La Blanqueada

Venta terreno ubicado sobre la calle Pedro Olmida esquina 8 de Octubre.Superficie total: 326 m2Frente: 12 metrosProfundidad: 29,93 metrosFOS: 80%Altura máxima: 16,50 + acordonamiento a lindero 10 pisosSuperficie vendible estimada: 1815 m2Zona ley VIS. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051118-605 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad de inversión en La BlanqueadaSe ofrece a la venta terreno de 434 m² ubicado en el consolidado barrio La Blanqueada, una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. El padrón cuenta únicamente con construcciones livianas, sin edificaciones sólidas, lo que minimiza significativamente los costos de adecuación del terreno para cualquier nuevo desarrollo.Cuenta con excelentes parámetros urbanísticos: un FOS del 80% y una altura permitida de hasta 16,50 metros, lo que habilita múltiples posibilidades constructivas y maximiza el aprovechamiento del suelo.Su ubicación estratégica, próxima a Av. 8 de Octubre y Monte Caseros, garantiza una conectividad destacada tanto para transporte público como para circulación vehicular, facilitando el acceso desde y hacia distintos puntos de la ciudad.Este terreno es ideal para diversos perfiles de inversión:*Desarrollo residencial (edificio de apartamentos)*Proyecto de renta (coliving, unidades compactas)*Parking o cochera, en una zona con fuerte demanda*Desarrollo comercial o mixto*Inversión a mediano/largo plazo en un área con constante valorizaciónUna opción versátil y con gran proyección en una de las zonas más dinámicas de Montevideo.Consulta para agendar tu visita o conocer más detalles.Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. Para más información, contáctese con REMAX Conecta al 24 133105 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940061147-30 Anuncio provisto por REMAX Conecta - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA TERRENO ESQUINA 178 M2 LA BLANQUEADA MONTEVIDEO FRENTE PARQUE BATLLETerreno de 178 m2 ubicado estratégicamente en la esquina de Luis Sambucetti y Avenida Italia, con vista directa al Parque Batlle, representando una oportunidad única para inversores inmobiliarios.Características técnicas del terreno: frente de 17,37 m sobre Luis Sambucetti y 9,99 m sobre Avenida Italia. Factor de ocupación del suelo (FOS) del 80% y altura máxima permitida de 31 metros, amparado bajo la Ley VIS 18.795.Actualmente cuenta con una construcción existente de 219 m2 que incluye vivienda, garaje, parrillero y porche. La propiedad ofrece potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario de altura con vistas privilegiadas al entorno verde del Parque Batlle.Ubicación extraordinaria con excelente conectividad. Próximo a importantes instituciones educativas como la Universidad Católica y la Universidad de Montevideo. Cercano a múltiples centros asistenciales de primer nivel, entre ellos el Hospital Italiano, Hospital Británico, Hospital Pereira Rossell, Médica Uruguaya y Hospital Americano.Zona residencial consolidada con alto potencial de valorización. Ideal para proyecto de edificación que maximice las condiciones urbanísticas del terreno y aproveche su ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Montevideo. Para más información, contáctese con REMAX Único al 27 057552 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940041108-84 Anuncio provisto por REMAX Único - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

En esta ocasión en Grupo Gardiol Inmobiliaria ofrecemos en venta Terreno en excelente ubicación. Barrio La Blanqueada, Sobre Avenida 8 de Octubre. De los puntos más álgidos de la ciudad de Montevideo. Cuenta con un lote propio de 591m2 de los cuales 235m son construidos. Casa de dos pisos al frente, patio con piscina elevada, barbacoa de buenas dimensiones. Datos de Interés/Alineaciones. - Frente 12m (Av. 8 de Octubre), - Lateral izquierdo 35,25 m. - Lateral derecho 30,08 m. - Fondo 17,32 m. - No le corresponden retiros laterales. - Retiro frontal 4m. - Altura permitida linemientos 16.5m. - Dentro de zona Patrimonial (hace falta habilitación). - Altura dentro de plan de interés social (vivienda promovida) - Art.D.233.2 - Se establece que las alturas de las edificaciones que regirán en todos los emprendimientos públicos y privados en el marco del Plan de Ordenación y Recuperación Urbana de la Vivienda de Interés Social, para los predios frentistas de los tramos detallados son las siguientes: Avda. 8 de Octubre entre Avda. Gral. Garibaldi y Avda. Dr. Luis A. de Herrera: 21 m. Se acepta pago por m2 de: local comercial, cocheras y apartamentos, hibrido, o contado. Precio de Venta U$s 665.000 *Precio No incluye honorarios valor 3 + IVA Le gustaría saber más detalles? Consúltenos sin compromiso, o visite nuestra página principal. Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble. Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

