Treinta y Tres

CAMPO GANADERO PARA 0,6 UG/HA, CON CASCO Y BUENAS MEJORAS! MUY BUENAS AGUADAS NATURALES Uruguay es un pequeño país, entre Argentina y Brasil, en la costa atlántica, con población total de unos 3.500.000 habitantes y una densidad, en éstas zonas rurales, de 7 personas por kilómetro cuadrado (20 en todo el país). El clima es benigno, las lluvias se reparten durante todo el año http://www.portaldeamerica.com. No ha tenido problemas sociales, financieros, políticos, militares, religiosos, ni terrorismo, ni polución. Nunca tuvo terremotos, ni tsunamis. Ubicación: La Estancia se compone por 3 campos de 1.675 has - 811 has - 460 has a 4 horas desde el aeropuerto internacional Carrasco (Montevideo) en Ruta 8, km 354,5, al SO camino vecinal entoscado 15 km, zonas Guazunambí y El Parao, a 45 km de su capital departamental Melo. Hacia el este queda a 3 horas de muy lindas playas oceánicas, de arena dorada, con bosques de pinos, adecuadas para natación y pesca, muy apreciadas por los turistas, La Coronilla, puerto pesquero de La Paloma, La Pedrera, Punta del Diablo, y media hora más hacia el sur, total 3 ½ horas, las muy prestigiosas playas Garzón, José Ignacio, El Chorro, Manantiales, La Barra, y Punta del Este. Los caminos son buenos, y con muy poco tráfico. Son buenos campos de cría, con aguada natural, y buenos montes naturales para abrigo y leña. Vistoso, ondulado, agradable, cruzado al medio por el arroyo El Parao, que no se corta aún en secas fuertes, con una vistosa cascada. Caracteristicas de la propiedad: La Estancia se compone por 3 campos de 1.675 has - 811 has - 460 has, terreno de forma aproximadamente rectangular, se encuentra cruzado por una senda principal de 15 kilómetros. - Las 1675 hectáreas suelos índice Coneat 50, con buen tapiz. Con una Prioridad Forestal de 386 has. El monte natural protegido son 426 has, con desgravación impositiva, y derecho de cortes para calles y cortafuegos. Estoy mejorando los pastizales en un 20 % de su superficie, unas 335 has., con desmonte (mecánico ó por fuego), fosfato y siembra de lotus Rincón, una maravillosa leguminosa, que engorda al ganado, y mejora la tierra. En esta Fraccion se encuentra la casa,  es grande, no muy confortable, calefacción por estufas a leña, sin aire acondicionado, tiene electricidad de línea 220 v. Agua potable excelente, y abundante. Todas las instalaciones de trabajo para atención del ganado: alambrados, corrales, mangas, tubos, baños y piquetes, son adecuadas en su cantidad, recientes, de buena calidad, y están en buen estado. - Las 811, suelos índice Coneat 50, con buen tapiz. Con prioridad forestal del 66% de su superficie, de las cuales unas 106 ha de monte nativo registrado el cual se encuentra exento de impuestos tales como BPS, IRAE, contribución inmobiliaria y patrimonio. A su vez contamos con permisos de corta otorgados por 20 ha. Dichas tareas se están realizando. Estoy mejorando los pastizales en un 20 % de su superficie, unas 162 hectáreas, con desmonte (mecánico ó por fuego), fosfato y siembra de lotus Rincón, una maravillosa leguminosa, que engorda al ganado, y mejora la tierra. - Las 460 has no tiene casa ni linea 220 v. Campo ganadero apto para cría vacuna y lanar, con significativa área de suelos aptos para forestación – 229 has de suelos grupo 2.11 a, dividido en tres potreros de 355, 59, y 40 hectáreas. Un piquete de 8 hectáreas y una manga de encierro para trabajo con ganado . En el potrero principal hay 150 has mejoradas con Lotus El Rincon implantadas en el año 2017. Aguadas permanentes de alta calidad, costa al arroyo Parao. Opté por éstos conceptos de manejo: campo natural mejorado, rodeo cerrado, ganado “clasudo”, inseminación artificial con pajuelas Pedigree Red Angus, hijos del hermano del Campeón Mundial 2019, y destete precoz. Tenemos certificación Selección Angus en las mejores vaquillonas y toros, cuyos productos certificamos Puros Por Cruza. En los años 2019, 2020, y 2021 obtuvimos los precios record de Pantalla Rural. El 24 de Febrero de 2022 obtuvimos record del Uruguay hasta la fecha, dólares 3,60 por kilo de ternero liviano. El potencial productivo es 70 kg de carne/hectárea/año. Nuestra carne esta calficada con Certificación Internacional de Carne Orgánica Primera Calidad. Hacemos destete precoz, reservamos y vendemos los mejores terneros para Toros de campo. Es muy apto para forestación, en un 50% de su área, el otro 50% para ganadería. Crece en Uruguay el negocio forestal con papeleras como Montes del Plata, y la muy importante fábrica de celulosa finlandesa UPM, que instaló en Paso de los Toros, a unos 250 km desde La Querida, una nueva planta con capacidad para 2.000.000 de toneladas anuales, la más grande del mundo, duplicando así la producción actual del Uruguay. El negocio ganadero está en claro desarrollo gracias al esfuerzo de selección genética, tecnologías líderes como trazabilidad y otras, y la demanda internacional. Son campos con buena proporción de Monte Nativo, y manejo del Pastizal Natural, muy buenos captadores de Carbono, aún sin certificación, pendiente de Reglamentación. Continuamos la mejora genética orientados a la Certificación Puro Controlado para todo el rodeo.  A 100 km desde La Querida iniciaron las obras del puente la Charqueada sobre el Cebollatí, primer eslabón de la hidrovia Laguna Merin (Uruguay)/Porto Alegre (Brasil), que aumentará nuestra competitividad reduciendo notablemente costos del transporte de la producción rural (arroz, madera, soja, carne) y mercaderías uruguayas, y del Paraguay. Uruguay es el país más estabilidad política y económica de América del Sur, con un sistema democrático maduro en el que sus tres principales partidos se han alternado en el gobierno en los últimos 25 años, manteniendo a lo largo un compromiso de clima de negocios y reglas de juego claras. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID railpmflhl 

