Apartamento en Venta en Aguada

Apartamento de 2 dormitorios en venta a estrenar en Aguada. Piso 1 al contrafrente. Lving comedor con cocina integrada con placares Sobre y bajo mesada, 2 dormitorios con placares, 1 baño y patio de 34 m2. Previsión para aire acondicionado. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. Amenities: Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, rooftop con vistas a la bahía y al Cerro de Montevideo, mirador, parrilleros, salón de usos múltiples, solárium, bike parking y laundry. Garaje opcional U$S 22.889, no incluido en el precio. Forma de pago: 30% al compromiso 70% a la ocupación Gastos de ocupación 4,5% Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda promovida. Acepta financiación bancaria. u103 Ref. CM 01 Libertador Referencia. ZP-ZP-M-45098422 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento de 2 dormitorios en venta en Aguada. Piso 7 al contrafrente con orientación sudeste. Lving comedor con cocina integrada con placares Sobre y bajo mesada, terraza al frente, 2 dormitorios con placares, 1 baño. Previsión para aire acondicionado. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. Amenities: Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, rooftop con vistas a la bahía y al Cerro de Montevideo, mirador, parrilleros, salón de usos múltiples, solárium, bike parking y laundry. Beneficios tributarios: Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795. Exoneración de hasta el 100%: •ITP (2% Sobre el valor de catastro). •Del IRPF por 10 años (ideal para rentistas). •Del impuesto al patrimonio por 10 años. •Del IRAE. Garajes opcionales desde U$S 22.889, no incluido en el precio. Gastos de ocupación 4.5% u708 Ref: CM 01 Libertador Referencia: ABU23376 AP8693334 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento de 2 dormitorios a estrenar en venta en Aguada. Piso 6 al contrafrente con orientación sudeste. Lving comedor con cocina integrada con placares Sobre y bajo mesada, terraza, 2 dormitorios con placares, 1 baño. Previsión para aire acondicionado. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. Amenities: Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, rooftop con vistas a la bahía y al Cerro de Montevideo, mirador, parrilleros, salón de usos múltiples, solárium, bike parking y laundry. Garaje opcional U$S 22.889, no incluido en el precio. Forma de pago: 30% al compromiso 70% a la ocupación Gastos de ocupación 4,5% Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda promovida. u608 Ref. CM 01 Libertador Referencia: ZP-ZP-M-45098429 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento de 2 dormitorios a estrenar en venta en Aguada. Piso 9 frente sobre Avda. del Libertador con orientación noroeste. Lving comedor con cocina integrada con placares Sobre y bajo mesada, terraza al frente, 2 dormitorios con placares, 1 baño. Previsión para aire acondicionado. Amenities: Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, rooftop con vistas a la bahía y al Cerro de Montevideo, mirador, parrilleros, salón de usos múltiples, solárium, bike parking y laundry. ulado con patio central, rooftop con vistas a la bahía y al Cerro de Montevideo, mirador, parrilleros, salón de usos múltiples, solárium, bike parking y laundry.Garaje incluido en el precio. Forma de pago: 30% al compromiso 70% a la ocupación Gastos de ocupación 4,5% Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda promovida. Acepta financiación bancaria. u901 Ref. CM 01 Libertador Referencia: AAP2203782 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Se vende apartamento en el piso 10 del edificio Avita Libertador, que está ubicado en la esquina de Avenida Libertador y Valparaíso, próximo al centro, a facultades, a Aguada Park y a todos los servicios. Tiene mucha conectividad con el resto de la ciudad.Cuenta con un dormitorio con placard, un baño completo con conexión a lavarropas, una cocina integrada al living-comedor y un balcón de 6m2 con gran vista y orientación Oeste, lo que brinda luminosidad toda la tarde. El balcón del living cuenta con toldo, en el cuarto hay persiana.Las puertas ventanas por las que se accede al balcón son DVH, lo cual permite aislamiento acústico y térmico.La cocina cuenta con muebles bajo y sobre mesada, previsión para horno, campana, heladera y microondas (no incluidos).En la Planta Baja del edificio se encuentra la barbacoa completa cerrada.Los gastos comunes son $3.000 aproximadamente.Cuenta con sistema de portería virtual y sistema de videovigilancia.Rentado en $ 23.500 desde mayo 2025 con garantia de ANDA. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051033-373 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Tipo: Apartamento Gasto común: Consultar Dormitorios: 3 Baños: 2 Metros cuadrados: 88mt2 Mascotas: Si Piso: 10 Orientación: Norte Disposición: Lateral Cochera: Opcional Ascensor: Si Información adicional: Unidad 1005C – 01 Libertador | Vitrium Capital En venta, excelente apartamento de 3 dormitorios ubicado en el décimo piso de 01 Libertador, uno de los desarrollos más innovadores de Vitrium Capital en La Aguada. Con orientación noreste y amplios ventanales, esta unidad ofrece ambientes luminosos, una distribución funcional y una agradable expansión exterior que se integra al concepto de jardines verticales del edificio. La unidad cuenta con 87,44 m² totales, distribuidos en un cómodo living-comedor con salida al balcón, cocina semi integrada con terminaciones de calidad, tres dormitorios —uno de ellos en suite— y dos baños completos. Cada espacio fue pensado para brindar confort, amplitud y una excelente calidad de vida. 01 Libertador se destaca por su arquitectura contemporánea y por incorporar naturaleza al entorno urbano, creando la experiencia de vivir en un auténtico bosque vertical. Ubicado sobre Av. Libertador 1770, en pleno corazón de La Aguada, combina diseño, conectividad y beneficios de la Ley de Vivienda Promovida. Amenities destacados: * Rooftop con vistas panorámicas a la bahía y al Cerro de Montevideo. * Salón de usos múltiples (SUM). * Parrilleros. * Espacio de cowork. * Bike parking. * Sistema de seguridad y monitoreo. * Hall de acceso de diseño contemporáneo. Una propuesta ideal para vivir o invertir, en un proyecto que redefine la relación entre arquitectura y naturaleza en Montevideo. 8357389 | Av. Libertador Brig. General Lavalleja al 1700

