Propiedades en Rocha

SE VENDEN DOS LOTES LINDEROS BALNEARIO LA ESMERALDA PARTIDO DE ROCHA REPÚBLICA DEL URUGUAY SON DOS LOTES LINDEROS DE 525m2 CADA UNO SON 1050 m2 TOTALES ATENCION: EL PRECIO ES POR LOS DOS LOTES Y MAS BAJO QUE LOS DEL MERCADO POR LAS CONDICIONES DE VENTA SOLICITADAS POR LOS DUEÑOS EL COMPRADOR DEBERÁ HACERSE CARGO DE TODOS LOS GASTOS GASTOS DE ESCRITURACION (de ambas partes) HONORARIOS PROFESIONALES (de ambas partes) CANCELACION DE LOS IMPUESTOS MUNICIPALES IMPAGOS (ver deuda actual) AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-Corredor Inmobiliario: OSVALDO ENRIQUE IERINO Matricula 4072 - CUCICBA EMPRENDEPROP Oficina: [contacto: usa el botón] Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN URUGUAY BALNEARIO LA ESMERALDA - DEPARTAMENTO DE ROCHA SE VENDEN DOS LOTES JUNTOS IDEAL PROYECTOS DE CABAÑAS PARA RENTA Medidas: 525 m2 cada lote Superficie total: 1050 m2 UBICACION: Manzana 358 Solares 1 y 30 UNICO DUENO ESCRITURA EN REGLA - INSCRIPTA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DEL MUNICIPIO DE ROCHA LISTOS PARA ESCRITURAR SIN DEUDAS AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-Corredor Inmobiliario: OSVALDO ENRIQUE IERINO Matricula 4072 - CUCICBA EMPRENDEPROP Oficina: [contacto: usa el botón] Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

SE VENDE LOTE DE 510m2 BALNEARIO LA ESMERALDA DEPARTAMENTO DE ROCHA - URUGUAY Ubicación: Manzana 144 Solar 17 Linda con calles 3 y 52 ESCRITURA REGISTRADA CORRECTAMENTE REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DEL PARTIDO DE ROCHA ES UNICO DUENO ESCUCHA OFERTAS AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-Corredor Inmobiliario: OSVALDO ENRIQUE IERINO Matricula 4072 - CUCICBA EMPRENDEPROP Oficina: [contacto: usa el botón] Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

