Casa de campo en Venta en Garzón

VENTA | CHACRA DE 41 HECTÁREAS EN GARZÓN, URUGUAY Naturaleza, bioconstrucción y autonomía energética en un entorno privilegiado. A tan solo 8 km de Pueblo Garzón, en una de las zonas rurales más atractivas de Maldonado, se encuentra esta excepcional chacra de 41 hectáreas, donde la riqueza natural, la privacidad y la arquitectura sustentable se combinan para ofrecer una propiedad verdaderamente única. Un campo que se distingue por su tierra, su agua y su biodiversidad. Con un índice CONEAT 105, que refleja una buena capacidad productiva del suelo, esta propiedad reúne condiciones ideales tanto para el desarrollo de actividades rurales como para un proyecto residencial, turístico o de vida sustentable. Su paisaje serrano alberga un imponente monte de 18 ombúes centenarios, montes nativos consolidados y 1 ceibo frente a la casa que aportan identidad, belleza y un extraordinario valor paisajístico. Uno de sus mayores diferenciales es el arroyo natural (ARROYO MALDONADO) que atraviesa la propiedad y mantiene agua durante todo el año, un recurso especialmente valioso que enriquece el ecosistema y convierte al campo en un verdadero refugio natural. ARQUITECTURA SUSTENTABLE Y AUTONOMÍA La propiedad cuenta con una casa principal de bioconstrucción, con 3 dormitorios, concebida para integrarse armónicamente con el paisaje y aprovechar los beneficios de una forma de vida consciente y sustentable. Su sistema energético off the grid, alimentado mediante paneles solares, permite disfrutar de independencia eléctrica sin depender de la red convencional. Además, dispone de: Casa auxiliar de trabajo, equipada con baño completo, que amplía las posibilidades de uso. Pozo de agua de 60 metros de profundidad, con sistema de bombeo alimentado por paneles solares autónomos. Arroyo permanente que atraviesa el campo. Monte de ombúes centenarios, rodeados de vegetación nativa. 41 hectáreas de campo serrano con CONEAT 105, que combinan calidad de suelo y atractivo natural. UNA PROPIEDAD CON IDENTIDAD Y POTENCIAL Más que una chacra, es la oportunidad de desarrollar un proyecto de vida en contacto con la naturaleza, con recursos propios, independencia energética y un entorno de absoluta privacidad. Su ubicación estratégica, a pocos kilómetros de Pueblo Garzón, suma el atractivo de una región reconocida por su gastronomía, sus paisajes, sus propuestas de turismo rural y su creciente interés inmobiliario. Una combinación difícil de encontrar: tierra de calidad, agua permanente, árboles centenarios y una vivienda sustentable, todo en una misma propiedad. Ideal como residencia de descanso, refugio privado, emprendimiento de turismo de naturaleza o inversión patrimonial a largo plazo. Contactanos para conocer esta chacra y descubrir todo su potencial. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Chacra en Venta – Paso de la Cantera Chacra de 1,3 hectáreas, ubicada en la zona de Paso de la Cantera, a aproximadamente 45 minutos de San Carlos y 18 km de Pueblo Garzón. Rodeada de un entorno natural con monte de coronillas, cuenta con aguada y vistas hacia los cerros Catedral y Baltazar. La propiedad dispone de una cabaña de aproximadamente 6,50 x 6,50 metros, con un dormitorio, baño completo con calefón, cocina equipada y living comedor integrado. Cuenta además con estufa y cocina a leña, y está prevista la posibilidad de incorporar dos dormitorios adicionales. Características -Superficie: 1,3 hectáreas aprox. -Cabaña de 6,50 x 6,50 m. -1 dormitorio. -Previsión para incorporar 2 dormitorios. -Baño completo con calefón. -Cocina equipada y cocina a leña. -Living comedor integrado. -Estufa a leña. -Energía eléctrica. -Aguada. -Tarrinas de agua de 2.000 litros. -Monte de coronillas. -Vista a los cerros Catedral y Baltazar. -Alambrado nuevo. -A 18 km de Pueblo Garzón. -Aprox. 45 minutos de San Carlos. Consulte por más información y coordine su visita.

