Local comercial en Venta en Montevideo

EXCELENTE LOCAL ESQUINA CON RENTA. A partir de mayo 2026 en $ 28.000. IPC anual. Garantía Aseguradora Ideal para local, estudio, instituto o para renta. Dividido actualmente en 2 locales, con divisiones de yeso, con 2 entradas independientes que se pueden unir muy fácilmente. Grandes aberturas en todo el local que permiten el ingreso de mucha luz. 12 metros de vidriera por una calle y 9 por la otra! Total 93 metros construidos más entrepiso que permite ser utilizado como vivienda. Ideal para todo rubro! Comercio, instituto, oficinas, etc. Baño y kitchenette. Consulte! .

Venta - Local al frente sobre Miranda - Centro, Montevideo. Importante local con imponente hall al frente. Amplio entre piso al frente.

Venta de local comercial (padrón único) sobre Av. Gral Flores, barrio Las Acacias Local comercial/industrial (padrón único), sobre Av. Gral Flores y Belarmino a 100mtrs. de Cno. Corrales. Se trata de una construcción muy antugua que se desarrolla en dos plantas: Planta 1.: Sala tipo recepción con mostrador, oficina privada, baño tipo vestuarios para personal, amplio salón de trabajo, fondo techado, más otra habitación. Planta 2.: Salón con piso y habitación con piso de planchada, más entrepiso de madera. La construción es sólida, entresuelo y escalera de hormigón, techo de dolmenit. Comisión Inmobiliaria 3% más IVA. Siri Propiedades - Código Referencia: SLO[contacto: usa el botón]

VENTA DE LLAVE DE NEGOCIO – CLUB DE PÁDEL EN FUNCIONAMIENTOExcelente oportunidad de inversión para quienes buscan ingresar al mundo del pádel o expandir su negocio en un rubro en constante crecimiento.Se vende llave de negocio de club de pádel en funcionamiento, con 8 canchas de pádel, instalaciones y habilitaciones correspondientes. Dos vestuarios, estacionamiento dentro del predio.Una propuesta ideal para inversores o emprendedores que deseen desarrollar y potenciar el negocio, incorporando nuevas propuestas comerciales, torneos, eventos, sponsors y servicios complementarios que permitan incrementar su rentabilidad.Una oportunidad para tomar un negocio en marcha y potenciarlo.Consulte!!!!!! Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA - UBICACIÓN ESTRATÉGICA (MERCADO MODELO)Propiedad comercial ubicada estratégicamente en la zona de Mercado Modelo, sobre calle Juan Francisco Martínez, próxima a Bulevar Batlle y Ordóñez, 8 de Octubre y Luis A. de Herrera. Se trata de un padrón único de 1.112 m2 de terreno con 1.603 m2 edificados distribuidos en dos plantas, en buen estado general.La distribución funcional permite el desarrollo de actividades comerciales, industriales o de servicios diversos. Cuenta con habilitación para lavadero industrial, lo que amplía las posibilidades de uso del inmueble.La planta baja presenta espacios amplios y versátiles, mientras que la planta alta dispone de ambientes modulables con servicios integrados, facilitando la adaptación a diferentes necesidades operativas. El predio incluye oficinas, depósito, vestuarios y áreas de trabajo complementarias.La propiedad cuenta con cerramiento perimetral completo y sistema de protección contra incendios, garantizando seguridad y cumplimiento normativo. Estas características, sumadas a su ubicación estratégica en una zona de alto movimiento comercial e industrial, la convierten en una oportunidad destacada para inversores y emprendedores.Crees que el inmueble se puede adaptar a tu proyecto? Coordinemos una reunión y lo analizamos juntos. Comisión inmobiliaria 3% más IVA. Para más información, contáctese con REMAX 360 al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX 360 - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ATENCIÓN INVERSORES. LOCAL ALQUILADO. Impecable estado. Local con estupendo showroom , destino comercio o depósito. Entrada vehicular Muy buena vidriera de 12.45 de frente. Ideal varios rubros. Tres ambientes dos baños y cocina definida en impecable estado. Alquiler desde octubre 2026 por 4 años. Precio del alquiler escalonado: Primer año USD 3.000 Segundo año USD 3.250 Tercer año USD 3.500 Cuarto año: USD 3.750 Garantía aseguradora. Consulte. .

