Casa de campo en Venta en Colonia

 LOTE DE 1 HA EN LA MEJOR ZONA DE EL CAÑO  CON 143 metros DE FRENTE A CAMINO HUMBERTO MIGNONE ( A PLAYA LA ARENISCA) UBICADO A MINUTOS DEL CENTRO DE COLONIA   , A MENOS DE 4 KM DE LA RENOVADA PLAZA DE TOROS Y 1 KM APROX DE PLAYA LA ARENISCA. MUY BUEN ACCESO POR CAMINO ASFALTADO TULA SUAREZ Y SÓLO 300m DE BALASTO. PADRÓN RURAL  TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

Muy buena chacra de 4,8 has, con vivienda en la zona de La Paz, departamento de Colonia. Buen acceso sobre ruta asfaltada a 1 km de Ruta 1. Cerca de Valdense, Nueva Helvecia, Rosario, La Paz y zona de Playas.  Cuenta con una casa de construcción tradicional de unos 105 m2 (3 dorm - 1 baño - escritorio - living amplio - cocina comedor)  En el fondo de la chacra cuenta con 3 lagunas artificiales muy pintorescas que hacen distinta a esta propiedad.  Bien de alambrados, lugares con buena sombra. Coordine una visita. 

PINTORESCA CHACRA ESTILO NÓRDICO EN LA MEJOR ZONA DE CHACRAS  EN EL LÍMITE ENTRE EL CAÑO Y SAN PEDRO,  CONSTRUIDA EN BUEN LOTE DE 1 HA CON LINDAS VISTAS Y SOBRE ALTURA. Cómoda y luminosa cocina de 4m x 4m con tres (3) enormes ventanas más la conexión al living x barra lo que permite tener vista abierta a 4 puntos cardinales. La mesada es de granito Negro absoluto, sobre mueble de cocina de 4m x 0.62 Los Pisos de Porcelanato rectificado 60 x60. Iluminación Full con dos  hileras de leds independientes más iluminación central. Lámpara colgante sobre isla de 1.20m x 1.40m sobre Mueble de madera tipo isla con estantes y aloja un Anafe Vitro-cerámico Digital de 4 Hornallas. El mueble bajo mesada es color gris con herrajes en acero y alberga un horno eléctrico x convección de gran potencia totalmente eléctrico de ultima generación James. Tambien esta equipada con una Heladera y freezer de la misma marca casi sin uso. Gran Dormitorio en PB 5.10 m x 4m Gran Dormitorio en PA 5.10 m x 4m Baño completo en PB 2m x 2m. Porcelanato rectificado 60 x60. Griferias Hydros Argentina Baño completo en PA 2m x 2m. Porcelanato rectificado 60 x60. Griferias Hydros Argentina Living comedor Estar 8,33m x 5.10 Cómoda Escalera HA Visto 12 escalones de 1m de ancho. Los pisos de el Living tanto como los dormitorios son flotantes Alemanes Marca Legger última generación simil madera Rustica Tonalidad Grisacea. Todas las aberturas de la casa son de aluminio anodizado Linea Gala con vidrios laminados/Blindex Patio 6m x 5m por camino 1.50 de ancho x salida pta posterior. Al frente cuenta con otro patio de 4m de ancho por 3m, que forma parte del proyecto de la casa, este responde al proyecto del Porsche de ingreso que no fue terminado. Así como también están dispuestos los hierros para la escalera de acceso al mismo delante del Porsche. El Lote cuenta con una Portera o Tranquera de 4 m de Ancho. El pozo de agua semisurgente con Bomba  DETALLES CONSTRUCTIVOS: La casa cuenta con un tanque de reserva de agua de 600L que se encuentra en la torre posterior a la altura de la segunda planta en una cámara con puerta y ventilación independiente en ella se aloja también, una bomba pres/que le brinda excelente presión de agua tanto en los baños como en la cocina. Cuenta con un calefón y una garrafa de 12 Litros suficiente para brindar la cantidad de agua necesaria para cubrir las necesidades de un grupo de familia tipo, en circunstancias normales de consumo y uso. Todas sus cañerías son de termo fusión de 1ª calidad. Cimentación con zapata corrida de 15 cm x 30cm sobre 30 pilotes y columnas de 12cm x 12cm seguido en elevación x viga carrera de 12cm x 30cm, toda la estructura es en HA en ambas plantas Losa de 10 cm de grosor en PA (sector dormitorio pasillo y baño). La escalera es de HA visto En cuanto a la fachada es extraordinaria en su diseño por que: Aparte de contar con la terminación tradicional se ha realizado un escudo térmico sobre el reboque hidrófugo, que consta de cámara de aire de 2,5cm suspendida por perfilería Steel framing placas OSB 0,8mm forrado con papel Tiveck impermeable y revestidas con planchas de EPS ( Poliestireno expandido de alta densidad) de 5 cm de grosor revocado con Base Coat terminación impermeable y pintado con membrana liquida 4 manos en todo el perímetro. Muros internos externos de bloques grises de Hormigón con azotado hidrófugo exterior y forrados con yeso en interior/la habitación de PB esta doblemente aislada de la humedad por que aparte del escudo térmico esta forrada debajo del yeso con planchas EPS de 3 cm de espesor. La techumbre es de isopaneles PANELUR la mejor calidad de 15cm de espesor y autoportantes en ALTA DENSIDAD!! revestidos de chapa negra a la vista. La casa resulta ser sumamente agradable en el verano y sumamente cálida en el invierno Cuenta con un aparato de aire acondicionado frio calor de 24000 BTU que cubre la necesidad de cualquier exigencia. TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

NUEVO PRECIO ¡Oportunidad en San Pedro! Chacra ubicada a metros del Río de la Plata, en un entorno natural privilegiado, rodeada por un cerco natural y monte nativo, que te brindarán total privacidad y conexión con la naturaleza. Características destacadas: • Inicio de construcción prefabricada: ya cuenta con la instalación de cañerías y sistema eléctrico, lo que facilita y acelera la finalización de tu proyecto de vida. • Abastecimiento de agua asegurado: 4 tanques de 1.000 litros, pozo semisurgente y tres bombas (una solar, una eléctrica y una para generador) que garantizan un suministro constante y eficiente. • Entorno único: el cerco natural y el monte nativo brindan un ambiente de paz y tranquilidad, ideal para quienes buscan escapar del ruido y la agitación de la ciudad, pero sin renunciar a la cercanía con la costa. Con esta chacra, tienes la posibilidad de construir la casa de tus sueños en un entorno incomparable, con todas las comodidades que necesitas para una vida autosustentable y confortable. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en una ubicación privilegiada! Precio de venta: 85.000 dólares ( Posibilidad de entrega del 60 % y  financiación corta) Comisión inmobiliaria : 3 % + Iva Coordinar visita: WhatsApp +598 98 946 919  +598 4523 1347 18 de Julio 246 | Colonia www.busciomary.com

En venta – Chacra de 5 hectáreas con vista al Río de la Plata Una oportunidad única en Colonia del Sacramento: espectacular chacra de 5 hectáreas, ubicada en esquina sobre Camino 4 de Febrero y Solís, a solo 10 minutos del centro de Colonia. Con una vista privilegiada al Río de la Plata, este predio combina amplitud, naturaleza y un entorno de gran crecimiento residencial. La propiedad cuenta con: Pozo de agua Conexión a luz eléctrica A tan solo 1.800 metros de la costa de la Escalera Caracol Zona de chacras tranquilas, rodeada de verde y con excelente proyección Ya sea para proyectar una casa de descanso con vista al río, desarrollar un emprendimiento turístico o invertir en una zona de alto potencial, esta chacra ofrece todo lo necesario para concretar grandes ideas. NUEVO Precio: U$S 195.000 (antes 250.000) Naturaleza, tranquilidad y vistas únicas, a minutos de la ciudad.

Campo 14 has - Ruta 1 - Nueva Helvecia DESCRIPCIÓN: Muy buena fracción de campo agrícola ganadero con una superficie de casi 15 hectáreas ubicado en la zona de Nueva Helvecia , a solo 60 km de Colonia del Sacramento y a 1 km de la Ruta 1 (altura del km 115,5), con muy buenos accesos por camino en excelente estado. El campo es atravesado por el arroyo Sauce Grande presentando vegetación de monte de arroyo pudiéndose aprovechar el campo en un 80 por ciento. Índice Coneat. 98 DATOS GENERALES Departamento: Colonia Localidad/Paraje:Nueva Helvecia Superficie (Has) : 14,7 UBICACIÓN: a kilómetros de la Ruta 1 por camino en muy buen estado hacia el Norte . Accesos: Ruta N° 1 km Distancias a centros poblados: Colonia: 62 km Puerto N. Palmira: 158 km Montevideo (cap. Nac.): 123 km Buenos Aires (Arg): 600 km MEJORAS DEL INMUEBLE – Se trata de un campo sin mejoras con alambrados perimetrales en buen estado. DESCRIPCIÓN DEL RECURSO SUELO - CONEAT Índice de productividad Promedio: 98 Precio: U$S 210.000 (U$S 15.000/ha).

Viñedo en el Cerro, Carmelo  Fracción de campo con casa, galpón y viñedos en zona apta para desarrollo de actividad turística productiva. DATOS GENERALES Departamento: Colonia Localidad/Paraje: Curupí , Carmelo. Superficie (Has): 15 hás 1594 mts Seccion Catastral: 6 UBICACIÓN Accesos: Ramal ruta 97, en el paraje Curupí, Cerro, distante alrededor de 4 kilómetros de la ciudad de Carmelo. Distancias a centros poblados: Carmelo: 4 Km Puerto N. Palmira: 26 km Colonia: 78 km Montevideo (cap. Nac.): 240 km Buenos Aires (Arg): 418 km MEJORAS DEL INMUEBLE - El predio incluye una casa habitación de dos dormitorios, sala de estar, baño y cocina, y galpón para maquinaria, ambos en uso, con instalación a red de UTE y un pozo semisurgente para riego. Su caudal es de 5000 lts/hora, más instalación de riego por goteo a 2,73 hás. de uva Tannat, lo que asegura irrigación total de esta variedad. La superficie del viñedo de la variedad Tannat sobre el pie 101-14 es de 2 hás 728 mts ( sin contar los caminos) y fue plantado en el año 2003 y está conducido en Lira. El viñedo de la variedad Moscatel sobre el pie SO4 tiene una superficie de 1 há 2654 mts fue plantado en 1994 y está conducido en Parral. DESCRIPCION DEL RECURSO SUELO - CONEAT Índice de productividad Promedio: 179 CONDICIONES DE VENTA Precio: U$S 650.000 Comisión: 3% + IVA (22%) Contratos de arrendamientos vigentes: No

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN COLONIA DEL SACRAMENTO Campo de 36 hectáreas con costa sobre el Arroyo La Caballada A tan solo 1.000 metros de Playa El Calabrés y junto al futuro desarrollo urbano +Colonia, se encuentra esta extraordinaria propiedad de 360.000 m² sub urbanos, en un entorno natural privilegiado y con excelente conectividad. El campo cuenta con frente al camino El Calabres y al fondo al arroyo La Caballada, lo que le otorga un atractivo paisajístico inigualable, ideal para proyectos que integren naturaleza, agua y calidad de vida. Su ubicación estratégica: A solo 10 minutos del Barrio Histórico y del puerto de Colonia, con conexión directa a Buenos Aires en 50 minutos y a Montevideo en 2 horas. Cuenta con posibilidad de fraccionamiento en lotes desde 2.000 m² (en UPH), y acceso a todos los servicios: agua, luz por el frente. Esta propiedad en una opción ideal para el desarrollo de: - Loteos residenciales - Proyectos turísticos o recreativos - Emprendimientos inmobiliarios de mediana o gran escala En una zona en plena expansión, donde la naturaleza y el futuro se encuentran, esta propiedad representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores con visión. Precio: U$S 2.200.000 Proyecto de 113 lotes de 2.000 m2 (Distrito Este), con Club House, cancha de futbol y Pádel, piscina, SUM, zona de esparcimiento en areas verdes junto al arroyo La Caballada. Consulte. Ubicación Camino El Calabres | Colonia del Sacramento - Uruguay Consultas: +598 4531347 | +598 92 928 178 18 de julio 246 | Colonia del Sacramento.