CAMPO CON UNA RECEPTIVIDAD 0,6 UG/HA, EXCELENTE RELACION DE INVERSION POR VACA Uruguay es un pequeño país, entre Argentina y Brasil, en la costa atlántica, con población total de unos 3.500.000 habitantes y una densidad, en éstas zonas rurales, de 7 personas por kilómetro cuadrado (20 en todo el país). El clima es benigno, las lluvias se reparten durante todo el año http://www.portaldeamerica.com. No ha tenido problemas sociales, financieros, políticos, militares, religiosos, ni terrorismo, ni polución. Nunca tuvo terremotos, ni tsunamis. Ubicacion: La Estancia El Parao, 811 has, esta en el departamento de Treinta y Tres, a 4 horas desde el aeropuerto internacional Carrasco (Montevideo) en Ruta 8, km 354,5, al SO camino vecinal entoscado 15 km, la zona Puntas del Parao, a 40 km de su capital departamental Treinta y Tres. Hacia el Este quedan a 3 horas de muy lindas playas oceánicas, de arena dorada, con bosques de pinos, adecuadas para natación y pesca, muy apreciadas por los turistas, La Coronilla, puerto pesquero de La Paloma, La Pedrera, Punta del Diablo, y media hora más hacia el sur, total 3 ½ horas, las muy prestigiosas playas Garzón, José Ignacio, El Chorro, Manantiales, La Barra, y Punta del Este. Los caminos son buenos, y con muy poco tráfico. Son buenos campos de cría, con aguadas naturales, y buenos montes para abrigo y leña. Vistosos, ondulados, agradables, cruzados al medio por el arroyo El Parao, que no se corta aún en secas fuertes, con una vistosa cascada. El territorio, de una forma aproximadamente rectangular, está cruzado por una senda principal de 5 kilómetros. Caracteristicas de la propiedad: La casa esta en buen estado, tiene electricidad de línea 220 v, y agua potable excelente, y abundante. Son 811 hectáreas, suelos índice Coneat 50, con buen tapiz. Con prioridad forestal del 66% de su superficie, de las cuales unas 106 ha de monte nativo registrado el cual se encuentra exento de impuestos tales como BPS, IRAE, contribución inmobiliaria y patrimonio. A su vez contamos con permisos de corta otorgados por 20 ha. Dichas tareas se están realizando. Estoy mejorando los pastizales en un 20 % de su superficie, unas 162 hectáreas, con desmonte (mecánico ó por fuego), fosfato y siembra de lotus Rincón, una maravillosa leguminosa, que engorda al ganado, y mejora la tierra. Su dotación actual es un puestero y un peon. Todas las instalaciones de trabajo para atención del ganado: alambrados, corrales, mangas, tubos, baños y piquetes, son adecuadas en su cantidad, recientes, de buena calidad, y están en buen estado. Opté por éstos conceptos de manejo: campo natural mejorado, rodeo cerrado, ganado “clasudo”, inseminación artificial con pajuelas Pedigree Red Angus, hijos del hermano del Campeón Mundial 2019, y destete precoz. Tenemos certificación Selección Angus en las mejores vaquillonas y toritos, cuyos productos certificaremos Puros Por Cruza. En los años 2019, 2020, y 2021 obtuvimos los precios record de Pantalla Rural. El 24 de Febrero de 2022 obtuvimos record del Uruguay hasta la fecha, dólares 3,60 por kilo de ternero liviano. El potencial productivo es 70 kg de carne/hectárea/año, todo cumpliendo con los requisitos de Certificación Internacional de Carne Orgánica Primera Calidad. Hacemos destete precoz, y reservamos y vendemos los mejores terneros para Toros de campo. Es muy apto para forestación, en un 50% de su área, el otro 50% para ganadería. Crece en Uruguay el negocio forestal con papeleras como Montes del Plata, y la muy importante fábrica de celulosa finlandesa UPM, que instaló en Paso de los Toros, a unos 250 km desde El Parao, su segunda planta, con 2.000.000 de toneladas anuales, la más grande del mundo, duplicando así la producción actual del Uruguay. El negocio ganadero esta en claro desarrollo gracias al esfuerzo de selección genética, tecnologías líderes como trazabilidad, otras técnicas pioneras, y la demanda internacional.  A 100 km desde El Parao iniciaron las obras de la Hidrovía Laguna Merin / Porto Alegre (Brasil), que aumentará nuestra competitividad reduciendo notablemente costos del transporte de la producción rural (arroz, madera, soja, carne). Uruguay es el país más estable política y económicamente de América del Sur, con un sistema democrático maduro en el que sus tres principales partidos se han alternado en el gobierno en los últimos 25 años, manteniendo a lo largo un compromiso de clima de negocios y reglas de juego claras, destacandose como ejemplo de estabilidad, prácticas políticas prístinas y bastión de respeto por el estado de derecho, la democracia y el crecimiento sustentable. Además, es el país más equitativo, con los ingresos per capita más altos de América Latina y el Caribe, y lidera todas las listas como el país menos corrupto del continente. Tiene la capacidad de aumentar la producción de alimentos para un mundo hambriento y areas decrecientes de tierras agropecuarias. Uruguay es la mejor opción para inversión en Hispanoamerica. Con indicador de riesgo país EMBI, alrededor de 100, Uruguay es la más confiable de las economías emergentes. El sector es el mayor multiplicador de la economía uruguaya (3,1), genera unos 270 mil empleos (17% del total) y en el interior del país representa cerca del 40% de la actividad económica. Las exportaciones agropecuarias y agroindustriales superaron los US$ 8.000 millones en 2021, alcanzando un récord histórico. En torno a 70% de las exportaciones totales son de base agropecuaria. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID railpjhpqp 

