Palermo

Local comercial a estrenar en diciembre de 2025 en Palermo – Constituyente entre Magallanes y GabotoExcelente oportunidad de inversión en pleno barrio Palermo, sobre la calle Constituyente, una zona dinámica y muy concurrida de Montevideo.Se trata de un local comercial en planta baja de 85,7 m², ubicado en un moderno edificio en desarrollo que se estrena en diciembre de este año.El espacio ofrece gran visibilidad gracias a su ubicación estratégica, con flujo constante de personas y rodeado de servicios, comercios y transporte.Por sus características, resulta ideal para diversos rubros como: minimarket, cafetería, local de ropa, accesorios, y o emprendimientos comerciales en general.Además, se presenta como una excelente opción para inversión, con la posibilidad de obtener muy buena rentabilidad a través del alquiler en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad.Este proyecto se beneficia de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que implica una serie de exoneraciones fiscales, como la del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP), el Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE/IRPF/IRNR) sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años, y la exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) durante el mismo período.Los gastos de ocupación corresponden al 4%.Compartimos con todos los colegasComision inmobiliaria: 3% mas IVA Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051245-113 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

AIRES DE PALERMO Proyecto en pozo ubicado sobre Maldonado y Ejido. LOCAL COMERCIAL En planta baja con entrepiso y un total construido de 183,76m2 2 baños y Kitchenette  Edificio con:-9 Monoambientes -19 unidades de 1 dormitorio -10 unidades de 2 dormitorios -4 oficinas -1 local comercial -22 cocheras -Salón multiuso PRECIO: USD 228.000 Beneficios para el comprador Edificio dentro de la Ley 18.795 de vivienda promovida: -Exonera 100 de IRPF, IRAE o IRNR por 10 años. -Exonera impuesto al patrimonio por 10 años. -Exonera ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales), que es un 2 del valor de catastro del inmueble, en la primera enajenación. Forma de pago: - 20 compromiso -70 durante obra -10 al finalizar la misma. Entrega estimada: noviembre 2024 Gastos de conexión 4 Comisión inmobiliaria 3 + IVA KEYMEX CARRASCO

Información Importante - Baño : 1 - 140 m2 - Disposiion : Frente -  Garantías : Anda, Aseguradoras - Contrato mínimo : 2 o 3 años - Gastos comunes : Consultar  $   Incluye Agua y alarma en el local contiguo

Información Importante  RUBROS NO PERMITIDOS  No pubs o boliche - Baño : 1  - 140 m2 - Disposiion : Frente -  Garantías  ( Anda, Porto )  - Contrato mínimo : 2 o 3 años - Gastos comunes : Consultar  $   Incluye Agua y alarma en el local contiguo -------------uruguayinmobiliaria.uy

                                           Local comercial Galpon por la zona de Palermo.   - 340 metros cuadrados + 2 entre pisos de aprox 100 mt2. - 3 baños (uno con ducha y calefon) - Oficinas con aire acondicionado. - Parrillero- Techo estilo bóveda (material no chapa! ) - Recién Pintado.- Porton tipo cortina automatico. - Contrato Minimo ( - 2 Años  - Garantía Solicitadas  (  - Aseguradora ,  deposito. ------------------------uruguayinmobiliaria.uy

Local en alquiler en Palermo Local con deposito de 259 m2 Oficina, showroom, 1 baño, oficina chica, deposito en planta baja de 130 m2 y 120 m2 en planta alta. Pr. GG Referencia: ALO4226074 Honorarios por intermediación: 3 + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios arquibrokers.com

Unicado a pocas cuadras de la Rambla, en plena zona universitaria, con excelente conectividad y servicios. Local comercial de 275M2- Proyecto que forma parte una nueva forma de vida, brindando nuevas oportunidades de encuentro sin modificar la intimidad de los residentes ni el funcionamiento del condominio tradicional. Cuenta con espacio de cowork, huerta orgánica, gimnasio, rincón de niños y 4 amplias barbacoas equipadas. - Excelente ubicación y conectividad - Servicio de portería y control de acceso - 4 amplias barbacoas con caracteres diferentes - Espacio de cowork - Gimnasio - Rincón de niños - Bajos costos de gastos comunes - Excelente calidad en terminaciones - Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica - Garajes y cocheras opcionales desde U$S 16.000.- Gastos de ocupación: 4 Financiación bancaria o directa durante la obra. INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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