Local comercial en Venta en Pocitos

OPORTUNIDAD UNICA! AUTOSERVICE EN POCITOS A LA VENTA CON ROTISERIA Se vende autoservice con buena trayectoria y clientes fijos sobre La calle Charrúa, en una zona de mucho movimiento rodeado de colegios y varios edificios.Ideal para emprendimiento familiar o inversores del rubro, excelente.Habilitaciones municipales vigentes. Negocio equipado funcionando al 100%.Cuenta con:-5 heladeras botellero-1 frezzer-1 heladera vitrina comida-exhibidores-mostrador -facturación electrónica -exhibidor de verdura/fruta en el exteriorGastos:Alquiler $30.000Tributos domiciliarios $1608Mercantil $1855Saneamiento $353Ose aprox. $2600Ute aprox. $6000 Para más información, contáctese con REMAX 360 al 24 108106 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940080045-42 Anuncio provisto por REMAX 360 - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente oportunidad para adquirir las llaves de una cafetería en uno de los puntos más atractivos de Pocitos, con una marca ya posicionada y una clientela habitual. Cafetería y heladeria en funcionamientoBaños hechos a nuevos, gran espacio de guardado y de elaboracion, deposito, parrilla de uso exclusivo Muy buena ubicación Dog friendly Alquiler: $49.000 mensuales Se entrega con inventario y equipamiento a coordinarUna propuesta ideal para quien busca continuar con un negocio ya instalado, con identidad propia y público fidelizado.Para más información, consultar en privado por facturación, balances, inventario y demás detalles de la operación. Por consultas y coordinación, escribime. Para más información, contáctese con REMAX Único al 27 057552 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940041033-268 Anuncio provisto por REMAX Único - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente oportunidad de negocio: venta de llave de Blanca Café, una reconocida cafetería de especialidad ubicada en el corazón de Pocitos. El negocio se entrega completamente operativo, permitiendo comenzar a trabajar desde el primer día, con instalaciones, mobiliario y equipamiento incluidos.Características:Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Montevideo.Local puesto a nuevo en excelente estado de conservación.Salón con diseño cálido y moderno.Clientela fidelizada y excelente reputación.Marca consolidada y presencia en plataformas de delivery.Ideal para continuar con el concepto actual o desarrollar una nueva propuesta gastronómica.Incluye:Mobiliario completo.Máquina de café profesional y molino.Heladeras, freezer y equipamiento gastronómico.Vitrinas exhibidoras.Cocina totalmente equipada.Sistema de caja y demás elementos necesarios para la operación.Consta de 31 m2 internos y 16 m2 de uso exclusivo al frente con sillas y mesas. Una oportunidad ideal para emprendedores e inversores que buscan adquirir un negocio funcionando, con una ubicación privilegiada y todo lo necesario para comenzar a facturar de forma inmediata.Se proporcionará información completa sobre costos e ingresos a los interesados. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051118-638 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende local comercial en Puerto del Buceo.Ubicado en una zona privilegiada, con vistas al mar y a la playa de Pocitos!El local tiene un salon de 170 m2 con 18 metros de frente vidriado y cuenta con cocina, baño accesible completo y batería de baños con 3 bachas y 4 inodoros en entrepiso. Tiene además un depósito de 21 m2 en subsuelo.Pre instalación de cañerías de aire acondicionado.El precio no incluye gastos de ocupación: 6%Entrega estimada: Febrero 2027.Compartimos con todos los colegas!Comisión inmobiliaria: 3% más iva. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051166-223 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de local para uso comercial de 26 mt2 ubicado en Pocitos sobre la calle Gabriel Pereira.Tiene un espacio destinado a cocina y un baño.Precio usd 84.000Se comparte con todos los colegas.Comisión inmobiliaria 3% más iva. Para más información, contáctese con REMAX Conecta al 24 133105 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940061148-156 Anuncio provisto por REMAX Conecta - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA LOCAL COMERCIAL 340M2 EN POCITOS – IDEAL INVERSOR O LOGÍSTICA UBICACIÓN ESTRATÉGICAFrancisco Muñoz casi La Gaceta. Ubicado en el epicentro de Pocitos y Villa Dolores , una de las zonas de mayor densidad habitacional y socioeconómica de Montevideo. Conectividad excelente con avenidas principales (Rivera, Luis Alberto de Herrera y Brasil) , ideal para garantizar un flujo logístico ágil y rápido de mercaderías o servicios de cercanía. DETALLES DE LA PROPIEDAD•Superficie Total: 340 metros cuadrados por Cédula Catastral. •Altura de Techos: Excepcional altura de más de 4 metros que maximiza el volumen de almacenamiento vertical y estiba. •Gastos Fijos: Bajos costos de mantenimiento, optimizando el flujo de caja neto.EL GRAN DIFERENCIAL: INFRAESTRUCTURAA diferencia de otros subsuelos del mercado que se encuentran en estado precario o para reciclar, este inmueble ha recibido una fuerte inversión en adecuación técnica e industrial: •Logística Mecanizada: Cuenta con una cinta transportadora industrial instalada sobre la escalera de acceso. Es el activo clave que resuelve la accesibilidad, permitiendo el traslado mecánico de bultos pesados sin esfuerzo manual. •Estructura de Almacenamiento Profesional: Salón principal equipado con 40 boxes independientes construidos con armazones de hierro y cerramientos de chapa trapezoidal. Una estructura robusta, de nulo mantenimiento y máxima seguridad para el rubro de Self-Storage. •Instalaciones Modernas: Eléctrica completamente renovada con bandejas portacables a la vista y focos LED. •Sector Administrativo Independiente: La planta superior cuenta con habitaciones destinadas a oficinas, vestuarios o área de atención al público, con baño incluido. Esto permite separar la gestión comercial de la operativa o albergar un centro de operaciones mixto en un mismo lugar. •Terminaciones: Muros blanqueados, techos con estética industrial de vigas expuestas en negro y pisos recubiertos con pintura de alto tránsito. Dispone de dos núcleos sanitarios funcionales. DOBLE PERFIL DE COMPRA: ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN?1. Para el Inversor de Renta (Negocio pronto para comenzar a funcionar)El local se entrega equipado para explotar de forma inmediata el negocio de alquiler de boxes (Self-Storage). La falta de espacio en los edificios modernos de Pocitos genera una demanda creciente y sostenida de bauleras en la zona. Es un activo de Categoría Media-Industrial diseñado para dejar una rentabilidad neta muy superior a la de un apartamento tradicional. 2. Para Comerciantes, Empresas o E-CommerceIdeal para empresas que necesitan un centro de distribución céntrico, despacho de mercadería de última milla o almacenamiento de stock a mano de sus clientes. La combinación de oficinas arriba y depósito abajo ahorra el costo de pagar dos estructuras separadas. 3. Gran Potencial de ReconversiónGracias a sus dimensiones, su altura de techos, la ventilación forzada y sus tres baños, el local es altamente versátil. Si en el futuro se desea cambiar de rubro, es perfectamente reconvertible para un gimnasio, academia, taller de arte, estudio de diseño o centro de estética industrial. Un inmueble único en la zona por su estado de conservación y equipamiento industrial. Una oportunidad real de adquirir metros cuadrados productivos llave en mano en el corazón de Pocitos. Gastos comunes: $7600Contribución: $60000 anual.Honorarios inmobiliarios 3% + IVACompartimos con todos los colegas.Contactame para ir a verlo. Para más información, contáctese con REMAX Conecta al 24 133105 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940061019-160 Anuncio provisto por REMAX Conecta - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de local comercial en galeria, Gabriel Pereira y Ellauri.Se trata de una galería comercial en un importante edificio por la calle Gabriel Pereira, una zona con mucho movimiento, variedad de locales, comercios, trasporte publico, excelente punto.Los locales son de unos 12m2 cada uno, con buena iluminación natural, fácil acceso, muy buena seguridad en el edificio, entradas independientes y ambos baños reciclados totalmente.Los locales no tienen instalación propia de agua, solamente la de los baños, por lo que no serían aptos para rubros que necesiten instalación de agua propia.Ideales para oficinas - escritorio profesional, administradoras, depósitos, ventas online, etc.Ideales para inversión, renta del 8% anual. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051176-118 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de negocio gastronómico, en funcionamiento con excelente ubicación, en pleno Pocitos, a tan solo 2 cuadra de Av. Brasil y 3 cuadras de Bv. España. La ubicación es ideal ya que se encuentra cercano a comercios varios desde oficinas empresariales, comercios, Centros de estudio (IBE, Bios, ORT), Centro de cuidados para adultos mayores, gimnasios, entre otros.Funcionando desde hace 11 años en el rubro gastronómico, ofreciendo una carta orientada a una cocina saludable, fresca y casera.Actualmente se trabaja solamente en el turno mediodía de L a V de 11:00 hs a 15:30hsSalón para comensales totalmente ambientado● Barra de atención equipada● Cocina profesional completa● Sistema de extracción de alta potencia● Aire acondicionado en el local● Delivery propio operativo● Cuenta activa en PedidosYa● Presencia en redes con más de 6.000 seguidores● Habilitaciones comerciales vigentes:-Bromatología aprobada hasta Feb 2031-Habilitación edilicia-SIME-Habilitaciones comercialesEl restaurant cuenta con cocina equipada con:Cocina industrial de 6 hornallas Horno industrial repostero a gas.Bacha y mesa acero inoxidable.Campana extractora. Microondas Panavox (2 unidades) Mobiliarios a medida Heladera vertical gris, marca Futura, de 414 litros Freezer vertical, marca Gelopar, de 577 litros Heladera vertical negra, marca Gelopar, de 414 litros Dispensador de agua 3 en 1, marca Clear Water Bacha de acero inoxidable.Secaplatos de acero inoxidable Canilla de acero inoxidableEstante de acero inoxidable 4 garrafas de gas y válvulas, 13 kg Aéreo para colgar sartenes y dos tubos LED 100Vajilla para 30 personas (cubiertos, vasos, platos llanos, hondos yde postre; tazas de café, etc.) 0Caja registradoraCalefón de 20 l, marca James Mixer, marca BoschBarra mostrador de madera. Vitrina de vidrio. Extractor Soler y Palau, y ducto de extracciónCajaImpresora de facturación electrónica, marca EpsonParlantes Thonet / Vander BT 330Teléfono de líneaSalón/ Interior:3 bacos redondos3 butacas en barra6 mesas con 2 sillas cada unaExterior: 4 mesas con 2-3 sillas cada unaAlquiler: 45.000$/mesContrato nuevo comisión: 1mes de alquiler+ivaGran oportunidad de inversión, negocio operativo desde el primer dia.Comisión inmobiliaria venta llaves: 8%+ivaNo deje de conocerlo. Para más información, contáctese con REMAX Único al 27 057552 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940041199-50 Anuncio provisto por REMAX Único - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Edificio en construcción a estrenar en julio de 2026. Local comercial en venta en Pocitos. Planta baja al frente con orientación este. Local comercial sobre 26 de marzo, cuenta con 2 ambientes y 1 baño. Forma de pago: 10 reserva 20 compromiso 70 en cuotas bimestrales ( a partir de los 2 meses del comienzo de la obra) Gastos de ocupación 5 Ref. ES Novus Veintiséis Referencia: ABU58483 AP6366698 Honorarios por intermediación: 3 + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Edificio en construcción a estrenar en mayo de 2026. Local comercial en venta en Pocitos. Planta baja al frente con orientación suroeste. Local comercial con depósito, kitchenette y baño. Retiro frontal de 22 m2. Gastos de ocupación 5. u 001 Brío Rivera Referencia: ABU56304 AP6097390 Honorarios por intermediación: 3 + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Edificio en construcción a estrenar en mayo de 2026. Local comercial en venta en Pocitos. Planta baja al frente con orientación suroeste. Local comercial con kitchenette y baño. Retiro frontal de 48 m2. Gastos de ocupación 5. u 002 Brío Rivera Referencia: ABU56304 LO6097399 Honorarios por intermediación: 3 + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Edificio en construcción a estrenar en febrero de 2025. Local comercial en venta en Pocitos. Planta baja al frente con orientación sudeste. Local comercial de 45 m2. Forma de pago: 5 seña 35 al compromiso, 24 en 16 cuotas del 1.5 20 en 2 semestres del 10  16 a la ocupación  Gastos de ocupación 4 Acepta financiación bancaria. u001 Ref. LC Harbor Bay Referencia: ABU44011 AP4424589 Honorarios por intermediación: 3 + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

A estrenar en agosto de 2024. Planta baja al frente. Local comercial con baño. Formas de pago: Contado: 80 en compromiso de Compra Venta 20 durante obra. Plazo de Obra: 30 compromiso de Compra Venta 70 durante la obra (24 pagos). El precio publicado corresponde a forma de pago contado. Conexiones 5 u003 Referencia: ABU38625 AP4414504 Honorarios por intermediación: 3 + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

En pleno Pocitos,  zona de Montevideo Shopping, a metros de Av. Luis A. de Herrera y Av. Rivera.  Local con estacionamiento propio e interno.  Gran exposición al publico y a  vehículos, zona de carga y descarga. Alquiler o venta de amplio LOCAL de 10x75m, apto para varios rubros. LOCAL de Pick-up, depósito, guarda bultos, club social, Gimnasio, local de fiestas,  local  de ventas, enorme variedad de opciones. Espacio abierto para guardar flota de vehículos. Parrillero con lugar para disfrutar del descanso. Oficina, vidriera de exposición, lugar  para atención al público y espacio definido para call center.Cocina con comedor diario y múltiples baños para el personal y ducha, vestidor. Parrillero con lugar para disfrutar del descanso. Galpón al fondo ideal para taller, almacenamiento o depósito. Garaje para ingreso al local y al fondo de vehículos medianos, estacionamiento al frente para dos autos.

Ubicado en el barrio Pocitos, con una variada red comercial, gastronómica, cultural y recreativa. Spazio IV está a solo cuatro cuadras de la Rambla, cerca del complejo WTC y Montevideo Shopping. Unidad con vista despejada hacia atrás. Hall de entrada con placard lavadero y toilette, living comedor con acceso a la terraza, cocina integrada con barra separadora, un dormitorio en suite con placares. La unidad se entrega con campana, anafe y equipos de aire acondicionado en living y dormitorio. Garajes opcionales desde U$S 23.000.- Amenities: co-living, co-work, business center, parrillero, gimnasio, solárium, laundry, tender, bike parking y jardín lineal verde equipado. Instalaciones: halls de acceso con equipamiento de diseño, seguridad 24 horas con video monitoreo, cocheras con preinstalación para cargadores de vehículos eléctricos, CCTV, WiFi en rooftop. Gastos de ocupación (conexiones): 5 Forma de pago durante la obra: 10 a la reserva / 20 a la promesa de compraventa, a los 180 días / 50 en 24 cuotas / 20 a la ocupación INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

Ubicado en el barrio Pocitos, con una variada red comercial, gastronómica, cultural y recreativa. Spazio IV está a solo cuatro cuadras de la Rambla, cerca del complejo WTC y Montevideo Shopping. Unidad con vista despejada hacia atrás. Hall de entrada con placard lavadero y toilette, living comedor con acceso a la terraza, cocina integrada con barra separadora, un dormitorio en suite con placares. La unidad se entrega con campana, anafe y equipos de aire acondicionado en living y dormitorio. Garajes opcionales desde U$S 23.000.- Amenities: co-living, co-work, business center, parrillero, gimnasio, solárium, laundry, tender, bike parking y jardín lineal verde equipado. Instalaciones: halls de acceso con equipamiento de diseño, seguridad 24 horas con video monitoreo, cocheras con preinstalación para cargadores de vehículos eléctricos, CCTV, WiFi en rooftop. Gastos de ocupación (conexiones): 5 Forma de pago durante la obra: 10 a la reserva / 20 a la promesa de compraventa, a los 180 días / 50 en 24 cuotas / 20 a la ocupación INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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Ubicado en el barrio Pocitos, con una variada red comercial, gastronómica, cultural y recreativa. Spazio IV está a solo cuatro cuadras de la Rambla, cerca del complejo WTC y Montevideo Shopping. Unidad al frente. Hall de entrada con placard lavadero y toilette, living comedor con acceso a la terraza, cocina integrada con barra separadora, un dormitorio en suite con placares. La unidad se entrega con campana, anafe y equipos de aire acondicionado en living y dormitorio. Garajes opcionales desde U$S 23.000.- Amenities: co-living, co-work, business center, parrillero, gimnasio, solárium, laundry, tender, bike parking y jardín lineal verde equipado. Instalaciones: halls de acceso con equipamiento de diseño, seguridad 24 horas con video monitoreo, cocheras con preinstalación para cargadores de vehículos eléctricos, CCTV, WiFi en rooftop. Gastos de ocupación (conexiones): 5 Forma de pago durante la obra: 10 a la reserva / 20 a la promesa de compraventa, a los 180 días / 50 en 24 cuotas / 20 a la ocupación INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

Ubicado en el barrio Pocitos, con una variada red comercial, gastronómica, cultural y recreativa. Spazio IV está a solo cuatro cuadras de la Rambla, cerca del complejo WTC y Montevideo Shopping. Unidad al frente. Hall de entrada con despojador y toilette con instalación prevista para lavarropas, living comedor con acceso a la terraza, cocina integrada con barra separadora, un dormitorio en suite con placares. La unidad se entrega con campana, anafe y equipos de aire acondicionado en living y dormitorio. Garajes opcionales desde U$S 23.000.- Amenities: co-living, co-work, business center, parrillero, gimnasio, solárium, laundry, tender, bike parking y jardín lineal verde equipado. Instalaciones: halls de acceso con equipamiento de diseño, seguridad 24 horas con video monitoreo, cocheras con preinstalación para cargadores de vehículos eléctricos, CCTV, WiFi en rooftop. Gastos de ocupación (conexiones): 5 Forma de pago durante la obra: 10 a la reserva / 20 a la promesa de compraventa, a los 180 días / 50 en 24 cuotas / 20 a la ocupación INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya