Aguada

Edificio 01 Libertador.  En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del entrevero con el Palacio Legislativo nace un nuevo 01 CERO UNO.  El Proyecto.  La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. El Edificio Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. • 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11 • Planta Baja comercial • Amenities en el rooftop • 41 Garages en subsuelo y Planta Baja • 2 Ascensores • Sistema de seguridad Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. Los Apartamentos Versátiles, cálidos. Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. Beneficios Tributarios Compra sin impuestos Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneración de hasta el 100%: • ITP (2% sobre el valor de catastro) • Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) • Del Impuesto al Patrimonio por 10 años • Del IRAE

Edificio 01 Libertador.  En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del entrevero con el Palacio Legislativo nace un nuevo 01 CERO UNO.  El Proyecto.  La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. El Edificio Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. • 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11 • Planta Baja comercial • Amenities en el rooftop • 41 Garages en subsuelo y Planta Baja • 2 Ascensores • Sistema de seguridad Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. Los Apartamentos Versátiles, cálidos. Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. Beneficios Tributarios Compra sin impuestos Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneración de hasta el 100%: • ITP (2% sobre el valor de catastro) • Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) • Del Impuesto al Patrimonio por 10 años • Del IRAE

Edificio 01 Libertador.  En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del entrevero con el Palacio Legislativo nace un nuevo 01 CERO UNO.  El Proyecto.  La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. El Edificio Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. • 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11 • Planta Baja comercial • Amenities en el rooftop • 41 Garages en subsuelo y Planta Baja • 2 Ascensores • Sistema de seguridad Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. Los Apartamentos Versátiles, cálidos. Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. Beneficios Tributarios Compra sin impuestos Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneración de hasta el 100%: • ITP (2% sobre el valor de catastro) • Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) • Del Impuesto al Patrimonio por 10 años • Del IRAE

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Cochera en venta sobre la calle Asunción y Acuña de Figueroa, a dos cuadras de Avenida del Libertador, en el límite con el centro, cerca de Aguada Park y Torre de las Comunicaciones, zona de mucho tránsito y alta demanda de lugares de estacionamiento.Este espacio de 5 x 2,10 metros ofrece un lugar cómodo y de fácil acceso para estacionar. Cuenta con portón eléctrico accionado por control remoto y luces con sensor, brindando seguridad y comodidad.Los gastos comunes son de $1.700, e incluyen Contribución inmobiliaria y Tributos municipales.Actualmente se encuentra alquilada en $4.100, generando una renta en el entorno del 7%.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Compartimos con todos los colegas. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051256-20 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

                                                                                Unidades garage - LAS UNIDADES GARAGE , COCHERAS -  NO SE VENDEN INDEPENDIENTES   - Garages : USD 22.889 - Cocheras dobles : USD 31.212  FORMAS DE PAGOS 20 Anticipo/Compromiso de CV 30 Financiación en cuotas 50 A la posesión 4,5 Gastos de ocupación a la posesión *Reserva: U$S 3.000 para dejar en firme la UF. - 01 Libertador es el 4to. Proyecto de este tipo en la ciudad de Montevideo, y el 5to. Desarrollo Inmobiliario de la compañía en Uruguay. - Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. - Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. * Pisos : 11 * Apartamentos : 80 * Garages : 41 * Ascensores : 2 - LOS APARTAMENTOS Versátiles y cálidos. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. * Monoambientes desde USD 81.763 * 1 Dormitorio desde  USD 111.702 * 2 Dormitorios desde USD 150.532 * 3 Dormitorios desde USD 224.266 * Ambientes amplios y luminosos * Garages en Subsuelo * Terminaciones de Calidad * Amplias aberturas de aluminio * Pisos de porcelanato o similar en baños * Preinstalación para Aires Acondicionados * Mesada de granito y bajo mesada en Cocina * Preinstalación de termotanque eléctrico individual * Previsión de instalación para TV cable y Tel. Fecha estimada de finalización de obra MARZO 2023 LAS FOTOS SON ACTUALIZADAS DE LA OBRA A JULIO DE 2022 --------------------------------------uruguayinmobiliaria.uy

EL PROYECTO La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. EL EDIFICIO Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11. Planta Baja comercial. 41 Garajes en subsuelo y Planta Baja. 2 Ascensores. Amenities en el rooftop. Sistema de seguridad. Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. LOS APARTAMENTOS Versátiles, cálidos. Mono ambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. BENEFICIOS TRIBUTARIOS Compra sin impuestos Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneración de hasta el 100: ITP (2 sobre el valor de catastro) Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) Del Impuesto al Patrimonio por 10 años Del IRAE CONTACTO 098 11 72 11 SIHOUSE INMUEBLES ( SBU40684 GA4114798)

EL PROYECTO La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. EL EDIFICIO Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11. Planta Baja comercial. 41 Garajes en subsuelo y Planta Baja. 2 Ascensores. Amenities en el rooftop. Sistema de seguridad. Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. LOS APARTAMENTOS Versátiles, cálidos. Mono ambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. BENEFICIOS TRIBUTARIOS Compra sin impuestos Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneración de hasta el 100: ITP (2 sobre el valor de catastro) Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) Del Impuesto al Patrimonio por 10 años Del IRAE CONTACTO 098 11 72 11 SIHOUSE INMUEBLES ( SBU40684 GA4114790)

EL PROYECTO La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. EL EDIFICIO Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11. Planta Baja comercial. 41 Garajes en subsuelo y Planta Baja. 2 Ascensores. Amenities en el rooftop. Sistema de seguridad. Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. LOS APARTAMENTOS Versátiles, cálidos. Mono ambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. BENEFICIOS TRIBUTARIOS Compra sin impuestos Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneración de hasta el 100: ITP (2 sobre el valor de catastro) Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) Del Impuesto al Patrimonio por 10 años Del IRAE CONTACTO 098 11 72 11 SIHOUSE INMUEBLES ( SBU40684 GA4114789)

