Propiedades en Carmelo

Venta Casa en Lomas de Carmelo de 90 m2 Amplia casa con 4 dormitorios, living con estufa a leña, cocina, parrillero y hermoso jardín parquizado. Al fondo apartamento de 40 m2 construidos con cocina, comedor, dormitorio y baño. TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

CASA EN VENTA EN CARMELO, COLONIA - 2 AMBIENTES CON TERRENOPropiedad ubicada en la zona este de Carmelo sobre avenida Democracia, a pasos de Av. Rodó . La casa presenta una superficie total de 250 m² aprox , distribuida en 175 m² cubiertos y 75 m² de terreno descubierto, ofreciendo flexibilidad de uso y potencial de expansión.Características de la construcciónLa vivienda fue construida en 1990 con estructura sólida y se encuentra en estado general bueno, requiriendo trabajos de refacción selectiva. Cuenta con 2 ambientes principales, 1 habitación y 1 baño completo, configuración funcional para residencia o inversión.Distribución y espacios• Habitación con dimensiones aprovechables• Baño completo con instalaciones básicas• Área común de 175 m² cubiertos• Terreno descubierto de 75 m² con potencial para mejorasOportunidad de inversiónLa propiedad se posiciona como alternativa interesante para inversores que busquen proyectos de refacción en zona consolidada. La ubicación sobre Democracia garantiza visibilidad y acceso a servicios. El terreno disponible permite considerar ampliaciones o mejoras que agreguen valor a la inversión.Potencial de la zonaCarmelo es destino turístico consolidado con demanda constante de alojamientos y viviendas. La cercanía a comercios, restaurantes y servicios complementarios refuerza el atractivo de la ubicación. Para más información, contáctese con REMAX Real al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Real - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hotel con gran potencial comercial y múltiples posibilidades de usoPropiedad ubicada en una zona céntrica de Carmelo, a media cuadra de la plaza principal, con una superficie construida aproximada de 404 m². Actualmente funcionaba como hotel y cuenta con 10 habitaciones, con capacidad para alojar hasta 22 personas, cada una equipada con aire acondicionado, televisión y baño privado.La propiedad ofrece distintas alternativas de aprovechamiento comercial, tanto para quien desee continuar con la actividad hotelera como para quienes busquen desarrollar un nuevo emprendimiento.Por su distribución y ubicación, puede adaptarse a locales comerciales, consultorios profesionales o espacios de atención al público. Una opción interesante sería alquilar las 10 habitaciones de forma independiente como consultorios médicos, odontológicos, psicológicos o para otras actividades profesionales, destinando el fondo a un salón de usos múltiples, sala de espera o espacio complementario. También existe la posibilidad de evaluar la creación de nuevos salones, según la distribución y las condiciones edilicias.Se trata de una propiedad versátil, con potencial para generar ingresos mediante distintas modalidades de alquiler y posibilidades de reconversión comercial, en una ubicación estratégica de la ciudad.Una oportunidad para inversores o emprendedores que busquen una propiedad con infraestructura existente y diferentes opciones de desarrollo. Para más información, contáctese con REMAX Real al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Real - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA | Departamento de 1 dormitorio en Postal Carmelo – Carmelo, Uruguay Departamento de 1 dormitorio con balcón y vista abierta al jardín, ubicado en el 2° piso de Postal Carmelo, un moderno desarrollo emplazado en una ubicación privilegiada de la ciudad, en Defensa y 19 de Abril, frente al Arroyo Las Vacas. Una excelente opción tanto para disfrutar como segunda residencia como para quienes buscan una propiedad con potencial para renta temporaria o vacacional en uno de los destinos más atractivos del departamento de Colonia. UNIDAD 212 – 2° PISO – VISTA AL JARDÍN 1 dormitorio Living comedor Cocina Baño completo Balcón Contrafrente con vista al jardín Superficie cubierta: 35,87 m² Superficie semicubierta: 4,25 m² Superficie total: 40,12 m² Valor: USD 118.000 POSTAL CARMELO Postal Carmelo es un proyecto terminado, concebido como una propuesta diferencial en la zona, que combina arquitectura contemporánea, naturaleza y una ubicación estratégica. Se encuentra frente al Arroyo Las Vacas, en un entorno característico de Carmelo, próximo a la costa, playas, Rowing Club y zona de viñedos. El desarrollo cuenta con diferentes tipologías de departamentos y vistas hacia el río, el jardín y la avenida, además de espacios comerciales y sectores comunes. CARMELO Y SU CONECTIVIDAD Ubicada en el noroeste del departamento de Colonia, Carmelo ofrece una combinación muy particular de naturaleza, tranquilidad y excelente conexión con Argentina y los principales puntos de Uruguay. Se encuentra aproximadamente a 1 hora de Colonia del Sacramento y 2 horas y media de Montevideo, y cuenta además con acceso aéreo y fluvial. Para el público argentino resulta especialmente atractiva su cercanía con Buenos Aires: Carmelo se encuentra a aproximadamente 33 millas náuticas del Puerto de Tigre. Un departamento ideal para disfrutar Carmelo durante todo el año, como segunda vivienda o como inversión destinada a renta temporaria. Consultanos por disponibilidad de otra unidad de iguales características en el 1° piso. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, [contacto: usa el botón]-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

