Terreno en Venta en Punta del Este

Excepcional lote de 35.000 m² ubicado en un punto estratégico entre Playa Brava y La Barra, con privilegiadas vistas al humedal del Arroyo Maldonado. Una propiedad de gran superficie que combina naturaleza, privacidad y una excelente ubicación, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial de categoría. Su entorno ofrece un equilibrio entre paisajes naturales y cercanía a las principales playas, servicios, gastronomía y centros comerciales de Punta del Este y La Barra, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Características: -Terreno de 35.000 m². -Ubicado entre Playa Brava y La Barra. -Vistas abiertas al humedal del Arroyo Maldonado. -Entorno natural y de gran tranquilidad. -Excelente conectividad con los principales puntos de interés de la zona. -Ideal para desarrollos residenciales o proyectos de inversión. Consulte por más información y coordine su visita.

Venta de terreno en calles arcobaleno y Joaquín torres garcia El lote padrón 1934 Maldonado dimensión 30x30 (900m2) contruccion , 90m2 saneaminto:cámara aceptica estado general: para restaurar sin servicio (Ute,ose) Contribucion 66.434 precio 230000 posibilodad de financiación directo 50 % Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

LA DOLFINA PUNTA DEL ESTE | LOTE 346 | FONDO A ESPACIO VERDE Una propuesta para proyectar tu casa entre el campo, el polo y el mar. Lote de aproximadamente 1.060 m² en la etapa 2 de La Dolfina Punta del Este, con orientación noroeste y fondo a espacio verde. Un entorno pensado para disfrutar de la naturaleza y la vida al aire libre, con la posibilidad de acceder mediante una cesión de reserva y continuar los pagos directamente con Consultatio. EL LOTE • Número 346, identificado en los planos de esta publicación. • Superficie aproximada: 1.060 m². • Orientación noroeste. • Fondo a espacio verde. • Etapa 2 del desarrollo. Se ofrece exclusivamente el terreno, para desarrollar una vivienda conforme al reglamento y las aprobaciones que correspondan. UN PROYECTO CON IDENTIDAD PROPIA La Dolfina Punta del Este nace de la visión de Eduardo F. Costantini y la trayectoria deportiva de Adolfo Cambiaso. La propuesta combina un desarrollo residencial de Consultatio con el universo del polo, en un predio de 145 hectáreas sobre Ruta 10, entre Manantiales y José Ignacio. El masterplan contempla 471 lotes, todos con fondos a espacios verdes, con el club hípico y los amenities en el centro del proyecto. Dos canchas de polo, tres espejos de agua y 20 hectáreas de espacios verdes comunes articulan una comunidad donde el paisaje, el deporte y los espacios de encuentro forman parte de la vida cotidiana proyectada. La escala y la propuesta permiten imaginar tanto una residencia de descanso como un hogar para estadías más prolongadas: caminar, entrenar, compartir actividades en familia y disfrutar de la cercanía a las playas y la gastronomía del Este. El proyecto está planificado bajo criterios de certificación LEED Cities & Communities, con foco en el bienestar y el cuidado de los recursos naturales. AMENITIES E INSTALACIONES PREVISTAS • Club House con salón, restaurante, lounge VIP y terrazas. • Piscinas para adultos y niños, y piscina interior. • Spa, salas de masajes, sauna seco y húmedo e hidroterapia. • Gimnasio y canchas de tenis, pádel, pickleball y fútbol. • Kid’s Club con áreas para distintas edades. • Circuito atlético e hípico. • Dos canchas de polo y un sector hípico de 12 hectáreas, con caballerizas, pista de vareo y área operativa. UBICACIÓN Sobre Ruta 10, km 171, Maldonado, Uruguay: aproximadamente a 7 km de Manantiales y 12 km de José Ignacio. El predio se encuentra frente al océano, del lado de campo de la Ruta 10. El lote 346 es interior; su posición dentro del barrio se muestra en el masterplan marcado. El pin del mapa corresponde a una referencia de ubicación del proyecto. PRECIO TOTAL: USD 230.000 PAGO INICIAL: USD 64.400 (por la cesión de reserva) FIRMA DE BOLETO: USD 20.700 (2do semestre de 2027) SALDO en 60 cuotas fijas de USD 2.415, en dólares y sin interés, desde la firma del boleto. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