SE VENDE DOS LOTES JUNTOS BALNEARIO LA ESMERALDA DEPARTAMENTO DE ROCHA REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY ATENCION INVERSORES INMEJORABLE ZONA, A DOS CUADRAS DE LA PLAYA UBICACION: Manzana 96 Solares 11 y 12 LOS TERRENOS SON COLINDANTES DIMENCIONES: Superficie: 568,75 m2 (cada lote) Superficie total: 1.137,50 m2 (ambos lotes) IMPORTANTE: LOS LOTES ESTAN AMOJONADOS, TRABAJO REALIZADO POR AGRIMENSOR PROFESIONAL LOS TERRENOS SON IDEALES PARA PROYECTO TURISTICO DE CASAS O CABANAS DE ALQUILER EN TEMPORADA NO SE REQUIERE PERMISO MUNICIPAL, POR SER MAS DE 1.000 m2 DE TERRENO. POR NORMATIVA VIGENTE DEL MUNICIPIO DE ROCHA, SOLO SE PRESENTA EL PROYECTO A DESARROLLAR. ES UNA INVERSION CON MUCHO POTENCIAL, POR EL AUGUE QUE ESTA TENIENDO LA ZONA Y EL BALNEARIO. RECIBE MUCHO TURISMO DE BRASIL POR LA CERCANIA CON LA FRONTERA ADEMAS HAY VARIOS PROYECTOS OFICIALES, COMO LA CONSTRUCCION DE UN HOTEL Y UN CASINO EN CERCANIAS DEL BALNEARIO AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-Corredor Inmobiliario: OSVALDO ENRIQUE IERINO Matricula 4072 - CUCICBA EMPRENDEPROP Oficina: [contacto: usa el botón] Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Se alquila temporalmente del 23 de dic 2026 al 10 de enero de 2027. Espectacular Casa en Venta en el club mas exclusivo de José Ignacio, Las Garzas. La casa esta toda construida en una sola planta, todos los ambientes son super luminosos, con grandes vistas hacia el mar, hacia la carcava y el bosque. Cuenta con un amplísimo living comedor, toilette, pasillo intimo que da hacia 3 suites, y luego por otro acceso a la master bedroom en suite con vestidor. Cocina de gran tamaño, con excelentes terminaciones y materiales. Galería techada y vidriada en la parte que da hacia el mar, parrilla y dependencia de servicio. Gran jardín parquizado con riego, y el sector de la piscina con un excelente deck en altura y gran vista al mar. Las Garzas es ideal para la gente que ama la tranquilidad, la vida de playa, y la naturaleza pero estando a 20 minutos de José Ignacio, uno de los lugares mas top del verano Esteño. Las Garzas cuenta con: - Seguridad - Club House de categoria con gran pileta y jacuzzi. - Restaurant - Parador de Playa con guardavidas - Kids Club con pileta, juegos y actividades. - Gym y zona de recreacion y deportes. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Casa espetacular à venda no clube mais exclusivo de José Ignacio, Las Garzas. A casa é toda construída em um único andar, todos os ambientes são super iluminados, com grandes vistas para o mar, para a carcava e para a floresta. Possui uma ampla sala de estar e jantar, lavabo, corredor íntimo que leva a 3 suítes, e, por outro acesso, à suíte master com closet. Cozinha de grande tamanho, com excelentes acabamentos e materiais. Galeria coberta e envidraçada na parte que dá para o mar, churrasqueira e dependência de serviço. Grande jardim com gramado e sistema de irrigação, e a área da piscina com um excelente deck elevado e ótima vista para o mar. Las Garzas é ideal para quem ama a tranquilidade, a vida de praia e a natureza, mas está a 20 minutos de José Ignacio, um dos lugares mais exclusivos do verão da região de Punta del Este. Las Garzas conta com: -Segurança -Club House de categoria com grande piscina e jacuzzi. -Restaurante -Quiosque de Praia com salva-vidas -Kids Club com piscina, brinquedos e atividades -Academia e área de recreação e esportes “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno." CABA UNICAMENTE: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 CSI 6247.

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SE VENDEN DOS CASAS DE DOS PLANTAS CADA UNA EN UN MISMO LOTE BALNEARIO LA ESMERALDA ROCHA - URUGUAY KM 280 DE LA RUTA NACIONAL 9 A 55 KM DE LA FRONTERA CON BRASIL 2 KM DE LA RUTA 9 A LAS PLAYAS DISTRIBUCION DE LAS CASAS PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR CON ESTUFA A LEÑA COCINA INTEGRADA Y BAÑO PLANTA SUPERIOR: DOS DORMITORIOS GRAN BALCON TERRAZA AMBAS CASAS CON ESTACIONAMIENTO CHURRASQUERAS - PARRILLAS ATENCION INVERSIONISTAS..!!! IDEAL PARA ALQUILAR EN TEMPORADA ALQUILER PROMEDIO: U$S 80 POR DIA Y POR CASA ESTOS BALNEARIOS SON MUY BUSCADOS POR SUS HERMOSAS PLAYAS Y POR LA SEGURIDAD EMPRENDEPROP Oficina: [contacto: usa el botón] Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Terreno en Primera Línea de Playa en La Paloma. Características destacadas: Superficie total: 506 m², con dimensiones ideales para diversos proyectos. Ubicación premium: Primera línea, con acceso directo a la playa y vistas panorámicas a la bahía. Frente a las olas más codiciadas, en una zona segura y exclusiva de La Paloma. Potencial de inversión: Apto para PH, con normativas favorables para construcción residencial o vacacional.

