Barrio Sur

A estrenar en marzo 2024!!! Local comercial al frente en planta baja, cuenta con 1 baño. El proyecto se realiza con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida. Acepta financiación bancaria. u2 Referencia: ABU38178 AP4999379 Honorarios por intermediación: 3 + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

A estrenar en marzo 2024!!! Local comercial al frente en planta baja, cuenta con 1 baño. El proyecto se realiza con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida. Acepta financiación bancaria. u1 Referencia: ABU38178 AP4999358  Honorarios por intermediación: 3 + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Local comercial en venta en Barrio Sur, Montevideo Edificio 01 SYNC - ¡Estrena 2024! Local comercial en excelente ubicación, zona céntrica con mucha conectividad y amplia variedad de servicios. Baño y kitchenette. ¡Posibilidad de adquirir junto al local 01 para ampliar la superficie comercial!  Garaje opcional desde U$S 19.671 Boxes U$S 5.177 ..:: Comprá sin impuestos ::.. Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida N°18.795 Gastos de ocupación: 4,75 Comisión inmobiliaria: 3 + IVA ABU39265 LO4365375 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER.

Local comercial en venta en Barrio Sur, Montevideo Edificio 01 SYNC - ¡Estrena 2024! Local comercial en excelente ubicación, zona céntrica con mucha conectividad y amplia variedad de servicios. Baño y kitchenette; acceso desde la calle y también desde el espacio común en planta baja, donde funcionan espacios recreativos y coworking del edificio. ¡Posibilidad de adquirir junto al local 02 para ampliar la superficie comercial!  Garaje opcional desde U$S 19.671 Boxes U$S 5.177 ..:: Comprá sin impuestos ::.. Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida N°18.795 Gastos de ocupación: 4,75 Comisión inmobiliaria: 3 + IVA ABU39265 AP4365144 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER.

                                                                            Unidades LOCALES  LOCAL 1:  Unidad Local: USD 155.573 LOCAL 2: Unidad Local :  USD 137.756 - 01 Sync es un emprendimiento de viviendas multifamiliar + locales comerciales en PB. Superficie total 6.846 m2 distribuidos en 2 torres. Ambos edificios con una altura de 11 pisos, reuniendo un total de 104 apartamentos con tipologías de monoambientes, 1 y 2 dormitorios, y área comercial, gimnasio y salas de reunión en PB. - Cuenta con un total de 47 garages y cocheras ubicadas en la Planta Baja y Subsuelo del edificio. Además en la azotea de ambas torres se encuentra el sector de amenities. - El proyecto tuvo en cuenta 4 pilares fundamentales: diseñar espacios confortables, construir un edificio de calidad, desarrollar amenites funcionales y fomentar la conexión entre vecinos. Proyecto enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida. * 104 Apartamentos: Monoambientes, 1 y 2 dormitorios * Subsuelo y Planta Baja con garages, cocheras y bauleras/boxes * Hall de Acceso Flex que integra: Locales Comerciales, Salas de Reunión, Gimnasio y Patio Interno. * Rooftop con variedad de amenities                                                            APARTAMENTOS * Monoambientes, 1 y 2 dormitorios * Expansión exterior en todas las unidades * Kit de domótica: para control de iluminación,    de cortinas y cerraduras electrónicas * Amoblamientos flex para usos mixtos en monoambientes * Aberturas de aluminio anodizado * Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual,    aire acondicionado y lavarropas * Instalación para TV Cable y Teléfono * Cocinas: Pisos simil madera con mesadas de granito    y muebles bajo mesada * Baños: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios    y griferías de primera calidad Esquema de pago -Esquema de pago anual hasta la toma de posesión, comprende un pago del 20 de anticipo, 40 financiado en cuotas y el resto del 40 + el 4,75 de gastos de conexión al final. Otra opción  es un pago del 25 del anticipo y el 75 + el 4,75 gastos de conexión en la toma de posesión. -------------uruguayinmobiliaria.uy

Propiedad ubicada en Barrio Sur, a metros de Gonzalo Ramirez. Padrón de 180 mtrs de terreno ( 6,80 mtrs de frente x 26,45mtrs de prof ), con 2 PH, interconectados entre sí, sumando 320 mtrs construidos en total. Hoy día está Rentado a una Residencia Estudiantil ( aprox $50.000 mensual ) , dispuestos a renovar y continuar con el negocio. Cuenta con 10 habitaciones, sumado a cocina, comedor, sótano, varios baños compartidos, y espacios comunes interiores así como exteriores.

