Casa de campo en Venta en Treinta y Tres

CAMPO GANADERO PARA 0,6 UG/HA, CON CASCO Y BUENAS MEJORAS! MUY BUENAS AGUADAS NATURALES Uruguay es un pequeño país, entre Argentina y Brasil, en la costa atlántica, con población total de unos 3.500.000 habitantes y una densidad, en éstas zonas rurales, de 7 personas por kilómetro cuadrado (20 en todo el país). El clima es benigno, las lluvias se reparten durante todo el año http://www.portaldeamerica.com. No ha tenido problemas sociales, financieros, políticos, militares, religiosos, ni terrorismo, ni polución. Nunca tuvo terremotos, ni tsunamis. Ubicación: La Estancia se compone por 3 campos de 1.675 has - 811 has - 460 has a 4 horas desde el aeropuerto internacional Carrasco (Montevideo) en Ruta 8, km 354,5, al SO camino vecinal entoscado 15 km, zonas Guazunambí y El Parao, a 45 km de su capital departamental Melo. Hacia el este queda a 3 horas de muy lindas playas oceánicas, de arena dorada, con bosques de pinos, adecuadas para natación y pesca, muy apreciadas por los turistas, La Coronilla, puerto pesquero de La Paloma, La Pedrera, Punta del Diablo, y media hora más hacia el sur, total 3 ½ horas, las muy prestigiosas playas Garzón, José Ignacio, El Chorro, Manantiales, La Barra, y Punta del Este. Los caminos son buenos, y con muy poco tráfico. Son buenos campos de cría, con aguada natural, y buenos montes naturales para abrigo y leña. Vistoso, ondulado, agradable, cruzado al medio por el arroyo El Parao, que no se corta aún en secas fuertes, con una vistosa cascada. Caracteristicas de la propiedad: La Estancia se compone por 3 campos de 1.675 has - 811 has - 460 has, terreno de forma aproximadamente rectangular, se encuentra cruzado por una senda principal de 15 kilómetros. - Las 1675 hectáreas suelos índice Coneat 50, con buen tapiz. Con una Prioridad Forestal de 386 has. El monte natural protegido son 426 has, con desgravación impositiva, y derecho de cortes para calles y cortafuegos. Estoy mejorando los pastizales en un 20 % de su superficie, unas 335 has., con desmonte (mecánico ó por fuego), fosfato y siembra de lotus Rincón, una maravillosa leguminosa, que engorda al ganado, y mejora la tierra. En esta Fraccion se encuentra la casa,  es grande, no muy confortable, calefacción por estufas a leña, sin aire acondicionado, tiene electricidad de línea 220 v. Agua potable excelente, y abundante. Todas las instalaciones de trabajo para atención del ganado: alambrados, corrales, mangas, tubos, baños y piquetes, son adecuadas en su cantidad, recientes, de buena calidad, y están en buen estado. - Las 811, suelos índice Coneat 50, con buen tapiz. Con prioridad forestal del 66% de su superficie, de las cuales unas 106 ha de monte nativo registrado el cual se encuentra exento de impuestos tales como BPS, IRAE, contribución inmobiliaria y patrimonio. A su vez contamos con permisos de corta otorgados por 20 ha. Dichas tareas se están realizando. Estoy mejorando los pastizales en un 20 % de su superficie, unas 162 hectáreas, con desmonte (mecánico ó por fuego), fosfato y siembra de lotus Rincón, una maravillosa leguminosa, que engorda al ganado, y mejora la tierra. - Las 460 has no tiene casa ni linea 220 v. Campo ganadero apto para cría vacuna y lanar, con significativa área de suelos aptos para forestación – 229 has de suelos grupo 2.11 a, dividido en tres potreros de 355, 59, y 40 hectáreas. Un piquete de 8 hectáreas y una manga de encierro para trabajo con ganado . En el potrero principal hay 150 has mejoradas con Lotus El Rincon implantadas en el año 2017. Aguadas permanentes de alta calidad, costa al arroyo Parao. Opté por éstos conceptos de manejo: campo natural mejorado, rodeo cerrado, ganado “clasudo”, inseminación artificial con pajuelas Pedigree Red Angus, hijos del hermano del Campeón Mundial 2019, y destete precoz. Tenemos certificación Selección Angus en las mejores vaquillonas y toros, cuyos productos certificamos Puros Por Cruza. En los años 2019, 2020, y 2021 obtuvimos los precios record de Pantalla Rural. El 24 de Febrero de 2022 obtuvimos record del Uruguay hasta la fecha, dólares 3,60 por kilo de ternero liviano. El potencial productivo es 70 kg de carne/hectárea/año. Nuestra carne esta calficada con Certificación Internacional de Carne Orgánica Primera Calidad. Hacemos destete precoz, reservamos y vendemos los mejores terneros para Toros de campo. Es muy apto para forestación, en un 50% de su área, el otro 50% para ganadería. Crece en Uruguay el negocio forestal con papeleras como Montes del Plata, y la muy importante fábrica de celulosa finlandesa UPM, que instaló en Paso de los Toros, a unos 250 km desde La Querida, una nueva planta con capacidad para 2.000.000 de toneladas anuales, la más grande del mundo, duplicando así la producción actual del Uruguay. El negocio ganadero está en claro desarrollo gracias al esfuerzo de selección genética, tecnologías líderes como trazabilidad y otras, y la demanda internacional. Son campos con buena proporción de Monte Nativo, y manejo del Pastizal Natural, muy buenos captadores de Carbono, aún sin certificación, pendiente de Reglamentación. Continuamos la mejora genética orientados a la Certificación Puro Controlado para todo el rodeo.  A 100 km desde La Querida iniciaron las obras del puente la Charqueada sobre el Cebollatí, primer eslabón de la hidrovia Laguna Merin (Uruguay)/Porto Alegre (Brasil), que aumentará nuestra competitividad reduciendo notablemente costos del transporte de la producción rural (arroz, madera, soja, carne) y mercaderías uruguayas, y del Paraguay. Uruguay es el país más estabilidad política y económica de América del Sur, con un sistema democrático maduro en el que sus tres principales partidos se han alternado en el gobierno en los últimos 25 años, manteniendo a lo largo un compromiso de clima de negocios y reglas de juego claras. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID railpmflhl 

