitud y versatilidad: El local cuenta con un espacio amplio y diáfano, ideal para adaptarlo a las necesidades de tu negocio. La doble altura crea una sensación de amplitud y permite la instalación de un entrepiso para optimizar aún más el espacio. Excelente visibilidad: El local cuenta con una gran vidriera que ofrece una visibilidad inigualable desde la calle, atrayendo a clientes potenciales. La abertura con vidrio doble garantiza un aislamiento acústico y térmico óptimo. Distribución inteligente: El espacio está inteligentemente distribuido para ofrecer la máxima funcionalidad. Cuenta con una kitchenette para empleados y un toilette para clientes, además de un pequeño patio para disfrutar de un respiro al aire libre. Seguridad: La persiana de enrollar metálica brinda seguridad y protección para tu negocio. Ubicación inmejorable: Situado en el corazón de la ciudad, sobre la calle 3 de Febrero, este local goza de una alta afluencia de público y está rodeado de otros comercios, oficinas y servicios. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de hacer crecer tu negocio en el mejor lugar! Llámanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que este local tiene para ofrecerte. - KP387030 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Importante propiedad desarrollada en dos plantas, ideal uso empresarial o instituciones, 502 m2 cubiertos, amplios sectores para privados, oficinas y atención al público, baños en ambas plantas, sector de cocina, entrepisos y desniveles. Espacio aéreo libre, posibilidad de proyecto edilicio para constructoras. - KP382589 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

quilino Local Gastronomía (60m2), que se compone de Local al público, cocina industrial, y baño. Contrato Finalizado y disponible para alquiler. 2) Ultimo inquilino: Escuela de Cocina (435m2): se compone de 11 ambientes donde hay 5 baños, 5 privados, Pergola y Patio cubierto. Contrato finalizado y disponible para alquiler Planta Alta 3) Hostel (369 m2) se compone de 6 Habitaciones, 1 Deposito, restobar comedor + Escritorio y vestuarios - Contrato hasta 05/2020 Medidas y detalles: Rotiseria: 60 m5 | Hostel: 379 m2 | Escuela Cocina: 383 m2 LUCKY - KP300793 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Bv Avellaneda/ Casilda :Salón Exposición de 80 m2 mas 40 m2 de entrepiso, 2 baños,Frente Vidriado, Persiana de Seguridad, Artefactos de iluminación Aire Acondicionado,Impecable. $1700.000 TEL 4391111 /156728718 - KP382334 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Mendoza 1234 Local comercial amplio con baño Vidriera a la calle Excelente ubicación Valor: U$S150.000 - KP57676 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

ente a la calle, proporcionando gran visibilidad y accesibilidad. Complementan su funcionalidad dos baños modernos, diseñados para uso comercial, y un entrepiso de excelente construcción, accesible a través de una escalera. Este espacio adicional resulta ideal como área de almacenamiento, oficina privada o extensión del uso comercial. La propiedad se encuentra en estado impecable y está lista para estrenar, ofreciendo una superficie cubierta total de 145 m². Su diseño contemporáneo y sus prestaciones lo convierten en una opción única para emprendimientos que buscan destacarse. No pierda la oportunidad de potenciar su negocio con este inmueble exclusivo. Consulte para más información o coordinar una visita. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP362900 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

VENTA LOCAL JM ROSAS 1169 (Entrega aproximada mediados 2025) * LOCAL EN PLANTA BAJA CON INGRESO A COCHERA * LOCAL/DEPOSITO NIVEL SUBSUELO (Precio a Consultar) Posibilidad de entrega y financiación LOCAL Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Instalaciones de aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Termotanque eléctrico. Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). Sanitarios y griferías. UBICACION En zona céntrica próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico Superior General San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Zona de establecimientos educativos. Transporte público urbano e interurbano. Rápido acceso a Av. Circunvalación EDIFICIO *Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. *Cámaras de vigilancia estratégicas. *2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. Portón automatizado. *Iluminación inteligente en espacios comunes. *Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. *Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. *Sustentable y ecológico. *Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente) AMBIENTES MEDIDAS INT. M2 Salón PB 18.29 x 5.7 = 80.47 Salón Subsuelo 18.22 x 10.95 = 140.069 Baño 1.40 x 1.80 = 2.52 Cocheras 4.90 x 5.45 = 26.71 Muros y otros = 19.21 Consultar disponibilidad. Los precios pueden sufrir variaciones sin previo aviso. La empresa se reserva el derecho de realizar modificaciones al proyecto, total o parcial, si los entes públicos, "Municipalidad, Aguas Provinciales, Litoral Gas, etc."; necesiten ajustes, para otorgar los permisos y finales de obra reglamentarios. Todos los datos y medidas, provistos por la constructora, no son contractuales. - KP255044 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

e tanto para los clientes como para el personal. Su ubicación lo convierte en una opción atractiva para una variedad de negocios. TODOS LOS SERVICIOS - NO POSEE GAS NATURAL CI MIGLIARESE LUCIANO FRANCO MAT 1059 - KP382568 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Superficie aprox 99 m2 . Salon a la calle . Cochera , dos habitaciones baño y cocina, patio . Altillo . terraza . Espacio aereo .Posibilidad construir 19m de altura por exceptiva . - KP40375 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.