Santa Teresa

CASA EN VENTA | SANTA ANA, COLONIATu lugar para desconectar, disfrutar y vivir.En el encantador entorno de Santa Ana, sobre la tranquila calle Zorzales, se encuentra esta propiedad con estilo, personalidad y un carácter propio que la distingue, pensada para quienes buscan algo más que una casa: un lugar donde disfrutar realmente de la vida.No es una propiedad más. Su diseño, sus espacios y los detalles que la componen le dan una identidad particular, logrando una combinación de calidez, confort y estilo que se percibe desde el primer momento.Sobre un generoso terreno de 600 m², la propiedad cuenta con 94 m² construidos y una distribución que combina amplitud, funcionalidad y comodidad.En su interior encontramos dos dormitorios y dos baños completos, junto con agradables ambientes pensados para disfrutar en familia. La cocina definida ofrece comodidad y privacidad, mientras que el living se presenta como un espacio cálido y acogedor, ideal para compartir momentos y recibir visitas.Pero es en el exterior donde esta propiedad invita especialmente a disfrutar.Sus espacios semicubiertos y la parrilla crean el escenario perfecto para largas sobremesas, reuniones y tardes al aire libre, aprovechando la tranquilidad y el entorno natural que caracteriza a Santa Ana.La propiedad dispone además de cochera y aire acondicionado, sumando practicidad y confort a una casa que se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con una estética y una personalidad que la hacen diferente.Se vende completamente equipadaUna de las grandes ventajas de esta propuesta es que se entrega con todo el equipamiento y mobiliario que se aprecia en las fotografías, permitiéndote comenzar a disfrutarla desde el primer día, sin necesidad de grandes preparativos.Una propiedad con estilo, carácter y una identidad propia, ideal para quienes valoran algo más que los metros cuadrados: un lugar especial, cuidado y pensado para disfrutar.Ya sea como vivienda permanente, refugio de descanso o lugar para disfrutar durante todo el año, esta casa ofrece una combinación difícil de encontrar: tranquilidad, comodidad, naturaleza y personalidad.Santa Ana te invita a bajar el ritmo.Esta casa, a vivirlo. Para más información, contáctese con REMAX Real al 45 241978 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940111004-84 Anuncio provisto por REMAX Real - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hermosa propiedad en Balneario El Ensueño, Colonia, ubicada sobre dos padrones contiguos que suman 840 m² de terreno, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente potencial de renta turística.La vivienda principal cuenta con 80 m² construidos en sistema Steel Framing, sobre platea de hormigón y con techo de Isopanel, ofreciendo confort térmico, durabilidad y bajo mantenimiento. Su diseño luminoso integra un amplio espacio de living, comedor y cocina de aproximadamente 40 m², destacado por sus grandes ventanales orientados al norte que aprovechan al máximo la luz natural durante todo el año.Dispone de 2 cómodos dormitorios, un baño de generosas dimensiones y aberturas de línea Gala de calidad superior, equipadas con mosquiteros. En el exterior se disfruta de un entorno cuidadosamente parquizado, con iluminación y un atractivo deck de madera perimetral que conecta la casa con los espacios recreativos.Como valor agregado, la propiedad incluye una barbacoa de 60 m², desarrollada a partir de un contenedor marítimo adaptado y ampliación en Steel Framing. Cuenta con baño y una habitación independiente de amplias dimensiones, brindando múltiples posibilidades de uso: espacio para huéspedes, oficina, taller o alojamiento adicional.El terreno ofrece además capacidad de estacionamiento para hasta tres vehículos y amplios espacios verdes para disfrutar en familia.Excelente oportunidad de inversión: la propiedad posee antecedentes comprobables de alquiler turístico estacional, con ingresos aproximados de USD 120 por día en temporada de verano y altos niveles de ocupación.• 840 m² de terreno (2 padrones)• Casa de 80 m² en Steel Framing• 2 dormitorios y baño amplio• Living-comedor-cocina integrado de 40 m²• Ventanales al norte y excelente iluminación natural• Aberturas Gala de calidad superior• Deck perimetral y jardín parquizado• Barbacoa de 60 m² con baño y habitación independiente• Estacionamiento para hasta 3 vehículos• Potencial de renta turística consolidadoUna propiedad única en El Ensueño que combina confort, construcción moderna, amplitud de terreno y una excelente oportunidad de inversión.Nuestra cartera se comparte con todos los colegas Para más información, contáctese con REMAX Real al 45 241978 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940111015-62 Anuncio provisto por REMAX Real - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de bioconstrucción en Santa Ana – Naturaleza, diseño sostenible y cercanía al marDescubre esta encantadora vivienda de bioconstrucción en Santa Ana, ubicada en un amplio terreno de 1320 m², a solo 1000 metros de la playa. Un refugio ideal para quienes buscan una vida en armonía con la naturaleza, el confort y la sustentabilidad.La casa, elevada sobre pilares, integra materiales nobles y un diseño funcional que prioriza la iluminación natural y la conexión con el entorno. Al ingresar, te recibe una galería techada al frente, perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año.En la planta baja encontrarás:Cocina compacta y funcionalBaño completo con elegante puerta corrediza de maderaComedor con estufa de alto rendimiento, ideal para el inviernoEspacio versátil que puede funcionar como dormitorio, escritorio o livingLa planta alta, a la que se accede por una cálida escalera de madera, alberga un luminoso dormitorio rodeado de ventanas, que ofrece vistas abiertas y una excelente ventilación natural.Uno de los elementos más distintivos es el techo vivo en el living, una solución ecológica que mejora el aislamiento térmico y refuerza el concepto sostenible de la vivienda.El exterior es un verdadero oasis natural:Presencia de palmeras de butiáÁrea de fogón para reuniones al aire libreUn entorno donde predomina la vegetación autóctona y la tranquilidad. Para más información, contáctese con REMAX Real al 45 241978 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940111004-83 Anuncio provisto por REMAX Real - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

De relieve suavemente ondulado, con frente a camino vecinal, posee un pequeño monte con variedad de especies, el cual está concentrado en el lugar donde se encontraba la construcción. La playa se encuentra a unos 850 m El acceso más ágil desde Ruta 1 es parte por camino de balasto y parte por camino asfaltado, con un recorrido de 12 km. aproximadamente. También es posible acceder por una ruta totalmente asfaltada si se hace el recorrido ingresando desde Ruta 1, por Ruta 51 y pasando por los balnearios Fomento, Los Pinos y continuando hacia el este hacia Santa Regina. Existe la posibilidad de financiación. Características de la zona Zona de influencia Ubicada en la parte este del departamento de Colonia, a unos 120 kilómetros al oeste de Montevideo, a 60 km de Colonia del Sacramento y a 18 del Río de la Plata, La población fue fundada por colonos en su mayoría suizos, pero también alemanes, austríacos y franceses. En esa region encontramos la ciudad de Nueva Helvecia, Colonia Valdense, Rosario y toda la extensa franja de balnearios. Es una pujante zona de desarrollo agropecuario, que tiene en la industria láctea su carta de presentación. La base de la economía es la agricultura, ganaderia y quesería. Es una colonia de gente trabajadora, esforzada y que mantiene las tradiciones de los primeros inmigrantes. Se pueden encontrar entornos muy limpios y verdes, a la que solo le faltan las montañas, para parecerse a un rincón de la nación helvética. Se caracteriza también por el ritmo de vida lento propio de toda ciudad del interior, y por los emblemas y referencias a Suiza, visibles en las viviendas, plazas, parques, escuelas, cines, museos, iglesias y cementerios. No deja de llamar la atención que a comienzos del siglo veinte Uruguay fuera conocido como la "Suiza de América" por su bienestar económico y por su desarrollo social, así como por su sistema bancario. La limpieza, el orden y el respeto por el medio ambiente trasladan de inmediato al visitante mentalmente a alguna zona de la "pequeña joya europea". En la región se respira a cada momento una sensación inmensa de seguridad, tranquilidad, libertad, que la hace unica y buscada por personas de distintas partes del mundo que asi desean vivir su vida. CONTAMOS CON LO MAS IMPORTANTE Y DIFICIL DE ADQUIRIR, EL FACTOR HUMANO.