CAMPO CON UNA RECEPTIVIDAD 0,6 UG/HA, EXCELENTE RELACION DE INVERSION POR VACA Uruguay es un pequeño país, entre Argentina y Brasil, en la costa atlántica, con población total de unos 3.500.000 habitantes y una densidad, en éstas zonas rurales, de 7 personas por kilómetro cuadrado (20 en todo el país). El clima es benigno, las lluvias se reparten durante todo el año http://www.portaldeamerica.com. No ha tenido problemas sociales, financieros, políticos, militares, religiosos, ni terrorismo, ni polución. Nunca tuvo terremotos, ni tsunamis. Ubicacion: La Estancia El Parao, 811 has, esta en el departamento de Treinta y Tres, a 4 horas desde el aeropuerto internacional Carrasco (Montevideo) en Ruta 8, km 354,5, al SO camino vecinal entoscado 15 km, la zona Puntas del Parao, a 40 km de su capital departamental Treinta y Tres. Hacia el Este quedan a 3 horas de muy lindas playas oceánicas, de arena dorada, con bosques de pinos, adecuadas para natación y pesca, muy apreciadas por los turistas, La Coronilla, puerto pesquero de La Paloma, La Pedrera, Punta del Diablo, y media hora más hacia el sur, total 3 ½ horas, las muy prestigiosas playas Garzón, José Ignacio, El Chorro, Manantiales, La Barra, y Punta del Este. Los caminos son buenos, y con muy poco tráfico. Son buenos campos de cría, con aguadas naturales, y buenos montes para abrigo y leña. Vistosos, ondulados, agradables, cruzados al medio por el arroyo El Parao, que no se corta aún en secas fuertes, con una vistosa cascada. El territorio, de una forma aproximadamente rectangular, está cruzado por una senda principal de 5 kilómetros. Caracteristicas de la propiedad: La casa esta en buen estado, tiene electricidad de línea 220 v, y agua potable excelente, y abundante. Son 811 hectáreas, suelos índice Coneat 50, con buen tapiz. Con prioridad forestal del 66% de su superficie, de las cuales unas 106 ha de monte nativo registrado el cual se encuentra exento de impuestos tales como BPS, IRAE, contribución inmobiliaria y patrimonio. A su vez contamos con permisos de corta otorgados por 20 ha. Dichas tareas se están realizando. Estoy mejorando los pastizales en un 20 % de su superficie, unas 162 hectáreas, con desmonte (mecánico ó por fuego), fosfato y siembra de lotus Rincón, una maravillosa leguminosa, que engorda al ganado, y mejora la tierra. Su dotación actual es un puestero y un peon. Todas las instalaciones de trabajo para atención del ganado: alambrados, corrales, mangas, tubos, baños y piquetes, son adecuadas en su cantidad, recientes, de buena calidad, y están en buen estado. Opté por éstos conceptos de manejo: campo natural mejorado, rodeo cerrado, ganado “clasudo”, inseminación artificial con pajuelas Pedigree Red Angus, hijos del hermano del Campeón Mundial 2019, y destete precoz. Tenemos certificación Selección Angus en las mejores vaquillonas y toritos, cuyos productos certificaremos Puros Por Cruza. En los años 2019, 2020, y 2021 obtuvimos los precios record de Pantalla Rural. El 24 de Febrero de 2022 obtuvimos record del Uruguay hasta la fecha, dólares 3,60 por kilo de ternero liviano. El potencial productivo es 70 kg de carne/hectárea/año, todo cumpliendo con los requisitos de Certificación Internacional de Carne Orgánica Primera Calidad. Hacemos destete precoz, y reservamos y vendemos los mejores terneros para Toros de campo. Es muy apto para forestación, en un 50% de su área, el otro 50% para ganadería. Crece en Uruguay el negocio forestal con papeleras como Montes del Plata, y la muy importante fábrica de celulosa finlandesa UPM, que instaló en Paso de los Toros, a unos 250 km desde El Parao, su segunda planta, con 2.000.000 de toneladas anuales, la más grande del mundo, duplicando así la producción actual del Uruguay. El negocio ganadero esta en claro desarrollo gracias al esfuerzo de selección genética, tecnologías líderes como trazabilidad, otras técnicas pioneras, y la demanda internacional.  A 100 km desde El Parao iniciaron las obras de la Hidrovía Laguna Merin / Porto Alegre (Brasil), que aumentará nuestra competitividad reduciendo notablemente costos del transporte de la producción rural (arroz, madera, soja, carne). Uruguay es el país más estable política y económicamente de América del Sur, con un sistema democrático maduro en el que sus tres principales partidos se han alternado en el gobierno en los últimos 25 años, manteniendo a lo largo un compromiso de clima de negocios y reglas de juego claras, destacandose como ejemplo de estabilidad, prácticas políticas prístinas y bastión de respeto por el estado de derecho, la democracia y el crecimiento sustentable. Además, es el país más equitativo, con los ingresos per capita más altos de América Latina y el Caribe, y lidera todas las listas como el país menos corrupto del continente. Tiene la capacidad de aumentar la producción de alimentos para un mundo hambriento y areas decrecientes de tierras agropecuarias. Uruguay es la mejor opción para inversión en Hispanoamerica. Con indicador de riesgo país EMBI, alrededor de 100, Uruguay es la más confiable de las economías emergentes. El sector es el mayor multiplicador de la economía uruguaya (3,1), genera unos 270 mil empleos (17% del total) y en el interior del país representa cerca del 40% de la actividad económica. Las exportaciones agropecuarias y agroindustriales superaron los US$ 8.000 millones en 2021, alcanzando un récord histórico. En torno a 70% de las exportaciones totales son de base agropecuaria. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID railpjhpqp 

