Colonia del Sacramento

ALQUILER CASA UBICADA A POCAS CUADRAS DEL CENTRO, PUERTO Y TERMINAL. CERCA DE TODO. Cuenta con un dormitorio amplio, cocina living comedor integrado, baño y patio.  Nota: Contrato Anual con opción a 2 años. Garantía aseguradoras: Porto, Mapfre ó Sura. TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

Importante casa en venta - Barrio Otto Wulff Excelente propiedad que combina amplitud, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar. Al ingresar nos recibe un amplio living–comedor con cocina integrada, generando un ambiente cómodo y luminoso. La propiedad cuenta con aberturas de madera de cedro y ventanas con cortinas de enrollar, aportando calidad y calidez a los espacios. Dispone de tres dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite con placard a medida, además de un segundo baño completo. Como valor agregado, la casa cuenta con una sala grande y entrada independiente, ideal para oficina, consultorio o área de trabajo, una solución perfecta para quienes buscan combinar hogar y actividad profesional. En el exterior encontramos un patio techado con parrillero y espacio para colgado de ropa, además de cochera semi abierta y área verde. A destacar: • Muebles de cocina a medida • Calefactor de alto rendimiento • 4 aires acondicionados instalados • Espacio de guardado en altura Precio de venta: U$S 235.000 Garantía: Aseguradora 

Moderna casa a metros de la Rambla –  ZONA BAHÍA DE COLONIA Excelente propiedad de moderno diseño y construcción reciente, ubicada en una exclusiva zona residencial de la Bahía de Colonia, a pocos metros de la Rambla. Construida hace aproximadamente tres años, se destaca por su arquitectura contemporánea, amplios ambientes y la utilización de materiales de primera calidad en toda la propiedad. Cuenta con living-comedor integrado a una moderna cocina, generando un amplio y luminoso espacio de uso diario. Una práctica puerta corrediza permite integrar o independizar el sector del parrillero, adaptándose tanto a la vida cotidiana como a reuniones y encuentros sociales. La propiedad dispone además de baño social completo y dos amplios dormitorios en suite, ambos con vestidor y salida directa al jardín, brindando comodidad, privacidad y una excelente conexión con los espacios exteriores. En el exterior se encuentra una atractiva piscina de 8 x 4 metros, rodeada de jardín, ideal para disfrutar durante los meses de verano. Entre sus principales características se destacan: -Aberturas de doble vidrio de excelente calidad. -Pisos de porcelanato. -Iluminación con luces LED empotradas. -Amplios y luminosos ambientes. -Dos dormitorios en suite con vestidor. -Jardín con acceso desde los dormitorios. -Parrillero integrado al área social. -Piscina de 8 x 4 m. -Garaje cerrado Entorno residencial y tranquilo. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva, confort y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de Colonia durante todo el año. TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

Hermosa casa en la mejor ubicación del barrio histórico de Colonia, gran variedad y cantidad de ambientes la convierten en una excelente opción para instalar oficinas, negocio turístico, instituto de enseñanza o comercio Para más información, contáctese con REMAX Real al 45 241978 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940111020-4 Anuncio provisto por REMAX Real - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

- Colonia del Sacramento - Excelente Propiedad a la Venta en Lote Propio que admite múltiples destinos: Residencial, Spa o Posada.  Además de uso residencial como casa en lote propio está totalmente preparado para alquiler de habitaciones tipo Posada, dado que todas son en suite y están perfectamente equipadas para renta parcial o total, y una ubicacion estrategica a sólo 2 cuadras de la estación de Buquebus. Con 9 habitaciones en suite de diseño exclusivo en pleno centro de Colonia del Sacramento. Admite la construcción de una habitación más de gran tamaño. Sobre un terreno 244 m2 (21.98 m de Fondo x 11.10 m de Frente), la construcción totaliza 294 m2 Cubiertos desarrollada en dos plantas + Un Patio-Jardín de 87 m2 + Una Terraza de 20 m2 = Lo que hace un total de 401 m2 entre cubiertos y descubiertos totales. En la Planta Baja se encuentran la recepción, living, desayunador, cocina, depósito, lavadero propio, 4 habitaciones en suite y amplio patio con jardín. La Planta Alta consta de 5 habitaciones en suite, 2 de ellas con estar y 1 de ellas con acceso desde patio por escalera exterior y cuenta con terraza propia   Todas las habitaciones cuentan con baño privado, TV Led 32", Aire Acondicionado frio calor , Agua caliente por PANELES de ENERGÍA SOLAR más refuerzo a gas cuando fuera necesario. Excelente Oportunidad de Inversion: Se Aceptan Propiedades en Parte de Pago. Consultar. JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

Alquiler en Real de San Carlos Casa contenedor ubicada en calle Guyunusa, a pocos metros de la Plaza de Toros y de la UDE. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, en una zona tranquila. Cuenta con: - 2 dormitorios (uno chico) - Living comedor con cocina integrada - Baño  Tiene entrada compartida. Alquiler: $14.000 Garantías: Todas las aseguradoras ¡Consultanos para más info o agendá tu visita!

