Cordón

Tipo: Local Gasto común: $635 Baños: 1 Metros cuadrados: 20m2 Garantías: Aseguradoras y ANDA Piso: 0 Orientación: Norte Disposición: Frente Cochera: 0 Información adicional: Se alquila local comercial, oficina o pequeño apartamento a pasos de Garibaldi. Situado al frente, en planta baja sobre la calle Requena al 2500 esquina Vilardebó, en una zona tranquila, con variedad de comercios y excelente conectividad con el resto de la ciudad. Cuenta con unos 20 m² aproximados divididos en 2 ambientes y un pequeño baño completo. Reciclado a nuevo hace 3 años, con pisos de porcelanato símil madera y zócalos nuevos, instalación eléctrica nueva con artefactos LED, pintura completa, baño renovado con revestimientos nuevos en baño y cocina. Incluye aire acondicionado de 12.000 BTU, previsión para calefón, rejas en las aberturas, puerta-reja de seguridad en la entrada y cortina metálica en la ventana principal. Posibilidad de estacionar al frente en la cuadra. Plazo mínimo 1 año. Ideal para oficina, consultorio o local comercial. Fecha de ingreso negociable. 10328484 | Dr. Joaquín Requena al 2500

Tipo: Local Gasto común: $635 Baños: 1 Metros cuadrados: 20m2 Garantías: Aseguradoras y ANDA Piso: 0 Orientación: Norte Disposición: Frente Cochera: 0 Información adicional: Se alquila local comercial, oficina o pequeño apartamento a pasos de Garibaldi. Situado al frente, en planta baja sobre la calle Requena al 2500 esquina Vilardebó, en una zona tranquila, con variedad de comercios y excelente conectividad con el resto de la ciudad. Cuenta con unos 20 m² aproximados divididos en 2 ambientes y un pequeño baño completo. Reciclado a nuevo hace 3 años, con pisos de porcelanato símil madera y zócalos nuevos, instalación eléctrica nueva con artefactos LED, pintura completa, baño renovado con revestimientos nuevos en baño y cocina. Incluye aire acondicionado de 12.000 BTU, previsión para calefón, rejas en las aberturas, puerta-reja de seguridad en la entrada y cortina metálica en la ventana principal. Posibilidad de estacionar al frente en la cuadra. Plazo mínimo 1 año. Ideal para oficina, consultorio o local comercial. Fecha de ingreso negociable. 10328484 | Dr. Joaquín Requena al 2500

Tipo: Local Baños: 1 Metros cuadrados: 70mt2 Garantías: Anda Piso: Planta baja Orientación: Norte Disposición: Frente Cochera: 0 Información adicional: local comercial de 70 m2 sobre calle Guayabos,a pocos metros de 18de julio, cercano a Facultades de Derecho,Psicologia, Economìa. Amplio local con divisiones,bien iluminado con baño,cocina , depòsito y vidriera Puerta blindex y cortina metàlica Apto para local comercial u oficinas 8408626 | Guayabos al 1700