¡Inversión Estratégica! Campo de 1000 ha en Treinta y Tres - Aptitud Ganadera y ArroceraPresentamos un establecimiento de 1000 hectáreas con ubicación privilegiada sobre ruta en el departamento de Treinta y Tres. Un campo mayormente virgen que combina una sólida base ganadera con un alto potencial agrícola. Aptitud y Suelo: Ganadería de punta: Actualmente en explotación ganadera con excelentes resultados, ideal para cría o recría debido a su muy buen Índice Coneat. Potencial Agrícola (Arroz y Secano): El campo cuenta con características topográficas y de suelo aptas para el desarrollo de cultivos de arroz (aprovechando sus aguadas permanentes) o agricultura de secano (soja, maíz, sorgo). Un campo descansado con gran capacidad de respuesta productiva. Recursos e Infraestructura: Agua Permanente: Recurso hídrico excepcional con arroyo, cañadas y aguadas naturales en todo el predio. Instalaciones Completas: Equipado con infraestructura robusta para el manejo de ganado pesado y trabajos de parición (mangas, corrales y bretes en excelente estado). Logística: Acceso directo sobre ruta, facilitando la salida de producción y el transporte de maquinaria. Situación Contractual: El establecimiento se encuentra arrendado actualmente, ofreciendo flexibilidad total según el perfil del comprador: Renta Inmediata: Posibilidad de renovar el contrato vigente. Explotación Propia: Opción de rescisión para toma de posesión inmediata. Datos Económicos: Precio por hectárea: USD 5.000 Inversión Total: USD 5.000.000 Oportunidad única en el corazón productivo de Treinta y Tres. Por su escala, ubicación sobre ruta y versatilidad (Ganadería/Arroz/Secano), es una de las mejores opciones disponibles en el mercado actual.