SE VENDE COMPLEJO DE 3 CASAS EN UN MISMO PADRÓN, IDEAL PARA RENTA, UBICACIÓN A PASOS DE CACHIMBAS Y FAROLES. Propiedad común dividida en tres casas en un mismo padrón, se encuentra por la calle Adelaida a pasos de la calle Tierra de Ausencia. a 150 metros del mar y 200 metros de la Avenida Palafitos.Cuenta con una superficie de 522 m2 y 190 m2 edificados en dos plantas. Con un frente de 14.5 metros y 30 metros de fondo.Primera Casa: en primer piso, un dormitorio, cocina, baño, living comedor, parrillero y cocheraSegunda Casa: en planta baja, un dormitorio, cochera al frente, baño, cocina comedor, living y parrillero techado.Tercera Casa: en planta baja, comedor con salida al jardín, baño completo, cocina con parrillero y cochera. En planta alta, dos dormitorios en suite y un tercer dormitorio con salida a terraza.Número de padrón 54756, propiedad común, manzana 44, carpeta catastral 5 de la localidad de Aguas Dulces del departamento de Rocha.Excelente oportunidad para aquellos inversores, que comprando una propiedad, ya tienen tres casas para alquilar en temporada. Tres alquileres con la compra de una casa. Para más información, contáctese con REMAX Mar al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Mar - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ROCHA, URUGUAY - Barrio privado "Santa Ana del Mar" Santa Ana del Mar es un desarrollo inmobiliario y barrio privado de campo y mar ubicado en el Departamento de Rocha, Uruguay, cerca de La Coronilla, Punta del Diablo y el Parque Nacional Santa Teresa.Se trata de un desarrollo junto al mar con todas las características de la costa virgen de la localidad uruguaya de Rocha. Anchas playas blancas, horizonte limpio y un mar con características muy similares a Brasil por su cercanía, son las bellezas naturales que rodean este emprendimiento que valoriza su inversión. Por su ubicación estratégica en la costa Rochense, Santa Ana del mar esta junto a zonas de gran impacto visual y turísticos que son muy buscados por sus bondades, Punta del Diablo, Laguna Negra y el Parque Santa Teresa vienen recibiendo año tras año mayor cantidad de turistas en busca de nuevas propuestas en Uruguay. Santa Ana del Mar es un proyecto pensado para disfrutar Uruguay en su entorno natural con una propuesta de calidad, con la comodidad de estar a minutos de zonas comerciales, turísticas y centros de salud. Características del Proyecto y Masterplan Proyecto aprobado (Padrón n° 68258) Casa de Mar. Superficie: 86 hectáreas. 165 lotes de 2500 metros. 6 hectáreas de lagunas. 16 hectáreas de bosque. Paisajismo por Roberto Mulieri. Caminos de balastro. Energia eléctrica subterránea Playas seguras. Distancias: Rosario: 890 kms. Montevideo: 280 kms Punta del Este: 180 kms Porto Alegre: 450 kms Sobre la propiedad: Espectacular lote de 2536 m2, primera fila al mar.Ubicación y vistas privilegiadas en un entorno natural a orillas del oceáno Atlántico. Títulos perfectos. Podría entregar en parte de pago por propiedad igual o mayor valor en Punta del Este. Diferencia a convenir

Se vende Propiedad Horizontal en el Balneario Aguas Dulces, es una casa duplex en dos pisos, de 3 dormitorios, un baño en planta baja y un baño en suite en el primer piso. Ubicada sobre la Avenida Parafito (Avenida de ingreso al balneario) pegado a la actuar comisaria a unos 200 metros de la costa y de la Avenida Cachimbas y Faroles. Se vende Propiedad Horizontal, es la unidad 002 la cual posee 86 m2 edificados cerrados en dos plantas y unos 30 m2 techados abiertos que se componen de un porche a la entrada, una barbacoa y una garage al fondo. Toda la propiedad se ubica sobre un lote de 422 m2, el cual tiene solo dos edificaciones adosadas entre si, en este caso se vende la propiedad 002 solamente. Edificación ideal para renta en verano como en invierno, por su excelente ubicación, sobre el centro a pasos del mar y en la zona más segura del balneario. Es una casa en propiedad horizontal, compuesta de 3 dormitorios, cocina, living comedor, 2 baños, barbacoa cerrada con parrillero y Cochera. Para más información, contáctese con REMAX Mar al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Mar - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