¡Inversión Estratégica! Campo de 1000 ha en Treinta y Tres - Aptitud Ganadera y ArroceraPresentamos un establecimiento de 1000 hectáreas con ubicación privilegiada sobre ruta en el departamento de Treinta y Tres. Un campo mayormente virgen que combina una sólida base ganadera con un alto potencial agrícola. Aptitud y Suelo: Ganadería de punta: Actualmente en explotación ganadera con excelentes resultados, ideal para cría o recría debido a su muy buen Índice Coneat. Potencial Agrícola (Arroz y Secano): El campo cuenta con características topográficas y de suelo aptas para el desarrollo de cultivos de arroz (aprovechando sus aguadas permanentes) o agricultura de secano (soja, maíz, sorgo). Un campo descansado con gran capacidad de respuesta productiva. Recursos e Infraestructura: Agua Permanente: Recurso hídrico excepcional con arroyo, cañadas y aguadas naturales en todo el predio. Instalaciones Completas: Equipado con infraestructura robusta para el manejo de ganado pesado y trabajos de parición (mangas, corrales y bretes en excelente estado). Logística: Acceso directo sobre ruta, facilitando la salida de producción y el transporte de maquinaria. Situación Contractual: El establecimiento se encuentra arrendado actualmente, ofreciendo flexibilidad total según el perfil del comprador: Renta Inmediata: Posibilidad de renovar el contrato vigente. Explotación Propia: Opción de rescisión para toma de posesión inmediata. Datos Económicos: Precio por hectárea: USD 5.000 Inversión Total: USD 5.000.000 Oportunidad única en el corazón productivo de Treinta y Tres. Por su escala, ubicación sobre ruta y versatilidad (Ganadería/Arroz/Secano), es una de las mejores opciones disponibles en el mercado actual.

