Casa en Venta en Colonia del Sacramento

Importante casa en venta - Barrio Otto Wulff Excelente propiedad que combina amplitud, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar. Al ingresar nos recibe un amplio living–comedor con cocina integrada, generando un ambiente cómodo y luminoso. La propiedad cuenta con aberturas de madera de cedro y ventanas con cortinas de enrollar, aportando calidad y calidez a los espacios. Dispone de tres dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite con placard a medida, además de un segundo baño completo. Como valor agregado, la casa cuenta con una sala grande y entrada independiente, ideal para oficina, consultorio o área de trabajo, una solución perfecta para quienes buscan combinar hogar y actividad profesional. En el exterior encontramos un patio techado con parrillero y espacio para colgado de ropa, además de cochera semi abierta y área verde. A destacar: • Muebles de cocina a medida • Calefactor de alto rendimiento • 4 aires acondicionados instalados • Espacio de guardado en altura Precio de venta: U$S 235.000 Garantía: Aseguradora 

Moderna casa a metros de la Rambla –  ZONA BAHÍA DE COLONIA Excelente propiedad de moderno diseño y construcción reciente, ubicada en una exclusiva zona residencial de la Bahía de Colonia, a pocos metros de la Rambla. Construida hace aproximadamente tres años, se destaca por su arquitectura contemporánea, amplios ambientes y la utilización de materiales de primera calidad en toda la propiedad. Cuenta con living-comedor integrado a una moderna cocina, generando un amplio y luminoso espacio de uso diario. Una práctica puerta corrediza permite integrar o independizar el sector del parrillero, adaptándose tanto a la vida cotidiana como a reuniones y encuentros sociales. La propiedad dispone además de baño social completo y dos amplios dormitorios en suite, ambos con vestidor y salida directa al jardín, brindando comodidad, privacidad y una excelente conexión con los espacios exteriores. En el exterior se encuentra una atractiva piscina de 8 x 4 metros, rodeada de jardín, ideal para disfrutar durante los meses de verano. Entre sus principales características se destacan: -Aberturas de doble vidrio de excelente calidad. -Pisos de porcelanato. -Iluminación con luces LED empotradas. -Amplios y luminosos ambientes. -Dos dormitorios en suite con vestidor. -Jardín con acceso desde los dormitorios. -Parrillero integrado al área social. -Piscina de 8 x 4 m. -Garaje cerrado Entorno residencial y tranquilo. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva, confort y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de Colonia durante todo el año. TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

- Colonia del Sacramento - Excelente Propiedad a la Venta en Lote Propio que admite múltiples destinos: Residencial, Spa o Posada.  Además de uso residencial como casa en lote propio está totalmente preparado para alquiler de habitaciones tipo Posada, dado que todas son en suite y están perfectamente equipadas para renta parcial o total, y una ubicacion estrategica a sólo 2 cuadras de la estación de Buquebus. Con 9 habitaciones en suite de diseño exclusivo en pleno centro de Colonia del Sacramento. Admite la construcción de una habitación más de gran tamaño. Sobre un terreno 244 m2 (21.98 m de Fondo x 11.10 m de Frente), la construcción totaliza 294 m2 Cubiertos desarrollada en dos plantas + Un Patio-Jardín de 87 m2 + Una Terraza de 20 m2 = Lo que hace un total de 401 m2 entre cubiertos y descubiertos totales. En la Planta Baja se encuentran la recepción, living, desayunador, cocina, depósito, lavadero propio, 4 habitaciones en suite y amplio patio con jardín. La Planta Alta consta de 5 habitaciones en suite, 2 de ellas con estar y 1 de ellas con acceso desde patio por escalera exterior y cuenta con terraza propia   Todas las habitaciones cuentan con baño privado, TV Led 32", Aire Acondicionado frio calor , Agua caliente por PANELES de ENERGÍA SOLAR más refuerzo a gas cuando fuera necesario. Excelente Oportunidad de Inversion: Se Aceptan Propiedades en Parte de Pago. Consultar. JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

