Ciudad Vieja

VENTA DE LOCAL ALQUILADO EN IMPORTANTE ESQUINA DE CIUDAD VIEJA Excelentes detalles de calidad constructiva. Pisos de pinotea americana, grandes aberturas. Espacios muy amplios. Todo reciclado La propiedad cuenta con 403 m² distribuidos en dos plantas, en una ubicación privilegiada de Ciudad Vieja. Contáctenos para ampliar la información y coordinar una reunión.

Ubicado en Ciudad Vieja, el corazón del distrito financiero de Montevideo, a una cuadra de la Rambla y a pasos de la peatonal Sarandí, este edificio representa una oportunidad para empresas e inversores que buscan un inmueble corporativo de excelente presencia, con infraestructura moderna y un nivel de conservación difícil de encontrar en el mercado.Reformado en el año 2011 Desarrollado sobre un terreno de 433 m², cuenta con 1.290 m² de superficie total, distribuidos en Planta Baja y cuatro pisos, con plantas funcionales, flexibles y preparadas para adaptarse tanto a una única empresa como a múltiples usuarios. La propiedad ofrece actualmente una combinación de recepción, amplias áreas de trabajo, 17 despachos privados, salas de reuniones, comedor para personal, terrazas, jardines y cuatro plazas de estacionamiento, configurando un entorno de trabajo completo y eficiente. Uno de sus principales diferenciales es la calidad de la reforma realizada. El edificio fue reciclado integralmente, conservando el valor arquitectónico original mediante la restauración de sus pisos, aberturas y carpinterías de madera, incorporando al mismo tiempo infraestructura completamente nueva. Se renovaron instalaciones eléctricas, sanitarias y pluviales, baterías de baños, ascensor, sistemas de iluminación y climatización, logrando un equilibrio entre carácter patrimonial y prestaciones contemporáneas. Todos los niveles disfrutan de excelente iluminación natural y ventilación, con oficinas de generosas dimensiones, techos altos y una distribución que favorece tanto espacios privados como áreas colaborativas. El edificio dispone de instalación de aire acondicionado, cableado estructurado y un Data Center preparado para operaciones tecnológicas de alto rendimiento. En materia de seguridad e infraestructura técnica, incorpora sistema de detección y combate de incendios, sala de bombas con tanques de reserva, sistema de alarmas y ascensor de última generación, brindando condiciones acordes a los estándares corporativos actuales. La propiedad anteriormente fue sede de una empresa de desarrollo de software, por lo que su infraestructura tecnológica y operativa responde a las exigencias de ese tipo de organizaciones. Actualmente se encuentra arrendada con una renta de 56.000 UI mensuales, con contrato vigente hasta fines de este año, lo que permite evaluar tanto su adquisición como inversión con renta inmediata como para futura ocupación corporativa o para instalación directa de empresa. Por su estado de conservación, nivel de equipamiento, calidad constructiva y ubicación estratégica, se posiciona claramente por encima del promedio de las opciones disponibles en Ciudad Vieja, constituyendo una propuesta prácticamente lista para operar, con mínimas necesidades de adecuación y una imagen institucional de primer nivel. Coordina tu visita. Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

Excelente oportunidad sobre calle Misiones, entre 25 de Mayo y Rincón, en una ubicación estratégica de Ciudad Vieja, con muy buena conectividad y todos los servicios del entorno.La propiedad cuenta con aproximadamente 300 m² construidos, distribuidos en 235 m² en planta baja y 65 m² de subsuelo.Su principal diferencial es la amplitud y versatilidad de la planta, que permite desarrollar distintos tipos de proyectos comerciales, corporativos o profesionales.Actualmente dispone de:- Recepción con mostradores de atención- Amplia área de trabajo- 3 privados- Sala de reuniones- Office y kitchenette- 2 baños- Caja fuerte- Subsuelo con bóvedaLa propiedad se encuentra para reciclar, ofreciendo la posibilidad de actualizarla y adaptar completamente los espacios según las necesidades del nuevo propietario.Por sus características, resulta especialmente atractiva para estudios profesionales, empresas de servicios, oficinas corporativas, instituciones financieras, fintech, cowork, showroom u otros rubros que valoren una planta amplia y flexible.La bóveda y la caja fuerte constituyen además un diferencial poco habitual dentro de la oferta comercial de la zona.Superficie total: 300 m² aprox.Precio de venta: U$S 255.000Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de gran metraje, con una planta muy aprovechable y el potencial de desarrollar un proyecto a medida en el corazón de Ciudad Vieja.Coordiná tu visita. Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de exclusivo local gastronómico, ubicado en uno de los puntos turísticos y comerciales más destacados de Montevideo con gran potencial económico.Situado frente al Mercado del Puerto, sobre la peatonal Yacaré, esquina Piedras, este local disfruta de una ubicación privilegiada, con intenso tránsito de turistas nacionales e internacionales durante todo el año, además del permanente flujo de pasajeros provenientes de los cruceros que arriban al Puerto de Montevideo.El local se puede adaptar fácilmente a otros usos comerciales.El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 339 m², con 335 m² construidos, distribuidos de forma funcional para la explotación gastronómica:•Dos amplios salones conectados en planta baja.