Casa de campo en Venta en Lavalleja

Se vende campo identificado con el número de padrón rural N.º 17.111, cuenta con una superficie total de 25 hectáreas y 7.117 m². El campo se encuentra alambrado en todo su perímetro y cuenta con energía eléctrica disponible en la puerta.Según la categorización territorial vigente, el padrón se encuentra comprendido dentro de Suelo Rural Productivo, orientado principalmente a actividades agropecuarias, forestales y otros usos rurales admitidos por la normativa correspondiente.Por su conformación y superficie, presenta además posibilidad de fraccionamiento en dos campos independientes, de aproximadamente 12 y 13 hectáreas, sujeto a aprobación y normativa vigente.No posee construcciones.Toda la documentación al díaComisión inmobiliaria 3% más IVA.Compartimos con todos los colegas. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051328-43 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad Comprador. Excelentes chacras en venta a 15 minutos de Minas y 20 minutos de Villa Serrana. Con todos los servicios. Lugar ideal para vivir, vacacionar o pasar fin de semanas en familia. Lugar tranquilo, rodeado de Monte Nativo, y Caídas de Agua. Lugar sin complicaciones, pronto para construir. Chacras de 5 hà con accesible Financiación. Por mas Información, Contactarse, o súmese al paseo de los Fin de Semana. PROP25114

Oportunidad Inversor Nuevo fraccionamiento de Chacras en venta - Ruta 12 A 5 minutos de la ciudad de Minas y 50 minutos de Punta del Este Chacras de 5 hectáreas con vistas a las sierras y plantaciones de olivo y ojos de agua Excelente lugar para casa de descanso o casa de verano Luz en la puerta Calles de ripio y vecinos al rededor Sobre ruta 12 Amplias financiaciones Por mas información contactarse PROP25117

LA MEJOR OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN / CHACRAS FINANCIADAS. •Ubicado sobre la ruta Nro. 60, un rincón ideal para iniciar un proyecto de vivienda en plena pendiente del Ramallo con unas vistas y paisajes privilegiados •Cada una de ellas cuenta con tendido eléctrico, acceso a todos los servicios y caminaría interna transitable los 365 días del año. ¡A solo 15 minutos de Minas! •Es un lugar en el que se respira tranquilidad, repleto de biodiversidad. Todas las chacras tienen rincones que las hacen únicas; cursos de agua, zonas altas y bajas, fauna autóctona y una gran diversidad de flora. Además cuenta con todos los servicios y comodidades, para que habitarlo sea una experiencia única rodeados de naturaleza. •Financiación propia de hasta 36 meses por mas informacion contactarse PROP9018

Posada de Campo Boutique – 33 hectáreas – Sierra de Mariscala Propiedad rural con explotación turística consolidada, desarrollada sobre un padrón único de 33 hectáreas, ubicada al pie de la Sierra de Mariscala, en un entorno natural de alto valor paisajistico y con excelente accesibilidad. El establecimiento opera desde hace casi 20 años como posada boutique de campo, con una sólida base de clientes nacionales e internacionales, pero totalmente adaptable a una propiedad de disfrute familiar. Se localiza a 3 km de la Ruta Nacional Nº 8, a 120 km de Punta del Este, 65 km de Minas, 184 km de Montevideo y a pocos minutos de Mariscala, combinando privacidad y conectividad. El complejo edilicio está compuesto por un casco principal y una casa anexa, con aproximadamente 900 m² construidos, de arquitectura tradicional, sólida construcción y servicios modernos. Cuenta con 8 habitaciones, áreas comunes amplias, terrazas y galerías con vistas abiertas al campo y a las sierras. La propiedad incluye parque con paisajismo consolidado, áreas exteriores de estar y comedor, casa barbacoa con horno a leña, quinta orgánica con 3 invernáculos y piscina ecológica tipo Biotop. El campo presenta suelos aptos para explotación mixta ganadera–forestal. Actualmente, la actividad turística se complementa con invernada vacuna, optimizando el uso del suelo. Una propiedad rural en funcionamiento, con infraestructura de calidad, uso productivo complementario y alto potencial de valorización, en un entorno de estabilidad jurídica y ambiental.