VENTA LOTE CON DOS CABAÑAS DE MADERA EN SANTA ANA, COLONIAUn refugio de naturaleza y tranquilidad te espera en Santa Ana, joya balnearia del departamento de Colonia. Este predio de 1656 m² ofrece una oportunidad única para inversores o familias que sueñan con un espacio versátil y rodeado de encanto costero.El terreno cuenta con dos cabañas de madera de 36 m² cada una, estratégicamente ubicadas a solo 12 cuadras de la costa del Río de la Plata. Construidas en 2018, estas construcciones se encuentran en estado excelente, combinando funcionalidad y estética en un entorno natural privilegiado.La propiedad se distribuye en 6 ambientes (en total), incluyendo 4 dormitorios y 2 baños completos (2 dormitorios u un baño en cada cabaña). Su diseño contempla 72 m² cubiertos, 40 m² semicubiertos (entre ambas cabañas) y amplios espacios exteriores que suman 1544 m² descubiertos, ideal para quienes valoran la conexión con la naturaleza.Servicios y comodidades completan esta propuesta: agua, electricidad, internet, teléfono y televisión satelital. Aire acondicionado y dos cocheras añaden confort y funcionalidad. Ambientes como jardín, patio, cocina/comedor y dormitorios están pensados para disfrutar momentos únicos.Santa Ana te invita a experimentar la serenidad de sus 2 km de playas, un destino elegido por su tranquilidad y paisajes naturales. Una inversión inteligente que combina potencial inmobiliario con calidad de vida.Coordina tu visita.Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independienteLa presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para más información, contáctese con REMAX Real al 45 241978 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940111004-17 Anuncio provisto por REMAX Real - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente oportunidad de inversión. Casa ubicada en balneario Santa Ana. Dirección Bogas y Cipreses, a 2 cuadras de la costa. El inmueble consta de 135 m2 edificados aproximadamente, sobre un terreno de 1792 m2. Además, cuenta con 2 terrenos de 450 m2 alrededor del mismo, sumando un total de 2242 m2. Se puede vender de diferentes formas, consulte por más opciones. La construcción es de ladrillo con techo de planchada y tejas, las aberturas son de madera y aluminio, mientras que la habitación de servicio y el galpón tienen techo de dolmenit. Al frente se ubica una puerta ventana que da paso al living comedor con estufa a leña, este espacio cuenta con acceso lateral hacia la cochera. La cocina está hecha a nuevo, revestida con cerámicas, mesada de granito, muebles de madera y campana extractora de aire. El baño también está reciclado, revestido en cerámica y tiene ducha con mampara. El dormitorio principal da al frente y los otros dos a la parte posterior. En la parte de atrás, separada de la casa principal, se encuentra una pequeña habitación, un baño de servicio y un galpón, además de un espacio exterior con churrasquera. Toda la propiedad está rodeada por amplios jardines. ¡No dude en consultar! Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

La construcción es de ladrillos, techo de plancha, pisos de cerámica y aberturas de madera y de aluminio donde algunas de ellas cuentan con rejas. El predio se delimita por muros en los laterales y tejido con portón en el fondo. La construcción se desarrolla en dos niveles donde encontramos en el primer nivel, el living con estufa a leña, comedor, cocina con mesada revestida en cerámica y pileta de aluminio con mueble bajo mesada. En el segundo nivel se ubican tres dormitorios, una cocina con mesada y pileta de aluminio con mueble bajo mesada. Las paredes son dobles de ladrillo visto, uno de los dormitorios se encuentra en un segundo piso el cual se ingresa por una escalera caracol. Cuenta con espacio para construir un nuevo dormitorio. Al fondo se realizó un galpón de bloques con techo liviano. Tiene un patio extenso y arbolado. Se encuenta a 160 metros de la playa. Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

De relieve suavemente ondulado, con frente a camino vecinal, posee un pequeño monte con variedad de especies, el cual está concentrado en el lugar donde se encontraba la construcción. La playa se encuentra a unos 850 m El acceso más ágil desde Ruta 1 es parte por camino de balasto y parte por camino asfaltado, con un recorrido de 12 km. aproximadamente. También es posible acceder por una ruta totalmente asfaltada si se hace el recorrido ingresando desde Ruta 1, por Ruta 51 y pasando por los balnearios Fomento, Los Pinos y continuando hacia el este hacia Santa Regina. Existe la posibilidad de financiación. Características de la zona Zona de influencia Ubicada en la parte este del departamento de Colonia, a unos 120 kilómetros al oeste de Montevideo, a 60 km de Colonia del Sacramento y a 18 del Río de la Plata, La población fue fundada por colonos en su mayoría suizos, pero también alemanes, austríacos y franceses. En esa region encontramos la ciudad de Nueva Helvecia, Colonia Valdense, Rosario y toda la extensa franja de balnearios. Es una pujante zona de desarrollo agropecuario, que tiene en la industria láctea su carta de presentación. La base de la economía es la agricultura, ganaderia y quesería. Es una colonia de gente trabajadora, esforzada y que mantiene las tradiciones de los primeros inmigrantes. Se pueden encontrar entornos muy limpios y verdes, a la que solo le faltan las montañas, para parecerse a un rincón de la nación helvética. Se caracteriza también por el ritmo de vida lento propio de toda ciudad del interior, y por los emblemas y referencias a Suiza, visibles en las viviendas, plazas, parques, escuelas, cines, museos, iglesias y cementerios. No deja de llamar la atención que a comienzos del siglo veinte Uruguay fuera conocido como la "Suiza de América" por su bienestar económico y por su desarrollo social, así como por su sistema bancario. La limpieza, el orden y el respeto por el medio ambiente trasladan de inmediato al visitante mentalmente a alguna zona de la "pequeña joya europea". En la región se respira a cada momento una sensación inmensa de seguridad, tranquilidad, libertad, que la hace unica y buscada por personas de distintas partes del mundo que asi desean vivir su vida. CONTAMOS CON LO MAS IMPORTANTE Y DIFICIL DE ADQUIRIR, EL FACTOR HUMANO.