VENTA TERRENO 2762 M2 EN CASA CHIC CARMELO NOTA: Precios y disponibilidad sujetos al momento de la consulta

OPORTUNIDAD!!!CONSULTE POR FINANCIACIÓN PROPIAVENTA CABAÑA ECOSUSTENTABLE DE DISEÑO Y CON LLAVE EN MANO TOTALMENTE EQUIPADA EN PUNTA GORDA, CARMELO, COLONIA A ESTRENAR Ideal como inversión tanto para alquilar de manera temporal como anual al tener una muy buena rentabilidad. Se trata de un complejo de ocho cabañas ubicado en el km 0 del Río Uruguay y a tan solo 500mts de sus orillas. Al encontrarse a 18 km de la ciudad de Carmelo y a 77 km de la ciudad de Colonia se puede llegar a él tanto por tierra, a través del cruce Fray Bentos - Gualeguaychú en un recorrido de 490 km desde Buenos Aires, como por río a través de ferry desde El Tigre hasta Carmelo o Buquebus y Colonia Express hasta ciudad de Colonia. La cabaña, desarrollada en una planta cuenta con:Un dormitorio.Baño completo.Amplio living comedor.Cocina integrada de diseño moderno con cómoda isla.Sus amplias y altas aberturas de aluminio con doble vidrio dan una gran apmplitud de espacios y permiten integrar los espacios exteriores.Deck y parrillero de hierro.Espacio para coche.El proyecto es realizado en un predio cercado, con piscina en deck central y espacios comunes. Cada una de las cabañas sigue el mismo lineamiento de diseño vanguardista en el que predomina un material tan noble como lo es la panelería en madera tanto en interior como en exterior. Las estructuras son de hierro y hormigón y elevadas del nivel del piso. Además, sus amplios ventanales con vista a la laguna solis permiten notarse rodeadas de amplios espacios verdes. Cada cabaña cuenta con servicios por debajo de la misma para facilitar así cualquier mantenimiento o rotura que sea necesario llevar a cabo. Cuentan con aire acondicionado split y salamandra. Las aberturas son con doble vidrio y cámara de aire, (tipo DVH). Cada vivienda cuenta con espacio para dos vehículos. En una búsqueda y compromiso por la armonía, equilibrio y respeto con la naturaleza las cabañas cuentan con las siguientes medidas eco sustentables: Recolección de agua de lluvia para uso de riego. Panelería solar para agua caliente y climatización de la pileta.Generador eólico para la parte iluminación exterior. En la zona se puede disfrutar de paseos, deportes acuáticos y actividades al aire libre. En Punta Gorda se puede disfrutar de los mejores paisajes, es un lugar de relevancia histórica, e increíbles atardeceres. La zona de Carmelo es conocida como La Ruta del Vino debido a sus prestigiosas bodegas de reconocimiento internacional. En ellas se puede disfrutar de paseos, excelentes restaurantes y paisajes únicos. Sin lugar a dudas se trata de los mejores lugares de Uruguay para hacer catas de vino y vivir de lleno el enoturismo. Para mediados de diciembre se finalizará el dragado del Canal de Isla Sola, esto significa que se profundizará el canal, mitigando así inundaciones y eliminando materiales contaminados. Esta obra fundamental permitirá restablecer la navegación en la zona. Contactate con nosotros para conocer nuestros planes de financiación. CONSULTE POR FINANCIACIÓN PROPIA Coordina tu visita! Para más información, contáctese con REMAX Real al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Real - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

_Terreno en venta ubicado sobre Carmelo Golf (Carmelo, Colonia, Uruguay). Con disposición interno y orientación oeste. _Terreno con medidas aproximadas de 30mts de frente por 116mts de fondo.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 3500mts2. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Galpón en el centro de la ciudad, a media cuadra del Banco República y a dos cuadras de la plaza principal, centro comercial de la ciudad. ideal para deposito, empresa, el depósito se encuentra en excelente estado de conservación, con buena entrada y altura. Diferentes tipos de uso, en el momento se encuentra como estacionamiento de vehículos, y al fondo un taller completo (las herramientas en el momento de la venta se pueden vender), no van incluidas en el valor de la propiedad. Al frente cuenta con una oficina y una cocina, un dormitorio y un baño,