EXCLUSIVA PROPIEDAD A LA VENTA EN BARRIO HISTÓRICO.  LA PROPIEDAD: Única en su estilo inmersa dentro de este Patrimonio Mundial de la Humanidad, encontramos esta maravillosa casa/local y apto con un fino reciclaje realizado por el reconocido arquitecto Diego Montero en el año 2018. Se desarrolla en dos plantas encontrando en la Planta Baja el área destinada local comercial y en la Planta Alta el apto con destino residencial . Se ingresa por un encantador patio colonial con aljibe,  mosaicos y variedad de plantas,  que ya trasmiten esa sensación de tranquilidad y armonía , conjugando lo histórico con la actual generando un espacio sumamente agradable El local comercial  decorado y equipado con muebles elegidos y hechos a medida manteniendo la estética colonial , manteniendo aberturas originales con techos altos ,  pisos de lajota y paredes de ladrillo a  la vista, conservando el carácter de la propiedad. Cocina totalmente diseñada a medida  y equipada con maquinaria importada específicamente para el negocio. Accedemos a la Planta Alta por una muy linda escalera de madera en espiral . Allí encontramos un muy luminoso loft de unos 45 m2 el cual tiene destino residencial, con acceso a una linda terraza , pisos de pinotea y baño completo.  EL NEGOCIO:  "ALBERTINE PAN y CAFÉ"  Exitosa cafetería de especialidad en pleno Barrio Histórico de Colonia con panadería artesanal a  la vista de los clientes.  Este año cumplió 5 años con mucho éxito ,reconocimiento del público local y turismo en general generando un buen posicionamiento de la marca, y un segmento de clientes fidelizados. FORTALEZAS: -Estratégica ubicación -Excelente calidad de construcción -Mobiliario y equipamiento de alto nivel -Negocio exitoso -Estética y arquitectura superior -Posibilidad de uso mixto de vivienda y comercio -Alta valorización NOTA:  Posibilidad de compra con el equipamiento y mobiliario existente. TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

Excelente Casa a Estrenar – 2 Dormitorios y Concepto Abierto ¡Oportunidad única! Hermosa casa a estrenar ubicada en una zona tranquila y de constante crecimiento, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Características Principales: Ambientes: 3 (2 dormitorios funcionales). Baños: 1 baño completo  Área Social: Moderno ambiente integrado que combina cocina, living y comedor, optimizando la luz natural y el espacio. Superficie: 60 m² construidos sobre un terreno total de 160 m². Orientación: Oeste (excelente iluminación natural durante la tarde). Servicios: Cuenta con conexiones de agua corriente, electricidad, gas natural, cloaca, cable e internet. Estado y Condición: Condición: Excelente, a estrenar. Ocupación: Vacía y lista para habitar  Ubicación: Emilio Frugoni esquina Blandengues, Colonia del Sacramento, Colonia, Uruguay. Precio: USD 98.000

Casa a estrenar en El Balneario – Funcional, moderna y lista para disfrutar Oportunidad fresca de mercado en una de las zonas más buscadas de Colonia. Casa a estrenar, pensada para vivir cómodo hoy y cuidar el valor mañana. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 180 m², con 77 m² totales y 57 m² cubiertos, logrando un equilibrio ideal entre interiores funcionales y espacios exteriores para disfrutar. Cuenta con 2 dormitorios, living–comedor con calefactor, cocina integrada, baño completo, patio con parrillero y espacio para cochera. Todo lo necesario. Servicios ya conectados: UTE y OSE, y termofón James de 40 litros en el baño, un detalle que suma confort desde el día uno. Ideal como primera vivienda, casa de descanso o inversión segura en una zona con demanda sostenida.  Nuevo Precio: U$S 122.000!! (antes USD 148.000)

Ubicada en esquina y con una excelente orientación, esta propiedad combina diseño moderno, confort y materiales de primera calidad. Cuenta con 2 dormitorios en suite con vestidor (con posibilidad de crear un tercer dormitorio), 3 baños, amplio living-comedor con estufa a leña ecológica, y una cocina integrada con isla, mobiliario a medida y mesada de Silestone. La barbacoa semi integrada se conecta perfectamente con el área social, creando un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. Entre sus principales comodidades se destacan: Aberturas de aluminio Línea Gala con DVH. Pisos de porcelanato y luminarias LED empotradas. Lavadero independiente. Garage con portón basculante y acceso directo a la vivienda. Piscina de 8 x 4 metros. Acceso vehicular al patio. Una propiedad funcional, luminosa y lista para habitar, con excelente potencial de ampliación. Posibilidad de alguna permuta y/o financiación. NUEVO PRECIO: U$S 269.000