Edificio en construcción a estrenar en setiembre de 2026. Local comercial en venta en Cordón. Planta baja al frente con orientación sur. Local comercial con 1 baño. Cuenta con previsión para aire acondicionado. Cuenta con los beneficios de la Ley 18.795 de vivienda promovida. Forma de pago: 10% reserva 50% al compromiso 30% durante obra 10% a la ocupación Gastos de ocupación 4.5% u 001 REF. AB Soho Mercedes Referencia: ABU62771 AP6884940 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Edificio en construcción a estrenar en marzo de 2029. Local comercial en venta en Cordón. Planta baja al frente con orientación oeste. Local comercial con 1 baño. Cuenta con los beneficios y exoneraciones tributarias brindados por la Ley de vivienda promovida. Forma de pago: 30% al compromiso 60% en cuotas durante la obra 10% a la ocupación Gastos de ocupación 4% u001 Ref. ES Tribeca by Block Referencia: ABU94533 AP8582829 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Local comercial en alquiler – CordónLocal comercial de 83 m², ubicado en un punto estratégico de Cordón, sobre Constituyente esquina Minas, con buena conectividad y movimiento de la zona.Cuenta con dos áreas principales de buenas dimensiones.Cocina, baño y un sector de guardado o depósito .Dispone de cortina electrónica, 2 aires acondicionados y muy buena iluminación.El local se entrega pintado y en optimas condiciones.Sin gastos comunes.No se acepta actividad gastronómica.Garantía: Aseguradoras.Comisión inmobiliaria 1 mes mas IVACompartimos con todos los colegas.Consulta por más información o coordinar visita. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051319-28 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Edificio en construcción a estrenar en abril de 2027. Local comercial en venta en Cordón. Planta baja al frente con orientación noroeste sobre 18 de Julio. Amplio local comercial con terraza de 18 m2. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795. Acepta financiación bancaria. uL001 Ref. CM Nostrum Cordón Referencia: ABU44643 AP5864782  Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Edificio  a estrenar en  2025. Local comercial en venta en Cordón. Planta baja al frente. Local comercial de 86 m2 con cocina integrada y 1 baño. Gastos de ocupación 4% El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) u001 Ref. LC Met Tech Referencia: ABU50533 AP5128221 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Local comercial en venta en Cordón | 42 m² en dos plantasExcelente oportunidad para realizar una inversión en una de las zonas con mayor movimiento de Montevideo.Ubicado en una galería comercial en el corazón de Cordón, este local interior cuenta con 42 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo una cómoda separación entre el área de atención al público y un espacio de apoyo o trabajo.En la planta superior se encuentra un baño de uso exclusivo, aportando mayor comodidad y funcionalidad.Uno de sus grandes beneficios es que no paga gastos comunes, lo que reduce significativamente los costos de mantenimiento.El local cuenta con doble ingreso, desde calle Colonia y desde 18 de Julio.Gastos y tributos:Sin gastos comunes.Tributos Domiciliarios: $1.600 bimensuales.Contribución Inmobiliaria: $2.200 anuales.Impuesto de Primaria: $1.600 anuales.El local actualmente se encuentra alquilado en $14.000.Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051196-90 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial en alquiler de 86 m², ubicado en Colonia y Vázquez, en pleno Cordón y en una zona de alta circulación.Cuenta con excelente visibilidad desde la calle, espacios funcionales y versátiles, área interna privada, altillo, baño completo, cocina, patio interno exclusivo y cortinas metálicas eléctricas.Ideal para oficinas, consultorios, academias, peluquerías o distintos servicios que busquen una ubicación estratégica.Gastos Comunes: $3.000Garantias: aseguradorasHonorarios inmobiliaria: un mes de alquiler + IVA Para más información, contáctese con REMAX Único al 27 057552 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940041308-8 Anuncio provisto por REMAX Único - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2027. Local comercial en venta en Cordón. Planta baja al frente con orientación norte. Local comercial con baño. Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda promovida. Forma de pago: 10% reserva 30% compromiso 60% en 18 cuotas durante la obra Gastos de ocupación 3% u001 Pr. ES Lift Colonia II Referencia: ABU72451 LO8065116 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Se VENDE local comercial a ESTRENAR, en una de las zonas mas buscadas de Montevideo, el mismo se encuentra ubicado sobre la av. 18 de Julio. CordónConsta de 204m² de planta libre + 58m² de depósito en planta baja, un baño y kitchenette.Fachada: totalmente vidriada 6m de ancho, puerta blindex doble hoja, cenefa para marquesina.Rubros posibles:Gimnasio, peluquería, tienda de ropa, bazar, supermercados, consultorio médico con laboratorio, farmacia, centro estético, juguetería, librería, agencia de viaje, instituciones financieras.No tiene gastos comunes asociados.Comisión inmobiliaria: 3% mas iva Para más información, contáctese con REMAX Costa al 26 001069 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940071141-526 Anuncio provisto por REMAX Costa - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicado sobre Minas, entre Rodó y Guayabos, TRIBECA se desarrolla en Cordón Sur, una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo.Local comercial en importante edificio ideal para posicionar su marcaEstrena Febrero 2029Garaje desde U$S 19.500Conexiones 4% Para más información, contáctese con REMAX Único al 27 057552 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940041258-388 Anuncio provisto por REMAX Único - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DE HERMOSO LOCAL, CON RENTA, HOY GIMNASIO, CONTRATO POR UN AÑO CON OPCIÓN A DOS.MUY INTERESANTE RENTA DE 7 %. CONTRATO CON GARANTÍA DE ANDA.UBICADO EN EXCELENTE PUNTO DE LA CIUDAD, CORDÓN SUR.ACEVEDO DIAZ 1460, HOY FUNCIONA COMO GIMNASIO.LOCAL EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL.249 MST2, VESTUARIOS, POSIBILIDAD DE OFICINA.MUY BIEN ILUMINADO.AMPLIO Y CÓMODA CIRCULACIÓN. ENTRADA DE GARAJE.PRÓXIMO A CENTROS DE SALUD Y ESTUDIOS.NO TIENE GASTOS COMUNES.COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS. SOLICITE SU VISITA. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051113-254 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Edificio en construcción a estrenar en octubre de 2027. Local comercial en venta en Cordón. Planta baja al frente con orientación sur. Local comercial al frente sobre calle Rodó, cuenta con 1 baño y kitchenette. Cuenta con los beneficios fiscales de la ley de vivienda de interés social. Formas de pago: Con financiación bancaria: 5% reserva 10% compromiso 35% cuotas en obra 50% a la ocupación (banco) Pago durante obra: 10% reserva 20% compromiso 60% en cuotas durante obra 10% ocupación Gastos de ocupación 4% u 002 Ref. AB Ventura Uptown Referencia ABU52162 LO5465320  Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Edificio en construcción a estrenar en octubre de 2027. Local comercial en venta en Cordón. Planta baja al frente con orientación sur. Local comercial al frente sobre calle Rodó, cuenta con 1 baño y kitchenette. Cuenta con los beneficios fiscales de la ley de vivienda de interés social. Formas de pago: Con financiación bancaria: 5% reserva 10% compromiso 35% cuotas en obra 50% a la ocupación (banco) Pago durante obra: 10% reserva 20% compromiso 60% en cuotas durante obra 10% ocupación Gastos de ocupación 4% u 001 Ref. AB Ventura Uptown Referencia ABU52162 AP5465317 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Se vende local comercial ubicado sobre Acevedo Díaz, en una zona estratégica de Montevideo con gran circulación peatonal y vehicular, próximo a Tres Cruces, Cordón y principales avenidas.Actualmente se encuentra alquilado a un mercado, generando una renta mensual de $29.650, con contrato vigente por 3 años, lo que brinda una rentabilidad inmediata desde el primer día y seguridad para el inversor.La propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan incorporar a su cartera un activo comercial con ingresos estables y ubicación consolidada.Características:* Local comercial con frente a la calle.* Actualmente alquilado.* Renta mensual: $29.650.* Contrato vigente por 3 años.* Excelente conectividad y servicios en la zona.* Ideal para inversores. Para más información, contáctese con REMAX Único al 27 057552 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940041063-281 Anuncio provisto por REMAX Único - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Vivienda con propósito en el corazón del CordónEn pleno barrio Cordón, sobre José E. Rodó y Joaquín Requena, se levanta un nuevo proyecto moderno y funcional, en el epicentro de la zona universitaria. Rodeado de servicios, excelente conectividad y movimiento cultural, esta propuesta representa una nueva forma de vivir, pensada para las dinámicas de hoy. Unidades disponibles Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios Garajes opcionales 2 locales comerciales en planta baja Torre de 10 pisos, con diseño contemporáneo y terminaciones de calidad Amenidades y servicios Barbacoas con vistas panorámicas en el último piso Gimnasio equipado Cowork Terrazas para recreación Lavadero (laundry) Pet Beauty Beneficios fiscales – Ley 18.795 Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, que brinda grandes ventajas para compradores e inversores: Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE o IRPF sobre rentas por 10 años Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Forma de pago: Durante la obra o via Credito Bancario pagando 50% en obra y 50% con la entidad. Entrega prevista: Marzo 2027 Nos apasiona acompañarte en decisiones importantes, ya sea para vivir, invertir o proyectar futuro.