Tipo: Lote Metros cuadrados: 2527mt2 Información adicional: LOTE 47 – CARMELO GOLF | VITRIUM CAPITAL En venta exclusivo lote N.º 47 en el prestigioso desarrollo residencial Carmelo Golf, un entorno único donde la naturaleza, el deporte y la tranquilidad se combinan para ofrecer una calidad de vida excepcional. Con una superficie aproximada de 2.527 m², este lote se encuentra en una ubicación privilegiada, próximo al Club House y al sector de polo, rodeado de amplios espacios verdes, viñedos, lagunas y una añeja arboleda característica del emprendimiento. Carmelo Golf se desarrolla sobre más de 270 hectáreas y ofrece una propuesta exclusiva para quienes buscan una residencia de descanso, vivienda permanente o una inversión con gran potencial de valorización. El barrio cuenta con cancha de golf de nivel internacional, polo, tenis, cabalgatas, senderos para caminatas y ciclismo, playa privada, actividades náuticas, piscina y Club House con restaurante y golf shop. Características destacadas del lote: * Lote N.º 47 * 2.527 m² de superficie * Próximo al Club House * Entorno natural consolidado * Excelente privacidad * Ideal para vivienda de descanso o permanente * Acceso a todos los amenities del complejo Viví rodeado de naturaleza, golf, polo y playa, a pocas horas de Montevideo y Buenos Aires. Una oportunidad única para invertir en uno de los desarrollos más exclusivos de Carmelo. Consultas: 096 739 995. 8342624 | carmelo golf

Tipo: Lote Metros cuadrados: 2830mt2 Información adicional: LOTE 73 – CARMELO GOLF LOTE 73 – CARMELO GOLF | VITRIUM CAPITAL En venta exclusivo Lote 73 dentro de Carmelo Golf, uno de los desarrollos residenciales más destacados de Uruguay. Ubicado en un entorno privilegiado de viñedos, lagunas, bosques y canchas deportivas de primer nivel, este lote ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y calidad de vida. El lote se encuentra en el sector próximo al acceso principal y al área deportiva del emprendimiento, con excelente conectividad interna y rodeado de amplios espacios verdes. Su ubicación estratégica lo convierte en una gran opción tanto para construir una residencia permanente como una casa de descanso o inversión patrimonial. Carmelo Golf se desarrolla sobre más de 270 hectáreas y ofrece una propuesta única con cancha de golf de 18 hoyos, polo, tenis, piscina, playa privada sobre el Río de la Plata, actividades náuticas, cabalgatas, senderos para caminatas y ciclismo, además de Club House con restaurante y servicios exclusivos. Características destacadas: * Lote N.º 73 * Excelente ubicación dentro del desarrollo * Entorno natural consolidado * Cercano a áreas deportivas y de recreación * Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión * Acceso a todos los amenities de Carmelo Golf Viví rodeado de naturaleza, golf, polo y playa, en un entorno exclusivo a pocas horas de Montevideo y Buenos Aires. 8342659 | carmelo golf

Tipo: Lote Metros cuadrados: 2846mt2 Información adicional: LOTE 114 – CARMELO GOLF LOTE 114 – CARMELO GOLF | VITRIUM CAPITAL LOTE 114 – CARMELO GOLF | VITRIUM CAPITAL En venta exclusivo Lote 114 en Carmelo Golf, un desarrollo de primer nivel que combina naturaleza, deporte y una propuesta residencial única en uno de los destinos más atractivos del país. Ubicado dentro de un entorno consolidado, rodeado de amplios espacios verdes, lagunas, viñedos y una destacada forestación, este lote ofrece el escenario ideal para desarrollar una vivienda de descanso o residencia permanente, disfrutando de la tranquilidad y privacidad que caracterizan al emprendimiento. Carmelo Golf se extiende sobre más de 270 hectáreas y cuenta con una amplia variedad de amenities y servicios exclusivos, entre los que se destacan cancha de golf de 18 hoyos, polo, tenis, playa privada sobre el Río de la Plata, actividades náuticas, senderos para caminatas y ciclismo, cabalgatas, piscina y Club House con restaurante. Características destacadas: * Lote N.º 114 * Excelente ubicación dentro del barrio privado * Amplio terreno para desarrollo residencial * Entorno natural consolidado * Seguridad y acceso controlado * Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión * Acceso a todos los amenities de Carmelo Golf Una oportunidad para construir en un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y con servicios de primer nivel, a minutos del centro de Carmelo y con excelente conexión hacia Montevideo y Buenos Aires. Consultas y visitas: 096 739 995. 8342674 | carmelo golf

Lote N.º 115 – Carmelo Golf Club de Campo Ubicado en el exclusivo Carmelo Golf Club de Campo, el representa una oportunidad excepcional para desarrollar una residencia en uno de los entornos naturales más distinguidos de Uruguay. Situado en el sector sureste del emprendimiento, próximo a la Casa de Polo y al área de piscina. Vivir en Carmelo Golf es elegir un estilo de vida donde la naturaleza, el deporte y el confort conviven en perfecta armonía. El desarrollo cuenta con una reconocida cancha de golf profesional de 18 hoyos, par 72, acompañada por driving range y putting green. Además, dispone de una cancha reglamentaria de polo, canchas de tenis sobre césped natural y cancha de fútbol, ofreciendo múltiples alternativas para la práctica deportiva y la recreación. Las áreas sociales han sido concebidas para disfrutar de momentos únicos. El Club House constituye el punto de encuentro del complejo, complementado por un restaurante de primer nivel con terraza panorámica, piscina con solárium y una exclusiva playa privada sobre las lagunas interiores, que invita al descanso en un entorno de absoluta tranquilidad. El contacto con la naturaleza es uno de los principales atributos del emprendimiento. Sus senderos permiten realizar caminatas, recorridos en bicicleta y cabalgatas, mientras que las lagunas internas y costa al arroyo brindan la posibilidad de practicar deportes náuticos sin motor y disfrutar del avistamiento de distintas aves. El complejo también ofrece una infraestructura de excelencia con control de acceso y vigilancia permanente las 24 horas, servicios subterráneos de electricidad, agua corriente, telefonía e internet de alta velocidad, además de Pro Shop y Gift Shop para complementar la experiencia de sus residentes. Este lote reúne las condiciones ideales para quienes buscan construir una vivienda permanente, una residencia de descanso o realizar una inversión de alto valor en un club de campo que combina exclusividad, seguridad y una calidad de vida incomparable. Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

Terreno en pleno centro de la ciudad de Carmelo, Colonia, Uruguay. A media cuadra de SEMCO y a 200m del tanque de la OSE. Con frente sobre calle Sarandi. Lote 2 : 978m2 - Precio u$s 72.000

Excelente terreno en Médanos de Punta Gorda, Casa Chic Carmelo, Uruguay. Lote excepcional ubicado en el KM 1 del Río de la Plata. Este enclave se presenta como una opción única para aquellos que buscan un refugio sereno y, al mismo tiempo, disfrutar de la vida en su expresión más pura. Posee una excelente e imponente vista al río de la plata y a la zona de las amarras. Enmarcado por una geografía quebrada, llena de lomadas y pendientes, Médanos de Punta Gorda se presenta como un paraíso natural apenas tocado por la intervención humana. Bosques de pinos y playas de arenas blancas se conjugan con una vista imponente al delta, permitiendo vislumbrar Buenos Aires a lo lejos. Este entorno está rodeado de naturaleza salvaje, lagunas, viñedos y olivares. Carmelo, Uruguay es un lugar lleno de belleza y serenidad, ideal para quienes buscan descanso, tranquilidad, belleza y comodidad. Su atracadero de yates y la extensa zona de playas que posee atraen a los aficionados a los deportes náuticos y de playa. Son especialmente atractivas sus Bodegas Turísticas de reconocido alcance internacional. El puerto cuenta con 60 amarras de hasta 60 pies que son para alquilar. El mismo cuenta con un seguro ingreso desde canal principal del Rio de la Plata a pocos metros de su Km 0. Amenities -200 lotes de 1500 a 5000 m2. -Puerto Nautico -Lotes con vista al río. -Lotes con vista a lagunas naturales. -Playas de arenas blancas. -Deportes naúticos. -Bird watching. -Cabalgatas. -Locales comerciales. -Restaurant abierto al público que contará con un almacén de ramos generales. -Bosques y lagunas con flora y fauna característica del lugar. -Seguridad las 24 horas. -Oficina de prefectura. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

CASA EN VENTA 7 AMBIENTES CARMELO COLONIA - FINANCIACIÓN PROPIAUna joya arquitectónica que respira historia en cada rincón. Esta casa de 1910 se encuentra en esquina estratégica sobre José Pedro Varela y Lavalleja, preservando su carácter original mientras abraza la funcionalidad contemporánea. Con 195 m² construidos sobre un terreno de 184 m², la propiedad ofrece espacios generosos y versátiles que invitan a imaginar múltiples posibilidades.CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN• Superficie total construida de 195 m² distribuidos en 7 ambientes• Terreno de 184 m²• 3 dormitorios con espacios amplios y luminosos• 2 baños completos• 1 cochera• 1 consultorio o escritorio con entrada independiente• Construcción original de 1910 en excelente estadoDISTRIBUCIÓN Y ESPACIOSLa propiedad se organiza de manera fluida alrededor de un lobby de acceso que articula la circulación entre sectores. El living comedor integrado genera un espacio social acogedor, mientras que la cocina funcional se conecta naturalmente con el lavadero. Un estudio independiente brinda flexibilidad para trabajo o usos adicionales. Terraza y patio extienden la experiencia habitable hacia espacios verdes privados, donde el jardín complementa la propuesta residencial con áreas de descanso y recreación.UBICACIÓN Y POTENCIALEmplazada en esquina sobre dos calles principales de Carmelo, la propiedad disfruta de excelente visibilidad y accesibilidad. La zona concentra servicios, comercios y equipamientos de la ciudad, posicionándola como alternativa atractiva tanto para residencia permanente como para inversión. La configuración de ambientes permite adaptación a diferentes proyectos: residencia unifamiliar, emprendimiento de alojamiento turístico, oficinas profesionales o combinaciones mixtas. Su valor arquitectónico y ubicación estratégica la convierten en una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Carmelo.!Contáctanos para coordinar tu visita! Para más información, contáctese con REMAX Real al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Real - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno en pleno centro de la ciudad de Carmelo, Colonia, Uruguay. A media cuadra de SEMCO y a 200m del tanque de la OSE. Con frente sobre calle Sarandi. Lote 2 : 978m2 - Precio u$s 75.000 Lote 3 : 503m2 - Precio u$s 40.000

Viñedo en el Cerro, Carmelo  Fracción de campo con casa, galpón y viñedos en zona apta para desarrollo de actividad turística productiva. DATOS GENERALES Departamento: Colonia Localidad/Paraje: Curupí , Carmelo. Superficie (Has): 15 hás 1594 mts Seccion Catastral: 6 UBICACIÓN Accesos: Ramal ruta 97, en el paraje Curupí, Cerro, distante alrededor de 4 kilómetros de la ciudad de Carmelo. Distancias a centros poblados: Carmelo: 4 Km Puerto N. Palmira: 26 km Colonia: 78 km Montevideo (cap. Nac.): 240 km Buenos Aires (Arg): 418 km MEJORAS DEL INMUEBLE - El predio incluye una casa habitación de dos dormitorios, sala de estar, baño y cocina, y galpón para maquinaria, ambos en uso, con instalación a red de UTE y un pozo semisurgente para riego. Su caudal es de 5000 lts/hora, más instalación de riego por goteo a 2,73 hás. de uva Tannat, lo que asegura irrigación total de esta variedad. La superficie del viñedo de la variedad Tannat sobre el pie 101-14 es de 2 hás 728 mts ( sin contar los caminos) y fue plantado en el año 2003 y está conducido en Lira. El viñedo de la variedad Moscatel sobre el pie SO4 tiene una superficie de 1 há 2654 mts fue plantado en 1994 y está conducido en Parral. DESCRIPCION DEL RECURSO SUELO - CONEAT Índice de productividad Promedio: 179 CONDICIONES DE VENTA Precio: U$S 650.000 Comisión: 3% + IVA (22%) Contratos de arrendamientos vigentes: No

Tu terreno ideal en la entrada a Carmelo Lotes desde 500 m² en zona alta y de fácil acceso. Descubre la oportunidad de invertir en un nuevo fraccionamiento diseñado para tu comodidad. Ubicado estratégicamente en el acceso a la ciudad, este proyecto combina tranquilidad y conectividad. Servicios: Energía eléctrica y agua potable disponibles. Ubicacion: en zona alta Facilidades: Financiación a tu medida. TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

Uruguay. Carmelo. Hermoso lote en Barrio Residencial Carmelo Golf cerca del club house. El barrio cuenta con lagunas, playa exclusiva, cancha de golf, tenis y polo, también tiene club house restaurant y actividades como como kayak, windsurf, kite surf, stand up paddle y aun mas! Financia con un anticipo del 40% y hasta 48 cuotas. Consulte ahora! REF. 5030 ---------------------------------------- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N°71 / N°183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

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