Aguada

Oportunidad Única para Emprendimiento Familiar – Local Gastronómico Listo para Trabajar!​Ideal para familias que busquen iniciar o expandir su negocio juntos. Se ofrece local comercial totalmente equipado para rotisería, pizzería o casa de comidas con entrega y atención al público.​Ubicación: Excelente visibilidad a la calle, esquina Av. Libertador.Actualmente trabaja con clientes del IPA, oficina y edificios de la zona. ​Espacios amueblados: Salón de atención, acogedor sector con mesas/barras para comensales y cocina independiente de elaboración totalmente equipado. ​Equipamiento completo: IncluyeVitrina caliente/mostrador LundarHeladera exhibidora vertical Coca-Cola (a consignación)Heladera exhibidora vertical negraMesa autoservicio / Buffet en acero inox: Equipamiento Gastronómico y CocinaCampana extractora inox grande con mesada y pileta: Cocina / Plancha / Freidora industrial2 Hornos pastelero / pizero o eléctrico industrialMueble/estantería Estantería metálica + batería de cocina (ollas, bowls, enseres)Garrafas de 13 kg (3 o más unidades)Mobiliario, Electrodomésticos y Administración2 Hornos microondas1 Cafetera de cápsulasMatafuego y accesorios de seguridadStock Consumible (Bebidas y Mercadería)2 Freezer y 1 Heladera mostrador self-service de acero inoxidable, heladeras verticales, vitrinas exhibidoras, horno industrial, mesadas y mobiliario (mesas, sillas, etc)​Seguridad: Gran marquesina frontal y rejas de protección.​Llave en mano: para trabajar y facturar en equipo desde el primer día!!No dudes en coordinar tu visita!Comisión inmobiliaria 10% + iva. Para más información, contáctese con REMAX Conecta al 24 133105 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940061091-132 Anuncio provisto por REMAX Conecta - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER Local Comercial en Aguada – Excelente ubicación y múltiples usosUbicado sobre calle Rocha esquina Martín García, a tan solo una cuadra de Av. San Martín, en una zona de muy buena conectividad y movimiento.El local cuenta con 45 m², se encuentra al frente y está totalmente reciclado, pronto para comenzar a funcionar.Dispone de:* Estera metálica corrediza automática con control remoto.* Salón principal al frente.* Baño completo.* Cocina integrada.* Altillo ideal como espacio de almacenamiento.Por sus características y distribución, es una propiedad versátil que puede utilizarse tanto como local comercial como vivienda, adaptándose a diferentes necesidades.Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio reciclado, funcional y con buena ubicación.NO tiene gastos comunesGARANTIAS: Se evalua Para más información, contáctese con REMAX Único al 27 057552 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940041120-214 Anuncio provisto por REMAX Único - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente oportunidad para adquirir la llave de una peluquería ubicada sobre Av. San Martín, a pocas cuadras del Mercado Agrícola de Montevideo.El local se encuentra en una zona comercial de gran demanda, con muy buen movimiento y circulación permanente de personas. Su ubicación estratégica, próxima al MAM y con fácil acceso al transporte público, le brinda una excelente visibilidad y un interesante potencial de crecimiento.La peluquería se entrega equipada y pronta para continuar trabajando. Cuenta con aproximadamente 35 m² y dispone de:4 sillones de peluquería.2 piletas con respaldo reclinable y bacha de cerámica.2 camillas.2 secadores Taiff Fox Ion.2 planchas Babyliss Nano Titanium.2 carros de manicura.Calefón James de 80 litros.Mobiliario y equipamiento complementario.Una oportunidad especialmente pensada para peluqueras que quieran independizarse y comenzar su propio negocio, contando desde el primer día con un espacio instalado, equipado y en funcionamiento.También resulta una excelente opción para quienes deseen ampliar su actividad dentro del rubro de la belleza y el cuidado personal.La operación queda sujeta a la aprobación y celebración de un nuevo contrato de arrendamiento entre el comprador y el propietario del local.Actualmente trabaja una empleada en el establecimiento, lo que puede facilitar la continuidad de la actividad.De acuerdo con los resultados registrados durante 2025, el negocio presenta una atractiva relación entre inversión y rendimiento, con un plazo teórico de recuperación cercano a los 14 meses. Información contable disponible para interesados.Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.¡Compartimos con todos los colegas! Para más información, contáctese con REMAX Costa al 26 001069 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940071144-3 Anuncio provisto por REMAX Costa - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

AGUADA.  Depósito sin columnas y con retiro para estacionar. A pasos de Puerto de Montevideo. Frente de 14.34 mts. Terreno de 615. Entrada de camiones, depósito de 484 mts con 6 m2 de altura en muy buen estado. Techos bien mantenidos y  en excelente estado. 4 oficinas a reciclar, 1 baño. Consulte! .

