Rosario

Oportunidad Única: 9.474 m² de Diseño y Estrategia en Radial RosarioUbicación Estratégica: En el nodo logístico y turístico más importante del departamento (intersección de Rutas 1 y 2). Conectividad total con Montevideo, Colonia del Sacramento y el Litoral.Conectividad y Distancias:Acceso inmediato al eje Montevideo - Colonia y conexión directa hacia el litoral (Mercedes/Fray Bentos).Montevideo: 130 kmColonia del Sacramento: 60 kmSan José: 65 kmCaracterísticas del Predio:Superficie: 9.474 m² distribuidos en 8 padrones (3677 al 3681, 3684 al 3686).Entorno: Terreno arbolado natural, suelo firme, no inundable.Infraestructura (Más de 480 m² construidos):Icono Arquitectónico (262 m²): Diseño modernista en dos plantas, parrillero interior, apartamento completo y galpón exterior. Ideal para parador de alta gama o sede corporativa.Vivienda Adicional (70 m²): A refaccionar, con estufa a leña, parrillero y entrepiso.Área Wellness: Piscina techada de 8 x 2.5 m con estructura en buen estado, vestidores y baños.Galpones Versátiles: Dos unidades de 50 m² c/u con baño, ideales para logística, taller o gimnasio.Potencial de Inversión:Activo de alta rentabilidad para proyectos gastronómicos, hotelería boutique, centros de bienestar o logística de 'última milla'. Una base arquitectónica de autor en una ubicación que no admite competencia.¡Coordiná tu visita!Nuestra cartera se comparte con todos los colegas. Para más información, contáctese con REMAX Real al 45 241978 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940111015-29 Anuncio provisto por REMAX Real - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad Estratégica: Lote de terrenos, total de 6.457 m² en el Corazón de las Rutas 1 y 2Presentamos un lote excepcional en la Radial de Rosario, el corazón logístico de la región. El flujo constante de tránsito pesado y liviano asegura una exposición de marca inigualable y una eficiencia operativa crítica para cualquier empresa de transporte o servicios al viajero.Superficie total: 6.457 m² de potencial puro.7 Padrones: 3670: 1035 m², con salida a la calle. 3671: 985 m², con salida a la calle. 3672: 937 m², con salida a la calle. 3673: 844 m², con salida a la calle. 3674: 621 m², con salida a la calle. 3675: 1004 m², sin salida actual a calle. 3676: 1035 m², sin salida actual a calle. Conectividad Premium: Acceso inmediato al eje Montevideo - Colonia del Sacramento y conexión directa hacia el litoral (Mercedes/Fray Bentos). Distancia a Montevideo: 130 km Distancia a Colonia del Sacramento: 60 km Distancia a San José: 65 kmVersatilidad de Fraccionamiento: 5 padrones con salida directa a calle pública, listos para desarrollo inmediato.Potencial de Unificación: Ideal para la construcción de naves industriales, centros de distribución logística o un complejo de locales comerciales con gran visibilidad.Visibilidad: Exposición total para su marca en una zona de flujo constante de carga y pasajeros.Nuestra cartera se comparte con todos los colegas. Para más información, contáctese con REMAX Real al 45 241978 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940111015-28 Anuncio provisto por REMAX Real - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad Estratégica: Padrón de 9.316 m² a metros de la Radial RosarioPresentamos un terreno excepcional sobre la calle Centro de Choferes, a metros del Radial Rosario, el punto neurálgico donde convergen la Ruta 1 (hacia Montevideo y Colonia) y la Ruta 2 (eje principal hacia el litoral y puertos).Superficie: 9.316 metros cuadrados de potencial puro.Conectividad Insuperable: Acceso inmediato a las vías de transporte más transitadas de Uruguay. Distancia a Montevideo: 130 km Distancia a Colonia del Sacramento: 60 km Distancia a San José: 65 kmVisibilidad: Exposición total para su marca en una zona de flujo constante de carga y pasajeros.Ideal para: Centros logísticos, depósitos, complejos industriales, etc.Los renders son fotografías ilustrativas del potencial del padrón.Nuestra cartera se comparte con todos los colegas. Para más información, contáctese con REMAX Real al 45 241978 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940111015-27 Anuncio provisto por REMAX Real - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad Estratégica: Padrón de 8.396 m² en el Corazón de las Rutas 1 y 2Presentamos un terreno excepcional en el Radial Rosario, el punto neurálgico donde convergen la Ruta 1 (hacia Montevideo y Colonia) y la Ruta 2 (eje principal hacia el litoral y puertos).Superficie: 8.396 metros cuadrados de potencial puro.Conectividad Insuperable: Acceso inmediato a las vías de transporte más transitadas de Uruguay. Distancia a Montevideo: 130 km Distancia a Colonia del Sacramento: 60 km Distancia a San José: 65 kmVisibilidad: Exposición total para su marca en una zona de flujo constante de carga y pasajeros.Ideal para: Centros logísticos, depósitos, showrooms comerciales, estaciones de servicio o complejos industriales.Nuestra cartera se comparte con todos los colegas. Para más información, contáctese con REMAX Real al 45 241978 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940111015-25 Anuncio provisto por REMAX Real - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Lote de terrenos de 33.643 m² con construcciones únicas en la entrada de Rosario – Oportunidad para desarrolladores con visiónEn la radial de Rosario, sobre un punto estratégico de acceso a la ciudad, se encuentra este lote de más de 3,3 hectáreas con gran potencial constructivo, fraccionado y comercial. Se vende en bloque, ideal para inversores, desarrolladores o instituciones que buscan un espacio con identidad y seguridad.Características principales:- Superficie total: 33.643 m²- Terreno arbolado natural, sin cañadas ni restricciones hidráulicas- No se inunda, garantizando estabilidad y tranquilidad para cualquier proyecto- Construcción arquitectónica de 262 m², diseño modernista en dos plantas, parrillero interior, apartamento completo y galpón exterior- Casa adicional de 70 m² a refaccionar, con parrillero, estufa y entrepiso- Dos galpones de 50 m² cada uno, con baño, anteriormente usados como gimnasio- Piscina techada de 8 x 2.5 m, con vestidores y baños (estructura en buen estado)- Superficie total construida: más de 480 m²Potencial de desarrollo:Este espacio tiene historia, carácter y posibilidades: desde un residencial premium, hasta un centro cultural, deportivo o institucional. Las construcciones existentes pueden ser refaccionadas o integradas a un nuevo proyecto, en una zona de crecimiento urbano y excelente conectividad.Ubicación:- Entrada de Rosario, Colonia- Punto estratégico con alta visibilidad y fácil acceso Para más información, contáctese con REMAX Real al 45 241978 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940111015-7 Anuncio provisto por REMAX Real - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno libre de demolición en excelente ubicación, frente Norte, 9.40 x 46.73 - KP387486 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

