Casa en Venta en Cordón

Venta de Casa de 3 dormitorios en Montevideo ¡Hermosa propiedad reciclada, con excelentes terminaciones! Casa de altos, muy segura! Ubicada en un entorno con variedad de servicios y locomoción, a pasos de Av. 18 de Julio, frente a la Facultad de Psicología. Reciclada a nuevo, buenos materiales, todas las aberturas con ventanas de doble vidrio DVH de excelente calidad. Detalles: Elegante recibidor central con claraboya. Amplio living, luminoso y con piso de pinotea. Cocina con muebles bajo mesada y aéreos muy modernos y con estilo. 3 Dormitorios. Dos de ellos cuentan con entrepiso lo que les da una gran capacidad de metros útiles. Escritorio. Baño completo con gran diseño. Amplia azotea transitable que le aporta un lugar ideal para poner tu parrillero! Gastos anuales bajos. Tributos domiciliarios: 3 Ctas de $1.516 Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $2.066 Primaria: 3 cuotas de $970 Comisión inmobiliaria 3% más Iva. AHO6236558 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SBI - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE .

Propiedad para reciclar, ya sea por inversión o para personalizarla. Tiene diferentes espacios que pueden tener opciones distintas:Opción 1: 3 dormitorios con 1 baño completo y 1 baño social.Opción 2: 2 dormitorios, área social u oficina, 1 baño completo y 1 baño social.Opción 3: 1 dormitorio con baño completo, área social u oficina y 1 pequeño local al frente con baño social.Opción 4: 2 dormitorio con baño completo y 1 pequeño local comercial al frente con baño social.Opción 5: Uso 100% comercial o profesional.Adicionalmente, tiene una cocina amplia y un living.La propiedad tiene doble entrada. La 1ra es por pasillo interno y la 2da es al frente, al que pudiera ser un local comercial.Contribución anual: alrededor de $5.500. No se está pagando actualmente ya que tiene un convenio de pago en donde la propiedad tiene saldo a su favor y se está compensando.Primaria anual: alrededor de $2.700 Para más información, contáctese con REMAX Rambla al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Rambla - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa dúplex en excelente estado – 3 dormitorios – Límite Cordón/Parque RodóCasa dúplex en excelente estado de conservación, ubicada en el límite entre Cordón y Parque Rodó, una de las zonas de mayor identidad de Montevideo. Planta baja:Cocina con isla, que admite uso como comedor diarioLiving comedor con estufa a leñaToilettePrimer piso:3 dormitorios1 baño completoAzotea transitable con parrillero, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con calentador solar de agua instalado, que queda incluido en la propiedad.No dispone de garaje.Consultanos por más información o para coordinar una visita. Para más información, contáctese con REMAX Único al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Único - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de altos en Cordón próximo a 18 de Julio. Todos los ambientes son amplios y luminosos. Cuenta con living comedor al frente con salida a patio interno. 3 dormitorios principal con salida al balcón. 2 baños actualizados. Cocina semi integrada con placares, también actualizada. Azotea de uso excluso muy disfrutable. Baja contribución inmobiliaria, no tiene gastos comunes. Acepta Banco Coordine su visita. CHO[contacto: usa el botón]

Venta de Importante propiedad sobre Av. Rivera próximo a Bv. Artigas. Ubicación estratégica en una de las avenidas más transitadas de Montevideo. Ideal para empresas, consultorios, instituciones educativas, estudios profesionales o centros médicos. Excelente presencia corporativa y estado de conservación, con fachada sólida y distribución en tres niveles. Características destacadas: Superficie Edificada: 370 m2 Terrazas: 43 m2 Patio: 6 m2 Distribución: 3 plantas Ambientes: 12 privados Espacios comunes: sala de reuniones, sala de conferencias, cocina comedor Exteriores: Terraza con parrillero más patio Baños: 5 Esperamos tus consultas! Comisión inmobiliaria: 3% más Iva AHO7052622 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SBI - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE .

Precioso reciclaje en Palermo pròximo a Rambla. Living, comedor. 4 dormitorios. Entrepiso para usar como escritorio. Amplia cocina con barra. Salida a fondo con barbacoa. 2 baños completos 1 baño social garage. Acepta Banco. No deje de verla. Coordine su visita. CHO8684705

Oportunidad única para inversores: Propiedad lista para operar con 17% de rentabilidad anual5 habitaciones 5 baños en total.2 baños en suite y 3 baños compartidos Propiedad de estilo clásico completamente reciclada a nueva, optimizada para el modelo de negocio de coliving, residencia universitaria o hostel de alta ocupación. Diseñada para maximizar el retorno por metro cuadrado y ofrecer un flujo de caja constante e inmediato.Potencial y Distribución del Activo:Capacidad de Generación de Ingresos: Diversas unidades habitacionales (individuales, dobles y suite con baño privado), todas equipadas con mobiliario, placares, mesitas de noche y heladeras/frigobares individuales para rentabilizar cada espacio.WIFI en toda la propiedad.Amplios Espacios Comunes de Alto Valor Agregado:Patio interno techado con claraboya: Funciona como comedor central y área social/TV, aprovechando al máximo la luz natural.Cocina integrada con barra y lockers: Sistema de almacenamiento individual para huéspedes/inquilinos.Área de recepción / Sala de estar: Control de acceso y espacio de espera.Mezzanine: Aprovechamiento de la gran altura de techos para expandir la superficie útil del inmueble.Ventajas Comerciales y de Mantenimiento:Bajo Costo de Mantenimiento: Renovación reciente que incluye pisos flotantes vinílicos y cerámicos de alta resistencia, aberturas restauradas e instalaciones modernas.Negocio Llave en Mano: Inmueble totalmente equipado y decorado con estética moderna, listo para continuar o iniciar operaciones inmediatamente sin requerir inversión previa en obra.Ideal para inversores que buscan un activo inmobiliario seguro, diversificado y con un retorno significativamente superior al del alquiler tradicional.Contribución anual $23.000Tributos anual $ 10.000No dudes en agendar tu visita!Comisión Inmobiliaria 3% + iva. Para más información, contáctese con REMAX Conecta al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Conecta - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Casa de 3 dormitorios en Montevideo ¡Hermosa propiedad reciclada, con excelentes terminaciones! Casa de altos, muy segura! Ubicada en un entorno con variedad de servicios y locomoción, a pasos de Av. 18 de Julio, frente a la Facultad de Psicología. Reciclada a nuevo, buenos materiales, todas las aberturas con ventanas de doble vidrio DVH de excelente calidad. Detalles: Elegante recibidor central con claraboya. Amplio living, luminoso y con piso de pinotea. Cocina con muebles bajo mesada y aéreos muy modernos y con estilo. 3 Dormitorios. Dos de ellos cuentan con entrepiso lo que les da una gran capacidad de metros útiles. Escritorio. Baño completo con gran diseño. Amplia azotea transitable que le aporta un lugar ideal para poner tu parrillero! Gastos anuales bajos. Tributos domiciliarios: 3 Ctas de $1.516 Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $2.066 Primaria: 3 cuotas de $970 Comisión inmobiliaria 3% más Iva. AHO6236558 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SBI - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE .

Venta Casa PH independiente de 2 dormitorios con patio interior y parrillero en Cordón Sur.Ubicada sobre calle Charrúa, en Cordón Sur.Entrada independiente y SIN GASTOS COMUNES, se desarrolla en 84 m² construidos y ofrece espacios amplios y funcionales.- 2 dormitorios: uno al frente, con vista a calle Charrúa, y otro con ventana hacia el patio.- Habitación adicional de uso múltiple, con acceso desde el patio mediante escalera. Un espacio ideal para utilizar como escritorio, taller, sala de estudio, espacio creativo o tercer ambiente según las necesidades de cada familia.- Amplio living comedor, con buenas dimensiones para crear distintos sectores.- Cocina definida, con espacio para desayunador y muy buen lugar de almacenamiento.- Baño completo, precedido por un sector de guardado con estantes a medida.- Patio privado con claraboya movible, donde se encuentra el parrillero, sector con pileta y conexión para lavarropas. La propiedad, por sus características y distribución, ofrece distintas posibilidades de uso: vivienda, consultorio profesional, estudio u oficina.- Superficie construida: 84 m².- Año de construcción: 1929.- Propiedad Horizontal.- Entrada independiente.- Sin gastos comunes.- Admite préstamo bancario.Compartimos con todos los colegas!Comisión inmobiliaria 3% más IVA sobre el precio de venta. Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta casa régimen PH con excelente distribución de 118 m² totales, compuestos por 100 m² de vivienda, 13 m² de patio y 5 m² de lavadero, logrando ambientes cómodos y muy bien aprovechados. La vivienda ofrece doble acceso, pudiendo ingresar tanto por la puerta principal como directamente desde el garaje cerrado, equipado con portón automático, cerradura electrónica y amplio espacio de guardado. Además, cuenta con una potencia eléctrica contratada de 7 kW, permitiendo instalar un cargador para vehículo eléctrico. El área social se compone de un cómodo living-comedor y una cocina de excelente distribución, con conexión directa al patio interior con parrillero, un espacio ideal para disfrutar reuniones con familia y amigos. El patio cuenta con cerca eléctrica y comunica con un lavadero independiente, que funciona como depósito. Dispone de 2 dormitorios con pisos de parquet