Propiedades en Venta en Montevideo

Venta casa con barbacoa, jacuzzi y apartamento independiente en Malvín.Ubicada sobre la calle Asamblea, esta amplia propiedad de padrón único combina ambientes generosos, espacios independientes y múltiples comodidades para disfrutar en familia.Se desarrolla sobre un terreno de 431 m², con un total de 324 m² edificados entre la casa principal, la barbacoa cerrada y un apartamento independiente al fondo.PB:Al ingresar, encontramos un recibidor y living comedor al frente, actualmente utilizado como escritorio, ideal para quienes necesitan un espacio de trabajo en casa.A continuación, se encuentra el estar diario, un ambiente amplio y confortable, equipado con estufa de alto rendimiento que distribuye calor mediante ductos hacia dos de los dormitorios de la planta alta. Desde aquí se accede directamente al fondo, integrando los espacios interiores con el exterior.La cocina semi integrada, conectada mediante una práctica barra, cuenta con muebles aéreos y bajo mesada que ofrecen buena capacidad de guardado. Además, se comunica directamente con el garaje, con espacio para dos vehículos (pudiendo estacionar un tercero en el jardín delantero de la casa).La planta baja dispone también de un baño social y un generoso espacio de almacenamiento bajo la escalera, aprovechado como alacena.PA:Consta de tres dormitorios y dos baños.El dormitorio principal se destaca por su baño en suite, doble vestidor y salida a una agradable terraza al frente.Los dos dormitorios secundarios cuentan con vestidores individuales. Además, uno de ellos incorpora un entrepiso que permite sumar camas o generar espacio adicional de almacenamiento.Ambos dormitorios comparten un baño completo.FONDO:El espacio exterior presenta un sector embaldozado y un gran superficie de césped.Ofrece barbacoa cerrada con baño propio y un jacuzzi con capacidad para seis personas.A esto se agrega un apartamento independiente de un dormitorio y un baño, que amplía las posibilidades de uso de la propiedad.Equipamiento y comodidades:- Calefacción central eléctrica.- Estufa de alto rendimiento con distribución de calor por ductos.- Aires acondicionados en todos los ambientes (9 en total).- Sistema de alarma y cámaras de seguridad.- Portón y reja automatizados.- Garaje con capacidad para dos vehículos y espacio para un tercero en el frente de la propiedad.Gastos:- Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $32.000.- Impuesto de Primaria: 3 cuotas de $8.300.Honorarios inmobiliarios: 3% + IVACompartimos con todos los colegas. Coordiná tu visita. Para más información, contáctese con REMAX Conecta al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Conecta - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Apartamento 2 dormitorios en venta en La Blanqueada Piso 6 al frente. Living comedor con terraza al frente, cocina definida, 2 dormitorios y 1 baño completo. El edificio cuenta con salón de usos múltiples completamente equipado con parrillero y terraza en el último piso. Preinstalación de terminales de Aire Acondicionado en sala de estar y dormitorios. Gastos de ocupación son del 4,5% u602 Referencia: ABU43584 AP4378454 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Venta de terreno en esquina – Centro, MontevideoExcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, sobre la esquina de Cerro Largo y Río Negro, en pleno Centro de Montevideo, a pocas cuadras del Puerto de Montevideo.Terreno de 293 m² de superficie total, con gran potencial para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, comerciales o de uso mixto.Características urbanísticas:- Superficie total: 293 m²- FOS: 100%- Altura máxima permitida: 16,5 metros- Retiro frontal: 0 metros- Retiros laterales y posteriores: no corresponden- Gálibo: no corresponde- Uso preferente: polifuncional- Categoría de suelo: urbano consolidado centralSu ubicación en esquina, la proximidad al Puerto de Montevideo y sus parámetros urbanísticos lo convierten en una atractiva oportunidad para desarrolladores e inversores. Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