SÓLIDA CASA DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO EXCLUSIVO. La casa se ubica en el Sector Playa, del exclusivo Real de San Carlos Village & Golf., en la esquina de las recientemente denominadas calle Larrechea y Solares. A pocos metros de la playa, pudiendo disfrutar de la naturaleza y  tranquilidad del Barrio ya que cuenta con seguridad privada. Dada su ubicación y posición estratégica dentro del lote, la casa se destaca por su luminosidad ,comodidad y funcionalidad al momento de habitarla, además de la sólida construcción tradicional y el buen mantenimiento general de la propiedad. Se desarrolla en una planta (lo que la hace ideal para todo tipo de inquilinos), posee acceso principal , pero generalmente se accede por la puerta que comunica al parrillero techado que oficia a su vez de cochera , con el living comedor. Cuenta con tres dormitorios , uno de ellos en suite, y cada uno tiene aire acondicionado y acceso individual a la galería techada y jardín , 2 baños completos, y amplia cocina integrada a la living con buenas visitas la "zona verde de reserva" del Barrio. Amplio jardín con césped que recibe luz solar todo el día haciéndolo disfrutable todo el año. La casa se alquila amoblada y equipada. NOTA: Mantenimiento de jardín USD 150 mensuales aparte. Expensas USD 100 aprox.  Garantía Aseguradoras, Porto, Mapfre o Sura + 1 mes de depósito por el mobiliario.  TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

EXCLUSIVA PROPIEDAD A LA VENTA EN BARRIO HISTÓRICO.  LA PROPIEDAD: Única en su estilo inmersa dentro de este Patrimonio Mundial de la Humanidad, encontramos esta maravillosa casa/local y apto con un fino reciclaje realizado por el reconocido arquitecto Diego Montero en el año 2018. Se desarrolla en dos plantas encontrando en la Planta Baja el área destinada local comercial y en la Planta Alta el apto con destino residencial . Se ingresa por un encantador patio colonial con aljibe,  mosaicos y variedad de plantas,  que ya trasmiten esa sensación de tranquilidad y armonía , conjugando lo histórico con la actual generando un espacio sumamente agradable El local comercial  decorado y equipado con muebles elegidos y hechos a medida manteniendo la estética colonial , manteniendo aberturas originales con techos altos ,  pisos de lajota y paredes de ladrillo a  la vista, conservando el carácter de la propiedad. Cocina totalmente diseñada a medida  y equipada con maquinaria importada específicamente para el negocio. Accedemos a la Planta Alta por una muy linda escalera de madera en espiral . Allí encontramos un muy luminoso loft de unos 45 m2 el cual tiene destino residencial, con acceso a una linda terraza , pisos de pinotea y baño completo.  EL NEGOCIO:  "ALBERTINE PAN y CAFÉ"  Exitosa cafetería de especialidad en pleno Barrio Histórico de Colonia con panadería artesanal a  la vista de los clientes.  Este año cumplió 5 años con mucho éxito ,reconocimiento del público local y turismo en general generando un buen posicionamiento de la marca, y un segmento de clientes fidelizados. FORTALEZAS: -Estratégica ubicación -Excelente calidad de construcción -Mobiliario y equipamiento de alto nivel -Negocio exitoso -Estética y arquitectura superior -Posibilidad de uso mixto de vivienda y comercio -Alta valorización NOTA:  Posibilidad de compra con el equipamiento y mobiliario existente. TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

Excelente Casa a Estrenar – 2 Dormitorios y Concepto Abierto ¡Oportunidad única! Hermosa casa a estrenar ubicada en una zona tranquila y de constante crecimiento, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Características Principales: Ambientes: 3 (2 dormitorios funcionales). Baños: 1 baño completo  Área Social: Moderno ambiente integrado que combina cocina, living y comedor, optimizando la luz natural y el espacio. Superficie: 60 m² construidos sobre un terreno total de 160 m². Orientación: Oeste (excelente iluminación natural durante la tarde). Servicios: Cuenta con conexiones de agua corriente, electricidad, gas natural, cloaca, cable e internet. Estado y Condición: Condición: Excelente, a estrenar. Ocupación: Vacía y lista para habitar  Ubicación: Emilio Frugoni esquina Blandengues, Colonia del Sacramento, Colonia, Uruguay. Precio: USD 98.000