Local comercial en venta en Aguada. Torre 2 planta baja en esquina. Local comercial con 1 baño. Calefacción por aire acondicionado. Vigilancia con CCTV. Con los beneficios de la Ley 18.795 de Vivienda de interés social. Financiación bancaria hasta 20 años. Gastos de ocupación 4%. Se vende en UI (Unidades Indexadas) los precios están en dólares sólo a título informativo. u B062 Ref. HA Altos del libertador Referencia: ABU23500 AP5462148  Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Local comercial en venta en Aguada. Torre 3 planta baja al frente. Local comercial con 1 baño. Calefacción por aire acondicionado. Vigilancia con CCTV. Con los beneficios de la Ley 18.795 de Vivienda de interés social. Financiación bancaria hasta 20 años. Gastos de ocupación 4%. Se vende en UI (Unidades Indexadas) los precios están en dólares sólo a título informativo. u C065 Ref. HA Altos del Libertador Referencia: ABU23500 LO5462149  Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Local comercial en venta en Aguada. Torre 3 planta baja al frente. Local comercial con 1 baño. Calefacción por aire acondicionado. Vigilancia con CCTV. Con los beneficios de la Ley 18.795 de Vivienda de interés social. Financiación bancaria hasta 20 años. Gastos de ocupación 4%. Se vende en UI (Unidades Indexadas) los precios están en dólares sólo a título informativo. u C067 Ref. HA Altos del Libertador Referencia: ABU23500 LO5462151 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Alquiler de excelente propiedad comercial en Esquina – 2.130 m² en AguadaImponente local comercial de gran porte, ubicado estratégicamente en la esquina de Paraguay y Venezuela. Una oportunidad única para empresas, instituciones o marcas que buscan funcionalidad, presencia y una ubicación en pleno polo de crecimiento y revalorización urbana, impulsado por los nuevos proyectos de desarrollo en torno a la Estación Central.Con una superficie total de 2.130 m² distribuidos en dos plantas, el inmueble se encuentra en impecable estado de conservación y ofrece todo lo necesario para operar de forma inmediata.PLANTA BAJA (1.038 m²):-Área comercial y de atención: Destacado acceso principal en esquina, gran visibilidad, 3 salones integrados (340 m²) ideales para recepción, puestos de atención o exhibición, además de oficinas perimetrales con vista panorámica y despachos privados.-Servicios: Kitchenette y baterías de baños completas, incluyendo baño accesible.-Logística y Operaciones: Acceso vehicular independiente para personal, amplio estacionamiento de 232 m² apto para maniobras y descarga de camiones, con conexión directa al depósito de 154 m² (actualmente subdividido para optimizar la organización).PLANTA ALTA (1.092 m²):-Área corporativa y operativa: Gran salón principal de 242 m² de múltiples usos (espacio abierto de trabajo, salas de exhibición o estaciones operativas), complementado por despachos privados con vista al salón.-Directorio y Bienestar: Sala de reuniones, sector de baños y un amplio comedor diseñado para el descanso y esparcimiento del personal.PRESTACIONES EN GENERALCortinas de enrollar de seguridad.Excelente iluminación y ventilación natural en todos sus espacios.Circulación fluida entre niveles mediante dos escaleras y un ascensor operativo.Una sede corporativa completa, versátil y lista para recibir su próximo gran proyecto en una zona de constante proyección. Se publico una imagen equipada mediante inteligencia artificial para visualizar el espacio en uso.CONSULTE Y COORDINE UNA VISITA! Para más información, contáctese con REMAX 360 al 24 108106 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940080115-30 Anuncio provisto por REMAX 360 - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local recién refaccionado muy luminoso y con múltiples posibilidades:-Galpón-Depósito-Taller-LocalEl Galpón, que se encuentra en excelente estado, se desarrolla de la siguiente manera:-Acceso vehicular para camioneta doble altura y acceso peatonal ambos con cortina de enrollar.-Espacio de atención al público + oficina + baño + cocina-Vestuario con baño-115m2 de entrepiso hacia el frente-60m2 de entrepiso al fondoEl resto de la superficie es totalmente libre sin apoyos intermedios y con una altura útil de 8 metros.Instalación sanitaria y eléctrica a nuevo.Instalación eléctrica:-12Kw de potencia-Conexión monofásica y trifásica-Tomacorrientes schuko e industrialesGarantías: A convenirComisión inmobiliaria: un mes de alquiler más IVA Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051287-83 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

AMPLIO LOCAL COMERCIAL  GASTOS DE OCUPACION 4% El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

LOCAL  101 M2 A 20 METROS DE LA AV. DE LIBERTADOR Tel : 098898341 Ref : 5898675 Alquiler $ 31.000 Gastos en común $ 1400 aprox Zona :  Centro Montevideo Uruguay Calles : Valparaíso Esq A.v Libertador Brig. Gral Lavalleja - Baño :1 - Cocina :SI - Disposición : FRENTE  Información Importante - Garantías Solicitadas : Solo Anda  - Contrato de alquiler : 2 Años  - Gastos Comunes : 1400 aprox