¡Inversión Estratégica! Campo de 1000 ha en Treinta y Tres - Aptitud Ganadera y ArroceraPresentamos un establecimiento de 1000 hectáreas con ubicación privilegiada sobre ruta en el departamento de Treinta y Tres. Un campo mayormente virgen que combina una sólida base ganadera con un alto potencial agrícola. Aptitud y Suelo: Ganadería de punta: Actualmente en explotación ganadera con excelentes resultados, ideal para cría o recría debido a su muy buen Índice Coneat. Potencial Agrícola (Arroz y Secano): El campo cuenta con características topográficas y de suelo aptas para el desarrollo de cultivos de arroz (aprovechando sus aguadas permanentes) o agricultura de secano (soja, maíz, sorgo). Un campo descansado con gran capacidad de respuesta productiva. Recursos e Infraestructura: Agua Permanente: Recurso hídrico excepcional con arroyo, cañadas y aguadas naturales en todo el predio. Instalaciones Completas: Equipado con infraestructura robusta para el manejo de ganado pesado y trabajos de parición (mangas, corrales y bretes en excelente estado). Logística: Acceso directo sobre ruta, facilitando la salida de producción y el transporte de maquinaria. Situación Contractual: El establecimiento se encuentra arrendado actualmente, ofreciendo flexibilidad total según el perfil del comprador: Renta Inmediata: Posibilidad de renovar el contrato vigente. Explotación Propia: Opción de rescisión para toma de posesión inmediata. Datos Económicos: Precio por hectárea: USD 5.000 Inversión Total: USD 5.000.000 Oportunidad única en el corazón productivo de Treinta y Tres. Por su escala, ubicación sobre ruta y versatilidad (Ganadería/Arroz/Secano), es una de las mejores opciones disponibles en el mercado actual.