ta Puerto Paraíso brinda todos los servicios básicos: gas natural, agua por perforación, electricidad, telefonía e internet banda ancha a través de una infraestructura subterránea que preserva la belleza de sus paisajes. Las Amenidades. Spa y Sauna que cuenta con dos mini Piscinas de Hidromasajes, un Sauna, una Ducha Escocesa, una Sala de Masajes y una de Relax. Bosque, playas, seguridad, servicios y 123 lotes conforman Puerto Paraíso. El barrio está completamente iluminado con farolas de luz cálida, todos sus caminos son de pavimento asfáltico y posee un cerco de seguridad, además de una cabina de control de acceso en funcionamiento las 24 hs. Servicios: Cloacas - Gas - Seguridad - Agua Corriente Características: Alambrado perimetral. Además el barrio cuenta con Club House, bajada para embarcaciones, SUM, pileta, canchas de fútbol y tenis.  FINANCIAICÓN: 50 % al boleto saldo 24 cuotas en pesos conforme al índice del costo de la construcción. - KP247117 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

al cerca de la Autopista Rosario-Córdoba, Calle Mendoza y Calle Urquiza. Cercano al del aeropuerto, al centro comercial de Fisherton Mall y a Funes. El proyecto se divide en 4 Barrios. Casi 200 hectáreas y acceso al Jockey Club de Rosario. Los cuatro barrios del Jockey, Pasos del Country (77 lotes de 450 m2), Paso del Golf (118 lotes de 800 m2), Paso del Puente (309 lotes de 800 m2) y Paso del Arroyo (303 lotes de 800 m2), están conectados entre sí a través de puentes sin necesidad de salir del predio. Seguridad 24 hs. Cerco perimetral. Gas natural. Planta de osmosis inversa. Este lote NO paga cuota de obra. - KP322588 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

