Punta Carretas

TERRENO EN VENTA EN PUNTA CARRETAS MONTEVIDEO - APTO CRÉDITOTerreno comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida 21 de Setiembre Y Ellauri, en Punta Carretas, zona urbana consolidada de Montevideo con alta valorización inmobiliaria y excelente conectividad.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES• Superficie total: 181 m²• Frente: 9 metros lineales• Fondo: 21 metros• Altura edificable: 27 metros• Orientación: NortePOTENCIAL DE DESARROLLOPropiedad con extraordinario potencial para desarrollo inmobiliario, permitiendo construcción hasta 27 metros de altura. Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos con alta rentabilidad.CONSTRUCCIÓN EXISTENTE• Local comercial (panta libre) con 2 niveles• 326 m² cubiertos• Planta baja: 150 m² de salón comercial• Planta alta: 168 m² de área de depósitoUBICACIÓN ESTRATÉGICA• Zona comercial y residencial• Proximidad al Shopping Punta Carretas• Alto tránsito peatonal y vehicular• Amplia oferta gastronómica y de servicios• Excelente visibilidad FLEXIBILIDAD EN LA FORMA DE PAGOSe escuchan propuestas con pago mediante canje y/o financiación, sujeto a condiciones a convenir.OPORTUNIDADInversores con visión de desarrollo inmobiliario en ubicación premium. Para más información, contáctese con REMAX Único al 27 057552 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940041287-9 Anuncio provisto por REMAX Único - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DE TERRENO URBANO 750 M² PUNTA GORDA MONTEVIDEOTerreno urbano estratégicamente ubicado en Punta Gorda, zona residencial de Montevideo, con excelente potencial constructivo sobre calle María Espínola esq. Av Rivera. La propiedad ofrece 750 m² de superficie total, con características técnicas óptimas para desarrollo inmobiliario residencial o comercial.Características técnicas principales:- Superficie total: 750 m²- Frente: 15 metros lineales- Factor ocupacional del suelo: 50%- Altura máxima permitida: 12 metros- Metros construibles: 375 m²-Galibo: No tieneEl terreno presenta condiciones ideales para proyectos inmobiliarios, con servicios de infraestructura urbana como agua corriente y energía eléctrica. Su ubicación privilegiada permite múltiples alternativas de desarrollo, con alta exposición y potencial constructivo significativo.Entorno caracterizado por tranquilidad y buena conectividad, próximo a importantes arterias y a escasa distancia de la rambla de Montevideo. Zona residencial consolidada con excelente plusvalía y perspectivas de valorización.Oportunidad de inversión para desarrolladores, constructoras o inversores interesados en un terreno con máximo aprovechamiento urbanístico en uno de los barrios más cotizados de Montevideo. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051334-8 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Apartamento al frente de 1 dormitorio, baño completo Estar comedor Cocina integrada Terraza exclusiva Cochera opcional Estar Comedor Piso de listones texturados símil madera. Aberturas de aluminio color negro. Cortinas de enrollar de aluminio motorizadas. Puertas termolaminadas. Cerradura de acceso inteligente. Paredes enduidas con terminación pintura látex. Terraza con pavimento cerámico y baranda de cristal de seguridad. Preinstalación aire acondicionado tipo Split frío-calor. Cocinas Muebles aéreos y bajo mesada con diseño exclusivo. Mesada de cuarzo blanco o similar. Pileta de acero inoxidable. Grifería monocomando de primera calidad. Campana de cocina de acero inoxidable. Revestimiento en pared de porcelanato. Piso de listones texturados símil madera, tolerante al agua. Dormitorios Piso de listones texturados símil madera. Aberturas de aluminio color negro Cortinas de enrollar de aluminio motorizadas. Puertas termolaminadas. Paredes enduidas con terminación pintura látex . Placares de hojas corredizas y revestimiento melamínico. Preinstalación aire acondicionado tipo Split frío-calor. Baños Piso y revestimiento en porcelanato de diseño. Bacha de apoyar sobre mesada de cuarzo o similar. Mueble bajo bacha de diseño exclusivo. Grifería monocomando, artefactos sanitarios y accesorios de primera calidad. Extractor de aire instalado. Espejo retroiluminado. Al momento de conversar con un asesor de ventas proporcionale el siguiente código de referencia: PBU35489 LA3590053