Gran Local Comercial de 403 m2 (10m de frente x 40m de fondo), en Planta Baja de importante Edificio Patrimonial. Alquiler solicitado: $U 98.000.- (incluye gastos comunes).  Ubicado en la zona de El Bajo de Ciudad Vieja, sobre la calle Juan Carlos Gómez, frente a la Junta Departamental de Montevideo y a metros de Plaza Matriz. Zona Artística, Cultural, Gastronómica y Comercial. Alto flujo peatonal y de transporte. Ideal para Gastronomía, Galería de Arte, Centro Cultural, Librería, Cafetería, Oficina, Banco, Red de Cobranzas, Supermercado y Gimnasio.  Descripción de la planta: Gran salón open office Pisos de Porcelanato Iluminación Led Posibilidad de privados cerrados con blindex 5 Baños completos a nuevo Vestuario con Lockers y ducha  Kitchinette 6 equipos de aires acondicionados inverter ya instalados Coordine su visita. Compartimos con todos los colegas. Garantías aceptadas: PORTO, SURA o afines. Comisión Inmobiliaria: Alquiler: 1 mes de alquiler + I.V.A. Venta: 3 % más I.V.A.  www.leclat.com.uy

Local comercial en venta 220 m², Centro límite Aguada Local comercial en esquina disponible para venta y alquiler, ubicado en la planta baja de la torre Nostrum Bay, sobre La Paz y Julio Herrera y Obes, en el Centro, límite con Aguada. La propiedad cuenta con 220 m² distribuidos en dos plantas, amplios frentes hacia ambas calles y una configuración flexible para diferentes actividades comerciales o empresariales. Su ubicación en esquina le aporta buena visibilidad, exposición de marca y entrada de luz natural. DATOS PRINCIPALES * Superficie total: 220 m² * Planta baja: 178 m² * Planta altaentrepiso: 42 m² * Dos baños: uno en planta baja y otro en planta alta * Frente aproximado: 14 metros * Disposición en esquina * Estado: a estrenar * Sin gastos comunes DISTRIBUCIÓN La planta baja dispone de 178 m² destinados al área comercial principal. Cuenta con frentes hacia las calles La Paz y Julio Herrera y Obes, baño, tisanería, depósito y previsión para la instalación de aire acondicionado. La planta alta o entrepiso cuenta con 42 m² adicionales y un segundo baño. Este nivel puede utilizarse como área administrativa, oficina, sala de reuniones, depósito o espacio de apoyo a la actividad principal. EDIFICIO Y ENTORNO El local forma parte de Nostrum Bay, una torre residencial de 26 pisos compuesta por 194 apartamentos. La presencia de viviendas en el edificio aporta movimiento residencial propio al entorno inmediato. El proyecto fue diseñado por los arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León y se encuentra en una zona que combina actividad residencial, comercial y empresarial. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado en el Centro, límite con Aguada, cuenta con conexión rápida hacia la Rambla, el Puerto de Montevideo, Ciudad Vieja, la avenida 18 de Julio y las principales vías de entrada y salida de la ciudad. Por su superficie, visibilidad y distribución, puede adaptarse a showroom, empresa de servicios, sede corporativa, comercio especializado, institución o actividad con atención al público, sujeto a las habilitaciones correspondientes. CONDICIONES COMERCIALES * Precio de venta: USD 470.000 * Gastos comunes: no tiene María Alicia de Elizalde CUCICBA Matrícula N° 4331. Para mas información recuerde el código de la propiedad: R8699432

