Fray Bentos

Chacra con viviendas e instalaciones 21 hás. Descripción general. La propiedad es una chacra ubicada en zona suburbana de la ciudad de Fray Bentos, ideal para hacer emprendimiento de fraccionamiento o barrio privado, con costa de arroyo Yaguareté chico, ideal inversor.con tres casas y galpones, y cuenta con los siguientes servicios y recursos: 3 casas, 1 principal y dos secundarias. Galpones con cocina, comedor, entrepiso, cámara de frio, laboratorio, barbacoa. Depósitos cerrados. Tres pozos semisurgentes. Tres tanques australianos. Luz trifásica. Viviendas. Casa principal La casa principal está dividida en dos sectores. En el sector delantero funcionaban oficinas y hay un comedor grande con living, dos baños sociales y tres dormitorios. Todas las áreas cuentan con aire acondicionado; en total, hay nueve equipos. En el sector posterior hay un baño completo, tres dormitorios más y una cocina-comedor con estufa a leña. La casa tiene techo estilo americano, cielorraso de madera y un alero lateral con techo de madera. Su estructura está en muy buen estado, aunque necesita mantenimiento. Casa 2 La casa 2 cuenta con un dormitorio, cocina, comedor, baño y aire acondicionado. Casa 3 La casa 3 cuenta con dos dormitorios, living-comedor, cocina y baño. Instalaciones El galpón principal cuenta con un entrepiso, comedor para empleados, churrasquera exterior, baños, laboratorios y una cámara de frío. También hay galpones pequeños con rejas para guardar herramientas o insumos. El molino necesita reparación. Actualmente, se utiliza un pozo con bomba eléctrica. Además, existe otra cámara de frío. Opciones de venta y fraccionamiento La propiedad puede venderse como una fracción de cinco hectáreas, que incluye las casas y los galpones, o en su totalidad. La chacra puede fraccionarse en lotes de una hectárea porque el padrón es suburbano. Posee una entrada perteneciente al padrón, con un ancho equivalente al de la calle.

Hermosa chacra con bondades únicas para su explotación, disfrutable si es para vivir, y con múltiples variantes si deseas iniciar algún emprendimiento, te la cuento?  Descripción general: ubicada en la ruta 2, a la altura del km 285, con cercanía a Fray Bentos, planta de UPM, M'BOPICUA, y a la frontera con Argentina. Posee Acceso al Río Negro por servidumbre de paso (suministro permanente de agua para el campo). Bajada de lanchas (portland) y muelle pesquero. Con una extensión de 60 hectareas, de las cuales 50 aproximadamente están forestadas de eucalipto dunii, siendo las otras 10 (aprox) de infraestructura y parquizado. Actualmente Fraccionable de a 5 hectáreas, a futuro posible fraccionamiento en menores extensiones. En cuanto a la infraestructura tenemos:  Casa principal compuesta por amplio living comedor, 3 dormitorios, 1 en suite, y baño adicional completo, cocina de grandes dimensiones, con placares aéreos, bajo mesada, dormitorio en suite para huéspedes.  A la hora de disfrutar en familia o con amigos, reuniones, o actividades en general, tenemos una amplia Barbacoa/Galería/Parrillero completa! Cuenta además con una casa adicional compuesta por living comedor,  3 dormitorios,1 baño, y cocina. Equipada con Equipo electrógeno debidamente ubicado en casilla que fue construida específicamente para el,  funciona a gasoil, y activa a 5 seg aprox de corte de luz, suministrando y garantizando energía a todos los sectores del campo. Muy buenos Galpones: 3 en total, con pisos de portland y 2 de ellos con luz trifásica. Tenemos además una casita para usos diversos,  compuesta por 3 cuartitos y  baño exterior. En relación a equipos y/o suministro de agua: pozo semisurgente abastecedor de todas las instalaciones domésticas, de riego y ganaderas con 3 tanques almacenadores, y equipo ablandador de aguas. Brinda además muy buena tranquilidad cuando se piensa en seguridad, dado que es una zona/perímetro sumamente tranquila, así mismo la casa principal y las adicionales cuentan con alarma interior y perimetral exterior con sirena de banco, a eso le sumamos que a un par de kilómetros se encuentra la Seccional Arrayanes los que asisten y visitan en forma curricular los alrededores, y también contamos con la seccional de ruta 24 quienes se hacen presentes en recorridas de rutina mediante autorización del dueño del establecimiento. Seguimos enumerando bondades en infraestructura: Tubo y encierro para ganado. Quinta completa que Admite invernáculos. Gallineros. Arboles de Olivos. En relación al Ganado: admite ganado equino, vacuno, ovino, caprino, etc en 60há propias (50 aprox. monte de abrigo y sombra) y muy amplias posibilidades de pastoreo en campo lindero (negociación mediante gente con preferencia de arrendar a quien vive allí), (270 ha aprox de monte eucalipto abrigo y sombra). Otras Posibilidades? si! de instalaciones para generación de energías renovables/sustentables (paneles solares),posibilidades de generación de bonos de carbono (carbosur). Posibilidad de instalación de domos turísticos en las áreas de bosques. Y para finalizar les comento que posee Cantera granza blanca/rojiza, de los que se han extraído y vendido para camineria interna mas de 11.000 mts3 y tiene potencial de ampliación y extracción de hasta 3 veces o mas,  con posibilidades reales de habilitación para venta general, siempre bajo Supervisión de Ingeniero. Queres mas detalles? te quedó alguna duda? puedes escribirme y con gusto te daremos información!! CCH5889298

Inmejorable situación estratégica en el Puerto de Playa Ubici a 2 km de Fray Bentos en Río Negro para el transporte de mercancías de la Planta de Celulosa Botnia. Total superficie 5ha. Solicitar Nº de Padrón a través del tlf. de referencia en este anuncio. No sms. Negociación directa del precio con los propietarios y comprador. Contactar ! Enlace a la zona: http://www.rionegro.gub.uy/web/rio-negro/playa-ubici