Propiedades en Empalme Olmos

Se alquila galpón/depósito para usos varios de 590m² sobre la Ruta 34 km 41,900 en La Montañesa, Empalme Olmos. Dispone de un predio exterior de 560m², con entrada y salida para tránsito pesado.Características: 590m² de galpón.560m² de predio exterior.Entrada y salida para tránsito pesado.Gran parte del predio con piso de concreto.Techo de chapa.Servicios de UTE y OSE (a conectar).Ideal para logística, depósito, industria o diferentes usos comerciales.Garantía: Aseguradoras (Porto, Sura, SBI, Mapfre, entre otras).Costo de contrato: 1 mes de alquiler + IVA.¡Coordiná tu visita!Compartimos con todos los colegas. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051309-69 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se alquila Galpón para usos varios de 325m² sobre la Ruta 34 km 40,900, próximo a La Montañesa, Empalme Olmos. Dispone de un predio de 6350m², cuenta con entrada y salida para tránsito pesado de aproximadamente 5mts de ancho. Características:- Galpón de 325m²- Predio de 6.350m² Excelente oportunidad para empresas, logística, depósito, industria o distintos usos comerciales que necesiten amplitud, accesibilidad y buena conectividad.- Entrada y salida para tránsito pesado, de aproximadamente 5m. de ancho- 75m² de frente/vidriera sobre Ruta 34- Gran parte del predio con piso de concreto- Agua de pozo semisurgente de alto caudal- Acceso a fibra óptica- Alarma - Cámaras- Posibilidad de contratar energía de gran porte (pronta para conectar)- Contenedor- Terreno total: más de media hectáreaUna propiedad versátil, con muy buena exposición sobre Ruta 34 y espacio suficiente para adaptar a las necesidades de cada actividad.Posibilidad de expansión y cerramiento total - consulte.Garantía: AseguradorasCosto del contrato: 1 mes de alquiler + IVA.¡Coordiná tu visita!Compartimos con todos los colegas. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051309-66 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SE VENDE Chacra de6 Ha. en Rincón de Pando.Se trata de dos padrones linderos de 3 Ha. cada uno.La propiedad cuenta con una ubicación estratégica, entorno natural con bosques y aguadas.Este predio de 6 hectáreas es una gran oportunidad para construir un lugar de descanso, establecimiento comercial o actividad agropecuaria. Se encuentra en una zona de varios establecimientos comerciales con propuestas gastronómicas y recreativas. Caracteriza el lugar un entorno con mucha naturaleza, tranquilidad y a pocos minutos de la ciudad.UBICACIÓN PRIVILEGIADA• A 10 km de Ruta Interbalnearea - Peaje de Pando.• A 3 Km de Pando por Ruta 8.• Acceso por camino vecinal en buen estado.CARACTERÍSTICAS DESTACADAS• Superficie total de 6 has.• Terreno alto con pendientes y 2 aguadas.• Bosque natural costa del Arroyo Pando.• Tendido eléctrico en la portera de acceso.• Dispone de galpón de 10 x 5 en buen estado.Es una oportunidad única, no dude en consultarnos!!Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria 3% más IVA Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051338-15 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se alquila local comercial con amplio terreno sobre la principal avenida de Empalme Olmos a escasos metros de Ruta 8.El terreno cuenta con 20 metros de frente a la calle Luis A. de Herrera y 80 metros de largo. Rejas al frente y predio cercado con tejido.Encontramos un local que presenta un salón multiuso, cocina y baño.Techo de planchada en su mayoría.Se destaca la ubicación estratégica, en uno de los puntos con mayor circulación de la localidad. Ideal para fines comerciales dado el amplio terreno para exposición de productos. Se acepta garantía de Aseguradoras.Costo del contrato: un mes de alquiler más IVACompartimos con todos los colegas. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051275-44 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DE TERRENO 180 M² EN EMPALME OLMOS, CANELONESTerreno de 180 m² ubicado estratégicamente en Empalme Olmos, sobre la intersección de Marindia y Salinas, con excelente potencial de inversión. La propiedad se emplaza en una zona de desarrollo progresivo, con óptima conectividad y accesibilidad cercana a Ruta 8.El lote ofrece condiciones inmejorables para construcción, presentando una superficie regular que permite múltiples opciones de diseño y edificación. Su ubicación privilegiada lo convierte en una alternativa atractiva tanto para proyectos inmobiliarios como para inversión patrimonial.La comercialización se realiza bajo estrictas condiciones legales, con documento realizado por escribano público y transferencia de derecho de superficie, garantizando total transparencia y seguridad jurídica para el comprador. Características principales:- Superficie: 180 m²- Ubicación: Marindia esquina Salinas, Empalme Olmos- Zona: Sector en expansión- Accesibilidad: Proximidad a Ruta 8- Modalidad de venta: Derecho de superficie- Escrituración: Mediante escribanoCondiciones comerciales:- Comisión inmobiliaria: 3% más IVA- Compartimos con todos los colegasOportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en zona de crecimiento urbano. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051306-37 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Si busca invertir, desarrollar o instalar su comercio en una zona que se encuentra en pleno crecimiento, esta propiedad le abrirá varias puertas al mismo tiempo.Se trata de un padrón de casi 2900m2 totales ya fraccionados en 7 terrenos independientes de aproximadamente 400m2 cada uno, con la ventaja de poder adquirir todo el conjunto o cada fracción por separado.Ubicado estratégicamente frente a Ruta 8 con excelente visibilidad y circulación constante, ideal para emprendimientos comerciales, servicios o proyectos mixtos.Los terrenos con frente directo a la ruta ofrecen un potencial comercial destacado, mientras que las otros terrenos fraccionados brindan una alternativa mas económica Puede adquirir todo el lote de 7 terrenos, uno o mas de uno - aqui detallo posibles opciones de precio:- Todo el lote de aproximadamente 2900m2 se vende a U$S 250000- Los 4 primeros terrenos mas cercanos a la Ruta 8 (un total de 1600m2) se venden a U$S 167000- Los 2 lotes mas cercanos a la ruta se vende cada uno a U$S 50.000- Los 5 lotes restantes mas lejanos a la ruta cada uno se vende U$S 38000Es una propuesta versátil tanto para inversores como para quienes buscan su propio espacio con buena conectividad y crecimiento asegurado.No deje pasar esta oportunidad, si es de interés, comuníquese para coordinar una visita.Compartimos con todos los colegasHonorarios inmobiliarios: 3% + IVA Para más información, contáctese con REMAX Conecta al 24 133105 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940061119-168 Anuncio provisto por REMAX Conecta - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA TERRENO 90 M² CON CONSTRUCCIÓN PARCIAL EN EMPALME OLMOS, CANELONESTerreno de 90 m² ubicado estratégicamente en Empalme Olmos, Canelones, sobre la intersección de Marindia y Salinas. La propiedad presenta una construcción parcial de aproximadamente 28 m² (7 x 4 metros), configurándose como una oportunidad de inversión versátil para desarrolladores, constructores e inversores.La edificación en curso permite múltiples adaptaciones según necesidades habitacionales o comerciales. El predio ofrece potencial para completar la construcción con diseño personalizado, representando una alternativa de inversión con bajo costo inicial.La comercialización se realiza bajo cesión de derecho de superficie, modalidad que garantiza una operación legal y segura de los derechos adquiridos mediante documento realizado por escribano público. Esta estrategia reduce significativamente el valor de adquisición en comparación con propiedades tradicionales, facilitando el acceso inmobiliario.Características principales:- Superficie total: 90 m²- Construcción parcial: 28 m²- Ubicación: Empalme Olmos, Canelones- Zona: Intersección Marindia y Salinas- Modalidad: Derecho de superficie- Potencial: Adaptable a diversos proyectosCondiciones comerciales:- Comisión inmobiliaria: 3% más IVA- Compartimos con todos los colegasIdeal para inversores que buscan desarrollar un proyecto propio con mínima inversión inicial. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051306-36 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende excelente campo de 3 hectáreas sin edificaciones sobre camino vecinal en Ruta N°8.Este campo de 3 hectáreas se encuentra ubicado sobre camino vecinal, con acceso directo desde la Ruta N°8, a la altura del kilómetro 45, a tan solo 5 Km. de Empalme Olmos, del departamento de Canelones.El predio cuenta con una superficie total de 30.000 m², de los cuales 10.000m², corresponde a un monte de eucaliptos.El campo posee alambrados perimetrales, menos en el frente, ofrece una visual privilegiada de la zona. Cuenta con todos los servicios básicos a tan solo 10 minutos del centro de Empalme Olmos y a 15 kilómetros de la ciudad de Pando.El suelo es apto para múltiples usos, con un FOS (Factor de Ocupación del Suelo) del 20% y un índice de productividad de 100. Es un terreno parejo, con toda la documentación al día, lista para su inmediata escrituración.Compartimos con todos los colegas.¡ No dudes en hacer tu consulta !Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051282-65 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se trata de un excelente local comercial funcionando con buena clientela conectado a casa de 1 dormitorio lista para vivir.Oportunidad ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar.La propiedad está ubicada en el km 39.500 de la ruta 34 donde se une a la ruta 8, en la localidad de Empalme Olmos, Canelones. Para más información, contáctese con REMAX Conecta al 24 133105 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940061148-24 Anuncio provisto por REMAX Conecta - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se trata de un excelente local comercial funcionando con buena clientela conectado a casa de 1 dormitorio lista para vivir.Oportunidad ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar.La propiedad está ubicada en el km 39.500 de la ruta 34 donde se une a la ruta 8, en la localidad de Empalme Olmos, Canelones. Para más información, contáctese con REMAX Conecta al 24 133105 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940061148-23 Anuncio provisto por REMAX Conecta - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende terreno en excelente ubicación, a la entrada de Empalme Olmos, tan solo a una cuadra de la Ruta 8. Cuenta con una superficie de 400m2 de terreno y un F.O.S (factor de ocupación de suelo) del 60% y la posibilidad de construir hasta 7 metros (2 niveles de altura).Cuenta con declaración de caracterización urbana vigente. Terreno limpio, con buena altura sobre el nivel de la calle, del lado oeste limita con el fondo de unsupermercado y del lado este presenta cerco natural de arboles y vegetación.La zona tiene muy buena conectividad por estar a pasos de la ruta 8. Calle pavimentada. Entorno residencial en crecimiento. Cercanía a servicios básicos como supermercados, centros educativos, centros de salud y transporte público. Topografía plana y despejada apta para construcción inmediata. Terreno de buena tamaño para vivienda con jardín, comercio barrial o depósito.Fibra óptica y energía eléctrica disponible en la calle.Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria 3% más IVA Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051328-11 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende hermosa propiedad, es un campo de 5,8 hectáreas con casa de 3 dormitorios, ubicado en un entorno único y tranquilo, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar como casa de campo o de fin de semana.La casa cuenta con tres dormitorios, un baño, amplia cocina-comedor con estufa a leña y parrillero integrado, además cómodo y luminoso living con grandes ventanales.Construcción sólida: doble pared con ladrillo visto en exteriores, techo a cuatro aguas con tejas coloniales, y vereda perimetral revestida en laja.Infraestructura adicional:Galpón de material de grandes dimensiones (18,40 x 18 metros) con paredes de bloques.Segundo espacio exterior que puede utilizarse como depósito, y cuenta con un baño con instalaciones listas.Pozo artesano con agua potable, una ventaja clave para quienes buscan independencia y sustentabilidad.El terreno cuenta con 5 hectáreas y 8.046m² (152,60 x 380,38) productivas, listas para su uso en ganadería, agricultura u otro emprendimiento rural.Sobre camino vecinal de uso exclusivo para propietarios, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. A corta distancia de servicios esenciales como: Estación de servicio, Escuelas, Autoservice, Panadería, Redes de cobranza, entre otros.Documentación al día. Apta para préstamo bancario. No dude en coordinar su visita.Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051309-13 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se alquila gran terreno de 5.000m² con construcción a reciclar, tiene frente sobre ruta 34 a la altura del kilómetro 40 Esquinado con Camino a Sosa Díaz y a metros de Ruta 8. Terreno alto, doble acceso de entrada, una para ruta 34 y otra por Camino a Sosa Díaz. Es una oportunidad imperdible para estar en un muy buen punto, con gran visibilidad para todo proyecto . Compartimos con todos los colegasNo dudes en coordinar una visitaCosto del contrato un mes de alquiler más IVA Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051282-55 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se Vende muy lindo predio sin edificaciones, ubicado a 3 Km. de Ruta 8 a la altura del Km. 42A esta chacra se accede por Camino vecinal s/n, a 200m. de la calle ¨ Camino al campo Militar¨ Dos buenos accesos, por Ruta 82 pasando por la calle principal de la ciudad de Empalme Olmos y por Ruta N° 8.Predio con una hermosa vista panorámica, alambrados y con 3Ha. de monte de eucaliptus. Cuenta con todos los servicios a 10min. en Empalme Olmos y a 45min. en Montevideo.No dejes pasar esta oportunidad de construir tu casa soñada en un lugar tranquilo con todas las cercanías.Coordina tu visita a esta gran oportunidad!!!Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria 3% más IVA. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051282-43 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende campo de 3,1225 Ha. Indice Coneat 138Es un campo parejo, con un muy lindo entorno, a metros de ruta 82 y de ruta 8Ideal para casa de campo o emprendimiento turístico.Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria 3% más IVASe vende por Cesión de compromiso de compraventaEl entorno es super agradable, rodeado de lindas casas.Servicio de Ute en la puerta Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051192-245 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente campo agricola ganadero con forestación a 45 kilómetros del Puerto de Montevideo. Ubicación estratégica. Ubicación privilegiada en intersección de R8 y R11. - A 10 km del mar (Atlántida) - 90 km de Punta del Este - 40 km de Montevideo Casco principal de categoría, con tres dormitorios, dos baños, cocina y estar- comedor con estufa leña. Deck techado, piscina y parrillero. La master suite cuenta con estufa a leña vestidor y baño privado. Buhardilla amplia y luminosa con salamandra ideal como segunda sala de estar. Casa de caseros, galpones, y demás instalaciones. Casco secundario de época en el otro extremo de la propiedad. Cuenta con todas las instalaciones de trabajo necesarias para ganadería, manga, tubo, embarcadero, potreros (todos con agua). Se ha hecho feedlot. La caminería interna es excelente. En la propiedad hay 7 montes de eucaliptus globus, grandis, salina y maideni con un total 67,56 ha. en diferentes etapas. Todos los montes están conectados con excelente caminería. La explotación cuenta con historial de rotación de praderas y cultivos de verano con muy buenos rendimientos. Cuenta con excelentes aguadas permanentes que abastecen a todos los potreros. La oferta de recursos hídricos permitiría la producción de cultivos dependientes de la misma como arroz. El establecimiento se encuentra fundado sobre tres grupos de suelos predominantes: 5.02b, 4.2 y 10.8a. En conjunto se constituye un IC promedio ponderado de 80. La totalidad de la superficie se caracteriza por ser óptima para la explotación ganadera, pudiéndose destinar para la producción de reservas forrajeras. Dentro de la misma el 60 (suelos 10.8a y 4.2) cuentan con historial de rotación con cultivos de verano (maíz, sorgo). 5.02b (160 has) El relieve es ondulado y ondulado fuerte, con pendientes modales de 5 a 7. Los suelos son Brunosoles Subéutricos Háplicos moderadamente profundos y superficiales (Praderas Pardas moderadamente profundas y Regosoles), a los que se asocian Inceptisoles (Litosoles) a veces muy superficiales. La fertilidad es media. La rocosidad es moderada y varía entre un 2 al 10 del área con afloramientos. En toda el área pueden existir bajos angostos, asociados a vías de drenaje de poca importancia. El uso es pastoril. 