La Blanqueada

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Torre Firenze es. _ Un desarrollo inspirado en la mágica ciudad de Italia, donde el arte se conjuga con una vida moderna y cosmopólita. _ Un proyecto que reune todos los requerimientos de quién lo habita: espacios abiertos, amenities funcionales y cálidos apartamentos con vistas despejadas. _ PARA VER LA INFORMACION DE CADA UNIDAD CHEQUEAR LOS ARCHIBOS ARRIBA PODEMOS VER TODA LA INFORMACION DEL EDIFICIO TORRE FIRENZE. _ Consúltanos por unidad de su interés.

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Se trata de un edificio de apartamentos ubicado en la esquina de la Avenida Luis A. de Herrera y Joanicó de la ciudad de Montevideo, con diez niveles totales según las siguientes características: - semi-subsuelo, garajes - planta baja, hall de acceso, escritorio y garajes - 7 pisos de apartamentos - último piso, salón de usos múltiples con parrillero y roof-top A su vez, el proyecto cuenta con los siguientes espacios comunes: - patio de contemplación en piso 1 - terraza parrillero y solárium en piso 5 - salón de usos múltiples con parrillero y roof-top en piso 8 - laundry en piso 8 ESTRUCTURA El edificio está diseñado con una estructura portante de hormigón armado de losas sin vigas. PARAMENTOS EXTERIORES Los muros exteriores se terminarán en el lado exterior con ladrillo visto o revoque, con planos revestidos con materiales y colores según diseño. En la cara interior la terminación será fina, enduido y pintado. PARAMENTOS INTERIORES Todos los paramentos interiores se realizarán con mampostería, hormigón celular o tabique de yeso de acuerdo a especificación terminación enduido y pintado, considerando la normativa y las exigencias de la Intendencia de Montevideo y la Dirección Nacional de Bomberos. En términos generales se usarán: - Tabiques separativos de unidades en PH de 20 cm. - Tabiques separativos entre unidades y espacios comunes de 15 cm. - Tabiques separativos de ambientes de 10 cm. En escaleras y garajes las pantallas de hormigón serán pintadas. El resto de los muros de las escaleras llevarán placas rojas ignífugas. 2 Los tabiques de baños se realizarán con placa verde y revestidos. Cuando corresponda, los muros de mampostería tradicional se realizarán en revoque grueso y fino con terminación de enduido y pintura. Todos los tabiques llevarán aislación acústica. En el caso de tabiques de yeso en ductos donde haya cañerías de primaria se colocará la aislación acústica que cumpla con la normativa vigente. CIELORRASOS En hall de acceso, pallieros, baños y cocinas serán de placa de yeso de 9 mm suspendido. En baños y en locales con cielorraso donde haya cañerías de primaria suspendidas estas llevarán aislación acústica, cumpliendo con la normativa vigente. En los dormitorios y estares serán de hormigón con enduido y pintura o de yeso proyectado. En garajes y terrazas serán de hormigón visto pintado. PAVIMENTOS INTERIORES Los pavimentos interiores están previstos según el siguiente detalle: - En dormitorios y estares cocinas integradas serán en tablas de vinílico. - En pallieros y hall de acceso serán de porcelanato. - En escaleras serán de hormigón in situ. - En garajes será hormigón llaneado mecánicamente. PAVIMENTOS EXTERIORES Los pavimentos exteriores están previstos según el siguiente detalle: - En terrazas, terrazas de servicio y azoteas transitables, porcelanato anti deslizantes - En azoteas no transitables, carpeta de arena y portland 5x1 en baldosones de 100x100 cm. - En acceso en planta baja y espacios verdes baldosones de hormigón y césped y pavimento de vereda tipo Blangino ZÓCALOS Todos los zócalos serán de 70 mm de altura de acuerdo a lo siguiente: - En el interior de los apartamentos de polietileno reciclado color blanco o similar. - En los palliers y hall de acceso serán del mismo porcelanato que los pisos. 3 - En terrazas será del mismo porcelanato del piso. ENTREPUERTAS Se colocarán entre espacios que tengan cambio de pavimento y serán de aluminio anodizado natural, del sistema de piso o de porcelanato, según corresponda. REVESTIMIENTOS INTERIORES Los revestimientos de baños y cocinas serán de cerámica blanca y/o porcelanato de color a definir. Los baños serán revestidos hasta una altura que sobrepase el cielorraso (mínimo 2.20 mts. sobre NPT.). En las cocinas el revestimiento será de altura mínima de 1.50 mts. y sobre mesada de 0.60 mts. Se recubrirá en todo el perímetro de los artefactos de cocina y heladera. ABERTURAS EXTERIORES Y CORTINAS DE ENROLLAR Las aberturas exteriores serán de aluminio oscuro con cortinas de enrollar, tipo sistema Monoblock G de Aluminios del Uruguay o