Campo forestal en venta – Treinta y Tres – 500 ha – Suelos de alta productividad forestal Se ofrece a la venta campo de 500 hectáreas ubicado en el departamento de Treinta y Tres, zona reconocida por la máxima aptitud forestal del Este del país. 70% del campo (efectivo plantado) se encuentra actualmente forestado bajo contrato de arrendamiento vigente con empresa forestal de primer nivel, garantizando un flujo de ingresos estable. 30% restante con aptitud ganadera y posibilidad de expansión forestal. Alambrados perimetrales y divisorias en excelente estado. Infraestructura completa: instalaciones operativas para manejo de ganado, casa principal, galpón, y corrales funcionales. Acceso directo y seguro, a pocos kilómetros de ruta nacional, permitiendo logística fluida para operaciones forestales o ganaderas. Ubicación: Departamento de Treinta y Tres Superficie total: 500 ha (70% forestadas) Precio: USD 4.000 / ha Campo ideal para inversión forestal con retorno inmediato o desarrollo silvopastoril integrado. PROP25574

CAMPO EN TERCERA SECCION JUDICIAL DE TREINTA Y TRES.Área: 1347 hectáreas.Ubicación: A 10 kilómetros por camino de balastro de Ruta 18 Km 370.A 40 Km de Vergara y 50 de Rio Branco.2 Padrones:Padrón 1: 82 índice Coneat. 592 haPadrón 2: 82 índice Coneat. 755 haContenido de Padrón 6360.Área ocupada por edificaciones: 1,8 ha.Edificaciones:Casa principal,4 dorm,3 baños, living comedor cocina, etc.Personal Ganadería:-Casa capataz-Casa peón-Galpón ganadería. -Instalaciones completas para ganado vacuno equinos, balanza acero inox.Arroz:-600 metros cuadrados de galpones, taller, lavadero etc.-2 casas completas con, 2 habitaciones, cocina, comedor y baño-Canales de riego y bombaContenido de Padrón 1:Área ocupada por edificaciones: 1,8 ha.Edificaciones:Casa principal,4 dorm,3 baños, living comedor cocina, etc.Personal Ganadería:Casa capatazCasa peónGalpón ganadería. Instalaciones completas para ganado vacuno equinos, balanza acero inox.Arroz600 metros cuadrados de galpones, taller. Cantidad lavadero etc.2 casas completas, 2 hab cocina comedor bañoContenido de Padrón 2:-Área ocupada por casas: 0,7 ha-3 casas para personal ocupadas en dúplex, viven 5 familias.-Pista de avión de 755 mts de largo.Generalidades:Ambos padrones son 100 % arrozables, con control absoluto de arroz negro (maleza),100 % soja, 100 % ganadería etc.Dentro del área total, el campo está ocupada por canales de riego (Toma de agua del Rio Tacuarí a nivel de Laguna Merin) ,administrada por Samán .Caminería interna con sus respectivos espacios para maniobra de camiones, sistematización de lotes no mayores a 40 ha y desagotes.El campo no es inundable en ningún momento del año.Se encuentra actualmente en rotación de Arroz, Soja, praderas artificiales verdeos de invierno, verdeos de verano y sorgo grano con destino a silo de grano húmedo.Precio 5200 dol/ha Para más información, contáctese con REMAX Mar al 42 498088 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940021147-72 Anuncio provisto por REMAX Mar - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