plastificados, destacándose el dormitorio principal por contar con baño completo en suite. Además baño completo, brindando mayor comodidad para la familia y las visitas. El segundo dormitorio cuenta con ventana de doble vidrio hermético (DVH), que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico. Tanto en el corredor de distribución como en el segundo dormitorio se dispone de prácticos espacios de guardado, optimizando el almacenamiento sin perder superficie útil. Como valor agregado, la vivienda cuenta con tanque de agua propio con bomba presurizadora, asegurando una excelente presión de agua, sistema Watertec de deshumidificación de cimientos, caja fuerte empotrada y un interior donde el ruido de la calle prácticamente no se percibe. Características destacadas: - 118 m² totales (100 m² de vivienda, 13 m² de patio y 5 m² de lavadero). - 2 dormitorios. - 2 baños completos (1 en suite). - Segundo dormitorio con ventana DVH (doble vidrio hermético). - Espacios de guardado en el corredor y en el segundo dormitorio. - Doble acceso (puerta principal y garaje). - Garaje cerrado con portón automático, cerradura electrónica - Preparada para cargador de vehículo eléctrico (7 kW). - Living-comedor. - Cocina. - Patio con parrillero, reja y cerca eléctrica. - Lavadero independiente con depósito. - Sistema Watertec de deshumidificación. - Tanque de agua con bomba presurizadora. - Excelente presión de agua. - Pisos de parquet plastificados. - Caja fuerte empotrada. - Interior silencioso. Gastos: NO PAGA GASTOS COMUNES. Contribución Inmobiliaria: $ 4.800 Saneamiento: $ 1.300ACEPTA BANCO. Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de 4 dormitorios en venta en Cordón en un terreno de 3,1 x 37,85. A reciclar. Se desarrolla en 1 planta. Cuenta con 3 habitaciones en fila, baño, cocina, 2 patios, uno con galpón y otro chico con parrillero, 2 habitaciones más hacia atrás. Pr. MM Referencia: AHO8508921 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Casa en PH con garaje y azotea transitable en Cordón Sur.Excelente oportunidad de adquirir una casa en régimen de PH, ubicada en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Situada en Cordón Sur, a pasos de universidades, centros de estudio, oficinas públicas y una amplia oferta de servicios, con excelente conectividad hacia toda la ciudad.La propiedad cuenta con 152 m² construidos, más 40 m² de azotea transitable, distribuidos en dos plantas. Se destaca por sus ambientes amplios, su sólida construcción y las mejoras realizadas en cocina y baños.4 Dormitorios 3 bañosAzotea transitableGarage amplioPlanta baja:Amplio living-comedor.Baño completo.Tres dormitorios de generosas dimensiones, con salida a un jardín de invierno.Gran cocina integrada con comedor diario y estar.Garaje para un vehículo grande, con acceso directo al interior de la vivienda.Planta alta:Dormitorio principal con baño en suite.Salida a una amplia azotea transitable, muy soleada y con múltiples posibilidades de uso.Características destacadas:Excelente orientación, con muy buena iluminación natural.Construcción sólida y ambientes de excelente tamaño.Ubicación estratégica, ideal para vivienda familiar, consultorio, oficina o inversión. Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Local Comercial en Cordón, Montevideo – Espacio Ideal para tu Negocio Esta excelente propiedad se encuentra en el barrio de Cordón, una de las zonas más dinámicas y bien conectadas de Montevideo, ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en un área de alta demanda. Con un total de 114 m² construidos, distribuidos en 73 m² en planta baja y 41 m² en planta alta, este local ofrece amplios espacios y una distribución versátil para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Características del Local Comercial: - Distribución: Espacios amplios en la planta baja ideales para áreas de atención al cliente o exhibición de productos, mientras que la planta alta cuenta con un área privada que incluye un baño en suite, perfecta para oficinas o áreas administrativas. - Baños: 2 baños completos, estratégicamente ubicados para comodidad de clientes y personal. - Cocina equipada: Práctica para la preparación de alimentos o para el personal del local, equipada con conexión para electrodomésticos esenciales. - Climatización: Equipado con aire acondicionado de 18.000 BTU, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. - Seguridad: Todas las aberturas de aluminio cuentan con rejas, brindando mayor seguridad. - Estacionamiento: Amplio estacionamiento público frente a la propiedad, con acceso por la calle Uruguay y Mercedes, ofreciendo comodidad para clientes y empleados. - Reformas regularizadas: Las reformas realizadas están debidamente regularizadas, lo que asegura que el local cumple con todos los requisitos legales. - Documentación al día: Toda la documentación está en regla y apta para operaciones bancarias, facilitando el proceso de compra. Información Financiera: - Contribución: 12900 anual - Primaria: 4500 anual Beneficios de la Zona de Cordón: Cordón es un barrio vibrante y de gran afluencia en Montevideo. Su ubicación estratégica proporciona fácil acceso a zonas comerciales, instituciones educativas y oficinas, ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. La excelente conexión de transporte público y principales avenidas como la Avenida 18 de Julio garantiza una alta movilidad y tráfico peatonal, clave para cualquier actividad comercial. Este local comercial es una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada, con todas las facilidades necesarias para el éxito.

