Propiedades en Mal Abrigo

Oportunidad pintoresco campo mixto en la Sierra de Mahoma con enorme potencial. Ubicado en el departamento de San José, a tan solo 130 km de Montevideo. Cerca de pueblo Mal Abrigo, pueblo ganador del premio, pueblo turístico en 2015 con el proyecto Paraíso escondido Son un total de 126 hectáreas en un solo padrón donde observamos diversos tipos de suelos y únicos paisajes. Con buenas aguadas, arroyos tajamares y vertientes entre las rocas. Encontramos todo tipo de fauna y flora autóctona. Tiene todo lo básico para el trabajo con ganado, galpón manga y alambrados en aceptables condiciones, corriente eléctrica de 4.6 dentro del campo y trifásica a 150mts. Agua de pozo apta para el consumo humano, se le realizaron ensayos clínicos para comprobar su potabilidad. Mucha leña de monte y rocas de hasta 15 mts. de alto. Por su versatilidad es un campo apto no solo de ganadería, sino que también para proyecto eco-turístico, cría de caballos, minería o desarrollo de embotelladora de agua mineral. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ El índice CONEAT arroja los siguientes resultados: Productividad – 20 El grupo predominante es 5.01a Este es un grupo de poca extensión territorial, existiendo áreas localizadas en el este del Dpto. de Colonia (Sierra de Mal abrigo y al noroeste de San José (Sierra de Mahoma). El relieve es ondulado fuerte y los suelos son Brunosoles Subéutricos Háplicos, profundos (más de 50 cm.) moderadamente profundos (30-50 cm.) y superficiales (menos de 30 cm.) de color pardo a pardo rojizo, franco gravillosos a arenoso franco gravilloso, de fertilidad media a baja y drenaje interno variable. La principal limitante la constituyen los afloramientos rocosos que cubren más de 40 del área. Son Rocas granudas ácidas (granitos) y los afloramientos son redondeados y grandes entre los cuales puede existir vegetación arbustiva serrana. El uso es pastoril limitado por la rocosidad. Este  grupo corresponde a la unidad Sierra de Mahoma. Por mas información: PROP2416 The Agency real estate

Campo. Campo 514 hectáreas, sobre ruta 23, entre Ismael Cortinas y Mal Abrigo, Departamento de San José: Casa principal: 3 dormitorios, 1 baño, living comedor con estufa a leña, cocina, alero Estado: bueno, falta algo de mantenimiento Cochera para 2 autos Casa de personal Galpón Luz de UTE Internet – funciona bien Agua de pozo semisurgente y tanque elevado. 1 bebedero para ganado cerca de las casas, resto del campo los animales toman de aguadas naturales. 5 potreros Instalaciones para trabajo con ganado, recientemente hechas, en buen estado. Alambrados en estado bueno, con algunas partes a mejorar. Montes de abrigo El campo maneja la cría de bovinos. La invernada se realiza en otros establecimientos. Se han manejado hasta 400 madres. Pasturas: campo natural, algunas praderas viejas en estado de regresión hacia el campo natural. Cantera de granito negro, no siendo explotada por el momento. El padrón 4221, tiene un área importante de piedra en superficie, además de la cantera. Existen otras construcciones en el campo (taperas) y en la zona de cantera, que actualmente no están siendo utilizadas. Campo con presencia de Mio mio (Baccharis cordifolia) y Senecio (senecio – varias especies): ambas plantas tóxicas para el ganado

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