BALNEARIO LA ESMERALDA - ROCHA - URUGUAY SE VENDEN DOS CASAS IDEAL PARA ALQUILER EN TEMPORADA ZONA TURISTICA UBICACION: kilometro 280 de la ruta nacioanl numero 9 A 55 KM DE LA FRONTERA CON BRASIL 2 KM DESDE LA RUTA 9 A LA PLAYA CALLE 34 (entre calles 2 y 3) A DOS CUADRAS DEL MAR LOTE DE 525 m2 DOS CASAS DE 50m2 CADA UNA PERFECTAS CONDICIONES EDILICIAS ESTACIONAMIENTOS INDIVIDUALES CHURRASQUERAS - PARRILLAS INDIVIDUALES TERRENO DE 525 m2 TITULOS e IMPUESTOS AL DIA IDEAL INVERSION PARA ALQUILER EN TEMPORADA..!!! EMPRENDEPROP Oficina: [contacto: usa el botón] Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

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SE VENDE DOS LOTES JUNTOS BALNEARIO LA ESMERALDA DEPARTAMENTO DE ROCHA REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY ATENCION INVERSORES INMEJORABLE ZONA, A DOS CUADRAS DE LA PLAYA UBICACION: Manzana 96 Solares 11 y 12 LOS TERRENOS SON COLINDANTES DIMENCIONES: Superficie: 568,75 m2 (cada lote) Superficie total: 1.137,50 m2 (ambos lotes) IMPORTANTE: LOS LOTES ESTAN AMOJONADOS, TRABAJO REALIZADO POR AGRIMENSOR PROFESIONAL LOS TERRENOS SON IDEALES PARA PROYECTO TURISTICO DE CASAS O CABANAS DE ALQUILER EN TEMPORADA NO SE REQUIERE PERMISO MUNICIPAL, POR SER MAS DE 1.000 m2 DE TERRENO. POR NORMATIVA VIGENTE DEL MUNICIPIO DE ROCHA, SOLO SE PRESENTA EL PROYECTO A DESARROLLAR. ES UNA INVERSION CON MUCHO POTENCIAL, POR EL AUGUE QUE ESTA TENIENDO LA ZONA Y EL BALNEARIO. RECIBE MUCHO TURISMO DE BRASIL POR LA CERCANIA CON LA FRONTERA ADEMAS HAY VARIOS PROYECTOS OFICIALES, COMO LA CONSTRUCCION DE UN HOTEL Y UN CASINO EN CERCANIAS DEL BALNEARIO AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-Corredor Inmobiliario: OSVALDO ENRIQUE IERINO Matricula 4072 - CUCICBA EMPRENDEPROP Oficina: [contacto: usa el botón] Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

SE VENDE LOTE DE 510m2 BALNEARIO LA ESMERALDA DEPARTAMENTO DE ROCHA - URUGUAY Ubicación: Manzana 144 Solar 17 Linda con calles 3 y 52 ESCRITURA REGISTRADA CORRECTAMENTE REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DEL PARTIDO DE ROCHA ES UNICO DUENO ESCUCHA OFERTAS AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-Corredor Inmobiliario: OSVALDO ENRIQUE IERINO Matricula 4072 - CUCICBA EMPRENDEPROP Oficina: [contacto: usa el botón] Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN URUGUAY BALNEARIO LA ESMERALDA - DEPARTAMENTO DE ROCHA SE VENDEN DOS LOTES JUNTOS IDEAL PROYECTOS DE CABAÑAS PARA RENTA Medidas: 525 m2 cada lote Superficie total: 1050 m2 UBICACION: Manzana 358 Solares 1 y 30 UNICO DUENO ESCRITURA EN REGLA - INSCRIPTA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DEL MUNICIPIO DE ROCHA LISTOS PARA ESCRITURAR SIN DEUDAS AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-Corredor Inmobiliario: OSVALDO ENRIQUE IERINO Matricula 4072 - CUCICBA EMPRENDEPROP Oficina: [contacto: usa el botón] Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

