Local comercial en Venta en Durazno

Excepcional Oportunidad de InversiónComplejo Comercial + Fondo de Comercio + TerrenosPresentamos una oportunidad de inversión única en la ciudad de Durazno, ubicada sobre la estratégica esquina de Av. José Gómez y Prof. Eliseldo Píriz, en pleno Barrio Durán, una zona de constante crecimiento, con alta circulación y una sólida actividad comercial.No se trata únicamente de un supermercado; se trata de un complejo comercial consolidado, respaldado por activos inmobiliarios, un fondo de comercio con 12 años de trayectoria y un importante potencial de expansión.El complejo comprende:Complejo comercial de 387 m² construidosSalón comercial principal de 190 m² con excelente exposición sobre la esquina.Oficina elevada con vista al salón de ventas.Salón comercial independiente de 20 m² con acceso propio y entrepiso.Garaje independiente 20 m²Depósito para venta de gas de 20 m², con acceso independiente y medidas de seguridad.Área de 120 m² destinada a panadería, rotisería, cámara de frío y depósito.Además, la propiedad se complementa con dos terrenos linderos sobre Av. José Gómez, de aproximadamente 400 m² cada uno, ideales para ampliar el complejo, construir nuevos locales comerciales, desarrollar depósitos o generar nuevos proyectos inmobiliarios.Fondo de comercio consolidado.El negocio se encuentra plenamente operativo e incluye:Supermercado área de 190 m2Carnicería habilitada por INAC.Producción propia de Panadería y RotiseríaDistribución y venta de Gas.Se entrega con equipamiento completo, sistema de facturación Scantech, cámaras de seguridad, Aires acondicionados, cámaras de frío, heladeras, vitrinas, equipamiento de carnicería, panadería y rotisería, además de habilitaciones vigentes ante los organismos correspondientes.Con 12 años de funcionamiento, clientela fidelizada, proveedores consolidados y sin competencia directa en su entorno inmediato, representa una excelente plataforma para continuar desarrollando un negocio rentable y con gran proyección. Para más información, contáctese con REMAX 10 al Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940121016-22 Anuncio provisto por REMAX 10 - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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