e mínimo de 12 metros. • Adoquines intertrabados y cordón Cuneta en el 100% de las calles.• Importante desarrollo comercial sobre ruta 18.• Red de Agua Potable.• Red cloacal.• Avenidas con boulevard central, única mano de circulación.• Área deportiva con canchas de tenis, pádel y futbol.• Recolección de Residuos.• Alumbrado Público Led.• Espacios Recreativos.• Importante Forestación.• Acceso a transporte publico.• Internet por Fibra Óptica. Lotes con una medida promedio de 360m2. Entrega y FINANCIACIÓN en 36 y 48 cuotas!! - KP321615 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Excelente terreno Lote 6 Manzana F en Los Pasos del Jockey 3- Orientación este EL mismo cuenta con 830 m2 totales. Los Pasos, Barrios cerrados del Jockey cuentan con accesos rápidos. Los mismos se encuentran ubicados en Fisherton dentro de la ciudad de Rosario y con acceso mediante puentes al Jockey Club. Ubicación preferencial cerca de la Autopista Rosario-Córdoba, Calle Mendoza y Calle Urquiza. Cercano al del aeropuerto, al centro comercial de Fisherton Mall y a Funes. El proyecto se divide en 4 Barrios. Casi 200 hectáreas y acceso al Jockey Club de Rosario. Los cuatro barrios del Jockey, Pasos del Country (77 lotes de 450 m2), Paso del Golf (118 lotes de 800 m2), Paso del Puente (309 lotes de 800 m2) y Paso del Arroyo (303 lotes de 800 m2), están conectados entre sí a través de puentes sin necesidad de salir del predio. Seguridad 24 hs. Cerco perimetral. Gas natural. Planta de osmosis inversa. Este lote si paga cuota de obra. - KP247206 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Posesión inmediata, apto escritura. El barrio cuenta con los siguientes servicios: - Red de agua - Red eléctrica - Alumbrado público - Calles ripiadas. - KP306805 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

- Piñero, Santa Fe. Manzana Q. Lote 9. Atos de Piñero. Las unidades contaran con red de agua potable y conexión a la red eléctrica. Las vías para autos tendrán una carpeta tipo mejorado y la forestación alcanzara a las calles y a las dos plazas centrales, lo que dará toque único a este barrio. El diseño de la urbanización creo dos ámbitos de plaza en el centro del emprendimiento, y un sector de unidades destinadas a servicios comerciales para el barrio, sobre el acceso desde la ruta AO12. El barrio cuenta con los siguientes servicios: - Red de agua - Red eléctrica - Alumbrado público - Calles ripiadas. El Lote en particular cuenta con las siguientes mejoras: - Alambrado Perimetral con postes de madera - Biodigestor instalado - Cimientos para construir quincho con baño - KP67462 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

PONIBLES DE 330 A 600m2- Cordón Cuneta en el 100% del barrio - Cámaras de seguridad- Red de Agua Potable - Recolección de Residuos - Alumbrado Público Led - Espacios Recreativos - Parque Solar Fotovoltaico On Grid - Importante Forestación - Acceso a transporte publico - Internet por Fibra óptica PLANES DE FINANCIACIÓN - KP247124 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