URAL Bienes Raíces ofrece oportunidad de invertir en un proyecto en la Ciudad de Montevideo, Uruguay Ubicado estratégicamente en la zona de La Blanqueada, en la intersección de Bulevar Batlle y Ordóñez y Luciano Romero, el edificio 01 VISTA es una obra maestra de diseño moderno y eficiencia energética. Con una impresionante altura de 16 niveles, este desarrollo ofrece una vista panorámica excepcional de Montevideo. Unidades Disponibles El edificio cuenta con un total de 224 unidades, distribuidas en las siguientes tipologías: Monoambientes: Desde 97.103 USD. Apartamentos de 1 Dormitorio: Desde 122.331 USD. Apartamentos de 2 Dormitorios: Desde 145.187 USD. Además, hay garajes disponibles desde 19.000 USD. Amenities: - Parques - Cowork - Coliving - Salón de usos múltiples - Parrilleros - Solárium - Wet Spa - Gimnasio - Bike parking Excelente ubicación cercanía con centros educativos, de salud y de fácil acceso a cualquier punto de la ciudad El proyecto está amparado por la Ley de Vivienda Promovida URAL - Matricula CPI Nº 7425

Apartamento 2 dormitorios en venta en La Blanqueada Se vende con renta Piso 7 al frente. Living comedor con terraza al frente, cocina definida, 2 dormitorios y 1 baño completo. El edificio cuenta con salón de usos múltiples completamente equipado con parrillero y terraza en el último piso. Preinstalación de terminales de Aire Acondicionado en sala de estar y dormitorios. Gastos de ocupación son del 4,5% u702 Referencia: ABU43584 AP[contacto: usa el botón] Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento 1 dormitorio en venta en La Blanqueada Se vende con renta Piso 1 al contrafrente norte , super soleado. Living con terraza , 1 dormitorio . Cocina definida con ventilación natural, dos mesadas,muebles aéreos y bajo mesada de excelente calidad y 1 baño completo. El edificio cuenta con salón de usos múltiples completamente equipado con parrillero y terraza en el último piso. Preinstalación de terminales de Aire Acondicionado en sala de estar y dormitorios. Gastos de ocupación son del 4,5% u104 Referencia: ABU43584 AP4594050 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento 1 dormitorio en venta en La Blanqueada Se vende con renta Piso 2 al contrafrente norte , super soleado. Living con terraza , 1 dormitorio . Cocina definida con ventilación natural, dos mesadas,muebles aéreos y bajo mesada de excelente calidad y 1 baño completo. El edificio cuenta con salón de usos múltiples completamente equipado con parrillero y terraza en el último piso. Preinstalación de terminales de Aire Acondicionado en sala de estar y dormitorios. Gastos de ocupación son del 4,5% u203 Referencia: ABU43584 AP4594009 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento monoambiente en venta en La Blanqueada Piso 1 al frente. Monoambiente con terraza al frente, cocina integrada y 1 baño completo. El edificio cuenta con salón de usos múltiples completamente equipado con parrillero y terraza en el último piso. Preinstalación de terminales de Aire Acondicionado en sala de estar y dormitorios. Gastos de ocupación son del 4,5% u101 Referencia: AAP4378014 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento 1 dormitorio en venta en La Blanqueada Se vende con renta de $ 26.000 Piso 2 al contrafrente norte , super soleado. Living con terraza , 1 dormitorio . Cocina definida con ventilación natural, dos mesadas,muebles aéreos y bajo mesada de excelente calidad y 1 baño completo. El edificio cuenta con salón de usos múltiples completamente equipado con parrillero y terraza en el último piso. Preinstalación de terminales de Aire Acondicionado en sala de estar y dormitorios. Gastos de ocupación son del 4,5% u204 Referencia: ABU43584 AP4594058 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento 1 dormitorio en venta en La Blanqueada Piso 6 al contrafrente norte , super soleado. Living con terraza , 1 dormitorio . Cocina definida con ventilación natural, dos mesadas,muebles aéreos y bajo mesada de excelente calidad y 1 baño completo. El edificio cuenta con salón de usos múltiples completamente equipado con parrillero y terraza en el último piso. Preinstalación de terminales de Aire Acondicionado en sala de estar y dormitorios. Gastos de ocupación son del 4,5% u603 Referencia: ABU43584 AP4378185 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento 2 dormitorios en venta en La Blanqueada Piso 5 al frente. Living comedor con terraza al