Tipo: Local Comercial Baño: 1 Metros cuadrados: 66mt2 Información adicional: VENTA CON RENTA 8357357 | Canelones al 1000

Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2026. Local comercial en venta en Centro. Planta baja al frente con orientación sureste. Local comercial con kitchenette y 1 baño. Con los beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores previstos por la Ley de Vivienda Promovida (18.795). Acepta financiación bancaria. U 002 Ref. LC Met City Referencia: ABU53384 AP8382697 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2026. Local comercial en venta en Centro. Planta baja al frente con orientación sureste. Local comercial con kitchenette y 1 baño. Con los beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores previstos por la Ley de Vivienda Promovida (18.795). Acepta financiación bancaria. U 003 Ref. LC Met City Referencia: ABU53384 LO8382732 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

ATENCIÓN NVERSORES! CON RENTA. CONSULTE! EN EXCELENTE ESTADO. IMPERDIBLE. Estupendo showroom con vidriera de 10.32 de frente con entrada vehicular. Tres ambientes, 2 baños y ambiente con parrillero. Patio. Contrato 5 años desde Julio 2026 - Alquiler: primer año: USD 3.300 Excelentes inquilinos desde hace 5 años. Garantía con Aseguradora CONSULTE! .

DEPÓSITO · LOCAL COMERCIAL · PLANTA INDUSTRIAL Una propiedad de características poco frecuentes en el mercado. Ubicada estratégicamente a una cuadra de Av. General Flores y dos de Av. Garibaldi, esta sólida construcción de 1.400 m² edificados ofrece infraestructura, imagen corporativa y funcionalidad operativa en un mismo inmueble. Desarrollada en tres niveles de 445 m² cada uno, la propiedad combina espacios de depósito, showroom, oficinas y servicios, permitiendo adaptarse a múltiples actividades comerciales, logísticas e industriales. Su construcción íntegramente de hormigón armado brinda una capacidad de uso y una robustez difícil de encontrar en propiedades similares. En la azotea, además cuenta con un gran espacio extra de construcción liviana muy aprovechable. Al tratarse de una edificación en esquina, cuenta además con excelente presencia comercial, abundante iluminación natural y gran visibilidad desde la vía pública. La infraestructura instalada constituye uno de sus principales diferenciales: • Subestación eléctrica propia con energía trifásica. • Ascensor / montacargas operativo con capacidad  de 350 kg. • Varias oficinas adaptables. • Showroom. • Comedor para personal. • Vestuarios. • Baños en los diferentes niveles. • Sistema de alarma y videovigilancia. • Recepción independiente. Acceso vehicular apto para camiones con cabina para  visualización desde dentro del local,  facilitando la operativa diaria de carga, descarga y distribución. Ideal para empresas de logística, distribución, e-commerce, centros de preparación de pedidos, laboratorios, empresas de servicios técnicos, depósitos corporativos, showrooms con almacenamiento, industrias livianas o compañías que busquen centralizar operaciones en una ubicación estratégica de Montevideo. Una propiedad preparada para operar desde el primer día, con infraestructura que demandaría una inversión muy significativa si debiera instalarse desde cero. Consulte para coordinar visita o ampliar información. Opción compra. .