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Nosotros podemos ayudarte a elegir el hogar que buscas.  SKY Punta Carretas Apartamentos a tu altura. SKY Punta Carretas es un edificio que sale de los estereotipos del mercado combinando la mejor ubicación de la ciudad con un diseño único y amenities exclusivas. Situado en lo alto de Punta Carretas, una de las zonas más exclusivas de Montevideo, a metros del Club de Golf, ofrece vistas inigualables al mar y la ciudad. La cercanía al Rio y sus innumerables parques frente a él, permiten el esparcimiento en una de las áreas más lindas de la ciudad. La famosa Rambla de Montevideo es por excelencia el lugar donde los vecinos disfrutan de pasear a sus mascotas, jugar con sus hijos o incluso hacer deporte gracias al gran número de infraestructura deportiva publica con la que cuenta (canchas de futbol, rugby, estaciones saludables de gimnasia, etc.). Un barrio que se renueva pero que conserva el encanto de su historiala presencia del Shopping de Punta Carretas, (el más exclusivo de Montevideo, que se encuentra a dos cuadras del proyecto), junto a uno de los polos gastronómicos de mayor crecimiento en los últimos tiempos, permite a quienes viven en el barrio estar cerca de comercios y servicios abiertos los 365 días del año. El punto es excepcional: servicios, entretenimiento, gastronomía, deportes y cultura, se mezclan en un ambiente distendido pero muy atractivo y estimulante para ser vivido y disfrutado.  Un nuevo concepto de lujo urbano, donde el balance entre lo estético y lo funcional hace posible que hoy puedas vivir en el mejor lugar de Montevideo. Ubicado en una calle tranquila en uno de los puntos más altos de Punta Carretas, y gracias a la normativa del barrio y su prohibición de construcción en altura, nuestro edificio tendrá vistas excepcionales al Rio.Sus 46 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes contaran con los mejores acabados del mercado y espacios funcionales que permitirán a sus habitantes aprovechar al máximo cada ambiente del proyecto. El edificio se ajusta perfectamente a la dinámica de la calle Solano García con un gran hall de acceso, dos locales comerciales y con una volumetría escalonada que admite la apertura de su fachada lateral para explotar las vistas al mar.Su exterior, de materialidad innovadora y única, es una sorpresa de modernidad para el barrio. La gente joven se integra a los vecinos exclusivos de siempre y juntos completan el espíritu de un barrio que invita a llevar un estilo de vida distendido pero al mismo tiempo enérgico y saludable. El Edificio fue concebido como un conjunto armónico y funcional, donde cada espacio se disfruta al máximo. Las áreas sociales fueron pensadas como un complemento de los apartamentos y guardan su misma atención por los detalles y el diseño, para que sientas el placer de estar en casa, en cada rincón de tu edificio. Cuenta con:* Piscina con borde infinito y vistas al mar.* Solarium con deck en piso 11.* Gimnasio con máquinas de última generación.* Microcine con butacas ultraconfortables.* Parrillero en rooftop con amplio espacio para reuniones y vistas panorámicas.* Salón para eventos/coworking in-out con salida a lounge con fogón exterior.* Amplio hall de acceso con consejería 24h/365d.* Laundry room.* Jardín verde con parrilerro tradicional y living comedor exterior.* Playground parabici niños.* Bicicleteros.* Estacionamiento de cortesía.* Wifi de alta velocidad en todas las áreas comunes.* Sistema de cámaras de seguridad en todo el edificio. En la planta baja del proyecto se encontrará el SUM que se abrirá hacia un patio con vegetación, para que los invitados a los eventos que allí se realicen puedan aprovechar espacios lúdicos tanto en el interior como en el exterior . En el primer piso, un importante jardín al cual se accederá desde la planta baja, contará con juegos para niños y mobiliario que permita a todos los habitantes del edificio tener su propio espacio verde privado a metros de su departamento. En el piso 11, una pileta con borde infinito acompañará un solarium con vistas al Rio, para que el relax pueda ser parte de la vida de cada uno de los vecinos de SKY Punta Carretas. Un gazebo y parrilla generaran el espacio ideal para que en la ultima planta del edificio sus habitantes cuenten con un espacio donde disfrutar junto a su familia y amigos. Disfrutar de increíbles vistas al mar desde la terraza que bordea todo tu apartamento es uno de los privilegios de estar en lo más alto. Los interiores acompañan la esencia de SKY: ambientes luminosos, calmos y abiertos, de acabados cálidos con texturas orgánicas y exquisito diseño. Las terrazas juegan un papel protagónico, ya que el espléndido paisaje exige que el espacio fluya hacia el exterior. Todas las unidades están pensadas para que cada espacio sea aprovechado. Los apartamentos están diseñados para que la luz y la funcionalidad sean protagonistas en todos los rincones de tu hogar. ¡Excelentes precios! ¿Qué espera? Consulte! Queremos ayudarle a encontrar el lugar de tus sueños.

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