MANZANO PROPIEDADES ofrece terrenos a la venta en EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO LA DOLFINA - PUNTA DEL ESTE PREVENTA EXCLUSIVA DE LOTES con FINANCIACION Oportunidad de inversión ÚLTIMOS LOTES - Valores desde USD 249.600. - Anticipo del 30%. - Saldo del 70% en cuotas en dólares sin interés. - Consultar disponibilidad y condiciones comerciales vigentes. Lotes desde USD 249.600 a USD 388.800 | Superficies de 1.100 a 1.500 m² Un desarrollo residencial único entre el mar y el campo Descubrí La Dolfina Punta del Este, un exclusivo desarrollo residencial que combina naturaleza, tranquilidad, deporte y sofisticación en uno de los destinos más prestigiosos de la costa uruguaya. Un proyecto nacido de la visión de Eduardo Costantini y la pasión de Adolfo Cambiaso, pensado para quienes buscan construir su hogar o invertir en un entorno de características excepcionales. Ubicación privilegiada Ubicado sobre la Ruta 10, frente al océano Atlántico, entre José Ignacio y Manantiales. - A aproximadamente 7 km de Manantiales. - A aproximadamente 12 km de José Ignacio. - Entorno natural que combina campo, mar y espacios verdes. - Cercanía a playas, gastronomía, actividades deportivas y propuestas culturales de Punta del Este. Una ubicación estratégica para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a los principales atractivos de la región. Características del desarrollo - Superficie total de 145 hectáreas. - 471 lotes residenciales. - Superficie promedio de 1.145 m² por lote. - Lotes desde 1.000 m². - Opciones de lotes con superficies aproximadas de 1.200 y 1.500 m². - Dos canchas de polo. - Club hípico y amenities en el centro del proyecto. - Lotes con fondos hacia espacios verdes. - Amplios sectores naturales y espacios de recreación. Amenities y servicios exclusivos Club House y espacios sociales - Restaurante y salón de encuentros. - Lounge VIP. - Terrazas y espacios de reunión. Deportes y recreación - Canchas de tenis, pádel y pickleball. - Cancha de fútbol. - Gimnasio. - Circuitos para actividades atléticas y ecuestres. - Dos canchas de polo. Bienestar y relax - Piscinas para adultos y niños. - Spa. - Salas de masajes. - Sauna seco y húmedo. - Hidroterapia. - Piscina interior. Actividades ecuestres - Sector hípico de 12 hectáreas. - Caballerizas. - Pista de vareo. - Instalaciones operativas para actividades ecuestres. Naturaleza y familia - 20 hectáreas de espacios verdes comunes. - Tres espejos de agua. - Kid's Club con áreas para diferentes edades. - Espacios para caminar, practicar deportes y disfrutar al aire libre. Sustentabilidad La Dolfina Punta del Este fue concebida bajo criterios de certificación LEED Cities & Communities, priorizando la eficiencia energética, la calidad de vida y el cuidado de los recursos naturales. Una propuesta ideal para quienes buscan construir una residencia de categoría, una segunda vivienda o incorporar un terreno en una ubicación privilegiada a su patrimonio. Comercializa MANZANO PROPIEDADES Consultanos para recibir información sobre disponibilidad, superficies, ubicación de los lotes y condiciones de financiación.

EXCELENTE LOTE EN VENTA DE 6.000 MTS CON SALIDA A 3 CALLES PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN PUNTA DEL ESTE. UBICACIÓN CON EXCELENTES ACCESOS.A METROS DEL PUNTA SHOPPING. Estratégicamente ubicado con casi 70 mts. sobre la Av. Pedragosa Sierra ( entre Av. Del Mar y de los Eucaliptus) en el corazón del Gourmet District, con excelentes accesos, conexiones y actividad durante todo el año.La ubicación es muy cercana a los puntos de interés mas relevantes de la ciudad y playas. Posibilidad de tomar metros como parte de pago. Consultá sobre Pre Proyecto de Condo Hotel. Los Honorarios Inmobiliarios para venta de la parte compradora son del 4% más IVA. Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Terreno en venta en Parque Pinares, barrio privado ubicado en Camino a la Laguna, Parada 34 y medio, en la zona de Pinares, Punta del Este. Una oportunidad para construir tu vivienda en un entorno residencial rodeado de espacios verdes, con seguridad y amenities para disfrutar durante todo el año. Características del terreno - Unidad:15 - Superficie: 580,56 m² - Superficie de construcción indicada: 240 m² - Posibilidad de construir dúplex, según reglamento del barrio. - Precio de venta: USD 160.000 Amenities y servicios - Seguridad y control de acceso. - Piscinas. - Club House. - Gimnasio. - Canchas deportivas. - Espacios verdes y áreas recreativas. Financiación propia o bancaria, sujeta a condiciones comerciales. Consulte por más información y coordine su visita.

SERENITY GOLF Exclusivo Lote en Barrio Privado - Corazón del Golf Construí la casa que siempre imaginaste en el corazón del Golf. Exclusivo lote de 1.191 m² en un barrio privado de tan solo 18 lotes, rodeado de jardines y arbolado consolidado. Un entorno que combina privacidad, tranquilidad y exclusividad, ideal para desarrollar una residencia de alto nivel. Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita. ¡Este lote puede ser el lugar donde construyas tu próximo hogar! LINK150TD - Precio mas comisión inmobiliaria

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Cantegril es uno de los barrios más consolidados y codiciados de Punta del Este: calles arboladas, casas de categoría, tranquilidad residencial y una ubicación estratégica a minutos de la Avenida Roosevelt, de las mejores playas y de los principales centros comerciales y gastronómicos de la zona. Es un entorno que combina la privacidad de vivir entre pinos con la cercanía a todo lo que hace de Punta del Este un destino único durante todo el año. Vivir en Cantegril es elegir calidad de vida. Esta fracción de 903,70 m², con frente sobre Mar Tirreno, te da la base perfecta para diseñar tu casa en este entorno único.

Cantegril es uno de los barrios más consolidados y codiciados de Punta del Este: calles arboladas, casas de categoría, tranquilidad residencial y una ubicación estratégica a minutos de la Avenida Roosevelt, de las mejores playas y de los principales centros comerciales y gastronómicos de la zona. Es un entorno que combina la privacidad de vivir entre pinos con la cercanía a todo lo que hace de Punta del Este un destino único durante todo el año. En este entorno privilegiado se presenta la oportunidad de construir la casa que siempre imaginaste: un lote de 900,31 m², con frente sobre Calle Mar Tirreno, rodeado de residencias de categoría y del verde característico de Cantegril.

Fracción 1 – 1.001,66 m² en el Corazón de Cantegril, Punta del Este Cantegril es uno de los barrios más consolidados y codiciados de Punta del Este: calles arboladas, casas de categoría, tranquilidad residencial y una ubicación estratégica a minutos de la Avenida Roosevelt, de las mejores playas y de los principales centros comerciales y gastronómicos de la zona. Es un entorno que combina la privacidad de vivir entre pinos con la cercanía a todo lo que hace de Punta del Este un destino único. Vivir en Cantegril es elegir calidad de vida todo el año. Esta fracción esquinera de 1.001,66 m², con doble frente sobre Salt Lake y Mar Chiquita, te da la base perfecta para diseñar tu casa en este entorno único.

Cantegril es uno de los barrios más consolidados y codiciados de Punta del Este: calles arboladas, casas de categoría, tranquilidad residencial y una ubicación estratégica a minutos de la Avenida Roosevelt, de las mejores playas y de los principales centros comerciales y gastronómicos de la zona. Es un entorno que combina la privacidad de vivir entre pinos con la cercanía a todo lo que hace de Punta del Este un destino único durante todo el año. En este entorno privilegiado se presenta la oportunidad de construir la casa que siempre imaginaste: un lote de 927,09 m², con frente sobre Calle Salt Lake, rodeado de residencias de categoría y del verde característico de Cantegril.

Estamos en presencia de un campo de 811 Ha ,sobre la Ruta 9 ,con un frente de 1,7 km de playa virgen con salida al mar directa ,y con 4,9 km de fondo entre el mar y la Ruta 9. Apto desarrollo urbanistico ,con impresionantes vistas naturales y paradisiacas playas . Son 811 Ha de terreno completamente virgen ,con importantes desarrollos inmobiliarios linderos . Por su ubicacion esta relativamente cerca del CHUY que es limite con Brasil desde alli por la ruta BR 471 que va directo con Brasil y de las cuidades de Porto Alegre y Pelotas. APTO COMPLEJO HOTELERO, Para quien realice un desarrollo turístico que combine un hotel y un casino en el departamento de Rocha accede a exoneraciones impositivas y descuentos en tributos departamentales orientados a atraer megainversiones privadas. Las principales ventajas que ofrece la Intendencia Departamental de Rocha (IDR) y la normativa local son las siguientes: 1/ Descuentos en la Contribución Inmobiliaria. Bonificaciones por apertura permanente: El régimen impositivo de Rocha premia la desestacionalización del turismo. Para complejos hoteleros de alta gama (4 y 5 estrellas), se otorgan descuentos de hasta un 25% en la Contribución Inmobiliaria Urbana y Suburbana (y las tasas asociadas que se cobran conjuntamente) si el establecimiento opera los 12 meses del año. 2/ Exoneración de Tasas Municipales OperativasTasa de Habilitación Comercial: La intendencia exonera del pago de esta tasa a los establecimientos que inicien actividades en el departamento o como parte de los planes de estímulo al sector hotelero.Tasa de Higiene Ambiental y Bromatología: El gobierno departamental suele decretar la exoneración completa de este tributo para los alojamientos de la zona costera dentro de sus paquetes de incentivos fiscales anuales para operadores turísticos. 3/ El Atractivo del Casino Privado (Marco Nacional-Departamental)La mayor ventaja competitiva en Rocha radica en la autorización para la explotación de un casino privado dentro de un hotel 5 estrellas.Si bien la licencia de casino depende del Poder Ejecutivo nacional, la IDR actúa como articuladora facilitando tierras fiscales o permisos de construcción específicos en la costa oceánica para viabilizar el proyecto. - Multiplicación de Beneficios: El Régimen Nacional de InversionesPara un proyecto de esta magnitud (Hotel + Casino), las ventajas departamentales se complementan obligatoriamente con los fuertes incentivos del gobierno nacional a través de la COMAP y el Decreto 175/003 (específico para el sector hotelero): Exoneración del Impuesto a las Rentas de las Actividades Económicas (IRAE): Puede cubrir un gran porcentaje de la inversión total en base a un sistema de puntajes (donde la hotelería recibe puntos adicionales).Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP): Por un plazo de hasta 10 años para los inmuebles y obras civiles.Crédito de IVA: Devolución del IVA por la compra de materiales y servicios destinados a la obra civil CANCHAS DE TENIS ,GOLF, FUTBOL,HELIPUERTO Y CASINO. IMPORTANTES EXCENSIONES IMPOSITIVAS POR 10 AÑOS.!!!!!!! EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!!!!! Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terrenos frentistas a la ruta de mas de 4000 metros en ruta 39 zona en auge para logística y servicios CLA6738512

Ubicación: Piedras del Chileno, Punta del Este, Maldonado Superficie: 600 m² Precio: USD 120,000 Proximidad al mar: A solo 730 metros de la costa Entorno: Vistas panorámicas al campo, ideal para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad. Ubicación Privilegiada: A menos de un kilómetro del mar, con fácil acceso a todas las comodidades de Punta del Este Potencial de Desarrollo: Espacio suficiente para construir una vivienda amplia y personalizada, o desarrollar un proyecto que genere ingresos. Documentación al Día: Toda la documentación del terreno está en orden, garantizando una transacción segura y sin inconvenientes. CLA6315396

Muy buen terreno de 3.938 m2 Tiene 120 mts de largo, con frente a dos calles de 32,82 mts c/u. La normativa de la zona permite una altura de 15 mts. CLA6258501

Gran terreno en zona residencial A metros de Cno. La Laguna A 600 metros de la playa (Parada 25 de la mansa) Área 2.045 m2 Perímetro total 216.8 mts CLA6322197