Chacra Exclusiva a Solo 6 km de Pueblo Garzón, Maldonado Chacra de 10 hectáreas con 3.326 m² se encuentra en la serenidad del paisaje rural, a solo minutos del encantador Pueblo Garzón. Este lugar, famoso por su atmósfera tranquila y su fusión de tradición y lujo contemporáneo, atrae a artistas y viajeros de todo el mundo, especialmente de América del Norte y Europa. Pueblo Garzón seduce con sus calles anchas, fachadas sencillas, y tesoros como restaurantes de alta cocina, hoteles boutique, galerías de arte y tiendas de diseño. Aquí, las casas centenarias y los jardines internos preservan el espíritu de una época pasada, mientras que la tranquilidad y el silencio ofrecen una desconexión total del bullicio urbano. Ubicación Privilegiada: Proximidad: A solo 40 km del exclusivo balneario de José Ignacio y a 40 minutos en auto de Punta del Este. Acceso: Ingreso mediante servidumbre en excelente estado. Características de la chacra: Topografía: Terreno elevado y fértil con áreas planas que ofrecen vistas panorámicas y zonas quebradas con bajos de piedra y monte natural. Potencial: Perfecto para desarrollar una casa quinta de descanso o un emprendimiento privado exclusivo. Suelos: Predominan suelos de sierras onduladas con afloramientos menores al 5%. Suelos drenados y de alta fertilidad natural ideales para la actividad pastoril. Vegetación: Pradera de ciclo estival con matorral y monte serrano en zonas cóncavas, perfecta para mantener un ambiente natural y preservado. No solo ofrece una ubicación inigualable, sino también el potencial para crear un refugio privado en una de las zonas más cotizadas de Uruguay. Con un Índice de Productividad de 83, esta chacra es una inversión segura tanto para el descanso como para el desarrollo de proyectos únicos. Explora el potencial de esta chacra! Qué esperas para visitarla? CCH6710935

VENTA CHACRA DE 20 HECTÁREAS CON ARROYO EN GARZÓN NOTA: Precios y disponibilidad sujetos al momento de la consulta

VENTA CHACRA DE 14 HECTÁREAS CON ARROYO EN GARZÓN Consultar por posibilidad de 28 hectareas. NOTA: Precios y disponibilidad sujetos al momento de la consulta.

El campo está ubicado al norte de Pueblo Garzón y tiene acceso por dos caminos vecinales, uno al frente y otro por el fondo del campo. Cuenta con una casa de aproximadamente 110 metros cuadrados, con aljibe en el patio cercado y una construcción antigua. La energía de UTE se encuentra a unos 6-7 km, aunque es de esperar que en el corto o mediano plazo pueda estar presente en la zona.Referente al campo, los suelos son 2.12-2.11b-2.21 con un indice promedio de 73, cuenta con un buen curso de agua que divide el campo al medio, ademas de dos tajamares medianos que tienen la posibilidad de agrandarse o en caso de ser necesario hacer nuevos tajamares en otras partes del campo, en referencia a la sombra para los animales tiene montes de coronilla, todo el monte ribereño e islas de monte nativo.Los alambres perimetrales de las 59 hectáreas están en buenas condiciones contando con varios metros nuevos, los metros divisorios que faltan se pueden entregar hechos.Zona muy tranquila, con buenas vistas y un crecimiento sostenido.Aguardo su contacto para responder las consultas o agendar una visita!! Para más información, contáctese con REMAX Mar al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Mar - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo en Venta en Garzón – 155 Hectáreas Excelente campo de 155 hectáreas ubicado en la zona de Garzón, uno de los destinos con mayor crecimiento y valorización del este uruguayo. La propiedad combina un entorno natural privilegiado con amplias posibilidades de uso, ya sea para explotación ganadera, proyecto turístico, desarrollo rural o disfrute personal. Cuenta con paisajes característicos de la región, destacándose por su tranquilidad, privacidad y fácil acceso. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la paz del campo sin alejarse de los principales atractivos de la zona, incluyendo los balnearios de la costa oceánica y el reconocido pueblo de Garzón. Una oportunidad única para invertir en una de las áreas con mayor proyección de Uruguay. Consulte por más información, características del establecimiento y coordinación de visitas.

