Brazo Oriental

Se trata de un padrón único ubicado sobre calle Liropeya esquina Mariano Soler, en Brazo Oriental, próximo al límite con Atahualpa. Una zona con excelente conectividad, cerca de Av. San Martín, Av. Burgues y Br. General Artigas.La propiedad presenta una casa independiente + 15 cocheras, con una renta mensual atractiva, constituyendo una alternativa interesante para quienes buscan generar ingresos desde el primer momento.CASASituada al frente, cuenta con una superficie de 74 m², está actualizada y tiene acceso independiente.Actualmente se encuentra alquilada.COCHERASSon 15 cocheras, distribuidas en: 6 cocheras cubiertas y 9 cocheras semicubiertas.El acceso al sector de cocheras se realiza mediante un portón metálico independiente del ingreso a la casa, y dispone de un sistema de cámaras de vigilancia, para brindar mayor seguridad.Actualmente todas las cocheras se encuentran alquiladas.Toda la propiedad cuenta, además, con reja perimetral al frente. Oportunidad que combina ubicación estratégica, diversificación de rentas y una rentabilidad bruta anual de un 7%.Datos económicos:Contribución inmobiliaria anual: $2.900Impuesto de Primaria anual: $1.900Datos del Certificado de información territorial integral de Montevideo:F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 80% Altura máxima: 9 m - PB + 2 Niveles-Frente: 10.30 metrosProfundidad: 53,13 metrosRetiro frontal: 4m.Estos parámetros brindan posibilidades de análisis para futuros desarrollos, sujeto a la normativa y a la viabilidad del proyecto correspondiente.Se estudia la posibilidad de permuta y financiación.Consultá y coordinamos una visita. Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.