IMPORTANTE OPORTUNIDAD DE COMPRA COTO DE CAZA A LA VENTA EN URUGUAY, UBICADO EN EL DEPARTAMENTO DE TREINTA Y TRES , PROXIMO A PARAJE ISLA PATRULLA. A una distancia de 480 km de Bs As y 120 km de de Brasil. 1100 hectáreas de colinas y sierras. Hermosas vistas que se pueden disfrutar de la casa principal aislada yprivada. Posee 310 metros cuadrados, una residencia con 8 habitaciones construidas en estilo rústico, piedra y madera. Cada una de ellas con baño privado, utilizado para albergar a los visitantes. Construcción practica, todo hecho con materiales de la zona, que asegura la comodidad sin perder el encanto. El estar principaly el comedor tienen 124 metros cuadrados cada uno; el estar con chimenea tradicional, ideal para crear un ambiente acogedor,mientras que el comedor tiene vistas a las cerros. Amplio Jardín Piscina de 40,000 litros Grandes terrazas Oficina Amplia cocina La reserva está cercada con vallas de 2,2 metros de altura. El coto de caza mayor cuenta con buena administración y gestión gerencial; hay varias especies para cacería que han sidointroducidos a la reserva, tal así como Ciervos Rojos (400), Ciervo Axis (400), Ciervo Dama (350), Muflones/Cimarrones (200), jabalíes (700) y Chivos (200). Recientemente fueron introducidos Búfalos de agua. Hay 21 puestos de observación, construídos en medidas de 1.5 por 1.5 metros. Un gran granero con más de 100 metros cuadrados y otro cobertizo con 100 metros cuadrados. 1100 hectáreas y más de 2000 animales. Se ofrecen 5 años de transferencia de conocimiento para el / los compradores. El predio cuenta: Señal 3G / wifi spot / cercas electricas / camaras para animales / bodega subterránea / varios vehiculos 4x4, 4x2, cuatriciclos, tractor. CAZA MAYOR a caballo, en vehículos 4x4 ó simplemente caminando durante el dia... temprano en la mañana, al atardecer o de noche, desde estrategicos apostaderos.

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende campo de 1324 hectáreas en una ubicación privilegiada, a tan solo 18 km de Treinta y Tres ciudad. Con acceso rápido y conveniente, 11 km por ruta nacional y 7 km por balastro en excelente estado durante todo el año. El campo cuenta con todas las comodidades necesarias para el desarrollo de actividades ganaderas. Dispone de un embarcadero y mangas, bretes convenientemente ubicados al costado de la calle para facilitar el manejo del ganado. La propiedad incluye una casa principal en óptimas condiciones, con 3 dormitorios y un baño amplio recientemente renovado. El living cuenta con una estufa a leña y calefacción que se extiende a los dormitorios, brindando un ambiente acogedor en todas las estaciones del año. Además, hay una casa para el capataz en excelente estado. Cuenta con luz trifásica de UTE y un generador de respaldo de 1.000 watts en caso de cortes de corriente. También se disponen de 2 galpones grandes para el resguardo de maquinaria y tractores, así como mangueras en excelentes condiciones y techado para su protección. El sistema de manejo de ganado está optimizado con comederos en rotación y 80 potreros, algunos con áreas de 15, 20 y 25 hectáreas, permitiendo una eficiente rotación ganadera. Además, el 80 del campo está mejorado en praderas, garantizando un alimento de calidad para el ganado. El suministro de agua para el ganado está bien cubierto, con bebederos en todos los potreros y un sistema sistematizado alimentado por paneles solares. Asimismo, se cuenta con 2 tanques australianos también equipados con paneles solares para el sistema de bebederos. La propiedad se encuentra completamente cercada con alambrados en buen estado y porteras funcionales. Como un gran valor añadido, el campo cuenta con costa de Río Olimar grande y 2 lagunas, conocidas como "guachas", lo que brinda posibilidades adicionales para el desarrollo de actividades recreativas. No pierdas esta oportunidad única. El establecimiento es excelente, muy cerca de la ciudad  y el precio es de tan solo 4.500 USD por hectárea. ¡Contacta ahora para más información y asegura tu inversión en este campo excepcional!

Se vende muy buen campo ganadero de 950 hectáreas . Precio: USD 3600 la hectárea Promedio de IC 86 con picos de 105.               Ubicación: A 5 km del pueblo Maria Albina, 22 km de Ruta 8,  a 24 km de la Ciudad de José Pedro Varela  y  a 45 km de la Ciudad de Treinta y Tres. Cuenta con casa principal de 5 dormitorios,  4 baños, 2 livings/estar amplios ambos con estufa a leña y losa radiante. Casa personal grande (el casco antiguo). Y casa de administrador/capataz. En cuanto a instalaciones de trabajo tiene mangueras nuevas. Corrales para ovinos. Embarcadero. Galpón grande. Costas del Río Olimar Chico, con laguna amplia y monte natural nativo. No dude en consultar, Vizcaya Negocios Inmobiliarios.