Venta de Campo Ganadero en Lavalleja - 700 Hectáreas a USD 3800 la Hectárea Oportunidad única de adquirir un excelente campo ganadero en la región de Lavalleja. Con un total de 700 hectáreas, este campo se presenta como una opción ideal para explotación ganadera gracias a sus características sobresalientes. Características destacadas: Precio: USD 3800 por hectárea Superficie: 700 hectáreas. Estado de las instalaciones: Viviendas y estructuras ganaderas en excelente estado, listas para la explotación ganadera. Relieve: Suelos profundos y de alta calidad, adecuados para la ganadería e implantacion de verdeos. Acceso: A solo 10 km de ruta nacional asfaltada, con excelente conectividad. Infraestructura ganadera: Casa para personal, instalaciones de trabajo con vacunos, y alambrados en muy buen estado. Índices Coneat: Buenos índices para la actividad ganadera. Este campo representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión en el sector ganadero con tierras de calidad y condiciones ideales para el desarrollo de su actividad. ¡No pierdas la oportunidad de conocer más y aprovechar esta excelente oferta! Cuenta con buenos suelos forestales IC 80 para un buen aprovechamiento forestal sin areas afectadas por DINAMA PROP25536

Campo en Venta – Lavalleja, Uruguay 600 Hectáreas Agrícolas | Índice CONEAT 130 Oportunidad única para adquirir un campo de 600 hectáreas netamente agrícolas en el departamento de Lavalleja, con excelente ubicación sobre ruta, lo que garantiza un fácil acceso durante todo el año y una logística eficiente para producción y transporte. Características destacadas: Ubicación estratégica: Campo ubicado sobre ruta, facilitando el ingreso de maquinaria, insumos y salida de producción. Alto rendimiento: Con un Índice CONEAT promedio de 130, se trata de un campo agrícola con muy buena capacidad productiva. Producción actual: Aproximadamente 420 hectáreas aptas para chacra de soja, lo que representa una excelente base para una rotación agrícola intensiva o complementación con otras oleaginosas o cereales. Campo sin poblaciones: Totalmente limpio, ideal para quien busca una inversión netamente productiva, con libertad para desarrollar instalaciones según necesidad. Ideal para: Productores agrícolas que buscan expandir su área de siembra. Inversores que apuntan a una renta agrícola sólida y sostenida. Proyectos de agricultura extensiva con potencial de mejora en infraestructura. Una inversión sólida en una zona con tradición agrícola y potencial de crecimiento. ¿Querés más información técnica o coordinar una visita? No dudes en consultar. PROP25556

Venta de Campo Forestal – 250 Hectáreas sobre Ruta Nacional Asfaltada Ubicación privilegiada – Suelos productivos – Oportunidad de inversión a largo plazo Se ofrece a la venta campo forestal de 250 hectáreas ubicado sobre Ruta Nacional asfaltada, lo que asegura un acceso excelente durante todo el año, sin importar las condiciones climáticas. Esta ventaja logística lo convierte en una propiedad ideal tanto para la operación forestal como para el transporte eficiente de productos. La totalidad del campo se compone de suelos tipo 2.14 (100%), reconocidos por su alta aptitud forestal, buena capacidad de drenaje y productividad sostenida en el tiempo. Estos suelos son altamente valorados en el sector por su rendimiento y versatilidad. El campo cuenta con un 65% de área efectiva, lo que equivale a aproximadamente 162 hectáreas productivas, disponibles para plantaciones u otros usos forestales. Actualmente, esta superficie se encuentra bajo un contrato forestal de 20 años, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con horizonte a largo plazo y generación de ingresos previsible. El contrato puede ser compartido con los interesados bajo acuerdo de confidencialidad. El predio cuenta con construcciones existentes, lo cual agrega valor y funcionalidad al establecimiento. Las edificaciones incluyen instalaciones básicas que pueden destinarse a uso operativo, vivienda del personal, almacenamiento o administración. Esto facilita la implementación de proyectos productivos inmediatos sin necesidad de grandes inversiones iniciales en infraestructura. Precio de venta: USD 4.000 por hectárea (total: USD 1.000.000) La renta por hectárea efectiva ronda los USD 182, lo que lo posiciona como una excelente relación costo-beneficio en comparación con otros campos forestales de características similares. Resumen de características: Superficie total: 250 hectáreas Área efectiva: 65% (aprox. 162 ha) Suelos: 100% tipo 2.14 Acceso directo por ruta nacional asfaltada Contrato forestal vigente por 20 años Con construcciones existentes Precio: USD 4.000/ha Ideal para inversores del sector forestal, fondos de inversión, empresas madereras o productores interesados en asegurar tierras de alta calidad con buen retorno a largo plazo. Documentación al día. Se escuchan propuestas razonables. Consultá para más información, planos, contrato vigente y visitas al campo. PROP25564

Venta de Campo Forestal – 250 Hectáreas sobre Ruta Nacional Asfaltada Ubicación privilegiada – Suelos productivos – Oportunidad de inversión a largo plazo Se ofrece a la venta campo forestal de 250 hectáreas ubicado sobre Ruta Nacional asfaltada, lo que asegura un acceso excelente durante todo el año, sin importar las condiciones climáticas. Esta ventaja logística lo convierte en una propiedad ideal tanto para la operación forestal como para el transporte eficiente de productos. La totalidad del campo se compone de suelos tipo 2.14 (100%), reconocidos por su alta aptitud forestal, buena capacidad de drenaje y productividad sostenida en el tiempo. Estos suelos son altamente valorados en el sector por su rendimiento y versatilidad. El campo cuenta con un 65% de área efectiva, lo que equivale a aproximadamente 162 hectáreas productivas, disponibles para plantaciones u otros usos forestales. Actualmente, esta superficie se encuentra bajo un contrato forestal de 20 años, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con horizonte a largo plazo y generación de ingresos previsible. El contrato puede ser compartido con los interesados bajo acuerdo de confidencialidad. El predio cuenta con construcciones existentes, lo cual agrega valor y funcionalidad al establecimiento. Las edificaciones incluyen instalaciones básicas que pueden destinarse a uso operativo, vivienda del personal, almacenamiento o administración. Esto facilita la implementación de proyectos productivos inmediatos sin necesidad de grandes inversiones iniciales en infraestructura. Precio de venta: USD 4.000 por hectárea (total: USD 1.000.000) La renta por hectárea efectiva ronda los USD 182, lo que lo posiciona como una excelente relación costo-beneficio en comparación con otros campos forestales de características similares. Resumen de características: Superficie total: 250 hectáreas Área efectiva: 65% (aprox. 162 ha) Suelos: 100% tipo 2.14 Acceso directo por ruta nacional asfaltada Contrato forestal vigente por 20 años Con construcciones existentes Precio: USD 4.000/ha Ideal para inversores del sector forestal, fondos de inversión, empresas madereras o productores interesados en asegurar tierras de alta calidad con buen retorno a largo plazo. Documentación al día. Se escuchan propuestas razonables. Consultá para más información, planos, contrato vigente y visitas al campo. PROP25560

Chacras de 2 ha Loma Hermosa Ideal para vivienda, a tan solo 2 km de Minas, con acceso por la ruta 8,  excelentes chacras con el tamaño justo para vivir en la tranquilidad del campo . con 20.000 m2 de Terreno, y en la cercanía de tan solo 2 kilómetros hasta el Parque Rodo de Minas. Sea para vivir todo el año, por un trabajo rotativo, o simplemente para tener un lugar tranquilo y en paz para descansar un fin de semana, en la cercanía de la ciudad . Financiación propia , un plan armado a medida del cliente.  No dude en Consultar!