Chacra productiva de 7.3 hectáreas ubicada a 1 km del balneario de la ciudad de Conchillas con 186 metros de frente sobre ruta pavimentada. La misma posee aguada permanente y arboleda autóctona. LINK WEB.  https://grupogardiol.com/propiedad/venta-de-chacra-en-conchillas-departamento-de-colonia--4470881 Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

Chacra de 1 hectárea y 1355 m2, con 100 metros de frente y 130 de fondo, ubicada en Paraje “El Cerro” a pocos kilómetros de la ciudad de Carmelo, departamento de Colonia. Lugar rodeado de un entorno meramente rural y viñedos característicos de la zona. SITIO WEB.  http://grupogardiol.com/p/5469974-prop Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

Chacra de 3,7 has en Boca del Rosario próximo al Río de la Plata. Ubicado a 9 km de Ruta 1 con buenos accesos, por camino de balasto. Ingresando por Ruta 1 hacia el Río, a la altura de la ciudad de Rosario. Construcción de época con espacios grandes y estufa a leña. 3 dorm - cocina - living - comedor - baño Agua de pozo y electricidad.

Fraccion de 18 has de campo con aguadas naturales, ideal para emprendimiento turistico o produccion agricola ganadera. A 10 minutos de Nueva Palmira y 15 minutos de Carmelo con excelente acceso. Luz electrica TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

Chacra de 2.7 hectáreas con 250 metros de costa sobre Arrollo Víboras y 300 metros de frente hacia Ruta 21 junto al histórico Puente Castells, cercana a Capilla Narbona y a aeropuerto internacional. A 10 kilómetros de la ciudad de Carmelo y a 12 kilómetros  de la ciudad de Nueva Palmira. La propiedad se encuentra en el centro del núcleo de los emprendimientos turísticos más destacados de la zona en Paraje Puerto Camacho. Es un lugar único rodeado de naturaleza ideal para residencia permanente o proyecto turístico. El padrón puede subdividirse hasta en 2 fracciones. SITIO WEB.  http://grupogardiol.com/p/5057252-prop Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

Chacra de 8 hectáreas ubicada en la zona de Martín Chico a 21 kilómetros de la ciudad de Carmelo y 5.5 kilómetros de Ruta nacional Nº 21. Ideal para casa quinta, en una de las zonas más privilegiadas del departamento de Colonia. Lugar rodeado de un entorno meramente rural, donde incluso desde su punto más alto se puede apreciar el Río de la Plata. LINK WEB.   http://grupogardiol.com/p/5780522-prop Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

Ideales para el descanso, con excelente acceso y a pocos minutos de Colonia del Sacramento y Buenos Aires. Todas ellas cuentan con un amplio frente a Ruta Nº 1 y costa del Arroyo Riachuelo, ideal para navegar en pequeñas embarcaciones como canoas o botes a remo. Su margen posterior esta arbolado por especies autóctonas presentes en todos los cursos de agua como lo son Coronillas, Espinillos, Ceibos, Molles y muchos más, los cuales proporcionan excelente sombra y ornamento. Su suelo es productivo, permitiendo desarrollar actividades de agricultura o huerta a escala. La superficie y el precio de cada una de ellas es el siguiente: 1) 5.1946 mts2 - u$s 100.000 2) 5.2485 mts2 - u$s   90.000 3) 5.8070 mts2 - u$s   95.000 4) 5.1465 mts2 - u$s   90.000 5) 5.1214 mts2 - u$s 120.000 ( ver plano en Archivos ) LINK WEB: https://grupogardiol.com/propiedad/venta-de-chacras-en-colonia-del-sacramento--65426 Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