Casa en venta con 242 m² construidos, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios funcionales.La propiedad cuenta con un luminoso living destacado por una hermosa claraboya que aporta gran entrada de luz natural y calidez al ambiente. La cocina-comedor integrada genera un espacio práctico y acogedor para disfrutar en familia.Dispone de tres dormitorios bien distribuidos, tres baños y un estudio, ideal para home office, escritorio o espacio multifuncional. Además, posee un altillo que brinda un espacio extra de guardado o múltiples usos.En el exterior, la propiedad ofrece un agradable patio con parrillero, perfecto para reuniones y momentos al aire libre, además de garage integrado a la casa, aportando comodidad y seguridad.Una propiedad versátil, con excelente distribución y ambientes amplios, pensada para adaptarse a diferentes necesidades.Compartimos con todos los colegas.Honorarios inmobiliarios 3% + iva sobre el valor de venta.Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independienteLa presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en venta con 242 m² construidos, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios funcionales.La propiedad cuenta con un luminoso living destacado por una hermosa claraboya que aporta gran entrada de luz natural y calidez al ambiente. La cocina-comedor integrada genera un espacio práctico y acogedor para disfrutar en familia.Dispone de tres dormitorios bien distribuidos, tres baños y un estudio, ideal para home office, escritorio o espacio multifuncional. Además, posee un altillo que brinda un espacio extra de guardado o múltiples usos.En el exterior, la propiedad ofrece un agradable patio con parrillero, perfecto para reuniones y momentos al aire libre, además de garage integrado a la casa, aportando comodidad y seguridad.Una propiedad versátil, con excelente distribución y ambientes amplios, pensada para adaptarse a diferentes necesidades.Compartimos con todos los colegas.Honorarios inmobiliarios 3% + iva sobre el valor de venta.Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independienteLa presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en propiedad horizontal a reciclar! Barrio  Cordón, zona residencial muy tranquila. Hall de acceso, living comedor con claraboya, cocina semi-integrada, 2 dormitorios  (actualmente uno de ellos usado como segundo living), 1 baño, altillo y espacio multiuso. Acceso a azotea de uso exclusivo. Coordine su visita. codigo referencia : EHO4300221

Se ofrece a la venta padrón único con dos viviendas independientes, desarrollado en planta baja y planta alta, representando una excelente oportunidad de inversión por su versatilidad, metraje y ubicación estratégica.Potencial de Inversión: La propiedad, por su configuración de 10 habitaciones totales, se posiciona como una opción ideal para desarrollo de renta tradicional, coliving, residencia u hogar estudiantil, o incluso reciclaje para unidades de alquiler individual. La cercanía a centros educativos y a una de las principales arterias de la ciudad asegura alta demanda y rotación.Vivienda en Planta Baja: Superficie aproximada de 105 m². Se compone de cinco habitaciones, cocina y baño. Su distribución permite adaptar los espacios para renta por habitaciones o vivienda familiar.Vivienda en Planta Alta:Acceso por escalera independiente. Cuenta con aproximadamente 105 m², distribuidos en cinco habitaciones, cocina y baño. Dispone además de un altillo con salida a azotea transitable de 105 m² libres, lo que amplía significativamente el potencial de desarrollo (espacios comunes, expansión o futuras intervenciones).Estado:El inmueble se encuentra para refaccionar o reciclar, lo que permite una reconfiguración integral orientada a maximizar la rentabilidad, adaptándolo a distintos modelos de negocio inmobiliario.Ubicación: Situado sobre calle Colonia casi Gaboto, a tan solo 100 metros de Avenida 18 de Julio. Zona de alta conectividad, con fuerte presencia de centros de estudio, servicios y comercios, lo que la convierte en un punto altamente atractivo tanto para público estudiantil como para vivienda permanente.La combinación de ubicación, cantidad de habitaciones y superficie disponible hacen de esta propiedad una opción especialmente atractiva para inversores que busquen generar renta sostenida o desarrollar proyectos de vivienda compartida.Consulta para agendar tu visita o conocer más detalles.Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. Para más información, contáctese con REMAX Conecta al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Conecta - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se ofrece a la venta padrón único con dos viviendas independientes, desarrollado en planta baja y planta alta, representando una excelente oportunidad de inversión por su versatilidad, metraje y ubicación estratégica.Potencial de Inversión: La propiedad, por su configuración de 10 habitaciones totales, se posiciona como una opción ideal para desarrollo de renta tradicional, coliving, residencia u hogar estudiantil, o incluso reciclaje para unidades de alquiler individual. La cercanía a centros educativos y a una de las principales arterias de la ciudad asegura alta demanda y rotación.Vivienda en Planta Baja: Superficie aproximada de 105 m². Se compone de cinco habitaciones, cocina y baño. Su distribución permite adaptar los espacios para renta por habitaciones o vivienda familiar.Vivienda en Planta Alta:Acceso por escalera independiente. Cuenta con aproximadamente 105 m², distribuidos en cinco habitaciones, cocina y baño. Dispone además de un altillo con salida a azotea transitable de 105 m² libres, lo que amplía significativamente el potencial de desarrollo (espacios comunes, expansión o futuras intervenciones).Estado:El inmueble se encuentra para refaccionar o reciclar, lo que permite una reconfiguración integral orientada a maximizar la rentabilidad, adaptándolo a distintos modelos de negocio inmobiliario.Ubicación: Situado sobre calle Colonia casi Gaboto, a tan solo 100 metros de Avenida 18 de Julio. Zona de alta conectividad, con fuerte presencia de centros de estudio, servicios y comercios, lo que la convierte en un punto altamente atractivo tanto para público estudiantil como para vivienda permanente.La combinación de ubicación, cantidad de habitaciones y superficie disponible hacen de esta propiedad una opción especialmente atractiva para inversores que busquen generar renta sostenida o desarrollar proyectos de vivienda compartida.Consulta para agendar tu visita o conocer más detalles.Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. Para más información, contáctese con REMAX Conecta al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Conecta - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Padrón único en el corazón de Cordón Ubicada en una calle tranquila con entorno residencial, esta propiedad combina gran potencial y versatilidad de uso.Se trata de una casa en padrón único, sobre un terreno de 143 m² con 170 m² construidos, distribuidos casi en su totalidad en planta baja.La casa cuenta con amplios ambientes, cuatro habitaciones, dos baños completos y un sótano al frente, ideal para usar como depósito o espacio de trabajo.Actualmente la propiedad está dividida en dos unidades, lo que permite obtener una excelente renta. Ambas alquiladas. Una de ellas en $22.000 y la otra en $25.00 con garantía de ANDA.Una opción con gran potencial y ubicación estratégica, a pasos de los principales servicios y facultades. Para más información, contáctese con REMAX Conecta al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Conecta - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA DE OFICINAS YA ALQUILADAS EN PADRON UNICO EN VENTA EN CORDÓN, MONTEVIDEOALQUILADA EN $ 90.000 MENSUALES. - RENTABILIDAD BRUTA DE 7,2% ANUAL !!Cuenta con mas de 10 habitaciones!! Ideal para pension, oficinas, instituto, consultorios.CASA de 2 plantas en el corazón de Cordón, a media cuadra de Jose E. Rodo.• 320 m² de superficie cubierta, ambientes amplios.• 2 patios, uno en planta baja y otro mas grande en planta alta de 41 m².• Garaje para 2 autos, que puede adaptarse a salón.• La CASA se encuentra en excelente estado de mantenimiento• Equipada con aire acondicionado.UBICACIÓN ESTRATÉGICA• Ubicada sobre la calle Doctor Juan A. Rodriguez, en pleno Cordón, una de las zonas más prestigiosas de Montevideo.• Rodeada de comercios, restaurantes y servicios, ofreciendo una ubicación privilegiada.• Excelente conectividad, con fácil acceso a transporte público y vías principales.Comision inmobiliaria: 3% + iva. Para más información, contáctese con REMAX Único al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Único - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.