frente, cocina definida, 2 dormitorios y 1 baño completo. El edificio cuenta con salón de usos múltiples completamente equipado con parrillero y terraza en el último piso. Preinstalación de terminales de Aire Acondicionado en sala de estar y dormitorios. Gastos de ocupación son del 4,5% u502 Referencia: ABU43584 AP4540483 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento 1 dormitorio en venta en La Blanqueada Piso 7 al contrafrente norte , super soleado. Living con terraza , 1 dormitorio . Cocina definida con ventilación natural, dos mesadas,muebles aéreos y bajo mesada de excelente calidad y 1 baño completo. El edificio cuenta con salón de usos múltiples completamente equipado con parrillero y terraza en el último piso. Preinstalación de terminales de Aire Acondicionado en sala de estar y dormitorios. Gastos de ocupación son del 4,5% u703 Referencia: ABU43584 AP4378185 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Se vende Local Comercial con frente a dos calles, República y La Paz, en el límite entre Cordón Norte y Aguada, zona con todos los servicios al alcance, y excelente ubicación.Padrón sobre calle República: 382 mts2Frente: 10 mts Local Comercial de 110 mts con showroom, escritorio, y bañoDepósito 263 mts con entrada para camiones de mediano porte y bañoPadrón sobre calle La Paz: 104 mts2Frente: 6,40 mtsLocal de 104 mts con 3 ambientes amplios y techos altos Ambos padrones se comunican entre síUbicación estratégica y gran potencial para diversidad de rubros. No dejes pasar esta oportunidad! Honorarios inmobiliarios: 3% + IVACompartimos con todos los colegas. Para más información, contáctese con REMAX Costa al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Costa - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de una sola planta en Parque Rodó, a 3 cuadras del parque y a 4 de la rambla. Es de 1923 y se recicló por completo hace pocos años, conservando lo original: pisos de pinotea, mármoles, molduras y aberturas de madera con postigos.Se entra por un zaguán con piso de mármol blanco y negro que da a un patio central techado con un lucernario de hierro y vidrio. Ese patio tiene piso de mármol y zócalo de azulejos, y se usa como un ambiente más. Le da luz a toda la casa.El living y el comedor forman un solo ambiente amplio, con paredes de ladrillo y piedra a la vista, techos altos y ventanales con postigos que dan al patio del fondo. La cocina está reciclada, con mesadas de acero inoxidable y piso de granito, y tiene salida a los dos patios.Tiene tres dormitorios de gran tamaño. Uno tiene estufa a leña y ventanas balcón a la calle, y hoy se usa como escritorio. El baño es completo, revestido en pizarra, con ducha sin escalón y mampara de vidrio, y se comunica con un vestidor. Hay lugares previstos para agregar más baños.El patio del fondo tiene 39 m², piso de piedra, un árbol y ducha exterior.Es una casa tranquila y cálida.205 m² interiores + 39 m² de patioUna planta3 dormitorios / 1 baño completo (con posibilidad de agregar más)Construida en 1923, reciclada en 2023Aires acondicionados, estufa a leña y termotanqueCámaras de seguridadAcepta bancoLa luz del patio central se aprecia mejor en persona que en fotos. Coordiná tu visita. Para más información, contáctese con REMAX Inside al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Inside - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Sea propietario de una habitación de un exclusivo hotel en la mejor ubicación de Montevideo. R.O.U. y participe de la rentabilidad del negocio hotelero. Habitación de entre 26 y 28 m2 en Esplendor Punta Carretas, un hotel de diseño ubicado frente al Golf de Montevideo, a minutos de los principales puntos de interés turístico: Shopping Punta Carretas( 400 Mtrs ) Playa Pocitos( 2 KMs ) Estadio Centenario( 3,6 KMs ) World Trade Center( 3,8 KMs ) Montevideo Centro/Ciudad Vieja( 4,5 KMs ) El Puerto de Montevideo( 7,3 KMs ) Los cuartos del hotel son cedidos a un fideicomiso de administración y sus propietarios no pueden alquilarlos particularmente ni ocuparlos. La rentabilidad estimada por el desarrollador depende de factores macroeconómicos y se logra una vez que el funcionamiento entre en régimen. // Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. CSI 5654. CUCICBA 5606.