Propiedad ubicada en Balneario Santa Ana. Es una casa de excelente construcción, se distribuye en una planta y se divide en living-comedor, cocina integrada, 2 lindos dormitorios, y baño completo. El terreno tiene parque al frente, y parrilla al fondo, a 5 cuadras de la playa. Son 600 m2 totales, y 70 m2 construidos, muchísimo potencial para seguir expandiendo, en una zona en crecimiento, tranquila, con mucha naturaleza y muy disfrutable tanto en temporada como el resto del año.  Por consultas: 092 297 753

Excelente propiedad en balneario Santa Ana. El terreno tiene un total de 600 metros, 192 metros edificados. La casa principal cuenta con 3 dormitorios, living-comedor con estufa a leña, cocina con barra desayunadora, baño completo, aire acondicionado. Paredes de ladrillo descubierto, galería al frente, amplia e iluminada. La barbacoa al fondo tiene un dormitorio y baño completo. Parrillero y cochera abierta. Alrededor mucho verde, a solo 400 metros de la playa!!

Casa sobre terreno de 800 m2, en esquina con entrada por dos calles  una al frente de la casa y otra para vehículo, superficie interna  edificada 81 m2 , más veredas exteriores , cuenta con  buen ingreso de luz natural, construida sobre platea alta de material tradicional, con final de revoque fino, techo liviano, aberturas de aluminio  y rejas  de hierro pintado.  Interior también con revoque fino, cielorraso de madera, piso de piedra laja importada de minas de Brasil, baños completos , el principal con bacha. Cocina con muebles bajo mesada , puertas de madera. La propiedad se vende equipada, salvo somier, incluye todos los electrodomésticos, calefón aire, muebles, lámpara de comedor del siglo XVIII, mueble aparador antiguo , cocina inteligente importada  de Alemania y todos los objetos  de decoración y utilitarios de la casa. Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

Chacra. Sobre loma. De relieve suavemente ondulado, con acceso por servidumbre de paso desde camino vecinal. La playa se encuentra a unos 1200 m El acceso más ágil desde Ruta 1 es parte por camino de balasto y parte por camino asfaltado, con un recorrido de 12 km. aproximadamente. También es posible acceder por una ruta totalmente asfaltada si se hace el recorrido ingresando desde Ruta 1, por Ruta 51 y pasando por los balnearios Fomento, Los Pinos y continuando hacia el este hacia Santa Regina. Existe la posibilidad de financiación. Caracteristicas de la zona Zona de influencia Ubicada en la parte este del departamento de Colonia, a unos 120 kilómetros al oeste de Montevideo, a 60 km de Colonia del Sacramento y a 18 del Río de la Plata. La población fue fundada por colonos en su mayoría suizos, pero también alemanes, austríacos y franceses. En esa region encontramos la ciudad de Nueva Helvecia, Colonia Valdense, Rosario y toda la extensa franja de balnearios. Es una pujante zona de desarrollo agropecuario, que tiene en la industria láctea su carta de presentación. La base de la economía es la agricultura, ganaderia y queseria. Es una colonia de gente trabajadora, esforzada y que mantiene las tradiciones de los primeros inmigrantes. Se pueden encontrar entornos muy limpios y verdes, a la que solo le faltan las montañas, para parecerse a un rincón de la nación helvética. Se caracteriza también por el ritmo de vida lento propio de toda ciudad del interior, y por los emblemas y referencias a Suiza, visibles en las viviendas, plazas, parques, escuelas, cines, museos, iglesias y cementerios. No deja de llamar la atención que a comienzos del siglo veinte Uruguay fuera conocido como la "Suiza de América" por su bienestar económico y por su desarrollo social, así como por su sistema bancario. La limpieza, el orden y el respeto por el medio ambiente trasladan de inmediato al visitante mentalmente a alguna zona de la "pequeña joya europea". En la region se respira a cada momento una sensacion inmensa de seguridad, tranquilidad, libertad, que la hace unica y buscada por personas de distintas partes del mundo que asi desean vivir su vida. CONTAMOS CON LO MAS IMPORTANTE Y DIFICIL DE ADQUIRIR, EL FACTOR HUMANO.