Palermo Soho, Diseño, color y propósito a pasos de la RamblaWinks es un proyecto con identidad propia, ubicado en una de las zonas más dinámicas de Montevideo: Palermo Soho, donde lo cultural y lo urbano se encuentran en armonía. A metros de la Rambla Sur, en el corazón de la zona universitaria, este desarrollo destaca por su arquitectura colorida, fresca y funcional, diseñada para promover el bienestar, la comunidad y el disfrute cotidiano. Ubicación estratégica A pasos de la Rambla Sur En pleno Palermo Soho, zona de alta demanda y proyección Cercano a facultades, servicios, transporte y centros culturales Características del proyecto 10 pisos, con 10 apartamentos por nivel Unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios (todas con terraza) Dos locales comerciales disponibles: 46 m² y 50 m² Opcional: Garajes Superficies aproximadas Monoambientes: 34 a 38 m² 1 dormitorio: 50 a 58 m² 2 dormitorios: 74 a 92 m² Amenities y espacios comunes Laundry Terraza panorámica Barbacoa Salón de usos múltiples (SUM) Gimnasio equipado Espacio Cowork Beneficios fiscales – Ley 18.795 Proyecto promovido por la Ley de Vivienda de Interés Social, con los siguientes beneficios: Exoneración del ITP Exoneración de IRPF / IRAE sobre rentas por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) por 10 años Condiciones comerciales Garaje opcional (no incluido en el precio) Forma de pago flexible: •Durante obra •O vía banco: 50% en obra + 50% financiado Precios + 4% de gastos de ocupación (se abonan a la entrega) Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan al compromiso) Beneficios por pago contado o financiación durante la obra Entrega Junio 2026. Nos apasiona acompañarte en decisiones importantes, ya sea para vivir, invertir o proyectar futuro.

Ubicado en una zona estratégica de Montevideo, a pasos del Centro, la Intendencia, Facultades de Derecho y Ciencias Sociales, y rodeado de importantes instituciones públicas. Excelente conectividad a través de Colonia y 18 de Julio con múltiples líneas de transporte. Tipologías: Monoambientes, 1 y 2 dormitorios Cocina con barra (según unidad) y placares instalados en dormitorios Garajes opcionales Local comercial en planta baja de 33 m² Amenities: Parrillero Lavadero industrial Parking para bicicletas Solárium Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida: Exoneración de ITP Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler Exoneración del Impuesto de Primaria por 10 años Entrega estimada: Agosto 2027 Una excelente oportunidad para vivir o invertir con beneficios impositivos y gran proyección. Consultanos por unidades disponibles y planes de pago. Nos apasiona acompañarte en decisiones importantes, ya sea para vivir, invertir o proyectar futuro.