Tipo: Apartamento Gasto común: Consultar Dormitorios: 2 Baños: 1 Metros cuadrados: 70mt2 Mascotas: Si Piso: 5 Orientación: Norte Disposición: Frente Cochera: Opcional Ascensor: Si Información adicional: Unidad 501 – 01 Libertador | Vitrium Capital En venta, amplio apartamento de 2 dormitorios ubicado en el quinto piso de 01 Libertador, un proyecto emblemático de Vitrium Capital que combina diseño contemporáneo, naturaleza y una ubicación estratégica sobre Av. Libertador, en el corazón de La Aguada. La unidad cuenta con 70,19 m² totales, distribuidos en 52,27 m² interiores, un cómodo balcón de 4,66 m² y áreas comunes de uso exclusivo. Su distribución funcional incluye un luminoso living-comedor con salida al balcón, cocina integrada de diseño moderno, dos dormitorios y un baño completo. Gracias a su orientación y ventilación cruzada, ofrece ambientes frescos y muy bien iluminados. 01 Libertador propone una experiencia de vida diferente, integrando jardines verticales y espacios pensados para disfrutar del confort urbano rodeado de naturaleza. Además, se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida, brindando importantes beneficios para quienes buscan invertir. Amenities destacados * Rooftop con vistas panorámicas a la bahía y al Cerro de Montevideo. * Parrilleros y solárium. * Salón de Usos Múltiples (SUM). * Espacio de cowork con patio central. * Bike parking. * Laundry. * Sistema de seguridad y videovigilancia. * Hall de acceso de diseño contemporáneo. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un proyecto innovador, con amplios espacios, excelente luminosidad y una ubicación privilegiada en Montevideo. 8359328 | Av. Libertador Brig. General Lavalleja al 1700

Tipo: Apartamento Gasto común: Consultar Dormitorios: 2 Baños: 1 Metros cuadrados: 71mt2 Mascotas: Si Piso: 7 Orientación: Norte Disposición: Contrafrente Cochera: Opcional Ascensor: Si Información adicional:Unidad 708 – 01 Libertador | Vitrium Capital En venta, apartamento de 2 dormitorios ubicado en el séptimo piso de 01 Libertador, un proyecto que combina arquitectura contemporánea y naturaleza en pleno corazón de La Aguada. Con ambientes amplios, excelente luminosidad y una cuidada distribución, esta unidad ofrece una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir. La Unidad 708 cuenta con 70,67 m² totales, compuestos por 53,65 m² interiores, un cómodo balcón de 4,52 m² y áreas comunes de uso exclusivo. El living-comedor se integra de forma armoniosa con la cocina, generando espacios funcionales y modernos, mientras que los dos dormitorios brindan comodidad y privacidad. Ubicado sobre Av. Libertador 1770, el edificio se destaca por su concepto de bosque vertical, grandes ventanales y excelentes terminaciones. Además, se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, ofreciendo importantes beneficios para quienes buscan invertir. Amenities destacados: * Rooftop con vistas panorámicas a la bahía y al Cerro de Montevideo. * Salón de usos múltiples (SUM). * Parrilleros. * Espacio de cowork. * Bike parking. * Seguridad y videovigilancia. * Hall de acceso de diseño contemporáneo. Una excelente oportunidad para disfrutar de un estilo de vida moderno, con la comodidad de vivir rodeado de naturaleza y conectado con toda la ciudad. 8359222 | Av. Libertador Brig. General Lavalleja al 1700

Apartamento de 2 dormitorios en venta en Aguada Piso 7 al frente. Lving comedor con cocina integrada con placares Sobre y bajo mesada, terraza al frente, 2 dormitorios con placares, 1 baño. Previsión para aire acondicionado. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. Amenities: Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, rooftop con vistas a la bahía y al Cerro de Montevideo, mirador, parrilleros, salón de usos múltiples, solárium, bike parking y laundry. Beneficios tributarios: Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795. Exoneración de hasta el 100%: •ITP (2% Sobre el valor de catastro). •Del IRPF por 10 años (ideal para rentistas). •Del impuesto al patrimonio por 10 años. •Del IRAE. •Gastos de ocupación 4.5% Garajes opcionales desde U$S 22.889, no incluido en el precio. UF708 01 LIBERTADOR Referencia: AAP7142480 Edificio 01 Libertador.  En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del entrevero con el Palacio Legislativo nace un nuevo 01 CERO UNO.  El Proyecto.  La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. El Edificio Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. • 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11 • Planta Baja comercial • Amenities en el rooftop • 41 Garages en subsuelo y Planta Baja • 2 Ascensores • Sistema de seguridad Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. Los Apartamentos Versátiles, cálidos. Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. Beneficios Tributarios Compra sin impuestos Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneración de hasta el 100%: • ITP (2% sobre el valor de catastro) • Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) • Del Impuesto al Patrimonio por 10 años • Del IRAE

Apartamento de 2 dormitorios a estrenar en venta en Aguada. Piso 5 frente sobre Avda. del Libertador con orientación noroeste. Lving comedor con cocina integrada con placares Sobre y bajo mesada, terraza al frente, 2 dormitorios con placares, 1 baño. Previsión para aire acondicionado. Amenities: Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, rooftop con vistas a la bahía y al Cerro de Montevideo, mirador, parrilleros, salón de usos múltiples, solárium, bike parking y laundry. Garaje opcional U$S 22.889, no incluido en el precio. Forma de pago: 30% al compromiso 70% a la ocupación Gastos de ocupación 4,5% Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda promovida. Acepta financiación bancaria. UF501 01 Libertador Referencia. AAP7141978 Edificio 01 Libertador.  En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del entrevero con el Palacio Legislativo nace un nuevo 01 CERO UNO.  El Proyecto.  La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. El Edificio Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. • 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11 • Planta Baja comercial • Amenities en el rooftop • 41 Garages en subsuelo y Planta Baja • 2 Ascensores • Sistema de seguridad Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. Los Apartamentos Versátiles, cálidos. Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. Beneficios Tributarios Compra sin impuestos Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneración de hasta el 100%: • ITP (2% sobre el valor de catastro) • Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) • Del Impuesto al Patrimonio por 10 años • Del IRAE

Apartamento de 2 dormitorios a estrenar en venta en Aguada. Piso 8 al contrafrente con orientación sudeste. Lving comedor con cocina integrada con placares Sobre y bajo mesada, terraza, 2 dormitorios con placares, 1 baño. Previsión para aire acondicionado. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. Amenities: Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, rooftop con vistas a la bahía y al Cerro de Montevideo, mirador, parrilleros, salón de usos múltiples, solárium, bike parking y laundry. Garaje opcional U$S 22.889, no incluido en el precio. Forma de pago: 30% al compromiso 70% a la ocupación Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda promovida. Acepta financiación bancaria. UF808 01 Libertador Referencia: AAP7142482 Edificio 01 Libertador.  En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del entrevero con el Palacio Legislativo nace un nuevo 01 CERO UNO.  El Proyecto.  La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. El Edificio Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. • 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11 • Planta Baja comercial • Amenities en el rooftop • 41 Garages en subsuelo y Planta Baja • 2 Ascensores • Sistema de seguridad Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. Los Apartamentos Versátiles, cálidos. Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. Beneficios Tributarios Compra sin impuestos Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneración de hasta el 100%: • ITP (2% sobre el valor de catastro) • Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) • Del Impuesto al Patrimonio por 10 años • Del IRAE