Ubicación Estratégica y Acceso IdealSituado en la 9na sección del departamento de Lavalleja, Uruguay, este establecimiento combina la tranquilidad del campo con excelente conectividad. A solo 25 km de la Ruta 8 (km 234, en Poblado Aramendia), se encuentra a 45 km de José Pedro Varela y 176 km de Punta del Este. Características del Predio y Mejoras Excepcionales Este campo mixto se destaca por sus mejoras: Pista de aterrizaje de 850 m Casa principal y de personal 1 galpón de 1,200 m² y 2 galpones adicionales para esquila y almacenamiento Completa infraestructura para manejo de ganado y lanares, rampas y embarcaderos Surtidor de combustible eléctrico y caminos en hormigón en todo el predio Energía eléctrica trifásica y alambrados en excelente estado División en 18 potreros optimizando la eficiencia operativa Recurso Hídrico de Gran Capacidad El campo cuenta con infraestructura hídrica avanzada: Riego en 175 ha con agua del arroyo Sarandí, autorizado por DINAGUA Pólder con capacidad de 1,500,000 m³ para riego en 100 ha, con bombeo de 450 litros/segundo Uso de Tierra Diversificado El establecimiento optimiza la productividad de sus 800 ha en arroz y soja, 300 ha en raigrás, 100 ha en praderas, y áreas destinadas a ganadería y uso natural. Cuenta además con 1,050 reses, 200 ovejas romney marsh y 20 caballos. Potencial Productivo Único Este predio ofrece una excelente opción para invernada, con suelos fértiles, abundante agua y completa infraestructura que maximiza el valor y potencial del campo.

Estancia turística / ganadera ,lavalleja, Uruguay Descripción General: Ubicada en una zona privilegiada de Lavalleja, Uruguay, esta propiedad ofrece una oportunidad única tanto para aquellos interesados en un retiro privado como para aquellos que buscan una inversión en turismo o un campo funcional. Con 300 hectáreas de terrenos diversos, que incluyen bosques, campos abiertos y un gran lago artificial, la finca no solo es un refugio natural, sino que también cuenta con la infraestructura necesaria para funcionar como un negocio o un hogar familiar. ________________________________________ Características Principales:  Casa Histórica: Casa de 100 años, restaurada en la década de 2000, que conserva su encanto original con modernas comodidades. Habitaciones: 6 amplias habitaciones, cada una con su baño privado, que pueden usarse para alojamiento de huéspedes o como residencias privadas.  Instalaciones para Trabajadores: Viviendas adicionales para el personal.  Cocinas: 2 cocinas completas para uso tanto personal como comercial.  Almacenes: 2 almacenes amplios, más un tercer almacén que se usa como hangar para pequeña aeronave.  Infraestructura para Ganadería: "Manga" para el manejo del ganado y las instalaciones necesarias para trabajar con ovejas. ________________________________________ Características Exteriores y Naturales:  Lago Artificial: Un impresionante lago artificial de 16 hectáreas, ideal para actividades recreativas.  Piscina: Estilo australiano, perfecta para disfrutar de la tranquilidad del entorno.  Área de Comidas al Aire Libre: Espacio con parrilla y horno a leña, ideal para reuniones y eventos.  Jardín Madurado: Hermosos árboles de más de 100 años, con vistas impresionantes.  Bosques Naturales y Plantaciones: 20 años de plantaciones de pinos, eucaliptos y robles, lo que añade aún más belleza y privacidad a la propiedad. ________________________________________ Ubicación y Accesibilidad:  Privacidad y Tranquilidad: Ubicada al final de una carretera, lo que garantiza privacidad total y calma.  Accesibilidad:  A 3 horas del Aeropuerto Internacional de Montevideo (140 km)  A 2.5 horas de Punta del Este (147 km)  A 3 horas de Montevideo ________________________________________ Uso Actual & Potencial: Actualmente, la propiedad funciona como un hotel familiar con reservas constantes durante todo el año y excelentes comentarios en Google y TripAdvisor. Sin embargo, debido a su tamaño y características únicas, ofrece un enorme potencial para:  Residencia Familiar: Un refugio privado y exclusivo.  Proyecto de Ecoturismo: Aprovechando la belleza natural y el lago para actividades al aire libre y ecoturismo.  Rancho Ecuestre Boutique: Con su infraestructura y amplios espacios abiertos, es ideal para un proyecto de equitación. SE ESCUCHAN OFERTAS!!!!!

En una zona de especial riqueza, muy demandada para diferentes tipos de emprendimientos, presentamos este importante establecimiento en venta.En un entorno natural con mágicas vistas al cerro Arequita.Se trata de un predio de un poco más de 8ha, con excelentes tierras (IPR 190 e IVR 257), 2ha de campo natural y una cañada.El establecimiento presenta una interesante estructura en funcionamiento: una casa principal y varios salones a los que se les puede dar multiples usos:- Salón: 80 m2 (9.5m*9.5m), con piso hormigón revestido de moquete.Paredes de bloque y ladrillo por fuera. techo dolmení, con aproyo de hierro.- Salón2: 16m * 8 m, pisos de cerámica. Capacidad para 19 camas. Con estufa económica. Baños y duchas: 4 duchas, 4 baños, 6 piletas. - Salón 3: 60 m2. Piso cerámica, con estufa económica. Un garaje para un auto. - Casa principal: porche piso de cerámica, contrapiso decorado, estufa a leña, living y comedor (16 * 7 m),cocina completa. Tres dormitorios , con piso cerámica, un baño con ducha, hall dedistribución.- Una construccion adicional, dormitorio, baño y cocina, para acondicionar.Un segundo sector de baños, 4 baños, 4 duchas, 6 piletas 2 calefones.- 2 tanques de agua de 1000 llitros cada unoEste establecimiento cuenta además con un POZO DE AGUA de excelente calidad, ratificadas con pruebas, con capacidad de 7000 litros/hora, lo que implica un importante diferencial en la propuesta.Destacamos la belleza del entorno, de facil accesibilidad, un establecimiento funcionando y la posibilidad de seguir construyendo e incoporando servicios. Interesante para vivienda, emprendimiento productivo, o emprendimiento turístico.La publicación cuenta con VIDEOCoordine su visita!Compartimos con todos los colegasComisión inmobiliaria 3% + IVA. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051142-142 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ULTIMAS UNIDADES  / CHACRAS FINANCIADAS. •Ubicado sobre la ruta Nro. 60. •Cada una de ellas cuenta con tendido eléctrico, acceso a todos los servicios y caminaría interna transitable los 365 días del año. ¡A solo 15 minutos de Minas! •Es un lugar en el que se respira tranquilidad, repleto de biodiversidad. Todas las chacras tienen rincones que las hacen únicas; cursos de agua, zonas altas y bajas, fauna autóctona y una gran diversidad de flora. Además cuenta con todos los servicios y comodidades, para que habitarlo sea una experiencia única rodeados de naturaleza. •Financiación propia de hasta 36 meses por mas informacion contactarse

Venta de Campo: Oportunidad Única - $5200 USD por Hectárea Excelente campo de 1200 hectáreas, con un 70 de suelos agrícolas de clase 10.7 y suelos ganaderos profundos, ofreciendo un gran potencial productivo tanto para agricultura como para ganadería. El campo cuenta con un índice de 130 de CONEAT, lo que resalta su calidad y capacidad productiva. Además, posee una excelente invernada, buenas aguadas permanentes, y costas a un importante embalse que asegura un suministro de agua de calidad. Características destacadas: Superficie total: 1200 hectáreas Índice de CONEAT: 130 Suelos agrícolas: 70 con clase 10.7 Suelos ganaderos: Profundos, de alto rendimiento Invernada de calidad: Ideal para el engorde de ganado Aguadas permanentes con costas a un embalse de gran tamaño Infraestructura completa: Casa, galpón, y dependencias para ganado Servicios: Luz eléctrica de UTE Alambrados en buen estado Acceso: Excelente, con cercanía a ruta nacional Este campo es un establecimiento completo, ideal para quienes buscan una propiedad rural con la infraestructura necesaria para trabajar con ganado. La ubicación estratégica, con acceso rápido y directo a la ruta nacional, facilita el transporte y la conectividad. Es una oportunidad ideal para aquellos que buscan invertir en un campo con gran potencial productivo y condiciones excepcionales para desarrollar actividades agrícolas y ganaderas. Precio: $5200 USD por hectárea Contáctenos para más información y detalles sobre las condiciones de la venta PROP25514

33 Hás 900 mts construidos 8 suites 9 baños Amplio salón y 2 comedores Amplia antecocina y cocina semi pro Áreas de servicios, oficina, etc Piscina ecologica 28 x 8 x 3,5 2 pozos agua mineral Se vende con todo adentro Mobiliario y decoracion 15 caballos Ford T 1925 Herramientas y demás.

Venta de 4 chacras con vista hacia la represa. Cada una con aprox 5 has , una de las chacras tiene TAJAMAR y otra con pequeña construcción. Se encuentran ubicadas a 1.4 kms del centro de Varela y a menos de 1.3 kms de la terminal de Ómnibus. Tienen luz y agua. Rosina Mela

Campo en Venta - Departamento de Lavalleja 350 Hectáreas Sin construcciones Tipo de suelo 2.10 2.11b Consulte con nuestros asesores PROP25482

Campo en Venta - Departamento de Lavalleja 350 Hectáreas Sin construcciones Tipo de suelo 2.10 2.11b Consulte con nuestros asesores PROP25481

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas mas pintorescas de Uruguay , se encuentra este campo de 32 ha. donde se desarrollo un emprendimiento turístico de primer nivel, visitado por turisticas de Uruguay y el extranjero. El restaurant Estación Penitente fue construido totalmente ecológico y autosustentable, con vagones de trenes de 1950, dándole a este restaurant un estilo vintage que conjuga lo agreste del campo de las sierras con las construcciones del restaurant y los 3 refugios que dan alojamiento en cada una de las Eco-Suite para 2 personas con una vista inigualable de las sierras.Toda la construcción se hizo con materiales reciclados respetando el medio ambiente El techo verde, saneamiento ecológico, sistema de recolección de aguas, generación de energía por medio de paneles fotovoltaicos, minimizando el impacto ambiental.Senderos, quebradas, cerros, avistamiento de aves, y las hermosas vistas hace de este lugar de Uruguay un lugar donde la paz y la armonia se disfrutan.Está ubicado en lo más alto de las Sierras de Minas, sobre la ruta Panorámica al Salto del Penitente.Represa, agua de manantial lo que genera agua en todo el predioLos suelos son muy aptos para viña en altura.El restaurante y la hoteleria, están funcionado muy bien, en estos 7 años de su creación recibe a turistas de Uruguay y el extranjero.Se ubica a 100 km de Punta del Este, 140 km de Montevideo y 20 km de Minas Si lo que buscas es un lugar donde emprender y disfrutar de un entorno paradisiaco te invito a consultar por este lugar, donde el campo y sus hermosas vistas, sus construcciones tienen gran potencial para desarrollar no solo en hoteleria, gastronomÍa, sino en el cultivo de la vid, apuntando a un turismo de gran crecimiento. CONSULTAR FORMA DE PAGO Y MAS DETALLES DE LA PROPIEDAD.PRECIO U$S 2.100.000HONORARIOS INMOBILIARIOS 3% MAS I.V.A.COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS INMOBILIARIOS Para más información, contáctese con REMAX Costa al 26 001069 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940071006-182 Anuncio provisto por REMAX Costa - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.