4.2 (180 has) El relieve es fuertemente ondulado con 4-8 de pendiente con interfluvios convexos y laderas extendidas con afloramientos rocosos muy escasos. Los suelos dominantes ocupan, dentro del paisaje, las laderas extendidas y son Argisoles Subéutricos Ocricos Típicos/Abrúpticos, de texturas francas, profundos, de drenaje moderadamente bueno a imperfecto y fertilidad media a baja (Praderas Pardas máximas). En las partes altas fuertemente convexas se desarrollan suelos de menor profundidad y Litosoles. La vegetación es de pradera, predominantemente invernal, de tapiz denso y algo abierto. El uso actual es pastoril y parcialmente agrícola. 10.8 (70 has) El relieve es suavemente ondulado a ondulado con predominio de pendientes de 1 a 4. Los suelos corresponden a Vertisoles Rúpticos Típicos y Lúvicos (Grumosoles) y Brunosoles Eutricos y Subéutricos Típicos (Praderas Negras y Pardas medias), de color negro o pardo muy oscuro, textura franco arcillo limosa, fertilidad alta y moderadamente bien drenados. PRECIO POR HA USD9900

Se vende muy linda chacra de 17 has en Canelones. Único padrón a 5 km de Empalme Olmos y 7 km de ruta 8. Cuenta con un área de 2510 m2 con un área edificada incluyendo vivienda de tres dormitorios (uno de ellos con estufa a leña), living-comedor con estufa, cocina definida, dos baños y barbacoa independiente techada. Segunda vivienda más chica, de dos dormitorios con un depósito, un baño y cocina definida. También tiene un galpón dentro del predio usado anteriormente como establo. Actualmente cumple funciones de almacenamiento. La propiedad se encuentra arrendada en este momento. IC promedio 140 (mínimo 105 y máximo 175). Cuenta con tajamares e instalaciones para trabajo con ganado a reparar. NO DUDE EN CONSULTAR!!

Está ubicada en Villa Olmos, a 100 m de la Estación Olmos de AFE, estación inmediata anterior a la de Empalme Olmos. Desde el centro de Montevideo la distancia es de exactamente 40 km: por Avda. Italia hasta el aeropuerto, ruta 101, bypass de Pando, ruta 8 hasta la rotonda del km 35.5, 700 m sobre ruta 75 (ruta 8 vieja) y 300 m de camino vecinal. La distancia, al centro de la ciudad de Pando es 4,8 km La propiedad está compuesta de tres padrones en área rural que total son 11.0146 hás Se desarrolla sobre el arroyo Pando, donde tiene un frente de costa de aprox. 500 m sobre el arroyo y otros 100 m más sobre un afluente lateral (Cañada Grande) que desemboca en el anterior. Se trata de un terreno regular con pendiente hacia el arroyo y formada por pradera y monte natural. Esta pradera es 100 natural, con vegetación tipo gramilla ó césped en buen excelente estado de conservación, cortada y mantenida con pastera. La chacra tiene la particularidad única de que sobre su costa hay construida una antigua represa de piedra que data de aprox. 1920, que originalmente perteneció a la UTE que tenía allí un pequeño generador hidráulico. Hoy la represa solamente oficia como embalse del arroyo, lo que con el tiempo generó que aguas arriba y unos metros antes de la represa, se haya formado una isla de aluvión. Esta represa asegura a la propiedad que frente a ella haya un gran espejo permanente de agua, independientemente del clima lluvioso o seco o de la estación del año. La propiedad tiene un par de zonas rocosas con indicios de haber habido extracción de piedra para la construcción de la represa y una vista al arroyo desde una loma, que muestra un paisaje único en la zona y que la hace un lugar muy panorámico y visualmente muy agradable. Cuenta con energía eléctrica de UTE y agua potable de pozo semisurgente con caudal permanente. Hay dos galpones y una casa para caseros. Las construcciones son de material, dos de ellas con techos de tejas y la tercera techo de chapa galvanizada. Todas en uso y en buen estado de conservación. Esta casa, actualmente habita un matrimonio de caseros. Consta de un dormitorio, baño, cocina y estar comedor. Los galpones son para uso diversos: almacenaje materiales y maquinarias, esquila y faena de animales para consumo, etc. Uno de ellos tiene un dormitorio adicional. En el punto más panorámico de la propiedad y a unos 300 m de la entrada, hay una construcción nueva con un gran parrillero interior, cocina completa, baño, despensa, buhardilla, un estar comedor con grandes ventanales con vista al arroyo y gran estufa