Campo 714 has en el Departamento de Treinta y Tres , séptima sección del Departamento. Costas al rio Cebollati .Tipo de campo: Ganadero-Agrícola: La ganadería (vacunos y/o lanares), especial para cría, recría la fase agrícola es un campo principalmente arrocero.El campo hoy se encuentra en una rotación de arroz-pasturas con rendimientos promedios de 9 a10 toneladas de arroz por hectárea y 200-250 kg/carne/ha con verdeos invernales y dependiendo de las condiciones climáticas que transcurrieron en el ejercicio evaluado. Está ubicado a ambos lados de Ruta 19 con muy buen acceso. Precio U$S 2800

Se vende campo de 204 has en Treinta y Tres (Puntas del Parao), 10 km al Este de ruta 8. Único padrón. Campo de sierra con presencia de montes naturales y montes de eucaliptos. Muy linda vista! Presencia de piedra caliza. Actualmente cuenta con 120 vacunos y 12 yeguarizos. Excelentes aguadas! NO DUDE EN CONSULTAR!

Se vende establecimiento completo de primera línea en Treinta y Tres. Se trata de 278 has constituidas por tres padrones con IC promedio 105. Predominancia de grupo de suelos 2.21. ¡ATENCIÓN! Adicionalmente cuenta con contrato de arrendamiento de tres padrones linderos (335 has adicionales) resultando una unidad productiva de más de 600 has. Excelente oportunidad. Muy buena ubicación a 33 km de la capital departamental y a 3,5 horas de Montevideo. Buenos accesos desde ruta N° 98 con segmentos de asfalto y sin problemas durante ninguna época del año. Casa de primer nivel (casco antiguo reformado) con tres dormitorios, dos baños, living, galerías, patio interno con aljibe, cocina, comedor, área de servicio, parrillero independiente techado, mirador y casa para visitas (dormitorio y baño). Todo en excelentes condiciones. Servicios disponibles: luz eléctrica, pozo de agua potable, wifi, DirecTV, circuito de cámaras Cuenta con galpón, dos instalaciones de trabajo y alambrados en excelentes condiciones. No requiere inversión en materia de infraestructura. De inmediato se continúa con la explotación y el disfrute de las instalaciones!! Campo bien empotrerado (6 potreros + 3 arrendados) ideal para cría de ganado. Historial de mejoramiento de zonas con pasturas (Lotus Rincón). Disponibilidad de agua en todos los potreros incluyendo dos tajamares y una laguna ideal para amantes de la pesca. NO DUDE EN CONSULTAR!!

Campo ganadero arrocero sobre Ruta 17 Distancias 5 km del poblado Arrocera Procipa 20 km de Charqueada 35 Km de Treinta y Tres IC 54 Precio USD 3500 por Ha.

Se vende excelente campo agricola ganadero, de invernada, en la septima alta del Departamento de Treinta y Tres. Cuenta con instalaciones completas para el trabajo como ser mangas, tubos, cepos , potreros, baños bovinos. Galpones en buen estado. Alambrado en buen estado. Tiene buenas aguadas y cuenta con costa en el Rio Olimar Grande. Casco principal con 6 dormitorios y 3 baños, y casa de personal. Se encuentra a 30 kilometros de la ciudad de Treinta y Tres por Ruta 19 Cuenta con electricidad de UTE USD 3500 por hectárea

Se venden 118 has de campo ganadero- forestal en Treinta y Tres, Mendizabal. A 10 km de ruta 18 por muy buen camino, y 35 km de ciudad de Treinta y Tres. Único padrón sobre camino vecinal por donde pasa luz de UTE. Suelos 2.11a y 2.11b. IC 40 Muy buenas aguadas y sombra. FORMA DE PAGO A CONVENIR! NO DUDE EN CONSULTAR!