Excelente Casa a Estrenar – 2 Dormitorios y Concepto Abierto ¡Oportunidad única! Hermosa casa a estrenar ubicada en una zona tranquila y de constante crecimiento, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Características Principales: Ambientes: 3 (2 dormitorios funcionales). Baños: 1 baño completo  Área Social: Moderno ambiente integrado que combina cocina, living y comedor, optimizando la luz natural y el espacio. Superficie: 60 m² construidos sobre un terreno total de 160 m². Orientación: Oeste (excelente iluminación natural durante la tarde). Servicios: Cuenta con conexiones de agua corriente, electricidad, gas natural, cloaca, cable e internet. Estado y Condición: Condición: Excelente, a estrenar. Ocupación: Vacía y lista para habitar  Ubicación: Emilio Frugoni esquina Blandengues, Colonia del Sacramento, Colonia, Uruguay. Precio: USD 98.000

Venta y Alquiler de Casa – Zona Céntrica Se alquila casa amueblada, ideal para empresas o familia que buscar intalarse en Colonia, zona céntrica, con excelente acceso a transporte, comercios, servicios. Distribución: 2 dormitorios  + 1 dormitorio en apartamento independiente con baño.  1 baño completo Living comedor cómodo Cocina equipada completa.  Patio interno chico. Subida a azotea con parrillero.  Precio Venta: U$S 110.000 Precio de alquiler amueblada: $29.500  Garantías aceptadas: Aseguradoras.

Casa en venta – Dos propiedades en un mismo padrón en Colonia del Sacramento Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica, a pocos metros del Shopping y con rápido acceso a todos los servicios. La propiedad se encuentra sobre calle Río Negro y cuenta con un terreno de 339 m² con 19 metros de frente, y una superficie construida de 174 m². Son dos casas en un mismo padrón, lo que brinda múltiples posibilidades de uso: Casa principal: 3 dormitorios 1 baño Living comedor Cocina Estar Segunda propiedad: Gran espacio de living comedor 1 baño Salón multiuso Además, dispone de un amplio patio que aporta luz, aire y comodidad. Se trata de una construcción sólida del año 1963, con un gran potencial para modernizar, reciclar o proyectar nuevos usos según tu necesidad. NUEVO Precio: U$S 175.000 (antes U$S 195.000) Una opción ideal para quienes buscan una casa amplia, con espacios versátiles, en un punto estratégico de la ciudad.

Casa en venta en barrio Otto Wulff – Colonia del Sacramento A solo 300 metros de la Rambla Costanera, en una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de Colonia, se encuentra esta propiedad que combina solidez constructiva, espacios cómodos y un entorno ideal para disfrutar en familia. La casa se desarrolla en un terreno de 450 m² con 118 m² construidos, distribuidos en: 3 dormitorios Living comedor con aire acondicionado Cocina con generoso espacio de guardado Baño completo En el exterior ofrece todo lo necesario para vivir con comodidad y disfrutar del aire libre: Patio con cochera Galpón Parrillero semi techado Jardín amplio y muy bien cuidado La propiedad se destaca por su construcción sólida y por estar ubicada en un barrio residencial con rápido acceso a la Rambla y a pocos minutos del centro de la ciudad. Una excelente opción tanto como vivienda permanente como para inversión en una zona de gran demanda. Precio: U$S 210.000 

Te presentamos esta hermosa propiedad ubicada en una tranquila zona balnearia, rodeada de naturaleza y a pocos pasos de la Rambla Costanera. Disfruta de la serenidad del entorno, sin dejar de estar a minutos del centro de Colonia del Sacramento. Características Principales: 2 dormitorios amplios con placares empotrados. Living muy amplio y luminoso, con hogar a leña. Cocina-comedor con ventanal con salida al patio.  Baño: Amplio, con espacio designado para lavarropas y calefón. Amplio terreno con hermoso jardín, parrillero en zona arbolada.  Perímetro completamente cercado, lugar para dejar vehículos dentro.  Construcción sólida de doble pared de ladrillo, techo de plancha y parte chapa. Posibilidad de ampliación. Entorno: Ubicada en un barrio residencial , con un hermoso jardín, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida, a pasos de la playa y a solo minutos de todos los servicios que ofrece la ciudad. Superficie total: 501 m² Superficie construida: 111 m² Venta: U$S 187.000 Actualmente con renta,

NUEVO PRECIO - Lote ubicado en pleno Centro sobre calle Rivadavia, ideal para desarrollo inmobiliario.  Cuenta con una superficie total de 285 m2 con un frente de 16,15 mts.  Posee una construcción de 115 m2 para demoler o remodelar, dependiendo el tipo de proyecto.  Idea para proyecto residencia u oficinas, dado el excelente punto centrico y a metros del barrio histórico y embarcadero de yates.  Normativa actual: F.O.S 80 % F.O.T. básico. 220 % 9 m. (3 niveles) Nuevo Precio: U$S 185.000  (antes U$S 215.000) 

En venta – 2 casas a estrenar en propiedad horizontal, Colonia del Sacramento Presentamos una oportunidad única: dos viviendas modernas, recién terminadas, ubicadas en una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de Colonia del Sacramento, a pocas cuadras de la Rambla Costanera. Cada casa fue diseñada pensando en la comodidad y la funcionalidad, con espacios amplios y luminosos: 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor y placard incorporado. 2 baños completos, con terminaciones de calidad.  Cocina integrada al living-comedor, un ambiente abierto que potencia la luz natural y la practicidad de la vida diaria. Patio exclusivo con parrillero y piscina, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Aires acondicionados en todos los ambientes, calefactor en living comedor.  Las propiedades se destacan por su diseño contemporáneo, materiales de primera línea y la ventaja de ser a estrenar, lo que asegura bajos costos de mantenimiento desde el inicio. Gracias a su ubicación estratégica, combinan la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a la Rambla y todos los servicios de la ciudad. Son una opción versátil tanto para quienes buscan vivienda permanente como para quienes desean invertir en una propiedad de alta demanda. Precios: Casa 1: U$S 198.000 Casa 2: U$S 198.000

Oportunidad en pozo – 2 casas en venta Fraccionamiento Los Patos, Colonia del Sacramento Proyecto de viviendas modernas, funcionales y con excelente proyección de valorización en una zona en pleno crecimiento. Cada unidad cuenta con: * 65,25 m² construidos (cerrados) * 78,92 m² totales (incluyendo alero y cochera) * 300 m2 de terreno cada casa. * 2 dormitorios * Living comedor integrado * Cocina * Baño completo * Patio con parrillero * Cochera cubierta Se entregan con: -Parrillero construido (sin hierros ni puertas) -Cocina con campana, mueble aéreo y bajo mesada -Preparación para 2 aires acondicionados (sin equipos) -Instalación prevista (cañerías + cableado) para futura piscina -Área de parrilla con base de hormigón ya realizada -Cochera con pedregullo -Puerta principal con aislación en lana de vidrio -Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) -Puertas corredizas negras de 2 metros de altura -Todas las ventanas con mosquiteros -Porche con cerámicos colocados -Termotanque cilíndrico de 60 litros incluido -Estufa a leña incluida *Importante La piscina no está incluida en el precio, pero la propiedad ya queda preparada para su futura instalación. Comprás hoy a valor de pozo, producto ideal tanto para vivienda como para renta. Precio por unidad: U$S 89.000

IMPERDIBLE OPORTUNIDAD EN EL CORAZÓN DE COLONIA DEL SACRAMENTO  Ubicación estratégica: A solo 200 metros del Puerto y la Terminal de Colonia, en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Conectividad inmejorable con Montevideo y Buenos Aires, ideal tanto para vivienda como para inversión. Características de la propiedad: - Construcción sólida de 126 m² con posibilidad de ampliación en segunda planta - 3 dormitorios (un en entre piso con techo bajo). - 2 baños completos - Luminoso living con hogar a leña - Cocina comedor funcional y espaciosa - Garaje con acceso interno desde la propiedad. - Hermoso patio con parrillero y galpón, ideal para disfrutar del aire libre. - Construcción solida. Potencial de valorización por su ubicación privilegiada en una zona de alta demanda turística y comercial. Precio: U$S 240.000 Se acepta permuta por apartamento en Montevideo ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o coordinar una visita.

Casa reciclada frente a la plaza - CENTRO Con una ubicación privilegiada, a pasos de Buquebus, terminal de ómnibus, servicios y pleno centro de Colonia. Propiedad reciclada a nuevo, combinando el encanto de su construcción sólida con el confort de un hogar moderno y luminoso. 330 m² de terreno | 157 m² construidos Comodidades: 3 dormitorios con placares (dos con aire acondicionado). 2 baños completos, uno en suite. Cocina comedor con barra de madera, carpintería a medida y horno empotrado. Living con grandes ventanales y estufa doble frente. Garage con portón automatizado y acceso directo. Exterior: Fondo cerrado con piscina. Parrillero y galpón. Jardín con frutal. Plus: Conectada a saneamiento y gas natural. Aires acondicionado instalados. Mosquitero, rejas en todas las aberturas. Precio: U$S 295.000

Casa en venta – Zona Rutero, Colonia del Sacramento Ubicada en la tranquila y buscada zona del Rutero, en Colonia del Sacramento, esta propiedad se destaca por su sólida construcción tradicional, amplios espacios y un entorno muy agradable para vivir todo el año. La casa cuenta con un cómodo hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso living comedor con estufa a leña, ideal para disfrutar en invierno. Dispone además de una cocina definida y un comedor amplio, generando espacios funcionales y bien distribuidos. La propiedad ofrece 3 dormitorios, 2 baños completos y un escritorio, ideal para quienes trabajan desde su casa o necesitan un espacio de estudio. También cuenta con garage cerrado y equipos de aire acondicionado. Un detalle muy especial de esta propiedad es que desde el techo se puede apreciar el río, ya que se encuentra en una zona alta. El terreno tiene 451 m², con un gran frente y un precioso jardín que incluye parrillero, horno de barro y árboles frutales, creando un entorno ideal para disfrutar al aire libre en familia o con amigos. Se trata de una propiedad muy linda, bien ubicada, en una zona tranquila y muy valorada de Colonia del Sacramento. Precio de venta: USD 165.000

OPORTUNIDAD EN VENTA – PROPIEDAD CON DOS UNIDADES  Excelente propiedad ubicada a pocos metros del Colonia Shopping, el Hospital y el corazón comercial de Dos Avenidas. Ideal tanto para vivienda como para inversión, gracias a su doble construcción en un mismo padrón. - Casa principal (al frente): 2 dormitorios (uno de ellos muy amplio). Luminoso living con estufa a leña y aire acondicionado. Cómoda cocina-comedor con buena circulación. Baño completo. Jardín al frente. Espaciosa galería techada, ideal para disfrutar al aire libre. Parrillero. Galpón cerrado para depósito. Leñera independiente. Patio cercado al fondo, perfecto para mascotas o zona verde. - Departamento independiente (al fondo): Acceso lateral exclusivo. 1 dormitorio. Cocina-comedor integrada. Baño. Datos destacados: Terreno de 428 m² con 10,70 m de frente. 92 m² construidos en total. Construcción tradicional en excelente estado, con techo de plancha. Muy buena iluminación natural en todos los ambientes. Aberturas con rejas en toda la propiedad, brindando mayor seguridad. Ideal para quienes buscan vivir y alquilar, o tener espacio para un familiar cercano. También una excelente opción para renta doble. Precio de venta: U$S 110.000 !!!  Consúltanos para coordinar tu visita.

¡Oportunidad de inversión en El Rutero! Propiedad ubicada en una excelente zona residencial, a metros de Luis Alberto de Herrera, con muy buen acceso y entorno tranquilo. Sobre un terreno de 450 m² con 25 metros de frente, se desarrollan dos unidades independientes, lo que representa una renta inmediata garantizada. - Casa principal: 2 dormitorios, living con aire acondicionado, cocina-comedor amplia, baño y patio. - Apartamento al fondo (independiente): 1 dormitorio, living-comedor, cocina y baño. Ideal para inversores que buscan multiplicar su renta o familias que desean vivir y obtener ingresos adicionales. Precio: U$S 140.000  Consultanos por más detalles. Inmobiliaria Buscio Mary – Negocios Inmobiliarios de confianza.