Casa de campo en Venta en Cerro Largo

Uruguay es un pequeño país, entre Argentina y Brasil, en la costa atlántica, con población total de unos 3.500.000 habitantes y una densidad, en éstas zonas rurales, de 7 personas por kilómetro cuadrado (20 en todo el país). El clima es benigno, las lluvias se reparten durante todo el año http://www.portaldeamerica.com. No ha tenido problemas sociales, financieros, políticos, militares, religiosos, ni terrorismo, ni polución. Nunca tuvo terremotos, ni tsunamis. Ubicacion: La Estancia La Alegría, 470 has está en el departamento de Cerro Largo, a 4 horas desde el aeropuerto internacional Carrasco (Montevideo) en Ruta 8, km 354,5, al SO camino vecinal entoscado 15 km, zonas Guazunambí y El Parao, a 45 km de su capital departamental Melo. Hacia el este queda a 3 horas de muy lindas playas oceánicas, de arena dorada, con bosques de pinos, adecuadas para natación y pesca, muy apreciadas por los turistas, La Coronilla, puerto pesquero de La Paloma, La Pedrera, Punta del Diablo, y media hora más hacia el sur, total 3 ½ horas, las muy prestigiosas playas Garzón, José Ignacio, El Chorro, Manantiales, La Barra, y Punta del Este. Los caminos son buenos, y con muy poco tráfico. Son buenos campos de cría, con aguada natural, y buenos montes naturales para abrigo y leña. Vistoso, ondulado, agradable, cruzado al medio por el arroyo El Parao, que no se corta aún en secas fuertes, con una vistosa cascada. No tiene casa ni linea 220 v. Campo ganadero apto para cría vacuna y lanar, con significativa área de suelos aptos para forestación – 229 has de suelos grupo 2.11 a, dividido en tres potreros de 355, 59, y 40 hectáreas. Un piquete de 8 hectáreas y una manga de encierro para trabajo con ganado . En el potrero principal hay 150 has mejoradas con Lotus El Rincon implantadas en el año 2017. Aguadas permanentes de alta calidad, costa al arroyo Parao. Opté por éstos conceptos de manejo: campo natural mejorado, rodeo cerrado, ganado “clasudo”, inseminación artificial con pajuelas Pedigree Red Angus, hijos del hermano del Campeón Mundial 2019, y destete precoz. Tenemos certificación Selección Angus en las mejores vaquillonas y toros, cuyos productos certificamos Puros Por Cruza. En los años 2019, 2020, y 2021 obtuvimos los precios record de Pantalla Rural. El 24 de Febrero de 2022 obtuvimos record del Uruguay hasta la fecha, dólares 3,60 por kilo de ternero liviano. El potencial productivo es 70 kg de carne/hectárea/año. Nuestra carne esta calficada con Certificación Internacional de Carne Orgánica Primera Calidad. Hacemos destete precoz, reservamos y vendemos los mejores terneros para Toros de campo. Es muy apto para forestación, en un 50% de su área, el otro 50% para ganadería. Crece en Uruguay el negocio forestal con papeleras como Montes del Plata, y la muy importante fábrica de celulosa finlandesa UPM, que instaló en Paso de los Toros, a unos 250 km desde La Alegría, su segunda planta, con capacidad para 2.000.000 de toneladas anuales, la más grande del mundo, duplicando así la producción actual del Uruguay. El negocio ganadero está en claro desarrollo gracias al esfuerzo de selección genética, tecnologías líderes como trazabilidad y otras, y la demanda internacional. Son campos con buena proporción de Monte Nativo, y manejo del Pastizal Natural, muy buenos captadores de Carbono, aún sin certificación, pendiente de Reglamentación. Continuamos la mejora genética orientados a la Certificación Puro Controlado para todo el rodeo.  A 100 km desde La Alegría iniciaron las obras del puente la Charqueada sobre el Cebollatí, primer eslabón de la hidrovia Laguna Merin (Uruguay)/Porto Alegre (Brasil), que aumentará nuestra competitividad reduciendo notablemente costos del transporte de la producción rural (arroz, madera, soja, carne) y mercaderías uruguayas, y del Paraguay. Uruguay es el país más estabilidad política y económica de América del Sur, con un sistema democrático maduro en el que sus tres principales partidos se han alternado en el gobierno en los últimos 25 años, manteniendo a lo largo un compromiso de clima de negocios y reglas de juego claras. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID railpjhpkq 

Campo en Venta en Cerro Largo 1050 Hectáreas Usos. Agrícola  Ganadero  Infraestructura Casa principal y casa personal, Galpón IC Promedio 62 Tipología de suelos 4.1 3.31 3.14 3.52 2.20 Consulte con nuestros asesores PROP25199

Campo en Venta en Cerro Largo 1150 Hectáreas Agrícola Ganadera Casa y Galpón precarios A 20km de La ciudad de Melo IC Promedio 100 Consulte con nuestros asesores PROP25174

Campo en Venta en Cerro Largo 1050 Hectáreas Usos. Agrícola  Ganadero  Infraestructura Casa principal y casa personal, Galpón IC Promedio 62 Tipología de suelos 4.1 3.31 3.14 3.52 2.20 Consulte con nuestros asesores PROP25198

Campo en Venta en Cerro Largo 1150 Hectáreas Agrícola Ganadera Casa y Galpón precarios A 20km de La ciudad de Melo IC Promedio 100 Consulte con nuestros asesores PROP25175