¡Inversión Estratégica! Campo de 1000 ha en Treinta y Tres - Aptitud Ganadera y ArroceraPresentamos un establecimiento de 1000 hectáreas con ubicación privilegiada sobre ruta en el departamento de Treinta y Tres. Un campo mayormente virgen que combina una sólida base ganadera con un alto potencial agrícola. Aptitud y Suelo: Ganadería de punta: Actualmente en explotación ganadera con excelentes resultados, ideal para cría o recría debido a su muy buen Índice Coneat. Potencial Agrícola (Arroz y Secano): El campo cuenta con características topográficas y de suelo aptas para el desarrollo de cultivos de arroz (aprovechando sus aguadas permanentes) o agricultura de secano (soja, maíz, sorgo). Un campo descansado con gran capacidad de respuesta productiva. Recursos e Infraestructura: Agua Permanente: Recurso hídrico excepcional con arroyo, cañadas y aguadas naturales en todo el predio. Instalaciones Completas: Equipado con infraestructura robusta para el manejo de ganado pesado y trabajos de parición (mangas, corrales y bretes en excelente estado). Logística: Acceso directo sobre ruta, facilitando la salida de producción y el transporte de maquinaria. Situación Contractual: El establecimiento se encuentra arrendado actualmente, ofreciendo flexibilidad total según el perfil del comprador: Renta Inmediata: Posibilidad de renovar el contrato vigente. Explotación Propia: Opción de rescisión para toma de posesión inmediata. Datos Económicos: Precio por hectárea: USD 5.000 Inversión Total: USD 5.000.000 Oportunidad única en el corazón productivo de Treinta y Tres. Por su escala, ubicación sobre ruta y versatilidad (Ganadería/Arroz/Secano), es una de las mejores opciones disponibles en el mercado actual.

1,100 hectáreas —2,718 acres— de colinas y sierras. Hermosas vistas que se pueden disfrutar de la casa principal aislada y privada —con 310 metros cuadrados—, una residencia con 8 habitaciones construídas en estilo rústico —piedra y madera— 16–36 metros cuadrados —utilizado para albergar a los visitantes— cada una de ellas con baño privado. Construcción practica, todo hecho con materiales de la zona, que asegura la comodidad sin perder el encanto. El estar principal y el comedor tienen 124 metros cuadrados cada uno; el estar con chimenea tradicional, ideal para crear un ambiente acogedor, mientras que el comedor tiene vistas a las cerros. La reserva está cercada con vallas de 2,2 metros de altura. Amplio Jardín | Piscina de 40,000 litros | Grandes terrazas | Oficina | Amplia cocina El coto de caza mayor cuenta con buena administración y gestión gerencial; hay varias especies para cacería que han sido introducidos a la reserva, tal así como Ciervos Rojos (400), Ciervo Axis (400), Ciervo Dama (350), Muflones/Cimarrones (200), Jabalíes (700) y Chivos (200). Recientemente fueron introducidos Búfalos de agua. Hay 21 puestos de observación, construídos en medidas de 1.5 por 1.5 metros. Un gran granero con más de 100 metros cuadrados y otro cobertizo con 100 metros cuadrados Las actuales instalaciones, fueron construídas sobre los restos de la piedra y estructura de madera que data de 1900. Esto se hizo con la intención de preservar el encanto y la historia del lugar. Hay 6 suites de estilo colonial con piedra, ladrillos hechos a mano y de madera, además de el área social donde se encuentra un gran salón con chimenea, un comedor, una parrilla en el interior, y una bodega de vinos, entre otras cosas. Hay cómodas suites, cada una con su propia chimenea y vestidor. Y lo más importante de todo, la panorámica, las terrazas abrazando la piscina, ofrece espectaculares vistas de las colinas que rodean la casa principal. La rusticidad de la casa contrasta con ciertos toques modernos, como la energía eléctrica, telefonía digital, conexión a Internet y televisión por satélite. En lo que respecta a la gastronomía, tendrá a su disposición un menú especial elaborado por la preparación de las carnes de caza, combinados con verduras y otro hogar - acompañamientos hechos. Pasta, pan y conservas son todos hechos a mano en Rincón de los Matreros. Y puesto que una buena comida requiere de un buen vino, que será capaz de seleccionar directamente en la bodega, entre una amplia selección de los mejores vinos de nivel hechos en Uruguay, incluyendo la edicion especial calidad premiada, hecha por bodega Stagnari para Rincon de los Matreros. Isla Patrulla está situado en el corazón del departamento de Treinta y Tres, el sitio es conocido como "asperezas del Yerbal" por el río Yerbal que pasa a través de la zona. El lugar está lleno de colinas con innumerables cursos de agua y los bosques naturales cubiertos con una vegetación autóctona hermosa. Hay 2 historias diferentes que explican el nombre: Hay una leyenda que dice que en la aldea, había un valle natural de gran belleza con una isla de árboles auténticos. Allí vivía el último par de indios. El hombre murió y su esposa se quedó sola. No tuvieron hijos. Ella era salvaje y furiosa. Los jóvenes de la aldea querían ir a visitarla, para luchar contra ella, pero ella defendió su territorio de una manera bastante fuerte. La llamaban Patrulla, porque defendía la zona ella sola. Así que cuando ella murió, se llamó al lugar "Isla Patrulla". La segunda historia es que la "isla", fue un bosque natural, donde las patrullas del ejército se escondieron para sorprender a quienes vivían y robaban entre los valles de de Yatay y Yerbal. Y porque no hay otro pueblo cerca en distancia es que se le dio el nombre de "Isla Patrulla". TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