Chacra de 5,7 HA. sobre Camino Real (asfaltado) a 2 km de ruta 1. Casa principal de 2 dormitorios cada uno con baño. Casa de huéspedes son tres dormitorios y medio. Quincho con parrillero. Molino. Gran Pileta con solarium.  Lindisima arboleda, un lugar para disfrutar y descansar.  Ubicación: A 2,7 km de Ruta Nacional 1.  A 5 km de la Ciudad de Nueva Helvecia. A 64 km de Colonia del Sacramento. A 115 km de Montevideo. MARTIN LLAURO - MARINA LLAURO Mat. 121 CUCICBA - Mat. 3029 CMCPSM - CUCICBA 7950 Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. .

Campo de 41 hectáreas agrícolas ubicado a solo 600 metros de la Ruta Nacional Nº 1 y 1.200 metros de la Ruta Nº 50, con fácil acceso y en una zona de alta productividad. El predio cuenta con tierras fértiles, niveladas y bien drenadas, ideales para cultivos intensivos o extensivos, huertas, o emprendimientos agroindustriales. Gracias a su ubicación estratégica y excelente acceso, el campo también ofrece la posibilidad de fraccionar en lotes de 1 hectárea. Superficie total: 41 hectáreas Ubicación: a 600 metros de Ruta Nacional Nº 1 y 1.200 metros de Ruta Nº 50 Aptitud: agrícola Posibilidad de fraccionamiento: lotes de 1 hectárea. Un campo con gran potencial productivo y la comodidad de estar cerca de todo. Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

Campo ubicado a 10 km de la ciudad de Tarariras, a 40 km de la ciudad de Colonia del Sacramento. Se conforma por un área de 110 hectáreas con suelos de aptitud agricola (30%) ganadera (70%). El mismo presenta delimitación por arroyo sobre su extremo Sur - Oeste. En el extremo Este el suelo puede ser mejorado, con destino a cultivo de secano o praderas. Tipos de suelo 5.02b, (98%) Coneat 88 y 10.8b (2%) Coneat 184. Su acceso hasta el campo ser realiza por camino de balastro en muy buenas condiciones, terminando en una servidumbre de paso de 1.600 metros hasta la llegada al predio en muy buen estado. Su excelente disponibilidad de agua, sus zonas de reparo y sombra como también su potencial de mejoramiento, hacen de este campo una muy buena opción para la recría ganadera. Alambrados bajos. LINK WEB: https://grupogardiol.com/propiedad/campo-agricolaganadero-en-tarariras--112593 Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

PINTORESCO LOTE DE 5 HAS  PRÓXIMO A PLAYA LA MATAMORA A UNOS 16 KM DE COLONIA ZONA DE CHACRAS Y CASAS QUINTA LOTE CON FRENTE A DOS CAMINOS MUY BUEN ACCESO TRANQUERA Y ALAMBRES EN MUY BUEN ESTADO LUZ "EN LA PUERTA" TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

Terreno de 1 hectárea en Ruta 1, Riachuelo. Una oportunidad única para desarrollar tu proyecto en una ubicación estratégica. Ofrece un entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan un espacio para inversión o desarrollo residencial. Con una superficie total de 10,000 metros cuadrados, el terreno se encuentra en una zona de fácil acceso por la Ruta 1. La proximidad a Colonia del Sacramento proporciona acceso a una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo tiendas, restaurantes, y centros educativos. La ubicación estratégica y el tamaño del terreno lo convierten en una inversión atractiva, para desarrollar un proyecto personal o como una oportunidad de inversión a largo plazo. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas más prometedoras de Colonia del Sacramento. Para más detalles o para programar una visita, no dude en ponerse en contacto. ACEPTA PERMUTA POR CASA O APARTAMENTO EN MONTEVIDEO O COLONIA. LINK WEB: http://grupogardiol.com/p/7975660-prop Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.