Campo en Venta - Departamento de Cerro Largo 880 ha con casco, casa para caseros, galpón para maquinaria y herramientas Buenos Accesos a pasos de Ruta Nacional I.C 88 Tipo de suelo 1.10b G03.11 6.1/3 8.5 Consulte con nuestros asesores PROP25146

Campo en Venta - Departamento de Cerro Largo 880 ha con casco, casa para caseros, galpón para maquinaria y herramientas Buenos Accesos a pasos de Ruta Nacional Cuenta con luz y agua I.C 88 Tipo de suelo 1.10b G03.11 6.1/3 8.5 Consulte con nuestros asesores PROP25146

CAMPO EN CERRO LARGO Establecimiento completo con muy buena ubicación.5591 ha (Ganadero-Agrícola) Cuenta con instalaciones completas para trabajo con bovinos y ovinos (2 mangas, balanza, embarcadero y puesto)Habilita 3 cortes de 300 ha para arroz Cuenta con 500 ha de praderas y verdeos Precio/Ha: 3700 Índice CONEAT: 81 Tipos de Suelo: G10.5 -G10.2 -7.31 -6.8 -1.11 b -1.21 -3.2 -G03.22 -G03.3 -G03.11-1.10b  Consulte, Vizcaya Negocios Inmobilirios.

Se vende campo agrícola - ganadero de 387 has en Cerro Largo.  Entre Tupambaé y Fraile Muerto. Al noreste de intersección de ruta 7 y ruta 98. A 70 km de Melo y 90 km de Treinta y Tres.  IC promedio 85.  Grupos de suelo 2.14 - 2.21 - 2.12. Acceso por servidumbre de paso.  Con casa y galpones. Muy buenas aguadas y montes de abrigo.  Alambrados e instalaciones para trabajo con ganado en buenas condiciones.  NO DUDE EN CONSULTAR!!

Muy buen campo de 850 hectáreas en Río Branco, Cerro Largo. Campo agrícola ganadero con zonas para arroz y algo de soja. Tiene casa con necesidades de reforma.  Precio USD 3500 la hectárea 

Campo - Río Branco

Gran Oportunidad , muy buen campo ganadero con aptitud agrícola ,1074 Ha a 35 Km de Melo , 87 de IC , bien de alambrados perimetrales , buenas aguadas naturales , con 2 cañadas que cortan el campo , precio de VENTA U$S 2500 por Ha , no pierda esta oportunidad , 

Se vende campo de 691 has en Cerro Largo.  A 10 km de ruta 8 y 50 km de Melo.  Interesante superficie como unidad productiva y alto potencial ganadero-forestal. Grupos de suelos predominantes 2.12. Condiciones ideales para desarrollar la cría de bovinos y ovinos. Posee aguadas originadas en vertientes permanentes de caudal constante con la ventaja de estar sombreadas en todosu recorrido con monte natural . Acceso por camino transitable en todo tiempo accediendo directamente a la propiedad sin tener que acceder a campos vecinos . Los alambrados se encuentran en buen estado y bien mantenidos. Instalaciones de trabajo (tubo,cepo, corrales, galpón) con necesidad de mantenimiento pero de muy buena calidad y bajo sombra. NO DUDE EN CONSULTAR!!

Muy buen campo ,ganadero criador , bien de alambrados , casa , galpones , mangas para trabajo con ganado , muy buenas aguadas , 857 Ha a U$S 3000 , 9 Km de Ruta 8 y 45 Km de Melo

Excelente oportunidad ! Se venden 911 has en Cerro Largo. Campo invernadero! Se trata de 2 padrones distanciados 800 metros sobre el camino de entrada. Distancias: - 1 km de ruta 7 - 10 km de Bañados de Medina - 10 km de Fraile Muerto - 35 km de Melo Excelente potencial productivo. IC promedio superior a 110!! Cuenta con casa principal y galpones. Agua y luz eléctrica. Infraestructura completa para trabajo con ganado. 14 subdivisiones de potreros con agua (molinos y tanques australianos) y sombra. Aguadas permanentes (cañadas) Correcto estado de alambrados. Cuenta con renta ganadera hasta el 2025 (no incluye el casco) HAY FINANCIAMIENTO!! NO DUDE EN CONSULTAR!

Se vende campo de 767 has en Cerro Largo.  A 12 km al norte de ruta 26 y 35 km de Melo. Grupos de suelo 2.11a - 2.11b - 2.12 - 2.14 (prioridad forestal). Aguadas naturales permanentes (Arroyo de las Cañas y  Arroyo Cañitas). USD 2200/ha  NO DUDE EN CONSULTAR!! 

Excelente campo agrícola ganadero , con infraestructura para trabajar , casa corrales y mangueras , galpón , regular de alambrados suelos 4.1 muy bueno para soja a U$S 3500 por Ha ,el campo hoy esta arrendado a U$S 110 por Ha , contrato finaliza abril 2022

Muy lindo campo parte agrícola , ganadero , bien de alambrados perimetrales , casas precarias . e instalaciones precarias ,serca de ,planta de silo 20 Km, Rio Branco 50 Km Muy buena oportunidad 450 Ha a tan solo U$S 3500 por Ha .

Excelente campo ,agrícola , ganadero ,con IC promedio 80 , tiene casa e instalaciones de trabajo , oportunidad para invertir , 1046 Ha a U$S 3500 la Ha

Buen campo criador , prioridad foresta suelos 2.14 y 8.1 , 929 Ha , con casa y mangueras para trabajar con ganado precio por Ha U$S 3500