Campo forestal en venta – Treinta y Tres – 500 ha – Suelos de alta productividad forestal Se ofrece a la venta campo de 500 hectáreas ubicado en el departamento de Treinta y Tres, zona reconocida por la máxima aptitud forestal del Este del país. 70% del campo (efectivo plantado) se encuentra actualmente forestado bajo contrato de arrendamiento vigente con empresa forestal de primer nivel, garantizando un flujo de ingresos estable. 30% restante con aptitud ganadera y posibilidad de expansión forestal. Alambrados perimetrales y divisorias en excelente estado. Infraestructura completa: instalaciones operativas para manejo de ganado, casa principal, galpón, y corrales funcionales. Acceso directo y seguro, a pocos kilómetros de ruta nacional, permitiendo logística fluida para operaciones forestales o ganaderas. Ubicación: Departamento de Treinta y Tres Superficie total: 500 ha (70% forestadas) Precio: USD 4.000 / ha Campo ideal para inversión forestal con retorno inmediato o desarrollo silvopastoril integrado. PROP25574

Campo Ganadero de Cría en Treinta y Tres – 400 Hectáreas a U$S 4000 la Hectárea Se vende campo ganadero bueno en Treinta y Tres, ideal para cría y recría de ganado, con un total de 400 hectáreas. Este establecimiento está completamente equipado, con una excelente infraestructura para el trabajo ganadero. Características del campo: Precio: U$S 4000 por hectárea Superficie: 400 hectáreas Capacidad de carga: Aproximadamente 500 cabezas de ganado durante todo el año Tipo de uso: Ganadería de cría y recría. Instalaciones completas: Casa, galpón y todas las instalaciones necesarias para el manejo y trabajo con ganado. Accesibilidad: Excelente acceso durante todo el año, lo que garantiza un fácil traslado en cualquier estación. Aguadas: Buenas aguadas disponibles en todo el campo, asegurando la disponibilidad de agua para el ganado. Sombra natural: El campo cuenta con sombra en toda su extensión, lo que ofrece un entorno cómodo para el ganado. Alambrados de calidad: El establecimiento tiene alambrados en excelente estado, garantizando la seguridad y el buen manejo del ganado. Baño de inmersión: Sistema de baño de inmersión en óptimas condiciones, ideal para el tratamiento y cuidado del ganado. Este campo es una excelente opción para quienes buscan invertir en la ganadería, con todos los servicios necesarios para un trabajo eficiente y rentable. Existe la posibilidad de anexar 150 hectáreas mas, con mismo tipo de suelos y mismo precio. ¡Contáctanos para más información y coordinar tu visita! PROP25542