calidad, ya sean residenciales, comerciales o de usos mixtos. Características principales: Superficie total: 371 m² Dimensiones: Frente de 8.62 m y fondo de 43.10 m Ubicación normativa: Primer Anillo Perimetral al Área Central, conforme a las Ordenanzas 8244/08 y 8541/10 Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.): 0.70 Altura mínima permitida: 4 m Altura máxima permitida: 11.50 m (Planta Baja + 3 pisos) Altura excepcional: 30.50 m (Planta Baja + 10 pisos) Altura máxima en centro de manzana: 6 m Ventajas competitivas: Este terreno combina una ubicación privilegiada con una normativa urbanística que permite un amplio rango de posibilidades arquitectónicas, brindando flexibilidad en altura y ocupación del suelo. Su entorno urbano, de alta demanda y constante valorización, lo convierte en una alternativa atractiva para inversores que buscan maximizar la rentabilidad a largo plazo. Además, su proximidad a áreas comerciales, servicios esenciales y vías de acceso principales incrementa su atractivo, consolidándolo como una oportunidad única para desarrollar proyectos que se destaquen en el mercado. Ideal para: Emprendimientos residenciales de alta densidad. Proyectos comerciales o de oficinas. Inversionistas con visión estratégica en zonas de crecimiento sostenido. No pierda la posibilidad de adquirir este terreno con gran potencial de desarrollo, en una ubicación que sigue consolidándose como un punto clave para proyectos inmobiliarios exitosos. ¡Contáctenos para más información o coordinar una visita! Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP254810 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Sobre una de las Avenidas mas importantes de Rosario, con facil acceso a circunvalacion. Excelente ubicacion por su arteria importante muy amplia y cercano a autopistas y Puente Rosario Victoria. - KP266243 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Lote de terreno ubicado a metros de Av San Martin, con variedad de locales comerciales , gastronómicos, líneas de transporte, supermercados y más. Terreno apto para construcción de galpón, vivienda o edificio de PB y 2 pisos (max 10 metros). Medidas: 8.66 mt de frente por 38.68 mt de fondo. - KP262028 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Venta de Exclusivo Lote en Barrio Cerrado Puerto Paraiso Se trata de uno de los barrios mas exclusivos de los alrededores de Rosario, con una arboleda y una caleta nautica, que lo vuelven único, para disfrutar la naturaleza en su máxima expresión. Lote N° 78 Entrega y escrituración inmediata Puerto Paraíso brinda todos los servicios básicos: gas natural, agua por perforación, electricidad, telefonía e internet banda ancha a través de una infraestructura subterránea que preserva la belleza de sus paisajes. Las Amenidades. Spa y Sauna que cuenta con dos mini Piscinas de Hidromasajes, un Sauna, una Ducha Escocesa, una Sala de Masajes y una de Relax. Bosque, playas, seguridad, servicios y 123 lotes conforman Puerto Paraíso. El barrio está completamente iluminado con farolas de luz cálida, todos sus caminos son de pavimento asfáltico y posee un cerco de seguridad, además de una cabina de control de acceso en funcionamiento las 24 hs. Servicios: Cloacas - Gas - Seguridad - Agua Corriente Características: Alambrado perimetral. Además el barrio cuenta con Club House, bajada para embarcaciones, SUM, pileta, canchas de fútbol y tenis.  FINANCIAICÓN: 50 % al boleto saldo 24 cuotas en pesos conforme al índice del costo de la construcción. - KP247119 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

? ¡Tu oportunidad de vivir en un entorno único en el Barrio Abierto Residencial Neander! ? ? Ubicación privilegiada: sobre la Ruta 18, en el km 12.5, a solo 20 minutos de la Ciudad de Rosario. ? Posibilidad de Financiación en 36 y 48 Cuotas. ¡Haz realidad tu sueño de tener tu propio lote! ? ¡Propuesta de evolución en la región con calidad e infraestructura de primer nivel! ? El proyecto cuenta con aproximadamente 600 lotes, con medidas promedio de 360 m2 y un frente mínimo por lote de 12 metros. Además, incluye: Cordón cuneta en todo el barrio. Adoquines de hormigón intertrabado en todas las calles. Calles amplias de doble circulación. Imponente boulevard central. Red de agua potable y gas natural. Red de cloacas y planta de tratamiento de efluentes. Fibra óptica y sistema de cámaras de seguridad. Reservorio de agua para mayor tranquilidad. Área deportiva con canchas de paddle, tenis y fútbol 7. Área comercial sobre Ruta 18. ? ¡Obra Iniciada! Finaliza en 23 meses. ¡No te pierdas esta oportunidad de inversión! ¡Contáctanos ahora mismo para más información y asegura tu futuro en el Barrio Abierto Residencial Neander! - KP244355 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

mismo cuenta con salidas a dos calles: La principal a la Av. Jorge Newbery con orientación Sur y la otra a Punta del Quebracho, con Orientación Norte al lado del estacionamiento Parkup. - KP265128 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Lotes Los muchachos - Barrio abierto Terreno 153 Metros totales: 220m2 12x18m Solo energía eléctrica Escriturada - listo para trasferir - KP163505 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.