Paysandú

Quinta Completa de Citrus Dayman 30 Hectareas Excelente propiedad con ubicacion y accesos privilegiados. La quinta se encuentra a metros del Km 473,5 de la ruta Nacional Nº 3, a 1500 mts del Hotel “Los Naranjos”, y a minutos de las Termas del Daymán. Ubicada en el límite norte del departamento de Paysandu a escasos 14 Km de todos los servicios en la ciudad de Salto. El establecimiento comprende una superficie de 30 hás, del las cuales 18,3 Hás, corresponde a montes cítricos y el resto a caminera, cortinas rompe vientos y montes de álamos. Es un campo de topografía suave y buenos suelos con un Indice Coneat promedio superior a 105. EL 100% del a superficie efectiva de cítricos se maneja con riego localizado con un cinta de gotero por fila. El marco de plantación predominante es de 5 x 3 en el caso de las naranjas. Las especies plantadas en el establecimiento son naranjas y mandarinas, la primera ocupa 12,98 há, mientras que las mandarinas ocupan el 5,15 há. Si se considera la distribución porcentual de las plantas según especie, se observa que las naranjas representan el 71,6 %, y las mandarinas el 28,4 % restante. Hay un total de 12600 arboles plantados y en producción. Dentro del grupo de las naranjas la variedad mayormente plantada es Valencia, seguida por naranjas del tipo Navel y por ultimo Manarinas. Los periodos de cosecha del establecimiento comienzan en el mes de abril con Navelina, seguida por las W. Navel y mandarinas común seguida por mandarina Montenegrina y por ultimo naranja Valencia en el mes de agosto pudiéndose extender hasta el mes de diciembre.  El estado general de los montes es bueno, muy poco faltantes de plantas, lo que demuestra el buen estatus sanitario de las plantas y las condiciones naturales de la quinta ante las heladas. El manejo sanitario de la quinta contempla la aplicación de agroquímicos cuando se entiende necesario, como medida curativa o preventiva, además de todos los manejos culturas tales como poda, raleos, etc. El predio cuenta con infraestructura completa y adecuada para realizar el adecuado manejo de la quinta.  y la misma se encuentra en buen estado de mantenimiento. Cuenta con un casa principal de 2 dormitorios, un galpón de maquinaria en perfecto estado de 400 m2, y otro de 72m2 donde está la línea de procesamiento y packing. La quinta tiene playas de bins de dimensiones adecuadas, excelente caminería interna y cortinas rompe vientos en cada cuadro plantado. La fuente agua principal es un pozo semi surgente de 35 Mts3, de capacidad en el que tiene instalado un bomba de 10 hp. Además tiene otro pozo de respaldo y un tanque australiano de 27.000 lts. La quinta se vende a puerta cerrada incluyendo toda la infraestructura, maquinaria (camión, tractor, autoelevador, pastera), y la cosecha en pie de 2025 estimada en 25,000 cajones de fruta.

