Propiedades en Young

Galpón Industrial con Cámaras de Frío – Young, Río Negro (Ruta Nac. 3, Km 311, Uruguay) Venta de galpón industrial de 5.500 m² (cubiertos y semicubiertos), implantado en un predio de 20.000 m², estratégicamente ubicado sobre Ruta Nacional N°3. La propiedad cuenta con infraestructura de primer nivel para logística y almacenamiento de productos perecederos o no perecederos, ideal para empresas exportadoras, agroindustriales o de distribución. Características principales: Superficie total: 5.500 m² (80% cubierta). Cámaras de desverdizado: capacidad 500 toneladas, rotación 3-4 días. Cámaras de frío: 5 unidades (2018/2019). Capacidad total de frío estanco: 500 Tns (sin racks). Capacidad de enfriado: • 16 contenedores/semana (USA). • 24 contenedores/semana (No USA). Báscula para camiones hasta 80 Tn. Certificaciones internacionales: GLOBAL GAP, BRC, SMETA y más. Potencial de uso: Packing y logística frutihortícola. Centros de distribución y acopio. Empresas exportadoras. Depósitos industriales. Su ubicación estratégica sobre una de las principales rutas nacionales y su infraestructura de frío certificada lo convierten en una oportunidad única en la región. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

CAMPO GANADERO 694 HA EN RÍO NEGRO. - APTO CRÉDITOExcelente campo ganadero de 694 hectáreas ubicado en el departamento de Río Negro, con muy buen potencial productivo para cría bovina y ovina. Propiedad estratégicamente emplazada con infraestructura completa para desarrollo ganadero integral.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESSuperficie total de 694 hectáreas con terreno de 6.920.000 m², distribuidos en siete potreros perfectamente delimitados que permiten una rotación eficiente de pasturas. Cuenta con aguadas naturales en cada potrero, garantizando disponibilidad hídrica permanente.INFRAESTRUCTURACasco productivo completo compuesto por:- Casa principal- Galpón de trabajo- Instalaciones pecuarias para bovinos y ovinos- Corral histórico de piedra con más de 200 años de antigüedad- Alambrado perimetral e internos.- Acceso a agua potable.- Luz eléctrica UBICACIÓN ESTRATÉGICADistancias principales:- 156 km de Paysandú- 288 km de Montevideo- 166 km de frontera argentina- 437 km de Buenos Aires- 305 km de Colonia del Sacramento- 295 km de frontera brasileraPropiedad con costa sobre arroyo, recurso hídrico adicional que potencia su valor productivo. Zona de reconocida tradición ganadera con excelentes condiciones para desarrollo de ciclo completo e invernada.Ideal para inversores con visión ganadera que busquen un campo potencial de expansión productiva. Para más información, contáctese con REMAX Gema al 092 942864 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940101007-63 Anuncio provisto por REMAX Gema - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo agrícola - ganadero de punta de 800ha en Rio Negro Excelente ubicación en el núcleo agrícola del Uruguay a 80km de Young y 140km de Fray Bentos Más de 70 de suelos del grupo 11.5 de Indice Coneat 228 de alto potencial agrícola y el resto suelos ganaderos Importante costa sobre el lago del Río Negro

Descripción del Paisaje: Topografía: Tipica de los suelos 10.1, 10.4, 9.1, 9.3 Descripción de la propiedad: Tipos de Explotación: Forestal, Agricola: del 60 al 80, Sin mejoras Aguadas: Ao del Guaviyu y variadas cañadas. Montes: Si de costa y quintas de eucaliptus. Descripción Instalaciones:

casa con terrreno (450mts ) a 5 cuadras del centro de young