DEPÓSITO · LOCAL COMERCIAL · PLANTA INDUSTRIAL Una propiedad de características poco frecuentes en el mercado. Ubicada estratégicamente a una cuadra de Av. General Flores y dos de Av. Garibaldi, esta sólida construcción de 1.400 m² edificados ofrece infraestructura, imagen corporativa y funcionalidad operativa en un mismo inmueble. Desarrollada en tres niveles de 445 m² cada uno, la propiedad combina espacios de depósito, showroom, oficinas y servicios, permitiendo adaptarse a múltiples actividades comerciales, logísticas e industriales. Su construcción íntegramente de hormigón armado brinda una capacidad de uso y una robustez difícil de encontrar en propiedades similares. En la azotea, además cuenta con un gran espacio extra de construcción liviana muy aprovechable. Al tratarse de una edificación en esquina, cuenta además con excelente presencia comercial, abundante iluminación natural y gran visibilidad desde la vía pública. La infraestructura instalada constituye uno de sus principales diferenciales: • Subestación eléctrica propia con energía trifásica. • Ascensor / montacargas operativo con capacidad  de 350 kg. • Varias oficinas adaptables. • Showroom. • Comedor para personal. • Vestuarios. • Baños en los diferentes niveles. • Sistema de alarma y videovigilancia. • Recepción independiente. Acceso vehicular apto para camiones con cabina para  visualización desde dentro del local,  facilitando la operativa diaria de carga, descarga y distribución. Ideal para empresas de logística, distribución, e-commerce, centros de preparación de pedidos, laboratorios, empresas de servicios técnicos, depósitos corporativos, showrooms con almacenamiento, industrias livianas o compañías que busquen centralizar operaciones en una ubicación estratégica de Montevideo. Una propiedad preparada para operar desde el primer día, con infraestructura que demandaría una inversión muy significativa si debiera instalarse desde cero. Consulte para coordinar visita o ampliar información. Opción compra. .

Edificio en construcción a estrenar en octubre de 2027. Local comercial en venta en La Blanqueada. Torre I, planta baja al frente con orientación noreste. Amplio local comercial de 160 m2. Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda de interés social. Acepta financiación bancaria. Formas de pago: Contado: 80 al compromiso 20 a la ocupación Pagos durante obra: 30 al compromiso 60 en cuotas durante obra 10 a la ocupación Gastos de ocupación 4 u 001 Ref. HA Nostrum Home Referencia: ABU57511 AP6232194 Honorarios por intermediación: 3 + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

LOCAL COMERCIAL Sobre La Paz y Julio Herrera y Obes GASTOS DE OCUPACION 4% . . NOSTRUM BAY, un edificio ubicado en el barrio Centro, próximo a la Bahía de Montevideo en la intersección de las ramblas Franklin D. Roosevelt y Sud América, garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados. La Torre en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos se desarrolla en un subsuelo con garajes (opcionales) y áreas técnicas, una Planta Baja con amplio Hall de doble altura y un área destinada a 2 locales comerciales incluyendo sus respectivos entrepisos. Salón recreativo incluyendo un gran espacio de esparcimiento al aire libre equipado con juegos infantiles/máquinas fitness y 22 niveles de 8 unidades por nivel. 2 Salones de Usos Múltiples con una amplia terraza jardín perimetral de expansión exterior y solárium en el nivel superior a 74 mts. de altura, teniendo la bahía a sus pies junto al Cerro de Montevideo, las vistas son muy privilegiadas dada la belleza del entorno. Se compone de 194 unidades de vivienda, 95 unidades de un dormitorio, 96 de dos dormitorios y 3 de tres dormitorios. 6 niveles de Estacionamientos (2 en sub suelo a medios niveles y 4 en Basamento) con portón de acceso vehicular motorizado y accionamiento mediante tarjeta magnética codificada o Tag. COCHERAS DESDE USD19.000 Contará con cuatro ascensores de última generación. Las unidades de departamento se entregarán con equipo instalado split frío-calor en living comedor y se dejará prevista la futura conexión en dormitorios (camino material para futura instalación cobre con sus tapas de inspección correspondiente, alimentación eléctrica y desagüe unidad interior-exterior LOS BENEFICIOS Precios en UI (independiente de la valoración del dólar) Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IVA Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración de Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) Opción de financiación del BHU GASTOS DE OCUPACIÓN: 4% INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