Campo en Venta en Garzón – 22 Hectáreas Excelente campo de 22 hectáreas ubicado en una zona de gran atractivo y crecimiento, a tan solo 15 kilómetros del pueblo de Garzón. La propiedad se encuentra sobre camino vecinal y cuenta con una ubicación estratégica, conectando con Camino Paso de la Cantera, con salida directa hacia Ruta 9, lo que garantiza un acceso cómodo y fluido durante todo el año. Su entorno natural, la tranquilidad característica de la zona y la cercanía a Garzón convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para desarrollo rural, proyecto turístico, chacra de descanso o inversión a futuro. Un lugar ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza, la privacidad y el potencial de una de las regiones más valoradas del este uruguayo. Consulte por más información y coordine una visita.

Espectacular chacra de 8.25 hectareas aprox en la parte mas alta de Garzon del medio con plantación de olivos . La plantación se encuentra en perfecto estado de conservación  con árboles de mas de 10 años ( etapa donde comienzan a producir mayor cantidad de fruto). LINK154CHD - Precio mas comisión inmobiliaria

Espectacular chacra de 15.75 hectareas aprox en la parte mas alta de Garzon del medio con plantación de olivos . La plantación se encuentra en perfecto estado de conservación  con árboles de mas de 10 años (etapa donde comienzan a producir mayor cantidad de fruto). LINK155CHD - Precio mas comisión inmobiliaria

103 has en La Sierra de Garzon a 12 kms del Pueblo. Zona muy pintoresca, alta y arbolada. Cuenta con 3 kms de frente a camino Vecinal (50% en estado perfecto de conservación) lo cual le aporta buen potencial para Fraccionamiento. Suelos 2.11 A/2.11 B y 2.12 Son solo 2 padrones que no tienen construccion, pequeña cañada a los fondos. No pasa linea de electricidad. LINK101CCO - Precio mas comisión inmobiliaria

Chacra a 5 km de Pueblo Garzón, sobre El Arco del Sol. Excelente ubicación, tiene costa sobre  Cañada Silva. LINK151CHD - Precio mas comisión inmobiliaria

Descripción del Campo – 32 hectáreas 420 m² – Entorno Rural y Paisajístico Campo de 32 hectáreas 420 m², ubicado en un área de gran belleza natural y caracterizada por su tranquilidad. El predio se encuentra en una zona rural de baja densidad poblacional, ideal para quienes buscan privacidad, contacto con la naturaleza y un entorno auténticamente campestre. Características generales: Superficie total: 32 hectáreas 420 m² Topografía: levemente ondulada, con presencia de aguada natural, aportando valor paisajístico y potencial para actividades recreativas. Accesos: caminos rurales de tierra. Entorno: área serena, alejada de los principales centros urbanos, lo que garantiza tranquilidad y un ambiente natural sin interferencias. Potencial del predio: Por su amplitud, privacidad y entorno escénico, el campo ofrece un excelente potencial para uso recreativo, proyectos de turismo rural, actividades al aire libre o simplemente como campo de descanso. Su topografía y recursos naturales lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan un espacio para disfrutar del paisaje y la vida en el campo.

Venta Chacra 1 – Garzón Oportunidad de chacra de 3 hectáreas ubicada en la zona de Garzón, entorno natural privilegiado y en pleno crecimiento. Ideal para casa de campo, emprendimiento turístico o proyecto productivo, combinando tranquilidad, naturaleza y excelente proyección de inversión. Consulte por más información y coordine su visita.

Chacra del Ferrocarril en Razón. Estas chacras se encuentran en zona rodeada de bodegas, chefs de primera línea, olivares y grandes inversiones a nivel regional. Ubicado a 20' del exclusivo pueblo de José Ignacio acceso directo, entrada por Camino Sainz Martínez. Con ingreso directo por calle, con fluviales y vegetación, ideal para una casa de campo a minutos de la ciudad.  Agende su visita.

Chacra de 12 hectáreas ubicada en Garzón; dentro del predio pasa el Arroyo de Techera con un pintoresco puente para poder atravesarlo. Ubicado cerca de la ruta 9 y a 25 km de Jose Ignacio tiene fácil acceso y gran ubicación. La chacra está en la entrada de Pueblo Garzón y adyacente a la Bodega Garzón. El acceso es por la calle que entra a Garzón dede la ruta 9.

Venta Chacra 2 – Garzón Chacra de 3,5 hectáreas ubicada en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y excelente proyección de inversión. Perfecta para desarrollar casa de campo, emprendimiento turístico o proyecto productivo, en una zona en constante crecimiento y valorización. Consulte para más información y coordinar visita.

Impactante campo en Garzón: diseño, naturaleza y excelencia en perfecta armonía. Sobre 50 hectáreas, 28 de ellas implantadas con olivos de tres variedades, se despliega una propiedad única por su estética, su calidad y su entorno. La casa principal, digna de una producción de revista, combina un diseño moderno y exquisito con maderas nobles, aberturas DVH de excelente calidad y ambientes amplios que capturan vistas imponentes del paisaje. Dispone de 2 suites, toilette, un living–comedor luminoso, y una cocina integrada que conecta con una barbacoa excepcional, ideal para el disfrute. La piscina, orientada hacia el campo de olivos, completa un escenario sublime. El predio incluye casa de caseros, 2 galpones equipados con maquinaria y herramientas necesarias para la explotación del campo, y un sistema de riego automatizado de última generación que abastece toda la plantación. Situado en tres padrones y a pocos minutos del encantador Pueblo Garzón, este campo representa una oportunidad única por su belleza, funcionalidad y nivel de confort. LINK106CCD - Precio mas comisión inmobiliaria

Chacra de 5 hectáreas en Eco Chacras – Garzón Se encuentra en venta una chacra de 5 hectáreas dentro de Eco Chacras, un desarrollo conformado por 34 chacras en las sierras autóctonas de Garzón. Cada chacra posee su particularidad, con relieve, flora y orientación propia. El predio ofrece privacidad, contacto con la naturaleza y fácil acceso a la zona, combinando tranquilidad con conectividad: se ubica a 25 minutos de José Ignacio y a 10 minutos de Pueblo Garzón. Dentro del desarrollo, la casa de época del lote 20, construida en 1880 y recientemente restaurada, se encuentra en el punto más alto, con vistas panorámicas a su entorno verde. La caminería interna está en buen estado, y el predio cuenta con agua natural y electricidad. La zona destaca por su interés cultural y su vinculación con emprendimientos reconocidos, como bodegas nacionales y regionales, así como cultivos de olivos, lo que combina naturaleza, historia y turismo de calidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, construir su casa de descanso o establecer un proyecto en un entorno natural y con gran proyección.

Chacra de 5 hectáreas en Eco Chacras – Garzón Se encuentra en venta una chacra de 5 hectáreas dentro de Eco Chacras, un desarrollo conformado por 34 chacras en las sierras autóctonas de Garzón. Cada chacra posee su particularidad, con relieve, flora y orientación propia. El predio ofrece privacidad, contacto con la naturaleza y fácil acceso a la zona, combinando tranquilidad con conectividad: se ubica a 25 minutos de José Ignacio y a 10 minutos de Pueblo Garzón. Dentro del desarrollo, la casa de época del lote 20, construida en 1880 y recientemente restaurada, se encuentra en el punto más alto, con vistas panorámicas a su entorno verde. La caminería interna está en buen estado, y el predio cuenta con agua natural y electricidad. La zona destaca por su interés cultural y su vinculación con emprendimientos reconocidos, como bodegas nacionales y regionales, así como cultivos de olivos, lo que combina naturaleza, historia y turismo de calidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, construir su casa de descanso o establecer un proyecto en un entorno natural y con gran proyección.