Se vende una propiedad horizontal ubicada en Aguada, Montevideo - Apta para comprarla mediante prestamo bancario, ya que toda la documentación se encuentra en correctas condiciones. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ZONA COMERCIALLa propiedad se encuentra ubicada sobre la Calle Yaguarón, en el barrio Aguada de Montevideo. Se trata de una zona muy transitada y comercial, a solo 3 cuadras del Palacio Legislativo, muy cerca de la Facultad de Medicina y la Facultad de Química.AMPLIOS ESPACIOS VERSÁTILESCon una superficie total construida de 97 m², la propiedad cuenta con:• 3 habitaciones• 1 baño completo• Cocina• Amplio espacio de ingresoAdemás, posee una altura de 4,45 metros y conexión eléctrica trifásica, lo que la convierte en una excelente opción para múltiples usos:• Vivienda• Espacio de alquiler compartido (estudiantes o viajeros)• Local comercial con atención al público• Depósito de mercadería• Oficinas• ShowroomEXCELENTE CONECTIVIDADLa propiedad goza de una ubicación privilegiada, con fácil acceso al transporte público. En la puerta pasan las líneas 149 y 522, y a una cuadra se encuentran diversas líneas por Avenida del Libertador y Fernández Crespo. También cuenta con conexión a líneas interdepartamentales por Paysandú y Uruguay.OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O EMPRENDIMIENTOSi bien la propiedad requiere algunas reparaciones, su estructura sólida y versatilidad la convierten en una excelente base para desarrollar un proyecto a medida, un negocio, un espacio de trabajo o adaptarla como vivienda en una ubicación estratégica.Además, se acepta permuta por una propiedad en La Paloma, Rocha.Comparto con todos los colegas.Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Para más información, contáctese con REMAX Conecta al 24 133105 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940061143-17 Anuncio provisto por REMAX Conecta - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Importante local comercial en zona de alta demanda! 650 m2 distribuidos en Tres niveles con gran capacidad de acopio, aproximadamente 220 m2 por planta, oficina y baño. Montacargas Cámaras de seguridad, cortina metálica automatizada.  Alarma Contrato de 2 a 5 años Garantía: Aseguradora  CLO6997366

Oportunidad en buen punto, local comercial de 45 m2, próximo a arterias de circulación.  Ideal taller, depósito, etc. Coordinar visita CLO6142090

Local ubicado próximo a Yaguaron y Galicia 150m² de superficie Necesita reparaciones (Meses a negociar) Garantía: Anda o Aseguradora. Sin gastos comunes PRECIO: $45.000 Honorarios inmobiliarios: 1 mes de alquiler + IVA (hasta en 12 cuotas con tarjeta de crédito) Asesor inmobiliario: Alex Bueno Inmobiliaria: INNOVAR La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad en buen punto, local comercial de 45 m2, próximo a arterias de circulación.  Ideal taller, depósito, etc. Coordinar visita CLO6142090

Torre 3 planta baja al frente. Local comercial con 1 baño. Calefacción por aire acondicionado. Vigilancia con CCTV. Con los beneficios de la Ley 18.795 de Vivienda de interés social. Financiación bancaria hasta 20 años. Gastos de ocupación 4. Se vende en UI (Unidades Indexadas) los precios están en dólares sólo a título informativo. u C065 Referencia: ABU23500 LO5462149  Honorarios por intermediación: 3 + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Torre 3 planta baja al frente. Local comercial con 1 baño. Calefacción por aire acondicionado. Vigilancia con CCTV. Con los beneficios de la Ley 18.795 de Vivienda de interés social. Financiación bancaria hasta 20 años. Gastos de ocupación 4. Se vende en UI (Unidades Indexadas) los precios están en dólares sólo a título informativo. u C066 Referencia: ABU23500 LO5462150  Honorarios por intermediación: 3 + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Torre 3 planta baja al frente. Local comercial con 1 baño. Calefacción por aire acondicionado. Vigilancia con CCTV. Con los beneficios de la Ley 18.795 de Vivienda de interés social. Financiación bancaria hasta 20 años. Gastos de ocupación 4. Se vende en UI (Unidades Indexadas) los precios están en dólares sólo a título informativo. u C067 Referencia: ABU23500 LO5462151 Honorarios por intermediación: 3 + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Torre 2 planta baja en esquina. Local comercial con 1 baño. Calefacción por aire acondicionado. Vigilancia con CCTV. Con los beneficios de la Ley 18.795 de Vivienda de interés social. Financiación bancaria hasta 20 años. Gastos de ocupación 4. Se vende en UI (Unidades Indexadas) los precios están en dólares sólo a título informativo. u B062 Referencia: ABU23500 AP5462148  Honorarios por intermediación: 3 + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios