Casa de campo en Venta en José Pedro Varela

Ubicación Estratégica y Acceso IdealSituado en la 9na sección del departamento de Lavalleja, Uruguay, este establecimiento combina la tranquilidad del campo con excelente conectividad. A solo 25 km de la Ruta 8 (km 234, en Poblado Aramendia), se encuentra a 45 km de José Pedro Varela y 176 km de Punta del Este. Características del Predio y Mejoras Excepcionales Este campo mixto se destaca por sus mejoras: Pista de aterrizaje de 850 m Casa principal y de personal 1 galpón de 1,200 m² y 2 galpones adicionales para esquila y almacenamiento Completa infraestructura para manejo de ganado y lanares, rampas y embarcaderos Surtidor de combustible eléctrico y caminos en hormigón en todo el predio Energía eléctrica trifásica y alambrados en excelente estado División en 18 potreros optimizando la eficiencia operativa Recurso Hídrico de Gran Capacidad El campo cuenta con infraestructura hídrica avanzada: Riego en 175 ha con agua del arroyo Sarandí, autorizado por DINAGUA Pólder con capacidad de 1,500,000 m³ para riego en 100 ha, con bombeo de 450 litros/segundo Uso de Tierra Diversificado El establecimiento optimiza la productividad de sus 800 ha en arroz y soja, 300 ha en raigrás, 100 ha en praderas, y áreas destinadas a ganadería y uso natural. Cuenta además con 1,050 reses, 200 ovejas romney marsh y 20 caballos. Potencial Productivo Único Este predio ofrece una excelente opción para invernada, con suelos fértiles, abundante agua y completa infraestructura que maximiza el valor y potencial del campo.

Venta de 4 chacras con vista hacia la represa. Cada una con aprox 5 has , una de las chacras tiene TAJAMAR y otra con pequeña construcción. Se encuentran ubicadas a 1.4 kms del centro de Varela y a menos de 1.3 kms de la terminal de Ómnibus. Tienen luz y agua. Rosina Mela