Campo de 180 hectáreas agrícolas y ganaderas con excelente infraestructura y renta vigente.Magnífico establecimiento rural de 180 hectáreas, ubicado en una zona estratégica del departamento de Paysandú, con gran potencial productivo y excelentes condiciones para inversión. Actualmente cuenta con 80 hectáreas agrícolas y 100 hectáreas ganaderas, con la posibilidad de ampliar el área agrícola a gran parte de la superficie mediante la limpieza de monte tipo parque, de fácil acondicionamiento y alto valor productivo.La propiedad dispone de una cómoda y funcional casa principal compuesta por 2 dormitorios, baño completo, amplia cocina integrada al living-comedor y aire acondicionado tipo split tanto en el dormitorio principal como en el área social, brindando confort durante todo el año. Además, cuenta con quincho equipado con agua y energía eléctrica y garaje con capacidad para dos vehículos.En cuanto a infraestructura productiva, el campo presenta corrales en excelente estado de conservación, construidos con postes y piques de algarrobo de gran durabilidad. Posee un completo sistema de abastecimiento de agua compuesto por un tanque australiano de 120 m³, alimentado por un pozo semi surgente con capacidad de 4.500 litros por hora, suficiente para abastecer la vivienda, instalaciones y ganado. La distribución se realiza mediante una red de aproximadamente 1.600 metros de cañería enterrada de 90 mm, garantizando un suministro eficiente hacia los distintos bebederos del establecimiento.La energía eléctrica está asegurada mediante conexión a UTE con potencia instalada de 15 kV, adecuada para las necesidades operativas y futuras ampliaciones. Los alambrados se encuentran en muy buen estado general, con aproximadamente un 80% renovados recientemente y el resto con adecuado mantenimiento.El campo cuenta además con una valiosa costa sobre arroyo permanente, con excelentes aguadas de piedra que proporcionan una fuente natural de agua de calidad para el ganado durante todo el año. La topografía y distribución de los potreros facilitan un manejo eficiente de las actividades agrícolas y ganaderas.Su ubicación ofrece muy buena conectividad: se encuentra a 40 km de Salto, 90 km de Paysandú y 70 km de Concordia. El acceso es por camino firme, a tan solo 7 km de la Ruta Nacional N.º 3, en la zona de la Meseta de Artigas, con tramos bituminizados y una excelente caminería interna que permite recorrer la totalidad del establecimiento en vehículo, desde la entrada principal hasta el arroyo.Como valor agregado para inversores, la propiedad se encuentra arrendada hasta mayo de 2029, generando renta y ofreciendo una oportunidad de inversión sólida, con potencial de valorización y desarrollo productivo a futuro.Una excelente combinación de productividad agrícola y ganadera, infraestructura de calidad, abundancia de agua, accesibilidad y rentabilidad asegurada. Para más información, contáctese con REMAX Gema al 092 942864 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940101007-88 Anuncio provisto por REMAX Gema - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CAMPO EN VENTA 948 hectareas 6430m2 PAYSANDU URUGUAY - CON RENTA FORESTALSe venden Excepcional campo ubicado en la zona rural de Paysandú, con una superficie total de 948 hectáreas 6430m2, a razon de U$S 3.600 la hectarea. Representa una oportunidad única para inversión agropecuaria de gran escala. La propiedad se destaca por su extensión y condiciones naturales óptimas para desarrollo productivo, Con contrato vigente de arrendamiento forestal con muy buena renta anual.El terreno cuenta con características estratégicas que lo posicionan como un activo de alto potencial: camino natural de acceso, disponibilidad de agua dulce y potable, lo que garantiza recursos hídricos fundamentales para cualquier emprendimiento agrícola o ganadero. Su clasificación como campo mixto amplía las posibilidades de explotación económica.La infraestructura incluye servicios básicos esenciales como suministro de electricidad, elemento clave para implementar sistemas de riego tecnificado o instalaciones pecuarias modernas. El estado general del campo es muy bueno, con terrenos en condiciones óptimas para su inmediata utilización.Ideal para inversores con visión de desarrollo agropecuario, este campo ofrece condiciones excepcionales de productividad y rentabilidad. La ubicación en Paysandú, zona reconocida por su potencial agrícola, agrega un valor diferencial a esta propiedad. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar una visita técnica al campo. Para más información, contáctese con REMAX Gema al 092 942864 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940101037-6 Anuncio provisto por REMAX Gema - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicado en una zona estratégica del Departamento de Paysandú, este excelente campo mixto se presenta como una oportunidad única para la producción agrícola y ganadera. Características Principales: Accesibilidad: Acceso por muy buena caminería durante todo el año, lo que asegura una comunicación fluida y constante con las principales rutas. Suelos: Suelos de excelente calidad y aptos para el cultivo. Uso Mixto: Predio ideal para la combinación de actividades agrícolas y ganaderas, con campos naturales y áreas mejoradas. Instalaciones: Ganadería: Equipado con instalaciones completas para el manejo de ganado, incluyendo embarcadero y mangas. Viviendas: Casa principal con servicio de luz eléctrica, casa para encargado y casa para el personal, lo que asegura comodidad y funcionalidad para los trabajadores. Galpón: Amplio galpón para herramientas agrícolas. Este campo es una excelente opción para quienes buscan una propiedad con gran potencial productivo, con un entorno natural y una infraestructura adecuada para su desarrollo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en el corazón del campo! PROP25516

Venta Chacra con Casa Reciclable  -Dormitorio: 2 -Baño: 1 -Cocina -Living comedor -33ha -Disposición: Frente Información Adicional  -Conexión de Lavarropa