Terreno en venta en La Blanqueada, Montevideo ¡Excelente oportunidad de inversión! Sobre importante avenida en pleno desarrollo, zona VIS. Padrón único de 465m2, frente de 8.59 m y fondo de 54.11 m. Retiro frontal de 4m. FOS 80. Actualmente local comercial al frente y apartamentos al fondo para reciclar. Comisión inmobiliaria: 3 + IVA Siri Propiedades - Contáctenos al WatsApp +59896614967

Terreno Vis en La Blanqueada Zona con promoción de interés social . Medidas del Terreno. Área : 474 m Frente:8.56 m Fondo :55.7 m Entre Medianeras: Si Esquina: No Alineaciones Municipales. Altura:16,5 FOS 80Referencia: ALA4194235 Honorarios por intermediación: 3 + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios arquibrokers.com

Venta terreno en La Blanqueada - Ideal inversor En ésta ocasión se presenta un terreno que reúne las condiciones ideales para el desarrollo de edificio de vivienda. Ubicado en la ciudad de Montevideo, barrio La Blanqueada, de cara a la conocida Av. Gral. Garibaldi. Se encuentra implantado en un punto álgido de la ciudad que está actualmente en pleno crecimiento en cuanto a desarrollos inmobiliarios. Cuenta con una ubicación de excelencia en cuanto a proximidad de servicios, tales como educación, salud, abastecimiento, transporte, deporte, ocio, etc. Dimensiones- Un total de 465m2, desarrollados de forma rectangular, donde el frente es de 8,59m, el largo de 55,29m y un FOS del 80 Condiciones según normativa- Altura máxima de construcción 16,5m (no admite gábilo). Presenta un retiro frontal de 4m (no laterales ni posteriores). Según digesto municipal se debe tener 1 lugar de estacionamiento cada dos unidades. Posibilidad de construcción en subsuelo. Propiedades sujetas a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios. Si se encuentra interesado en la propiedad, podríamos realizar una visita virtual o presencial con las medidas sanitarias correspondientes. Le gustaría saber más detalles? Consúltenos sin compromiso, o visite nuestra página principal https://www.grupogardiol.com Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

AFECTACIONES: Metraje 1770 m2 Frente por calle A: 13,50 m Frente por calle B: 14 m Altura permitida: 16,5 m FOS: 80

AFECTACIONES: Metraje: 1400 m2 Frente: 13,50 m Altura permitida: 16,5 m FOS: 80

Excelente Terreno en venta en Zona VIS.  Ubicado en estupendo punto de La Blanqueada a poco mas de 200 metros de Av. 8 de Octubre y Av. Luis A. De Herrera.  Metraje: 360 m2 Frente: 14 m Altura permitida: 16,5 m FOS: 80

Oportunidad ubicado en punto geográfico de Montevideo, cerca de sociedad y hospital y clínicas privadas. Área de 818 metros con frente de 17. 18 ,edificados 965 metros consulte !. Altura 9 metros y 80 Fos, 4 metros de acordamiento. Deposito y dos casas una planta baja y planta alta recicladas con lugar para dos cocheras. Consulte; DEL REY Propiedades tel 2 709 83 83 - 095 829 405 - 407 DLA3689926

Terreno en zona VIS Metraje: 400 m2 Altura: 16,5 m Frente: 9,50 FOS: 80

Terreno sobre Batlle y Ordóñez para proyecto VIS Metraje: 400 m2 Frente: 10 m Altura: 16,5 m FOS: 80 Plazo de entrega: 6 meses