similar.. Las cortinas de enrollar en estares y dormitorios serán de aluminio oscuro con cajón de aluminio incorporado a la abertura. ABERTURAS INTERIORES Las puertas de las unidades de apartamentos serán con cantos laminados y relleno alveolar, con terminación melamínico color blanco y/o madera, marco en MDF enchapado en melamínico y burlete perimetral, con herrajes Hafele o similar. GRANITOS Y GRANITOS Las mesadas de cocinas se realizarán en granito de primera calidad, color y tipo a definir. El piso del ascensor se realizará en granito, color y tipo a definir. APARATOS, GRIFERÍAS Y ACCESORIOS. Los aparatos sanitarios serán de primera calidad. Los inodoros serán con depósito tipo mochila, y deberán incluir la tapa. Los bidets y lavatorios serán para grifería monocomando de primera calidad. Las griferías serán de monocomando en bronce cromado: en cocina monocomando 40mm para mesada y en baño grifería monocomando 35mm con ducha exterior y válvula incluida. Los accesorios de baño serán cromados y como mínimo habrá: 1 toallero para lavatorio, 2 perchas para toallas de ducha, 1 jabonera ducha, 1 portarrollos. Piletas de cocina simple de acero inoxidable satinada de sobreponer, con válvula. 4 PINTURA Los paramentos interiores se prevén con enduído y pintura al agua. Los locales con cielorrasos de placa de yeso se prevén con enduido y pintura para cielorraso. El hormigón visto interior se pintará con pintura al agua color a definir y exterior se pintará con pintura acrílica para exteriores color a definir. Las carpinterías de madera y herrería para pintar será con esmalte sintético semi mate color a definir. INSTALACION SANITARIA La alimentación de agua potable se realizará mediante caños de polipropileno termofusionado y los desagües en polipropileno sanitario o PVC sanitario. Se emplearán materiales aprobados según normas y reglamentos municipales vigentes. Todas las unidades contarán con previsión de alimentación y desagüe para instalación de lavarropas en terraza. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Las unidades tendrán un tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial desde el que se comandarán los diferentes circuitos de iluminación y tomacorrientes. Estará prevista instalación para cocina eléctrica, heladera, microondas, campana de humos, extractor, lavarropas, calefón y equipos de aire acondicionado tipo Split o multisplit. INSTALACIÓN DE VENTILACIÓN MECÁNICA Las cocinas interiores llevarán la previsión para extracción mecánica según normativa municipal. INSTALACIÓN TÉRMICA Se realizará pre-instalación para aires acondicionados tipo mini split o multi split en estares y dormitorio de cada unidad. Se contará con previsión de eléctrica (cañería con alambre guía, toma y espacio libre en tablero para colocar llave termo magnética); desagües para unidades interiores y exteriores. Los muros de tipo exterior-interior así como la azotea contarán con las especificaciones y exigencias normativas correspondientes de transmitancia térmica exigidos por la Intendencia de Montevideo. INSTALACIÓN DE MEDIDAS CONTRA INCENDIO 5 Se prevé una red de defensa contra incendio mediante bocas de incendio según proyecto específico que se ajusta a la normativa vigente de la Dirección Nacional de Bomberos. Asimismo se prevén todos los elementos de detección y combate de y demás elementos que complementan el sistema de medidas contra incendio, tales como extintores, detectores, alarmas, centrales, puertas cortafuegos en escaleras y acceso a garaje y sistema electrónico de detectores de humos. ASCENSORES El edificio contará con un ascensor para pasajeros con máquina de tracción incorporada en el mismo pasadizo. Las puertas de planta baja serán de acero inoxidable y en el resto de los niveles serán pintadas de color a definir. El ascensor deberá cumplir en un todo con la normativa vigente de la Intendencia de Montevideo y SIME. PARRILLAS Incluye los elementos de herrería necesarios para el funcionamiento como parrilla, con extractor para chimenea. ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN Para las áreas comunes se prevé la instalación de los artefactos de iluminación. PORTERO ELECTRICO El edificio prevé la instalación de sistema de portero eléctrico con conexión a cada una de las unidades. EQUIPAMIENTO Los espacios de uso común tales como hall de acceso, palliers, patio, azotea-parrillero, SUM y laundry se entregarán terminados y equipados para su uso por la copropiedad. Serán considerados como alhajamiento: - Equipamientos de hall de acceso - Equipamiento de SUM - Juegos de jardín para patio - Equipamiento de azotea-parrillero - Lavandería - Vegetación - Luminarias