CAMPO EN TERCERA SECCION JUDICIAL DE TREINTA Y TRES.Área: 1347 hectáreas.Ubicación: A 10 kilómetros por camino de balastro de Ruta 18 Km 370.A 40 Km de Vergara y 50 de Rio Branco.2 Padrones:Padrón 1: 82 índice Coneat. 592 haPadrón 2: 82 índice Coneat. 755 haContenido de Padrón 6360.Área ocupada por edificaciones: 1,8 ha.Edificaciones:Casa principal,4 dorm,3 baños, living comedor cocina, etc.Personal Ganadería:-Casa capataz-Casa peón-Galpón ganadería. -Instalaciones completas para ganado vacuno equinos, balanza acero inox.Arroz:-600 metros cuadrados de galpones, taller, lavadero etc.-2 casas completas con, 2 habitaciones, cocina, comedor y baño-Canales de riego y bombaContenido de Padrón 1:Área ocupada por edificaciones: 1,8 ha.Edificaciones:Casa principal,4 dorm,3 baños, living comedor cocina, etc.Personal Ganadería:Casa capatazCasa peónGalpón ganadería. Instalaciones completas para ganado vacuno equinos, balanza acero inox.Arroz600 metros cuadrados de galpones, taller. Cantidad lavadero etc.2 casas completas, 2 hab cocina comedor bañoContenido de Padrón 2:-Área ocupada por casas: 0,7 ha-3 casas para personal ocupadas en dúplex, viven 5 familias.-Pista de avión de 755 mts de largo.Generalidades:Ambos padrones son 100 % arrozables, con control absoluto de arroz negro (maleza),100 % soja, 100 % ganadería etc.Dentro del área total, el campo está ocupada por canales de riego (Toma de agua del Rio Tacuarí a nivel de Laguna Merin) ,administrada por Samán .Caminería interna con sus respectivos espacios para maniobra de camiones, sistematización de lotes no mayores a 40 ha y desagotes.El campo no es inundable en ningún momento del año.Se encuentra actualmente en rotación de Arroz, Soja, praderas artificiales verdeos de invierno, verdeos de verano y sorgo grano con destino a silo de grano húmedo.Precio 5200 dol/ha Para más información, contáctese con REMAX Mar al 42 498088 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940021147-72 Anuncio provisto por REMAX Mar - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo en Venta en Treinta y Tres 900 Hectáreas A 15 km de la ruta 19 y a 18 km de la ruta 7 Usos Ganadero Infraestructura Casa, agua, luz, galpón, casa patronal. IC Promedio 53 Tipología de suelos 2.11a 2.11b 2.12 Consulte con nuestros asesores PROP25223

IMPORTANTE OPORTUNIDAD DE COMPRA COTO DE CAZA A LA VENTA EN URUGUAY, UBICADO EN EL DEPARTAMENTO DE TREINTA Y TRES , PROXIMO A PARAJE ISLA PATRULLA. A una distancia de 480 km de Bs As y 120 km de de Brasil. 1500 hectáreas de colinas y sierras. Hermosas vistas que se pueden disfrutar de la casa principal aislada y privada. Posee 310 metros cuadrados, una residencia con 8 habitaciones construidas en estilo rústico, piedra y madera. Cada una de ellas con baño privado, utilizado para albergar a los visitantes. Construcción practica, todo hecho con materiales de la zona, que asegura la comodidad sin perder el encanto. El estar principal y el comedor tienen 124 metros cuadrados cada uno; el estar con chimenea tradicional, ideal para crear un ambiente acogedor, mientras que el comedor tiene vistas a las cerros. Amplio Jardín | Piscina de 40,000 litros | Grandes terrazas | Oficina | Amplia cocina La reserva está cercada con vallas de 2,2 metros de altura. El coto de caza mayor cuenta con buena administración y gestión gerencial; hay varias especies para cacería que han sido introducidos a la reserva, tal así como Ciervos Colorados (400), Ciervo Axis (400), Ciervo Dama (100), Muflones/Cimarrones (150), jabalíes (500) y Chivos (150). Recientemente fueron introducidos Búfalos de agua (7). Hay 21 puestos de observación, construidos en medidas de 1.5 por 1.5 metros. Un gran granero con más de 100 metros cuadrados y otro cobertizo con 100 metros cuadrados. 1500 hectáreas y más de 1500 animales.  El predio cuenta: Señal 3G / wifi spot / cercas eléctricas / cámaras para animales / bodega subterránea / varios vehículos 4x4, 4x2, cuatriciclos, tractor. CAZA MAYOR a caballo, en vehículos 4x4 ó simplemente caminando durante el dia... temprano en la mañana, al atardecer o de noche, desde estratégicos apostaderos.