•Entrepiso totalmente operativo, ideal para ampliar la capacidad de atención o destinarlo a eventos privados.•Cocina profesional completamente equipada.•Tres baños.•Mobiliario completo incluido.Cuenta con sistema de alarma con sensores perimetrales (cortinas y puertas) e interiores.El local fue íntegramente remodelado en los últimos años y se encuentra en excelente estado de conservación, listo para comenzar a operar de forma inmediata, minimizando tiempos y costos de puesta en marchaAdemás, cuenta con la posibilidad de instalar mesas, sillas y sombrillas sobre la vereda de la calle Yacaré, ampliando significativamente la capacidad de atención y mejorando la experiencia de los clientes en un entorno de gran atractivo turístico.Por su ubicación, dimensiones, estado y características, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para empresas gastronómicas como otros rubros comerciales que busquen instalarse en un punto de alta demanda y gran proyección comercial con ingresos inmediatos.Consulte por condiciones de alquiler y coordine una visita para conocer esta excelente oportunidad Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad de inversión en una de las zonas gastronómicas y turísticas más importantes de Montevideo.Se vende destacado local gastronómico ubicado frente al Mercado del Puerto, sobre la peatonal Yacaré, esquina Piedras, en un punto de altísima circulación de turistas nacionales e internacionales. Su estratégica ubicación lo convierte en un lugar privilegiado, con flujo permanente de público durante todo el año y una importante afluencia de pasajeros provenientes de los cruceros que arriban al puerto.El local se puede adaptar fácilmente a otros usos comerciales.El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 339 m², con 335 m² construidos, distribuidos de forma funcional para la explotación gastronómica:•Dos amplios salones conectados en planta baja.•Entrepiso totalmente operativo, ideal para ampliar la capacidad de atención o destinarlo a eventos privados.•Cocina profesional completamente equipada.•Tres baños.•Mobiliario completo incluido.Cuenta con sistema de alarma con sensores perimetrales (cortinas y puertas) e interiores.El local fue íntegramente remodelado en los últimos años y se encuentra en excelente estado de conservación, listo para comenzar a operar sin necesidad de realizar inversiones adicionales.Además, cuenta con la posibilidad de instalar mesas, sillas y sombrillas sobre la vereda de la calle Yacaré, ampliando significativamente la capacidad de atención y mejorando la experiencia de los clientes en un entorno de gran atractivo turístico.Por su ubicación, dimensiones, estado y características, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para empresas gastronómicas consolidadas como para inversores que buscan un activo de alta proyección comercial en uno de los polos turísticos más emblemáticos de Montevideo.Consulte para obtener más información o coordinar una visita.Compartimos con todos los colegas Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se alquila excelente local comercial ubicado sobre la calle Francisco Alzaibar, entre la peatonal Sarandí y la Plaza Zabala, en uno de los puntos más destacados de Ciudad Vieja, con alto tránsito peatonal y entorno comercial y gastronómico.El local cuenta con 80 m², 5 metros de frente, y se encuentra a estrenar, en perfectas condiciones. Dispone de instalación eléctrica totalmente nueva, aires acondicionados instalados, y espacio listo para finalizar detalles según el proyecto del interesado.Por sus características y ubicación, es ideal para el rubro gastronómico, aunque se adapta a otros emprendimientos comerciales.Consulte y coordine su visita. Para más información, contáctese con REMAX 360 al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX 360 - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se venden tres locales comerciales con depósitos y oficina en Ciudad Vieja.Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo, sobre la peatonal Sarandí entre Colón y Alzáibar, rodeado de arquitectura e historia.Se trata de tres locales comerciales sobre la peatonal Sarandí, los tres con gran ventanal a la calle, zona muy turística, con gran frecuencia y circulación de personas Los tres locales se encuentran en un padrón único de 461 mts2 con 547 mts2 construidos.Local 1 – 70 mts2 en planta baja, local comercial al frente con ventanal. un baño, cocina y oficina en entrepiso.Local 2 – 264 mts2 en planta baja y 60 mts2 en planta alta, salida a la terraza transitable. Cuenta con local comercial con ventanal al frente de 75 mts2, deposito al fondo de 163 mts2 con dos vestuarios, dos baños, cocina, oficinas, lugar para elaboración de comida en el segundo piso de 60 mts2Local 3 – 101 mts2 en planta baja, local comercial al frente con ventanal, baño. Contribución urbana anual $59.913, impuesto de primaria $19.500. Para más información, contáctese con REMAX Único al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Único - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡Excelente Oportunidad Comercial en Ciudad Vieja!Ubicado en la estratégica esquina de Misiones y Sarandí, este local comercial ofrece gran visibilidad y tránsito peatonal en el corazón de Ciudad Vieja.Cuenta con:Salón principal a nivel de calle de 70 m², con amplia vidriera y cortina metálica.Sótano de 70 m², ideal para depósito, oficina o área de trabajo adicional.Baño totalmente reciclado.Kitchenette funcional.Ideal para showrooms, galerías, tiendas de diseño, estudios o emprendimientos gastronómicos livianos.¡Agenda tu visita hoy mismo y descubrí el potencial de tu próximo local! Para más información, contáctese con REMAX Único al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Único - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN CIUDAD VIEJAMisiones y Rincón | Padrón único | 578 m²Ideal para empresas que buscan presencia institucional, seguridad y funcionalidad en el corazón de Ciudad Vieja, zona de alto valor histórico y corporativo.Características principales:578 m² construidos en dos plantas - PADRÓN ÚNICOHall de entrada con áreas para atención al público.Casilla de vigilancia y gran caja bóveda.Depósitos para mercadería y valores.2 baños privados + batería de baños para damas y caballeros.Calefacción central + equipos de aire acondicionado individuales.Divisiones internas desmontables (en madera): ¡modificá el espacio según tus necesidades!Ideal para:Instituciones financierasAseguradorasOficinas corporativasCentros médicos o de serviciosGastronomíaUbicado en una esquina icónica de Ciudad Vieja, con excelente conectividad, visibilidad y flujo peatonal.Coordiná tu visita! Para más información, contáctese con REMAX Único al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Único - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN CIUDAD VIEJAMisiones y Rincón | Padrón único | 578 m²Ideal para empresas que buscan presencia institucional, seguridad y funcionalidad en el corazón de Ciudad Vieja, zona de alto valor histórico y corporativo.Características principales:578 m² construidos en dos plantas - PADRÓN ÚNICOHall de entrada con áreas para atención al público.Casilla de vigilancia y gran caja bóveda.Depósitos para mercadería y valores.2 baños privados + batería de baños para damas y caballeros.Calefacción central + equipos de aire acondicionado individuales.Divisiones internas desmontables (en madera): ¡modificá el espacio según tus necesidades!Ideal para:Instituciones financierasAseguradorasOficinas corporativasCentros médicos o de serviciosGastronomíaUbicado en una esquina icónica de Ciudad Vieja, con excelente conectividad, visibilidad y flujo peatonal.Coordiná tu visita! Para más información, contáctese con REMAX Único al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Único - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN CIUDAD VIEJA - A metros del mercado puerto Se alquila local comercial sobre la calle Maciel en ciudad vieja, puerta de hierro. El local dispone de 1 baño y tiene espacio de guardado. Ideal para ser usado como deposito. *No tiene Gastos comunes *Alquiler mensual $16.000 Honorarios inmobiliarios: 1 mes de alquiler + IVA (hasta en 12 cuotas con tarjeta de crédito) Asesor Inmobiliario - Andrea Domínguez Inmobiliaria INNOVAR La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Inversión estratégica en pleno centro histórico de Ciudad ViejaSe vende propiedad para reciclar en Calle Rincón, ubicada en una de las zonas más emblemáticas de Ciudad Vieja.Detalles del inmueble:• Local comercial: 382 m².• Vivienda: 412 m².• Superficie total: 794 m².Potencial de desarrollo:• Proyecto aprobado para estacionamiento, ideal para satisfacer la creciente demanda de espacios en la zona.Proyecto para edificio• Perfecto para uso comercial, residencial o como emprendimiento mixto.Flexibilidad en las condiciones de pago.Nos adaptamos a diferentes formas de pago para facilitar tu inversion.Con su ubicación estratégica y versatilidad, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un proyecto con alto retorno.¡Consulta hoy mismo!Solicita más información o coordina una visita. Para más información, contáctese con REMAX Único al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Único - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Amplio Local Comercial, 25 de Mayo e Ituzaingó. Gran vidriera de exposición a ambas calles, entrada esquina principal y entrada inclusiva. Se puede adaptar acorde las necesidades de distribución, utilizando la planta como open space o dividiendo en privados. - Dos baños - Cocina - Dos salas para servidores. - Ductos de ventilación y extracción. - Amplio depósito en subsuelo. Areas: 288 m2 de planta + 210 m2 de subsuelo Edificio Liberty, en el corazón de Ciudad Vieja, de estilo cuidadosamente reciclado, restaurando elementos originales ornamentales y estructurales. 4 niveles con destino exclusivo para oficinas + local comercial en planta. - Previsión de sistema contra incendio. - Sistema de circuito cerrado en espacios comunes. - Portería. - Ascensor. - Previsión para calefacción. Planilla áreas y precios: - Local comercial - 498 m2 - usd 3.000 - Nivel EP: Of. 101 - 343 m2 - usd 2.800 - Nivel 2: - Of. 301 - 118,2 m2 - usd 1.200 - Of. 302 - 232,3 m2 - usd 1.800 Garantías aceptadas: Aseguradora (Porto, Mapfre, Sura, o similar), Anda, Contaduría o Aval Bancario. Comisión Inmobiliaria 1 mes de alquiler + I.V.A. www.leclat.com.uy