Unión

Se alquila amplio depósito con excelente capacidad de almacenamiento y múltiples posibilidades de uso, ubicado sobre calle Joanicó, entre Larravide y Miró, en el barrio Unión, a metros de Av. 8 de Octubre.La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y tiene una distribución funcional, ideal para actividades comerciales, logísticas, de almacenamiento o como espacio operativo para empresas.Dispone de una superficie total de 570 m², aproximadamente 550 m² cubiertos, ofreciendo amplios espacios y una excelente capacidad operativa.La propiedad ofrece:-Oficina al frente, con ventana hacia la calle y rejas.-Sala de espera y baño para clientes.-Amplio depósito/local sin columnas y con techos altos.-Entrepiso con piso de hormigón y barandas, utilizado anteriormente como depósito de mercadería.-Segundo baño en el entrepiso.-Patio techado.-Acceso para camiones chicos y vehículos.Además, ofrece muy buena entrada de luz natural, portón de metal con puertas corredizas, instalación eléctrica actualizada y trifásica y reja perimetral, brindando mayor seguridad al inmueble.Se trata de un padrón único, con una casa independiente en planta alta.El inmueble se entrega pintado y pronto para ingresar y comenzar a trabajar.Una propiedad que se destaca por su gran superficie, buena altura, amplitud y versatilidad, en una ubicación estratégica de Unión y con fácil acceso.Ideal para empresas que necesitan depósito, almacenamiento, logística o espacio operativo.¿Te interesa? Agendá tu visita y conocé la propiedad. Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Propiedad en Venta. Ubicada a dos cuadras de Av. 8 de Octubre – Ruta 8, en una zona estratégica de perfil comercial e industrial, con excelente conectividad y rápidos accesos hacia Av. Italia, Av. José Batlle y Ordóñez, Camino Carrasco, Av. Dámaso Antonio Larrañaga, Av. José Belloni, Av. José Pedro Varela. La propiedad está conformada por 5 padrones: 4 PU y 1 PH (U 01), originalmente independientes y actualmente integrados para el desarrollo de una actividad industrial y comercial. Cuenta con aproximadamente 30 metros de frente sobre una calle y 10 metros sobre calle lateral, generando una presencia destacada y buenas posibilidades de acceso y operativa. Dispone de accesos para vehículos utilitarios de gran porte y furgones, facilitando el ingreso y egreso de vehículos, carga, descarga y movimiento de mercadería. Distribución y características (ver plano) La distribución interna se encuentra detallada en el plano de la propiedad e incluye: Hall de ingreso y recepción. Oficinas administrativas. Sala de reuniones. Baños. Acceso directo a planta de producción. Sectores de producción y envasado. Áreas de acopio y almacenamiento. Espacio destinado al ingreso y salida de mercadería. Conexión directa con los accesos vehiculares. Taller. Vestuarios. Baños. Depósito de altura (entrepisos - estructura metálica perfiles normalizados). Entrepisos en diferentes sectores, optimizando el aprovechamiento del espacio disponible. La propiedad presenta materiales constructivos sólidos y estructuras en excelente estado, con techos independizados y en muy buenas condiciones de conservación. Cuenta además con sala de bombeo y una infraestructura especialmente adaptada a las necesidades de una actividad industrial en funcionamiento. Actualmente funciona una empresa dedicada a la fabricación de insumos médicos, que cuenta con todas las habilitaciones correspondientes vigentes y al día. Los estándares y requerimientos propios de la actividad se reflejan en un mantenimiento permanente y un excelente nivel de conservación de la planta, encontrándose las instalaciones en condiciones impecables para su funcionamiento operativo. Inversión con renta inmediata La propiedad ofrece la posibilidad de concretar la operación con renta inmediata por parte del vendedor, permitiendo al inversor adquirir el inmueble acompañado de un esquema de arrendamiento de largo plazo. Se propone la celebración de un contrato de arrendamiento a 10 años, con renta a negociar y garantía mediante aseguradora privada, sujeto a las condiciones definitivas de la operación. La combinación de una propiedad actualmente operativa, una empresa establecida y la posibilidad de estructurar una renta de largo plazo genera una alternativa atractiva para inversores que buscan ingreso, previsibilidad y respaldo patrimonial. Potencial de revalorización y desarrollo Además de su actual funcionamiento industrial y comercial, la propiedad presenta potencial de valorización a futuro, respaldado por su ubicación, superficie y conformación mediante cinco padrones. Por sus características, resulta de interés para analizar un eventual desarrollo inmobiliario, incluyendo la posibilidad de estudiar m² viables bajo el régimen de Vivienda Promovida, sujeto a la normativa vigente, parámetros urbanísticos y correspondiente estudio de viabilidad. Una propuesta de inversión que combina renta inmediata, una propiedad actualmente operativa y en excelente estado de conservación, ubicación estratégica, accesibilidad y potencial de desarrollo futuro. Comunicate para coordinar una visita Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

Depósito ideal para empresas o comercios de la zona de La Unión. La propiedad cuenta con aproximadamente 180 m² construidos y ofrece excelentes condiciones de seguridad: cerca eléctrica, cámaras de vigilancia y entrada vehicular. Dispone de: * Oficina * Baño * Cocina * Espacio privado adicional * Cámara frigorífica * Gran depósito principal de 12 × 5 metros x 4metros de altura realizado a nuevo y con techo de isopanel * Dos espacios adicionales con posibilidad de utilizarse como depósitos de 6 metros de altura Cuenta con corriente trifásica 4800 Una propiedad funcional, segura y versátil, ideal para almacenamiento, distribución, logística o actividades comerciales. Pr. Alli Referencia: AST9878078 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Excelente Depósito/Local Comercial en La UniónGran oportunidad comercial e inversión en una ubicación estratégica del barrio Unión, con excelente conectividad y rápido acceso a principales avenidas.Se trata de un propiedad horizontal funcional en planta baja de 113m2 que destaca por su versatilidad, gran capacidad de guardado y distribución en 6 ambientes, cuenta con 2 baños.Entrada para un vehículo.Ideal para empresas que busquen combinar área operativa, oficinas administrativas, show room o logística ligera con depósito urbano.¡Coordina para ir a visitarlo! Para más información, contáctese con REMAX 360 al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX 360 - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente Depósito/Local Comercial en La Unión – 113 m²Gran oportunidad comercial e inversión en una ubicación estratégica del barrio Unión, con excelente conectividad y rápido acceso a principales avenidas.Se trata de un propiedad horizontal funcional en planta baja que destaca por su versatilidad, gran capacidad de guardado y distribución en 6 ambientes cuenta con 2 baños.Entrada para guardar un vehículo.Ideal para empresas que busquen combinar área operativa, oficinas administrativas, show room o logística ligera con depósito urbano.¡Coordina hoy mismo para ir a visitarlo! Para más información, contáctese con REMAX 360 al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX 360 - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de galpón + casa a 1 cuadra de 8 de Octubre | Acepta banco.Gran oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en una ubicación estratégica.Sobre un terreno de 470 m² se desarrolla esta propiedad que integra un galpón amplio y una vivienda independiente, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.El galpón cuenta con excelente espacio para depósito, logística o emprendimientos, además de disponer de 2 baños y buen acceso.La casa se encuentra para reciclar en su totalidad, independiente del sector de trabajo, ofrece 3 dormitorios y 1 baño completo, siendo ideal tanto para uso familiar como para generar renta.Ubicada a tan solo una cuadra de Av. 8 de Octubre, con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios.Apta para crédito bancario.Ideal para inversores, empresas o quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar.Comisión Inmobiliaria 3% más IVA. Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.