Casa a estrenar en El Balneario – Funcional, moderna y lista para disfrutar Oportunidad fresca de mercado en una de las zonas más buscadas de Colonia. Casa a estrenar, pensada para vivir cómodo hoy y cuidar el valor mañana. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 180 m², con 77 m² totales y 57 m² cubiertos, logrando un equilibrio ideal entre interiores funcionales y espacios exteriores para disfrutar. Cuenta con 2 dormitorios, living–comedor con calefactor, cocina integrada, baño completo, patio con parrillero y espacio para cochera. Todo lo necesario. Servicios ya conectados: UTE y OSE, y termofón James de 40 litros en el baño, un detalle que suma confort desde el día uno. Ideal como primera vivienda, casa de descanso o inversión segura en una zona con demanda sostenida.  Nuevo Precio: U$S 122.000!! (antes USD 148.000)

Ubicada en esquina y con una excelente orientación, esta propiedad combina diseño moderno, confort y materiales de primera calidad. Cuenta con 2 dormitorios en suite con vestidor (con posibilidad de crear un tercer dormitorio), 3 baños, amplio living-comedor con estufa a leña ecológica, y una cocina integrada con isla, mobiliario a medida y mesada de Silestone. La barbacoa semi integrada se conecta perfectamente con el área social, creando un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. Entre sus principales comodidades se destacan: Aberturas de aluminio Línea Gala con DVH. Pisos de porcelanato y luminarias LED empotradas. Lavadero independiente. Garage con portón basculante y acceso directo a la vivienda. Piscina de 8 x 4 metros. Acceso vehicular al patio. Una propiedad funcional, luminosa y lista para habitar, con excelente potencial de ampliación. Posibilidad de alguna permuta y/o financiación. NUEVO PRECIO: U$S 269.000

Alquiler exclusiva propiedad de 2 plantas sobre Rambla Costanera en Colonia del Sacramento recientemente reciclada , donde la amplitud, la luz natural y una privilegiada vista al Río se combinan para ofrecer una calidad de vida excepcional. Luminosa propiedad con espacios cómodos y una distribución pensada para disfrutar el día a día, en planta baja encontramos amplio living - comedor con estufa y aire acondicionado, cocina semi amoblada, 2 dormitorios con placares empotrados y baño completo.  Posibilidad de un dormitorio más, escritorio ó espacio multifunción.  Baño Social. En la Planta Alta dormitorio con aire acondicionado, vestidor y baño, hermosa vista. Barbacoa cerrada Lavadero Cochera Patio Una propiedad con carácter y  ubicación privilegiada. Nota: Alquiler Anual con opción a un año más. Garantía Aseguradoras, Porto, Mpafre ó Sura. TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

Excelente Casa a Estrenar – 2 Dormitorios y Concepto Abierto ¡Oportunidad única! Hermosa casa a estrenar ubicada en una zona tranquila y de constante crecimiento, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Características Principales: Ambientes: 3 (2 dormitorios funcionales). Baños: 1 baño completo  Área Social: Moderno ambiente integrado que combina cocina, living y comedor, optimizando la luz natural y el espacio. Superficie: 60 m² construidos sobre un terreno total de 160 m². Orientación: Oeste (excelente iluminación natural durante la tarde). Servicios: Cuenta con conexiones de agua corriente, electricidad, gas natural, cloaca, cable e internet. Estado y Condición: Condición: Excelente, a estrenar. Ocupación: Vacía y lista para habitar  Ubicación: Emilio Frugoni esquina Blandengues, Colonia del Sacramento, Colonia, Uruguay. Precio: USD 98.000

Luminosa y amplia casa en el barrio Histórico de Colonia del Sacramento.  Cuenta con living comedor, 3 dormitorios, un baño, cocina integrada, patio, parrillero y garage.  Tiene aire acondicionado y estufa a leña.  Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

Venta y Alquiler de Casa – Zona Céntrica Se alquila casa amueblada, ideal para empresas o familia que buscar intalarse en Colonia, zona céntrica, con excelente acceso a transporte, comercios, servicios. Distribución: 2 dormitorios  + 1 dormitorio en apartamento independiente con baño.  1 baño completo Living comedor cómodo Cocina equipada completa.  Patio interno chico. Subida a azotea con parrillero.  Precio Venta: U$S 110.000 Precio de alquiler amueblada: $29.500  Garantías aceptadas: Aseguradoras.