a leña. La construcción se continúa hacia afuera con un gran deck de madera que da al arroyo. En la parte trasera hay un pequeño patio exterior con mesada y pileta y un depósito para herramientas o enseres de limpieza. El equipamiento es completo y está incluído en la venta: vajilla completa, heladera con freezer, cocina a gas, gran mesa comedor de madera para 15 personas, sillones, equipo de A/A frio-calor, cortinado completo. Propiedades sujetas a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios. Si se encuentra interesado en la propiedad, podríamos realizar una visita virtual o presencial con las medidas sanitarias correspondientes. Le gustaría saber más detalles? Consúltenos sin compromiso, o visite nuestra página principal https://www.grupogardiol.com Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

Excelente campo agricola ganadero con forestación a 45 kilómetros del Puerto de Montevideo. Ubicación estratégica. Ubicación privilegiada en intersección de R8 y R11. - A 10 km del mar (Atlántida) - 90 km de Punta del Este - 40 km de Montevideo Casco principal de categoría, con tres dormitorios, dos baños, cocina y estar- comedor con estufa leña. Deck techado, piscina y parrillero. La master suite cuenta con estufa a leña vestidor y baño privado. Buhardilla amplia y luminosa con salamandra ideal como segunda sala de estar. Casa de caseros, galpones, y demás instalaciones. Casco secundario de época en el otro extremo de la propiedad. Cuenta con todas las instalaciones de trabajo necesarias para ganadería, manga, tubo, embarcadero, potreros (todos con agua). Se ha hecho feedlot. La caminería interna es excelente. En la propiedad hay 7 montes de eucaliptus globus, grandis, salina y maideni con un total 67,56 ha. en diferentes etapas. Todos los montes están conectados con excelente caminería. La explotación cuenta con historial de rotación de praderas y cultivos de verano con muy buenos rendimientos. Cuenta con excelentes aguadas permanentes que abastecen a todos los potreros. La oferta de recursos hídricos permitiría la producción de cultivos dependientes de la misma como arroz. El establecimiento se encuentra fundado sobre tres grupos de suelos predominantes: 5.02b, 4.2 y 10.8a. En conjunto se constituye un IC promedio ponderado de 80. La totalidad de la superficie se caracteriza por ser óptima para la explotación ganadera, pudiéndose destinar para la producción de reservas forrajeras. Dentro de la misma el 60 (suelos 10.8a y 4.2) cuentan con historial de rotación con cultivos de verano (maíz, sorgo). 5.02b (160 has) El relieve es ondulado y ondulado fuerte, con pendientes modales de 5 a 7. Los suelos son Brunosoles Subéutricos Háplicos moderadamente profundos y superficiales (Praderas Pardas moderadamente profundas y Regosoles), a los que se asocian Inceptisoles (Litosoles) a veces muy superficiales. La fertilidad es media. La rocosidad es moderada y varía entre un 2 al 10 del área con afloramientos. En toda el área pueden existir bajos angostos, asociados a vías de drenaje de poca importancia. El uso es pastoril. 4.2 (180 has) El relieve es fuertemente ondulado con 4-8 de pendiente con interfluvios convexos y laderas extendidas con afloramientos rocosos muy escasos. Los suelos dominantes ocupan, dentro del paisaje, las laderas extendidas y son Argisoles Subéutricos Ocricos Típicos/Abrúpticos, de texturas francas, profundos, de drenaje moderadamente bueno a imperfecto y fertilidad media a baja (Praderas Pardas máximas). En las partes altas fuertemente convexas se desarrollan suelos de menor profundidad y Litosoles. La vegetación es de pradera, predominantemente invernal, de tapiz denso y algo abierto. El uso actual es pastoril y parcialmente agrícola. 10.8 (70 has) El relieve es suavemente ondulado a ondulado con predominio de pendientes de 1 a 4. Los suelos corresponden a Vertisoles Rúpticos Típicos y Lúvicos (Grumosoles) y Brunosoles Eutricos y Subéutricos Típicos (Praderas Negras y Pardas medias), de color negro o pardo muy oscuro, textura franco arcillo limosa, fertilidad alta y moderadamente bien drenados. PRECIO POR HA USD9900

LA VIVIENDE ESTA BIEN TIENE REFORMAS UN GALPON REJAS EN EL FRENTE Y FONDO CERRADO HACE 5 AÑOS QUE NO PAGAMOS POR ACCIONES JUDICIALES CON LA EMPRESA CONSTRUCTORA SOLO PAGAMOS UR