SE VENDEN DOS LOTES LINDEROS BALNEARIO LA ESMERALDA PARTIDO DE ROCHA REPÚBLICA DEL URUGUAY SON DOS LOTES LINDEROS DE 525m2 CADA UNO SON 1050 m2 TOTALES ATENCION: EL PRECIO ES POR LOS DOS LOTES Y MAS BAJO QUE LOS DEL MERCADO POR LAS CONDICIONES DE VENTA SOLICITADAS POR LOS DUEÑOS EL COMPRADOR DEBERÁ HACERSE CARGO DE TODOS LOS GASTOS GASTOS DE ESCRITURACION (de ambas partes) HONORARIOS PROFESIONALES (de ambas partes) CANCELACION DE LOS IMPUESTOS MUNICIPALES IMPAGOS (ver deuda actual) AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-Corredor Inmobiliario: OSVALDO ENRIQUE IERINO Matricula 4072 - CUCICBA EMPRENDEPROP Oficina: [contacto: usa el botón] Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Terreno excepcional en Uruguay, Departamento de Rocha, Barra del Chuy, con 100 hectáreas frente al mar y 430 metros de playa. terreno limita con la Barra del Chuy en Brasil, separadas por el Arroyo Chuy. A solo 250 km de Punta del Este, Uruguay, y a 20 km de hoteles. Cercano a balnearios como Alvorada, Las Maravillas y Hermenegildo. El terreno está parcialmente forestado con acacias y pinos, ofreciendo una ubicación privilegiada para la cría de ganado. Cuenta con acceso a electricidad a 500 metros y agua de perforación. El acceso es por camino de ripio. Ideal para inversores interesados en el desarrollo ganadero o turístico. Precio solicitado: u$s 3.000.000. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Corredor Inmobiliario: OSVALDO ENRIQUE IERINO Matricula 4072 - CUCICBA EMPRENDEPROP Oficina: [contacto: usa el botón] Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Terreno en Balneario Punta Rubia, en la parte noreste de La Pedrera, Uruguay, en el cruce de las calles Uruguay y Ceballatti. Ideal para invertir y construir, para alquiler de verano o simplemente para disfrutar de un hermoso lugar virgen, desconectado de las grandes ciudades. La playa más al este de La Pedrera, con 2 km de extensión, atrae tanto a pescadores como surfistas. El mar es calmo, para que los nadadores puedan salir a nadar en aguas abiertas. La franja de arena de más de 1 km intensifica aún más la sensación de inmensidad y aislamiento. Sobre calle de tierra, el terreno se encuentra a dos cuadras de playas abiertas, ideal para quienes quieren serenidad en sus vacaciones. A 3 minutos (7 cuadras, caminando) del centro de La Pedrera, para no perderse nada de la movida gastronómica y cultural uruguaya. 12 km al norte de La Paloma y a 43 km al sur de Cabo Polonio. Si conocés el balneario, ¡seguro vas a querer tu casa acá! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR - ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 - CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Departamento en venta en El Caracol, Garzón, Uruguay Una oportunidad única para veranear o invertir en un entorno natural privilegiado. El departamento se encuentra en un lote de 1.961 m², en una ubicación pintoresca y tranquila, a tan solo media cuadra de la playa. Rodeado de bosque, playa y naturaleza, se encuentra cerca de la Laguna Garzón, un área protegida de gran valor natural, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y conexión con el entorno. A solo 10 minutos en auto de José Ignacio, combina la serenidad de un entorno natural con la cercanía a uno de los destinos más exclusivos de la costa uruguaya. Un lugar especial para disfrutar de la naturaleza, descansar o invertir en una zona con encanto propio. - Apartment for Sale in El Caracol, Garzón, Uruguay A unique opportunity to enjoy summer holidays or invest in a privileged natural setting. The apartment is situated on a 1,961 m² lot, in a picturesque and peaceful location, just half a block from the beach. Surrounded by woodland, beaches, and nature, it is located near Laguna Garzón, a protected natural area of significant ecological value. It is ideal for those seeking tranquility, privacy, and a connection with nature. Just a 10-minute drive from José Ignacio, the property combines the serenity of a natural setting with proximity to one of Uruguay’s most exclusive coastal destinations. A special place to enjoy nature, unwind, or invest in an area with its own unique charm.