Apartamento de 2 dormitorios en venta a estrenar en Aguada. Piso 1 al contrafrente. Lving comedor con cocina integrada con placares Sobre y bajo mesada, 2 dormitorios con placares, 1 baño y patio de 34 m2. Previsión para aire acondicionado. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. Amenities: Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, rooftop con vistas a la bahía y al Cerro de Montevideo, mirador, parrilleros, salón de usos múltiples, solárium, bike parking y laundry. Garaje opcional U$S 22.889, no incluido en el precio. Forma de pago: 30% al compromiso 70% a la ocupación Gastos de ocupación 4,5% Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda promovida. Acepta financiación bancaria. UF103 01 Libertador Referencia. AAP7142478 Edificio 01 Libertador.  En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del entrevero con el Palacio Legislativo nace un nuevo 01 CERO UNO.  El Proyecto.  La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. El Edificio Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. • 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11 • Planta Baja comercial • Amenities en el rooftop • 41 Garages en subsuelo y Planta Baja • 2 Ascensores • Sistema de seguridad Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. Los Apartamentos Versátiles, cálidos. Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. Beneficios Tributarios Compra sin impuestos Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneración de hasta el 100%: • ITP (2% sobre el valor de catastro) • Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) • Del Impuesto al Patrimonio por 10 años • Del IRAE

Apartamento de 2 dormitorios a estrenar en venta en Aguada. Piso 6 al contrafrente con orientación sudeste. Lving comedor con cocina integrada con placares Sobre y bajo mesada, terraza, 2 dormitorios con placares, 1 baño. Previsión para aire acondicionado. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. Amenities: Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, rooftop con vistas a la bahía y al Cerro de Montevideo, mirador, parrilleros, salón de usos múltiples, solárium, bike parking y laundry. Garaje opcional U$S 22.889, no incluido en el precio. Forma de pago: 30% al compromiso 70% a la ocupación Gastos de ocupación 4,5% Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda promovida. UF608 01 Libertador Referencia: AAP7142463 Edificio 01 Libertador.  En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del entrevero con el Palacio Legislativo nace un nuevo 01 CERO UNO.  El Proyecto.  La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. El Edificio Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. • 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11 • Planta Baja comercial • Amenities en el rooftop • 41 Garages en subsuelo y Planta Baja • 2 Ascensores • Sistema de seguridad Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. Los Apartamentos Versátiles, cálidos. Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. Beneficios Tributarios Compra sin impuestos Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneración de hasta el 100%: • ITP (2% sobre el valor de catastro) • Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) • Del Impuesto al Patrimonio por 10 años • Del IRAE

Apartamento de 2 dormitorios a estrenar en venta en Aguada, con Cochera incluida en el precio.  Piso 9 frente sobre Avda. del Libertador con orientación noroeste. Lving comedor con cocina integrada con placares Sobre y bajo mesada, terraza al frente, 2 dormitorios con placares, 1 baño. Previsión para aire acondicionado. Amenities: Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, rooftop con vistas a la bahía y al Cerro de Montevideo, mirador, parrilleros, salón de usos múltiples, solárium, bike parking y laundry. ulado con patio central, rooftop con vistas a la bahía y al Cerro de Montevideo, mirador, parrilleros, salón de usos múltiples, solárium, bike parking y laundry. Garaje incluido en el precio. Forma de pago: 30% al compromiso 70% a la ocupación Gastos de ocupación 4,5% Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda promovida. Acepta financiación bancaria. UF901 01 LIBERTADOR Referencia. AAP7142054 Edificio 01 Libertador.  En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del entrevero con el Palacio Legislativo nace un nuevo 01 CERO UNO.  El Proyecto.  La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. El Edificio Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. • 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11 • Planta Baja comercial • Amenities en el rooftop • 41 Garages en subsuelo y Planta Baja • 2 Ascensores • Sistema de seguridad Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. Los Apartamentos Versátiles, cálidos. Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. Beneficios Tributarios Compra sin impuestos Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneración de hasta el 100%: • ITP (2% sobre el valor de catastro) • Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) • Del Impuesto al Patrimonio por 10 años • Del IRAE

Edificio 01 Libertador.  En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del entrevero con el Palacio Legislativo nace un nuevo 01 CERO UNO.  El Proyecto.  La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. El Edificio Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. • 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11 • Planta Baja comercial • Amenities en el rooftop • 41 Garages en subsuelo y Planta Baja • 2 Ascensores • Sistema de seguridad Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. Los Apartamentos Versátiles, cálidos. Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. Beneficios Tributarios Compra sin impuestos Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneración de hasta el 100%: • ITP (2% sobre el valor de catastro) • Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) • Del Impuesto al Patrimonio por 10 años • Del IRAE

Se vende Casa de 2 dormitorios totalmente reciclada con gran terraza y parrilleroSobre calle Martín García AguadaUbicada en PH de altos, esta vivienda fue totalmente reciclada y se encuentra lista para vivir.Características* 89 m² construidos.* Amplio living comedor. * Cocina integrada* Baño nuevo* Gran Terraza al frente.* 2 dormitorios. Uno de ellos orientado al frente con salida a terraza.* Espectacular DECK de aproximadamente 30 m² con parrillero, ideal para disfrutar reuniones, crear un espacio verde o simplemente relajarse al aire libre.Destacamos el desarrollo de una planta de concepto abierto. Que conecta visualmente la gran terraza frontal con el deck al fondo de la propiedad.La propiedad se encuentra pronta para ingresar.Su ubicación en Aguada ofrece excelente conectividad, cercanía a servicios, centros educativos, transporte público y a pocos minutos del Centro y Tres Cruces.Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, reciclada y con un gran espacio exterior difícil de encontrar en la zona.OPCION CON COCHERA PARA 2 Vehiculos 20000 USDContáctame para coordinar una visita. Para más información, contáctese con REMAX Único al 27 057552 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940041142-140 Anuncio provisto por REMAX Único - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente oportunidad para inversionistas. Se trata de un apartamento totalmente reciclado. 1er piso por escalera, con orientaciòn este. Living comedor amplio, con buena luz, aire acondicionado. Escritorio. Entrepiso con 1 dormitorio con aire acondicionado, de 34 metros. Cocina semi definida con barra. Baño completo. Pequeño Patio.  Sin gastos comunes. Contribución anual 2.000. Acepta Banco. Coordinar visitas. CAP7872929

Edificio en construcción a estrenar en junio de 2027. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Aguada. Planta baja al contrafrente con orientación noreste. Living comedor con cocina integrada con placares y salida a patio de 19m2 con parrillero, 1 dormitorio con cortina de enrollar, 1 baño completo. Cuenta con previsión para instalar aire acondicionado. El edificio cuenta con: área de co-work, barbacoa con parrillero interior, parrillero exterior pergolado, gimnasio in-out, jardines equipados al frente, lavadero, tendedero, terraza solárium con living de exterior, hall de diseño, CCTV, racks para bicicletas. Garaje opcional desde U$S 12.281, no incluido en el precio. Cuenta con los beneficios fiscales de la ley de vivienda promovida. 100% IVA OFF Financiación hasta 25 años. Gastos de ocupación 4%. u001 Pr. ES Vistas del Plata Referencia: ABU71011 AP7877056 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Edificio en construcción a estrenar en junio de 2027. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Aguada. Planta baja al contrafrente con orientación noreste. Living comedor con cocina integrada con placares y salida a patio de 19m2 con parrillero, 1 dormitorio con cortina de enrollar, 1 baño completo. Cuenta con previsión para instalar aire acondicionado. El edificio cuenta con: área de co-work, barbacoa con parrillero interior, parrillero exterior pergolado, gimnasio in-out, jardines equipados al frente, lavadero, tendedero, terraza solárium con living de exterior, hall de diseño, CCTV, racks para bicicletas. Garaje opcional desde U$S 12.281, no incluido en el precio. Cuenta con los beneficios fiscales de la ley de vivienda promovida. 100% IVA OFF Financiación hasta 25 años. Gastos de ocupación 4%. u002 Pr. ES Vistas del Plata Referencia: ABU71011 AP7877106 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Edificio en construcción a estrenar en junio de 2027. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Aguada. Planta baja al contrafrente con orientación noreste. Living comedor con cocina integrada con placares y salida a patio de 19m2 con parrillero, 1 dormitorio con cortina de enrollar, 1 baño completo. Cuenta con previsión para instalar aire acondicionado. El edificio cuenta con: área de co-work, barbacoa con parrillero interior, parrillero exterior pergolado, gimnasio in-out, jardines equipados al frente, lavadero, tendedero, terraza solárium con living de exterior, hall de diseño, CCTV, racks para bicicletas. Garaje opcional desde U$S 12.281, no incluido en el precio. Cuenta con los beneficios fiscales de la ley de vivienda promovida. 100% IVA OFF Financiación hasta 25 años. Gastos de ocupación 4%. u003 Pr. ES Vistas del Plata Referencia: ABU71011 AP7877108 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.