Propiedad ubicada en Barrio Sur, a metros de Gonzalo Ramirez. Padrón de 180 mtrs de terreno ( 6,80 mtrs de frente x 26,45mtrs de prof ), con 2 PH, interconectados entre sí, sumando 320 mtrs construidos en total. Hoy día está Rentado a una Residencia Estudiantil ( aprox $50.000 mensual ) , dispuestos a renovar y continuar con el negocio. Cuenta con 10 habitaciones, sumado a cocina, comedor, sótano, varios baños compartidos, y espacios comunes interiores así como exteriores.

Ubicado cerca del límite entre el Centro y Barrio Sur, una de las principales ventajas para quienes trabajan en el centro de la ciudad. Living comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Patio con doble acceso, por living y por dormitorio. Garajes opcionales desde U$S 16.000.- Amenities: bike parking, parrilleros, solárium, espacio de co-living, espacio de co-working, laundy y tenders. El proyecto está amparado por la ley de promoción de viviendas de interés social (Ley 18.795) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración del 40 de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración por el pago del IVA de los alquileres. - Exoneración del IP por 10 años Forma de pago tradicional: - 25 a la firma del compromiso de compraventa - 25 en 24 cuotas iguales y consecutivas a partir del mes siguiente a la firma del compromiso - 50 contra la entrega Gastos de ocupación (conexiones): 4,5 *las imagenes son meramente ilustrativas del showroom, no se vende con muebles* INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

Ubicado cerca del límite entre el Centro y Barrio Sur, una de las principales ventajas para quienes trabajan en el centro de la ciudad. Local comercial con 58,1 m2 internos, kitchenette y baño. Garajes opcionales desde U$S 16.000.- Amenities: bike parking, parrilleros, solárium, espacio de co-living, espacio de co-working, laundy y tenders. El proyecto está amparado por la ley de promoción de viviendas de interés social (Ley 18.795) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración del 40 de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración por el pago del IVA de los alquileres. - Exoneración del IP por 10 años Forma de pago tradicional: - 25 a la firma del compromiso de compraventa - 25 en 24 cuotas iguales y consecutivas a partir del mes siguiente a la firma del compromiso - 50 contra la entrega Gastos de ocupación (conexiones): 4,5 INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

Ubicado cerca del límite entre el Centro y Barrio Sur, una de las principales ventajas para quienes trabajan en el centro de la ciudad. Living comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Patio con doble acceso, por living y por dormitorio. Garajes opcionales desde U$S 16.000.- Amenities: bike parking, parrilleros, solárium, espacio de co-living, espacio de co-working, laundy y tenders. El proyecto está amparado por la ley de promoción de viviendas de interés social (Ley 18.795) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración del 40 de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración por el pago del IVA de los alquileres. - Exoneración del IP por 10 años Forma de pago tradicional: - 25 a la firma del compromiso de compraventa - 25 en 24 cuotas iguales y consecutivas a partir del mes siguiente a la firma del compromiso - 50 contra la entrega Gastos de ocupación (conexiones): 4,5 *las imagenes son meramente ilustrativas del showroom, no se vende con muebles* INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

Ubicado cerca del límite entre el Centro y Barrio Sur, una de las principales ventajas para quienes trabajan en el centro de la ciudad. Local comercial con 58,9 m2 internos, kitchenette y baño. Garajes opcionales desde U$S 16.000.- Amenities: bike parking, parrilleros, solárium, espacio de co-living, espacio de co-working, laundy y tenders. El proyecto está amparado por la ley de promoción de viviendas de interés social (Ley 18.795) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración del 40 de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración por el pago del IVA de los alquileres. - Exoneración del IP por 10 años Forma de pago tradicional: - 25 a la firma del compromiso de compraventa - 25 en 24 cuotas iguales y consecutivas a partir del mes siguiente a la firma del compromiso - 50 contra la entrega Gastos de ocupación (conexiones): 4,5 INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya