Terreno en Venta en Empalme Olmos

VENTA DE TERRENO 180 M² EN EMPALME OLMOS, CANELONESTerreno de 180 m² ubicado estratégicamente en Empalme Olmos, sobre la intersección de Marindia y Salinas, con excelente potencial de inversión. La propiedad se emplaza en una zona de desarrollo progresivo, con óptima conectividad y accesibilidad cercana a Ruta 8.El lote ofrece condiciones inmejorables para construcción, presentando una superficie regular que permite múltiples opciones de diseño y edificación. Su ubicación privilegiada lo convierte en una alternativa atractiva tanto para proyectos inmobiliarios como para inversión patrimonial.La comercialización se realiza bajo estrictas condiciones legales, con documento realizado por escribano público y transferencia de derecho de superficie, garantizando total transparencia y seguridad jurídica para el comprador. Características principales:- Superficie: 180 m²- Ubicación: Marindia esquina Salinas, Empalme Olmos- Zona: Sector en expansión- Accesibilidad: Proximidad a Ruta 8- Modalidad de venta: Derecho de superficie- Escrituración: Mediante escribanoCondiciones comerciales:- Comisión inmobiliaria: 3% más IVA- Compartimos con todos los colegasOportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en zona de crecimiento urbano. Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Si busca invertir, desarrollar o instalar su comercio en una zona que se encuentra en pleno crecimiento, esta propiedad le abrirá varias puertas al mismo tiempo.Se trata de un padrón de casi 2900m2 totales ya fraccionados en 7 terrenos independientes de aproximadamente 400m2 cada uno, con la ventaja de poder adquirir todo el conjunto o cada fracción por separado.Ubicado estratégicamente frente a Ruta 8 con excelente visibilidad y circulación constante, ideal para emprendimientos comerciales, servicios o proyectos mixtos.Los terrenos con frente directo a la ruta ofrecen un potencial comercial destacado, mientras que las otros terrenos fraccionados brindan una alternativa mas económica Puede adquirir todo el lote de 7 terrenos, uno o mas de uno - aqui detallo posibles opciones de precio:- Todo el lote de aproximadamente 2900m2 se vende a U$S 250000- Los 4 primeros terrenos mas cercanos a la Ruta 8 (un total de 1600m2) se venden a U$S 167000- Los 2 lotes mas cercanos a la ruta se vende cada uno a U$S 50.000- Los 5 lotes restantes mas lejanos a la ruta cada uno se vende U$S 38000Es una propuesta versátil tanto para inversores como para quienes buscan su propio espacio con buena conectividad y crecimiento asegurado.No deje pasar esta oportunidad, si es de interés, comuníquese para coordinar una visita.Compartimos con todos los colegasHonorarios inmobiliarios: 3% + IVA Para más información, contáctese con REMAX Conecta al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Conecta - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA TERRENO 90 M² CON CONSTRUCCIÓN PARCIAL EN EMPALME OLMOS, CANELONESTerreno de 90 m² ubicado estratégicamente en Empalme Olmos, Canelones, sobre la intersección de Marindia y Salinas. La propiedad presenta una construcción parcial de aproximadamente 28 m² (7 x 4 metros), configurándose como una oportunidad de inversión versátil para desarrolladores, constructores e inversores.La edificación en curso permite múltiples adaptaciones según necesidades habitacionales o comerciales. El predio ofrece potencial para completar la construcción con diseño personalizado, representando una alternativa de inversión con bajo costo inicial.La comercialización se realiza bajo cesión de derecho de superficie, modalidad que garantiza una operación legal y segura de los derechos adquiridos mediante documento realizado por escribano público. Esta estrategia reduce significativamente el valor de adquisición en comparación con propiedades tradicionales, facilitando el acceso inmobiliario.Características principales:- Superficie total: 90 m²- Construcción parcial: 28 m²- Ubicación: Empalme Olmos, Canelones- Zona: Intersección Marindia y Salinas- Modalidad: Derecho de superficie- Potencial: Adaptable a diversos proyectosCondiciones comerciales:- Comisión inmobiliaria: 3% más IVA- Compartimos con todos los colegasIdeal para inversores que buscan desarrollar un proyecto propio con mínima inversión inicial. Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.