IMPORTANTE OPORTUNIDAD DE COMPRA COTO DE CAZA A LA VENTA EN URUGUAY, UBICADO EN EL DEPARTAMENTO DE TREINTA Y TRES , PROXIMO A PARAJE ISLA PATRULLA. A una distancia de 480 km de Bs As y 120 km de de Brasil. 1100 hectáreas de colinas y sierras. Hermosas vistas que se pueden disfrutar de la casa principal aislada yprivada. Posee 310 metros cuadrados, una residencia con 8 habitaciones construidas en estilo rústico, piedra y madera. Cada una de ellas con baño privado, utilizado para albergar a los visitantes. Construcción practica, todo hecho con materiales de la zona, que asegura la comodidad sin perder el encanto. El estar principaly el comedor tienen 124 metros cuadrados cada uno; el estar con chimenea tradicional, ideal para crear un ambiente acogedor,mientras que el comedor tiene vistas a las cerros. Amplio Jardín Piscina de 40,000 litros Grandes terrazas Oficina Amplia cocina La reserva está cercada con vallas de 2,2 metros de altura. El coto de caza mayor cuenta con buena administración y gestión gerencial; hay varias especies para cacería que han sidointroducidos a la reserva, tal así como Ciervos Rojos (400), Ciervo Axis (400), Ciervo Dama (350), Muflones/Cimarrones (200), jabalíes (700) y Chivos (200). Recientemente fueron introducidos Búfalos de agua. Hay 21 puestos de observación, construídos en medidas de 1.5 por 1.5 metros. Un gran granero con más de 100 metros cuadrados y otro cobertizo con 100 metros cuadrados. 1100 hectáreas y más de 2000 animales. Se ofrecen 5 años de transferencia de conocimiento para el / los compradores. El predio cuenta: Señal 3G / wifi spot / cercas electricas / camaras para animales / bodega subterránea / varios vehiculos 4x4, 4x2, cuatriciclos, tractor. CAZA MAYOR a caballo, en vehículos 4x4 ó simplemente caminando durante el dia... temprano en la mañana, al atardecer o de noche, desde estrategicos apostaderos.

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende campo de 1324 hectáreas en una ubicación privilegiada, a tan solo 18 km de Treinta y Tres ciudad. Con acceso rápido y conveniente, 11 km por ruta nacional y 7 km por balastro en excelente estado durante todo el año. El campo cuenta con todas las comodidades necesarias para el desarrollo de actividades ganaderas. Dispone de un embarcadero y mangas, bretes convenientemente ubicados al costado de la calle para facilitar el manejo del ganado. La propiedad incluye una casa principal en óptimas condiciones, con 3 dormitorios y un baño amplio recientemente renovado. El living cuenta con una estufa a leña y calefacción que se extiende a los dormitorios, brindando un ambiente acogedor en todas las estaciones del año. Además, hay una casa para el capataz en excelente estado. Cuenta con luz trifásica de UTE y un generador de respaldo de 1.000 watts en caso de cortes de corriente. También se disponen de 2 galpones grandes para el resguardo de maquinaria y tractores, así como mangueras en excelentes condiciones y techado para su protección. El sistema de manejo de ganado está optimizado con comederos en rotación y 80 potreros, algunos con áreas de 15, 20 y 25 hectáreas, permitiendo una eficiente rotación ganadera. Además, el 80 del campo está mejorado en praderas, garantizando un alimento de calidad para el ganado. El suministro de agua para el ganado está bien cubierto, con bebederos en todos los potreros y un sistema sistematizado alimentado por paneles solares. Asimismo, se cuenta con 2 tanques australianos también equipados con paneles solares para el sistema de bebederos. La propiedad se encuentra completamente cercada con alambrados en buen estado y porteras funcionales. Como un gran valor añadido, el campo cuenta con costa de Río Olimar grande y 2 lagunas, conocidas como "guachas", lo que brinda posibilidades adicionales para el desarrollo de actividades recreativas. No pierdas esta oportunidad única. El establecimiento es excelente, muy cerca de la ciudad  y el precio es de tan solo 4.500 USD por hectárea. ¡Contacta ahora para más información y asegura tu inversión en este campo excepcional!

Se vende establecimiento agrícola ganadero en Treinta y Tres con costa al Arroyo del Parao.  Actualmente el establecimiento funciona con explotación  ganadera, con una renta de agua . Cuenta con instalaciones de trabajo mangueras, piquete, aguada, canal,  un pequeño galpón, y alambrado en buen estado.  Precio por ha USD 4200 IC promedio 76 Suelos: 3.51,  3.2  y  4.1 Distancias: 5 km de Ruta 18 15 km de Vergara 55 km de Treinta y Tres 65 km de Río Branco  355 km de Montevideo 

Se vende muy buen campo ganadero de 950 hectáreas . Precio: USD 3600 la hectárea Promedio de IC 86 con picos de 105.               Ubicación: A 5 km del pueblo Maria Albina, 22 km de Ruta 8,  a 24 km de la Ciudad de José Pedro Varela  y  a 45 km de la Ciudad de Treinta y Tres. Cuenta con casa principal de 5 dormitorios,  4 baños, 2 livings/estar amplios ambos con estufa a leña y losa radiante. Casa personal grande (el casco antiguo). Y casa de administrador/capataz. En cuanto a instalaciones de trabajo tiene mangueras nuevas. Corrales para ovinos. Embarcadero. Galpón grande. Costas del Río Olimar Chico, con laguna amplia y monte natural nativo. No dude en consultar, Vizcaya Negocios Inmobiliarios.

Campo 714 has en el Departamento de Treinta y Tres , séptima sección del Departamento. Costas al rio Cebollati .Tipo de campo: Ganadero-Agrícola: La ganadería (vacunos y/o lanares), especial para cría, recría la fase agrícola es un campo principalmente arrocero.El campo hoy se encuentra en una rotación de arroz-pasturas con rendimientos promedios de 9 a10 toneladas de arroz por hectárea y 200-250 kg/carne/ha con verdeos invernales y dependiendo de las condiciones climáticas que transcurrieron en el ejercicio evaluado. Está ubicado a ambos lados de Ruta 19 con muy buen acceso. Precio U$S 2800

Se vende campo de 1979 has en Treinta y Tres (4ta sección).   Establecimiento completo a 20 km de ruta 8  y 80 km de ciudad de Treinta y Tres.  Cuenta con casa de estilo colonial, galpones e instalaciones para el personal.  Estructuras para manejo de ganado y embarcadero.  Aguadas naturales permanentes.  Montes de abrigo.  Grupos de suelo 2.11a - 2.11b - 2.12 - 2.21.  NO DUDE EN CONSULTAR!!

Se vende establecimiento completo en María Albina (Treinta y Tres). 918 has con mejoras y potencial forestal ganadero. A 284 km del puerto de Montevideo y 275 km de UPM 2.  Grupos de suelo predominantes:  2.11b, 2.20, 2.14 Aguadas permanentes (Arroyo Yerbalito y Cañada de la isla). NO DUDE EN CONSULTAR!!

Se vende campo de 204 has en Treinta y Tres (Puntas del Parao), 10 km al Este de ruta 8. Único padrón. Campo de sierra con presencia de montes naturales y montes de eucaliptos. Muy linda vista! Presencia de piedra caliza. Actualmente cuenta con 120 vacunos y 12 yeguarizos. Excelentes aguadas! NO DUDE EN CONSULTAR!

La zona de la Quebrada de los Cuervos se emplaza en las serranías del Este, en el departamento de Treinta y Tres. Esta conformado por regiones onduladas dominadas por praderas asociadas a la ganadería extensiva, este campo criador tiene aptitud forestal Grupo de suelo 2,11b 176 Ha a USD1500 por HA.

Se vende establecimiento completo de primera línea en Treinta y Tres. Se trata de 278 has constituidas por tres padrones con IC promedio 105. Predominancia de grupo de suelos 2.21. ¡ATENCIÓN! Adicionalmente cuenta con contrato de arrendamiento de tres padrones linderos (335 has adicionales) resultando una unidad productiva de más de 600 has. Excelente oportunidad. Muy buena ubicación a 33 km de la capital departamental y a 3,5 horas de Montevideo. Buenos accesos desde ruta N° 98 con segmentos de asfalto y sin problemas durante ninguna época del año. Casa de primer nivel (casco antiguo reformado) con tres dormitorios, dos baños, living, galerías, patio interno con aljibe, cocina, comedor, área de servicio, parrillero independiente techado, mirador y casa para visitas (dormitorio y baño). Todo en excelentes condiciones. Servicios disponibles: luz eléctrica, pozo de agua potable, wifi, DirecTV, circuito de cámaras Cuenta con galpón, dos instalaciones de trabajo y alambrados en excelentes condiciones. No requiere inversión en materia de infraestructura. De inmediato se continúa con la explotación y el disfrute de las instalaciones!! Campo bien empotrerado (6 potreros + 3 arrendados) ideal para cría de ganado. Historial de mejoramiento de zonas con pasturas (Lotus Rincón). Disponibilidad de agua en todos los potreros incluyendo dos tajamares y una laguna ideal para amantes de la pesca. NO DUDE EN CONSULTAR!!