Se vende único padrón de 346 has a 35 km de la ciudad de Treinta y Tres. Ubicado sobre ruta 19 entre la ciudad de Treinta y Tres y Villa Pasano (7ma sección judicial). Ganadero-Agrícola con especialización en cría, recría (vacunos y lanares) y arroz. Actualmente se encuentra en una rotación de arroz-pasturas con rendimientos promedios de 9 a10 toneladas de arroz por hectárea y 200-250 kg/carne/ha. El agua brindada al cultivo de arroz sale de Corrales y tiene todas las obras para riego funcionando actualmente. Tubo y mangas nuevas, excelentes condiciones de alambrados perimetrales , y excelente camineria interna. NO DUDE EN CONSULTAR!

De fácil acceso, ubicado a 1 km. de la ruta 8, a 30 km. de la ciudad de Treinta y Tres y 250 km. de Punta del Este encontramos estas 445 ha. de campo forestal-ganadero, con 80 ha. de bosque de Pinus Taeda y funcionando desde el 2009 como estancia turística. Explotación con excelente potencial de desarrollo. La construcción de más de 1.000 m2 dispone de: 9 dormitorios (8 con baño privado), dormitorio y baño de servicio, amplio comedor, living y cocina, sala de juegos, biblioteca, capilla, piscina, galerías, parrillero y extensos jardines. Completan la construcción dos galpones adicionales con 4 dormitorios, cocina y baño.

La Estancia La Querida está entre los departamentos de Treinta y Tres y Cerro Largo, a 4 horas desde el aeropuerto internacional Carrasco ( Montevideo) en Ruta 8, km 354,5, al SO camino vecinal entoscado 15 km, zonas Guazunambí y El Parao, a 45 km de su capital departamental Melo. Hacia el E queda a 3 horas de muy lindas playas oceánicas, de arena dorada, con bosques de pinos, adecuadas para natación y pesca, muy apreciadas por los turistas, La Coronilla, puerto pesquero de La Paloma, La Pedrera, Punta del Diablo, y media hora más hacia el sur, total 3 ½ horas, las muy prestigiosas playas Garzón, José Ignacio, El Chorro, Manantiales, La Barra, y Punta del Este. Los caminos son buenos, y con muy poco tráfico. Campo de cría, con buena agua natural, y buenos montes naturales para abrigo y leña. Vistoso, ondulado, agradable, cruzado al medio por el arroyo El Parao, que no se corta aún en secas fuertes, con una vistosa cascada. Tiene buena forma, aproximadamente rectangular, cruzada por una senda principal de 15 kilómetros. La casa en el casco principal antiguo es grande, calefacción por estufas a leña, tiene electricidad de línea 220 v, también en el puesto, a unos 5 km. Agua potable muy buena, y abundante. Son 3,000 hectáreas, suelos índice Coneat 50, con buen tapiz. Hay unas 800 has de monte natural protegido, con desgravación impositiva, y derecho de cortes para calles y cortafuegos. Campo con pastizales mejorados en un 20 % de su superficie, unas 600 hectáreas, con desmonte (mecánico ó por fuego), fosfato y siembra de lotus Rincón. Su dotación actual es un encargado, un puestero, tres peones, total 4 empleados. Todas las instalaciones de trabajo para atención del ganado: alambrados, corrales, mangas, tubos, baños y piquetes, son adecuadas en su cantidad, recientes, de buena calidad, y están en buen estado. Es muy apto para forestación, pudiendo obtener una rentabilidad aproximada del 40 % del área, (más el otro 60 % para ganadería) LINK102ED - Precio mas comisión inmobiliaria

Campo con más 15kms de camino vecinal bueno. Poblaciones precarias, estado de alambres bueno a regular. Cuenta con 3 potreros mas 2 piquetes. No cuenta con instalaciones de ganado ni energía eléctrica. Cuenta con un campo forestal