Campo en Venta en Paysandú 500 Hectáreas Agrícola Ganadera Instalación completa Casa patronal y personal 200ha aptas para agricultura 300ha aptas para ganadería Consulte con nuestros asesores PROP25182

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Ubicada en el departamento de Paysandú, a 90 Km de la Capital del Departamento, a 470 km de la ciudad de Montevideo, kilómetro 81.500 de Ruta 26, y 11 km de camino vecinal. Superficie: 3350 hectáreas Consta de casco con 5 dormitorios, (uno en suite) 3 baños, amplio living comedor, estufa a leña, cocina con despensa, y dependencia de servicio. Amplio parque y galería. Recepción, con estar, cocina y baño. Casa de capataz, con 3 dormitorios y demás comodidades. Casa de personal con 4 dormitorios, baño, cocina amplia con fogón. Luz eléctrica. Instalaciones: Dos galpones grandes, ensilladero, tambo, cuarto de generador y carnicería. Instalación completa para baño de vacuno y ovinos. Bretes para ovinos, con encerradero y tubo. Bretes para vacunos, con tubo, cepo y balanza. Embarcadero. Potreros: 18 potreros con aguadas naturales y artificiales, y sombra en todos. Costa de Río Gualeguay, Queguay y Buricayupí, y Laguna Amarilla, completamente dentro del establecimiento. Explotación actual, ciclo completo, con 500 has de pradera y chacras. PROP25302

Campo en Venta en Paysandú 1957 Hectáreas Usos. Agrícola 780ha Ganadero 1200ha Infraestructura Casa, Galpón, Corrales, Galpón para Maquinaria IC Promedio 75 Tipología de suelos 12.22 1.23 12.21 12.13 1.10b Consulte con nuestros asesores PROP25197

Campo en Venta - Departamento de Paysandú 923 ha con casco, casa para caseros, galpón para maquinaria y herramientas Buenos Accesos a Ruta Nacional Cuenta con luz y agua El 40 del campo cuenta con un I.C de 131 Tipo de suelo 03.11 03.2 03.52 Consulte con nuestros asesores PROP25154

Campo en Venta en Paysandú 501 Hectáreas Agrícola Ganadera Instalación completa Casa patronal y personal 200ha aptas para agricultura 300ha aptas para ganadería Consulte con nuestros asesores PROP25182

Campo en Venta en Paysandú 501 Hectáreas Agrícola Ganadera Instalación completa Casa patronal y personal 200ha aptas para agricultura 300ha aptas para ganadería Consulte con nuestros asesores PROP25182

Se venden 777 has de excelente campo agrícola en Paysandú. A 19 km de ruta 3 y 12 km de ruta 90. IC promedio 171!!! Grupos de suelo predominante 11.4 y 10.15 NO DUDE EN CONSULTAR!!

Excelente Campo Agrícola de 788 has en Paysandú (Paraje Araújo). A 35 km de ciudad de Paysandú.  Accesos sobre ruta 26. IC promedio 183!!!Grupos de suelo 10.1 - 10.4 - 9.1 - 03.2Campo 90 Agrícola y 100 invernador.  Casa principal y galpones en buen estado.  Luz: UTE Subdivisión en 12 potreros. Buenas aguadas naturales y montes para sombra/abrigo. NO DUDE EN CONSULTAR!!

Excelente campo de 200 hectáreas agrícolas, 80 ganaderas, sin poblaciones, a 100 kms de puente Internacional. MENDEZ Servicios Inmobiliarios PUNTA DEL ESTE NEGOCIOS RURALES Empresa de Servicios Turísticos Inmobiliarios Nº1303 site: bym.com.uy Toda la información y medidas provista en esta publicación son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación correspondiente.

Chacra 18.5ha, agrícola ganadera, 85% arable (15.7ha) muy buena tierra, sin población, buen acceso a 10 min de Paysandú, buen estado de alambrados, tubo y corral para ganado. Precio: U$S 157.250.- Opción de permutar por inmueble. Visitas y consultas Tel: (+598) 47232588 Cel: (+598) 99751583 Mail: cpspropiedades@gmail.com Web: www.cpspropiedades.blogspot.com