Venta de moderno apartamento de 1 dormitorio ubicado en Constituyente y Minas. Se trata de un piso 1 a estrenar con patio, en un edificio de diseño contemporáneo pensado para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación.La unidad cuenta con un ambiente amplio y luminoso, cocina integrada con muebles de calidad y baño completo. Ideal para estudiantes, profesionales o quienes desean vivir cerca de todos los servicios.El apartamento cuenta con 38,56 m2 edificados y 16,15 m2 de terraza.En el último piso encontramos excelentes amenities: una barbacoa totalmente equipada con cocina y parrillero, una terraza lounge con vistas panorámicas, gimnasio completo y un playroom/espacio teen, pensados para el disfrute y la vida social.Las unidades se destacan por su diseño y confort: cuentan con cerraduras digitales, previsión para aire acondicionado, cocinas con mesada de granito, anafe vitrocerámico y muebles bajo mesada, pisos vinílicos símil madera, y previsión para horno eléctrico empotrado y lavarropas. Los cerramientos son de aluminio con cortinas de enrollar tipo monoblock, garantizando aislamiento y funcionalidad.Entre los servicios adicionales, se incluyen laundry en subsuelo con lavarropas y secarropas que funcionan con tarjeta, bicicletero, espacio para clasificación de residuos, y un ascensor de última tecnología con acceso directo al salón de usos múltiples.El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con: Exoneración del ITP Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. Exoneración del IP por 10 años. OPCIONES DE PAGO:Financiamiento bancarioContadoCompartimos con todos los colegas. Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente oportunidad apartamento a metros de Millán en Aguada con todos los servicios a metros,. Vivienda promovida, a estrenar. Es un conjunto de 4 apartamentos, esta unidad esta al frente. Cuenta con living comedor muy luminoso, con cocina semi integrada, con muebles en bajo mesada. Dormitorio con cortinas de enrollar. Baño completo . Bajos gastos comunes. Acepta Banco. Coordine su visita. CAP[contacto: usa el botón]

Edificio en construcción a estrenar en marzo de 2029. Apartamento monoambiente en venta en Cordón Sur. Piso 7 al Frente con orientación norte. Monoambiente con cocina integrada con placares, horno, anafe y calefón, 1 baño completo. Cuenta con cortina de enrollar, aire acondicionado y vidrios DVH. El edificio cuenta con los siguientes amenities: gimnasio equipado, cowork con sala de reuniones, sala de juegos y laundry en planta baja y en el último piso una terraza panorámica de 360°, 2 salones polivalentes con parrillero, un área de solárium y una amplia piscina orientada a la bahía de Montevideo. Garajes opcionales desde U$S 19.500, no incluidos en el precio. Cuenta con los beneficios y exoneraciones tributarias brindados por la Ley de vivienda promovida. Forma de pago: 30% al compromiso 60% en cuotas durante la obra 10% a la ocupación Gastos de ocupación 4% u711 Ref. ES Tribeca by Block Referencia: ABU94533 AP[contacto: usa el botón] Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Edificio en construcción a estrenar en marzo de 2029. Apartamento monoambiente en venta en Cordón Sur. Piso 9 al Frente con orientación norte. Monoambiente con terraza, cocina integrada con placares, horno, anafe y calefón, 1 baño completo. Cuenta con cortina de enrollar, aire acondicionado y vidrios DVH. El edificio cuenta con los siguientes amenities: gimnasio equipado, cowork con sala de reuniones, sala de juegos y laundry en planta baja y en el último piso una terraza panorámica de 360°, 2 salones polivalentes con parrillero, un área de solárium y una amplia piscina orientada a la bahía de Montevideo. Garajes opcionales desde U$S 19.500, no incluidos en el precio. Cuenta con los beneficios y exoneraciones tributarias brindados por la Ley de vivienda promovida. Forma de pago: 30% al compromiso 60% en cuotas durante la obra 10% a la ocupación Gastos de ocupación 4% u911 Ref. ES Tribeca by Block Referencia: ABU94533 AP[contacto: usa el botón] Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Edificio en construcción a estrenar en marzo de 2029. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Cordón Sur. Piso 9 al contrafrente con orientación noreste. Living comedor con salida a patio de 60m2, cocina integrada con placares, horno, anafe y calefón, 1 dormitorio, 1 baño completo. Cuenta con cortinas de enrollar y aire acondicionado en living y dormitorio y vidrios DVH. El edificio cuenta con los siguientes amenities: gimnasio equipado, cowork con sala de reuniones, sala de juegos y laundry en planta baja y en el último piso una terraza panorámica de 360°, 2 salones polivalentes con parrillero, un área de solárium y una amplia piscina orientada a la bahía de Montevideo. Garajes opcionales desde U$S 19.500, no incluidos en el precio. Cuenta con los beneficios y exoneraciones tributarias brindados por la Ley de vivienda promovida. Forma de pago: 30% al compromiso 60% en cuotas durante la obra 10% a la ocupación Gastos de ocupación 4% u905 Ref. ES Tribeca by Block Referencia: ABU94533 AP[contacto: usa el botón] Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.