Casa en venta – Dos propiedades en un mismo padrón en Colonia del Sacramento Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica, a pocos metros del Shopping y con rápido acceso a todos los servicios. La propiedad se encuentra sobre calle Río Negro y cuenta con un terreno de 339 m² con 19 metros de frente, y una superficie construida de 174 m². Son dos casas en un mismo padrón, lo que brinda múltiples posibilidades de uso: Casa principal: 3 dormitorios 1 baño Living comedor Cocina Estar Segunda propiedad: Gran espacio de living comedor 1 baño Salón multiuso Además, dispone de un amplio patio que aporta luz, aire y comodidad. Se trata de una construcción sólida del año 1963, con un gran potencial para modernizar, reciclar o proyectar nuevos usos según tu necesidad. NUEVO Precio: U$S 175.000 (antes U$S 195.000) Una opción ideal para quienes buscan una casa amplia, con espacios versátiles, en un punto estratégico de la ciudad.

Casa en venta en barrio Otto Wulff – Colonia del Sacramento A solo 300 metros de la Rambla Costanera, en una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de Colonia, se encuentra esta propiedad que combina solidez constructiva, espacios cómodos y un entorno ideal para disfrutar en familia. La casa se desarrolla en un terreno de 450 m² con 118 m² construidos, distribuidos en: 3 dormitorios Living comedor con aire acondicionado Cocina con generoso espacio de guardado Baño completo En el exterior ofrece todo lo necesario para vivir con comodidad y disfrutar del aire libre: Patio con cochera Galpón Parrillero semi techado Jardín amplio y muy bien cuidado La propiedad se destaca por su construcción sólida y por estar ubicada en un barrio residencial con rápido acceso a la Rambla y a pocos minutos del centro de la ciudad. Una excelente opción tanto como vivienda permanente como para inversión en una zona de gran demanda. Precio: U$S 210.000 

Te presentamos esta hermosa propiedad ubicada en una tranquila zona balnearia, rodeada de naturaleza y a pocos pasos de la Rambla Costanera. Disfruta de la serenidad del entorno, sin dejar de estar a minutos del centro de Colonia del Sacramento. Características Principales: 2 dormitorios amplios con placares empotrados. Living muy amplio y luminoso, con hogar a leña. Cocina-comedor con ventanal con salida al patio.  Baño: Amplio, con espacio designado para lavarropas y calefón. Amplio terreno con hermoso jardín, parrillero en zona arbolada.  Perímetro completamente cercado, lugar para dejar vehículos dentro.  Construcción sólida de doble pared de ladrillo, techo de plancha y parte chapa. Posibilidad de ampliación. Entorno: Ubicada en un barrio residencial , con un hermoso jardín, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida, a pasos de la playa y a solo minutos de todos los servicios que ofrece la ciudad. Superficie total: 501 m² Superficie construida: 111 m² Venta: U$S 187.000 Actualmente con renta,

NUEVO PRECIO - Lote ubicado en pleno Centro sobre calle Rivadavia, ideal para desarrollo inmobiliario.  Cuenta con una superficie total de 285 m2 con un frente de 16,15 mts.  Posee una construcción de 115 m2 para demoler o remodelar, dependiendo el tipo de proyecto.  Idea para proyecto residencia u oficinas, dado el excelente punto centrico y a metros del barrio histórico y embarcadero de yates.  Normativa actual: F.O.S 80 % F.O.T. básico. 220 % 9 m. (3 niveles) Nuevo Precio: U$S 185.000  (antes U$S 215.000) 

En venta – 2 casas a estrenar en propiedad horizontal, Colonia del Sacramento Presentamos una oportunidad única: dos viviendas modernas, recién terminadas, ubicadas en una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de Colonia del Sacramento, a pocas cuadras de la Rambla Costanera. Cada casa fue diseñada pensando en la comodidad y la funcionalidad, con espacios amplios y luminosos: 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor y placard incorporado. 2 baños completos, con terminaciones de calidad.  Cocina integrada al living-comedor, un ambiente abierto que potencia la luz natural y la practicidad de la vida diaria. Patio exclusivo con parrillero y piscina, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Aires acondicionados en todos los ambientes, calefactor en living comedor.  Las propiedades se destacan por su diseño contemporáneo, materiales de primera línea y la ventaja de ser a estrenar, lo que asegura bajos costos de mantenimiento desde el inicio. Gracias a su ubicación estratégica, combinan la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a la Rambla y todos los servicios de la ciudad. Son una opción versátil tanto para quienes buscan vivienda permanente como para quienes desean invertir en una propiedad de alta demanda. Precios: Casa 1: U$S 198.000 Casa 2: U$S 198.000