LOCAL COMERCIAL EN VENTA BARRIO CORDON USD 120.000 Ubicacion privilegiada en pleno corazon de Cordon.Av. Uruguay y Carlos Roxlo, una de las esquinas con mayor trafico peatonal de la zona. Entorno residencial, universitario y corporativo que garantiza visibilidad y afluencia constante de publico durante todo el dia. Lo que ofrece este local: Planta baja con frente comercial de alto impacto visual Acceso directo desde la via publica, ideal para atencion al publico Zona de movimiento permanente, sin estacionalidad Posibilidad de adquirir cochera adicional Perfecto para: Inmobiliaria Estudio juridico o contable Oficina comercial Showroom Consultorio profesional El edificio:Construccion moderna de 11 plantas con 56 apartamentos. Rooftop con salon de usos multiples, parrillero y terrazas con vistas despejadas. Infraestructura de primer nivel que jerarquiza cualquier emprendimiento comercial instalado en su base.Precio: USD 120.000 Consulte sin compromiso para coordinar visita. Opción alquiler $ 50.000 Todas las garantías . Contrato mínimo 2 años. Estudio Trucido & Asociados 099721090 - 098 862 079

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Viví la nueva centralidad de MontevideoLuis Alberto de Herrera, esquina clave de La Blanqueada Entre Nuevo Centro Shopping y Montevideo Shopping / WTC, sobre el renovado eje de Av. Luis A. de Herrera, nace Nórdico, un desarrollo vanguardista que transforma la ciudad. Un proyecto urbano de gran escala 3 bloques residenciales 209 apartamentos con diseño contemporáneo Balcones en todas las unidades Plaza escalonada con terrazas ajardinadas y amenities para todas las edades Comodidades y amenities pensados para vos Espacios Co-Living & Co-Working Cocina abierta / Open Kitchen para eventos o clases Fitness Room, zona de spinning y pilates Gimnasio exterior equipado Gamers Room Laundry E-commerce Lockers para entregas seguras Barbacoas equipadas Plaza con cancha de bochas, ajedrez, tejo y juegos infantiles Pet Friendly – Bike Friendly Detalles de calidad: Cortinas motorizadas Pisos vinílicos Vidrios DVH Cerraduras electrónicas Terminaciones de fácil mantenimiento Beneficios Ley 18.795 (Vivienda Promovida) Exoneración de ITP (2%) Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años (renta de alquileres) Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años 3 ETAPAS de Ocupacion: Torre A Junio 2025. a estrenar hoy esta Torre Torre B Marzo 2026. Torre C Octubre 2025. ----------------------------------------------- FORMAS DE PAGO: Durante la obra hasta finalizar o via Banco Privado integrando 50% en Obra y el saldo con la entidad financiera. Nos apasiona acompañarte en decisiones importantes, ya sea para vivir, invertir o proyectar futuro.

Un proyecto que combina vida de barrio, conectividad y comunidad. Ubicado en un entorno residencial con excelentes servicios, nace Terrazas de Ventura, parte de la Comunidad Ventura, una propuesta innovadora que integra espacios compartidos y calidad de vida sin resignar privacidad ni seguridad.  Ubicación estratégica Excelente conectividad con toda la ciudad Entorno barrial tranquilo con todos los servicios a pasos  Comunidad Ventura Una nueva forma de vivir, pensada para el estilo de vida actual. Espacios diseñados para compartir, crear y disfrutar: Espacio de cowork Huerta orgánica Gimnasio Rincón de juegos para niños Barbacoa equipada Comodidades y servicios Servicio de portería y control de acceso 2 amplias barbacoas con estilos diferentes Bajos gastos comunes Excelente calidad en terminaciones Alto nivel de seguridad: rejas y cerca eléctrica Garajes y cocheras opcionales Oportunidad comercial ¿Querés facturar mucho? Comprate este local. Ubicación estratégica, alta visibilidad y flujo permanente de personas. Ideal para tu próximo gran neg Nos apasiona acompañarte en decisiones importantes, ya sea para vivir, invertir o proyectar futuro.