Chacra. Sobre loma. De relieve suavemente ondulado, con frente a camino vecinal, posee un pequeño monte con variedad de especies, el cual está concentrado en el lugar donde se encontraba la construcción. La playa se encuentra a unos 850 m El acceso más ágil desde Ruta 1 es parte por camino de balasto y parte por camino asfaltado, con un recorrido de 12 km. aproximadamente. También es posible acceder por una ruta totalmente asfaltada si se hace el recorrido ingresando desde Ruta 1, por Ruta 51 y pasando por los balnearios Fomento, Los Pinos y continuando hacia el este hacia Santa Regina. Existe la posibilidad de financiación. Caracteristicas de la zona Zona de influencia Ubicada en la parte este del departamento de Colonia, a unos 120 kilómetros al oeste de Montevideo, a 60 km de Colonia del Sacramento y a 18 del Río de la Plata, La población fue fundada por colonos en su mayoría suizos, pero también alemanes, austríacos y franceses. En esa region encontramos la ciudad de Nueva Helvecia, Colonia Valdense, Rosario y toda la extensa franja de balnearios. Es una pujante zona de desarrollo agropecuario, que tiene en la industria láctea su carta de presentación. La base de la economía es la agricultura, ganaderia y queseria. Es una colonia de gente trabajadora, esforzada y que mantiene las tradiciones de los primeros inmigrantes. Se pueden encontrar entornos muy limpios y verdes, a la que solo le faltan las montañas, para parecerse a un rincón de la nación helvética. Se caracteriza también por el ritmo de vida lento propio de toda ciudad del interior, y por los emblemas y referencias a Suiza, visibles en las viviendas, plazas, parques, escuelas, cines, museos, iglesias y cementerios. No deja de llamar la atención que a comienzos del siglo veinte Uruguay fuera conocido como la "Suiza de América" por su bienestar económico y por su desarrollo social, así como por su sistema bancario. La limpieza, el orden y el respeto por el medio ambiente trasladan de inmediato al visitante mentalmente a alguna zona de la "pequeña joya europea". En la region se respira a cada momento una sensacion inmensa de seguridad, tranquilidad, libertad, que la hace unica y buscada por personas de distintas partes del mundo que asi desean vivir su vida. CONTAMOS CON LO MAS IMPORTANTE Y DIFICIL DE ADQUIRIR, EL FACTOR HUMANO.

Chacra. Sobre loma. De relieve suavemente ondulado, con acceso por servidumbre de paso desde camino vecinal. La playa se encuentra a unos 1000 m El acceso más ágil desde Ruta 1 es parte por camino de balasto y parte por camino asfaltado, con un recorrido de 12 km. aproximadamente. También es posible acceder por una ruta totalmente asfaltada si se hace el recorrido ingresando desde Ruta 1, por Ruta 51 y pasando por los balnearios Fomento, Los Pinos y continuando hacia el este hacia Santa Regina. Existe la posibilidad de financiación. Caracteristicas de la zona Zona de influencia Ubicada en la parte este del departamento de Colonia, a unos 120 kilómetros al oeste de Montevideo, a 60 km de Colonia del Sacramento y a 18 del Río de la Plata. La población fue fundada por colonos en su mayoría suizos, pero también alemanes, austríacos y franceses. En esa region encontramos la ciudad de Nueva Helvecia, Colonia Valdense, Rosario y toda la extensa franja de balnearios. Es una pujante zona de desarrollo agropecuario, que tiene en la industria láctea su carta de presentación. La base de la economía es la agricultura, ganaderia y queseria. Es una colonia de gente trabajadora, esforzada y que mantiene las tradiciones de los primeros inmigrantes. Se pueden encontrar entornos muy limpios y verdes, a la que solo le faltan las montañas, para parecerse a un rincón de la nación helvética. Se caracteriza también por el ritmo de vida lento propio de toda ciudad del interior, y por los emblemas y referencias a Suiza, visibles en las viviendas, plazas, parques, escuelas, cines, museos, iglesias y cementerios. No deja de llamar la atención que a comienzos del siglo veinte Uruguay fuera conocido como la "Suiza de América" por su bienestar económico y por su desarrollo social, así como por su sistema bancario. La limpieza, el orden y el respeto por el medio ambiente trasladan de inmediato al visitante mentalmente a alguna zona de la "pequeña joya europea". En la region se respira a cada momento una sensacion inmensa de seguridad, tranquilidad, libertad, que la hace unica y buscada por personas de distintas partes del mundo que asi desean vivir su vida. CONTAMOS CON LO MAS IMPORTANTE Y DIFICIL DE ADQUIRIR, EL FACTOR HUMANO.