EL PROYECTO La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. EL EDIFICIO Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11. Planta Baja comercial. 41 Garajes en subsuelo y Planta Baja. 2 Ascensores. Amenities en el rooftop. Sistema de seguridad. Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. LOS APARTAMENTOS Versátiles, cálidos. Mono ambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. BENEFICIOS TRIBUTARIOS Compra sin impuestos Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneración de hasta el 100: ITP (2 sobre el valor de catastro) Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) Del Impuesto al Patrimonio por 10 años Del IRAE CONTACTO 098 11 72 11 SIHOUSE INMUEBLES ( SBU40684 GA4114788)

EL PROYECTO La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. EL EDIFICIO Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11. Planta Baja comercial. 41 Garajes en subsuelo y Planta Baja. 2 Ascensores. Amenities en el rooftop. Sistema de seguridad. Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. LOS APARTAMENTOS Versátiles, cálidos. Mono ambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. BENEFICIOS TRIBUTARIOS Compra sin impuestos Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneración de hasta el 100: ITP (2 sobre el valor de catastro) Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) Del Impuesto al Patrimonio por 10 años Del IRAE CONTACTO 098 11 72 11 SIHOUSE INMUEBLES ( SBU40684 GA4114786)

EL PROYECTO La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. EL EDIFICIO Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11. Planta Baja comercial. 41 Garajes en subsuelo y Planta Baja. 2 Ascensores. Amenities en el rooftop. Sistema de seguridad. Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. LOS APARTAMENTOS Versátiles, cálidos. Mono ambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. BENEFICIOS TRIBUTARIOS Compra sin impuestos Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneración de hasta el 100: ITP (2 sobre el valor de catastro) Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) Del Impuesto al Patrimonio por 10 años Del IRAE CONTACTO 098 11 72 11 SIHOUSE INMUEBLES ( SBU40684 GA4114787)

EL PROYECTO La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. EL EDIFICIO Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11. Planta Baja comercial. 41 Garajes en subsuelo y Planta Baja. 2 Ascensores. Amenities en el rooftop. Sistema de seguridad. Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. LOS APARTAMENTOS Versátiles, cálidos. Mono ambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. BENEFICIOS TRIBUTARIOS Compra sin impuestos Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneración de hasta el 100: ITP (2 sobre el valor de catastro) Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) Del Impuesto al Patrimonio por 10 años Del IRAE CONTACTO 098 11 72 11 SIHOUSE INMUEBLES ( SBU40684 GA4114785)

EL PROYECTO La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. EL EDIFICIO Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11. Planta Baja comercial. 41 Garajes en subsuelo y Planta Baja. 2 Ascensores. Amenities en el rooftop. Sistema de seguridad. Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. LOS APARTAMENTOS Versátiles, cálidos. Mono ambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. BENEFICIOS TRIBUTARIOS Compra sin impuestos Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneración de hasta el 100: ITP (2 sobre el valor de catastro) Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) Del Impuesto al Patrimonio por 10 años Del IRAE CONTACTO 098 11 72 11 SIHOUSE INMUEBLES ( SBU40684 GA4114783)

EL PROYECTO La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. EL EDIFICIO Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11. Planta Baja comercial. 41 Garajes en subsuelo y Planta Baja. 2 Ascensores. Amenities en el rooftop. Sistema de seguridad. Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. LOS APARTAMENTOS Versátiles, cálidos. Mono ambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. BENEFICIOS TRIBUTARIOS Compra sin impuestos Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneración de hasta el 100: ITP (2 sobre el valor de catastro) Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) Del Impuesto al Patrimonio por 10 años Del IRAE CONTACTO 098 11 72 11 SIHOUSE INMUEBLES ( SBU40684 GA4114782)

EL PROYECTO La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. EL EDIFICIO Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11. Planta Baja comercial. 41 Garajes en subsuelo y Planta Baja. 2 Ascensores. Amenities en el rooftop. Sistema de seguridad. Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. LOS APARTAMENTOS Versátiles, cálidos. Mono ambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. BENEFICIOS TRIBUTARIOS Compra sin impuestos Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneración de hasta el 100: ITP (2 sobre el valor de catastro) Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) Del Impuesto al Patrimonio por 10 años Del IRAE CONTACTO 098 11 72 11 SIHOUSE INMUEBLES ( SBU40684 GA4114781)

EL PROYECTO La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. EL EDIFICIO Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11. Planta Baja comercial. 41 Garajes en subsuelo y Planta Baja. 2 Ascensores. Amenities en el rooftop. Sistema de seguridad. Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. LOS APARTAMENTOS Versátiles, cálidos. Mono ambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. BENEFICIOS TRIBUTARIOS Compra sin impuestos Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneración de hasta el 100: ITP (2 sobre el valor de catastro) Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) Del Impuesto al Patrimonio por 10 años Del IRAE CONTACTO 098 11 72 11 SIHOUSE INMUEBLES ( SBU40684 GA4114967)

EL PROYECTO La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. EL EDIFICIO Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11. Planta Baja comercial. 41 Garajes en subsuelo y Planta Baja. 2 Ascensores. Amenities en el rooftop. Sistema de seguridad. Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. LOS APARTAMENTOS Versátiles, cálidos. Mono ambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. BENEFICIOS TRIBUTARIOS Compra sin impuestos Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneración de hasta el 100: ITP (2 sobre el valor de catastro) Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) Del Impuesto al Patrimonio por 10 años Del IRAE CONTACTO 098 11 72 11 SIHOUSE INMUEBLES ( SBU40684 GA4114521)