Local comercial en Venta en Canelones

¿Buscás crear, diversificar o expandir tu marca en una de las zonas de mayor crecimiento de Canelones Se vende fondo de comercio (derecho de llave) de cafetería en Ciudad de la Costa, totalmente consolidada, operativa y con excelente reputación en el mercado. Una oportunidad ideal tanto para inversores gastronómicos como para quienes buscan un negocio rentable con gestión armada desde el primer día.Alquiler Mensual: $71.372 con contrato vigente a 3 años másLlave en mano: Totalmente equipada y en funcionamiento. Ubicación estratégica: Punto con excelente flujo de público y con vista al lago. Clientela fidelizada: Facturando desde el primer día. Documentación y habilitaciones al día. Mobiliario moderno y espacio ambientado. Proveedores funcionando y stock inicial. Ofrece un gran potencial de crecimiento, con la posibilidad de ampliar el menú e incorporar nuevas propuestas gastronómicas y de eventos para incrementar la facturación.Precio: 75.000 U$SHonorarios de intermediación: 3% + IVA del valor de la ventaSi te interesa conversar, comunicate y agendamos una reunión para evaluar el negocio. Para más información, contáctese con REMAX Vista al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Vista - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende en exclusividad, local comercial en pozo, complejo Aires de Pando. Ubicado a tan solo 4 cuadras de la Plaza Constitución y a escasas 3 cuadras de la Ruta 8, en un punto estratégico de la ciudad con fácil acceso y egreso tanto hacía Montevideo, como hacía el este.El complejo Aires de Pando comienza sus obras el próximo año 2027, tiene fecha prevista de entrega a fines del año 2028, es una torre con 2 locales comerciales y 20 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, ascensor, cocheras en planta baja, subsuelo y barbacoa con solarium en el roof top.Finas terminaciones, construcción tradicional, ley de vivienda promovida que exonera del ITP en la compra, IVA y Patrimonio de corresponder y también exonera al inversor de pagar IRPF sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace un producto muy atractivo para invertir en pozo y adquirir estas unidades a un precio super promocional, gran rentabilidad sobre la inversión, es un producto único.Este local comercial se ubica sobre la calle Elio Zinola, entre la entrada principal del edificio y la rampa hacia el subsuelo, cuenta con 23m² propios de local con vidriera al frente, baño y kitchenette.Precio promocional contado U$S 69.800.-Cocheras U$S 6.000.- cada unaGastos de ocupación 3%.Consulte por otras unidades de locales o por apartamentos en este hermoso edificio.Compartimos con todos los colegasComisión inmobiliaria 3% más IVA Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Noe Creaciones – 20 años de trayectoria y una clientela consolidadaExcelente oportunidad para adquirir un negocio en funcionamiento, con una trayectoria de 20 años en el mercado y una ubicación comercial estratégica sobre Av. Giannattasio, en el Centro Comercial El Bosque, Canelones.Noe Creaciones se especializa en indumentaria femenina, con un fuerte enfoque en talles especiales, desarrollando a lo largo de los años un posicionamiento reconocido en la zona y una cartera de clientes fidelizada.El local se encuentra en un centro comercial que ha experimentado importantes mejoras en los últimos años, incluyendo renovación de su imagen, mejoras en infraestructura, seguridad, estacionamiento y un mayor flujo de público generado por la presencia de una sucursal de Devoto dentro del complejo. Además, se encuentra a pocas cuadras de Tienda Inglesa de Lagomar.UNA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO YA INSTALADALa propuesta permite acceder a una estructura comercial que ya se encuentra operativa, con:Stock de mercadería.Mobiliario y estanterías.Instalaciones.Local operativo.Ubicación comercial consolidada.Clientela vinculada al negocio.Presencia y trayectoria de 20 años en la zona.La propuesta resulta especialmente atractiva para quien busque continuar y potenciar un negocio existente, aprovechando una estructura ya instalada y un nicho de mercado específico.Existe además potencial para desarrollar nuevos canales de comercialización, especialmente a través de venta online, redes sociales, comunicación digital y expansión hacia nuevos mercados, manteniendo el posicionamiento construido durante estos años.Incluye:Marca registrada.Nombre comercial.Logotipo.Presencia digital.Redes sociales asociadas.Clientela vinculada al nombre comercial.Stock.Mobiliario y estanterías.Instalaciones.Local operativo.Ubicación comercial.Una oportunidad especialmente interesante para quienes busquen incorporarse al rubro de la indumentaria femenina a través de un negocio con trayectoria, ubicación, estructura y un nicho comercial definido.Renta mensual del local: $32.000. Para más información, contáctese con REMAX 360 al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX 360 - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Fondo de comercio con stock de mercadería para operar por meses + inmueble en venta | Supermercado consolidado en Barros BlancosExcelente oportunidad de inversión en Barros Blancos: fondo de comercio de supermercado de gran porte, con más de 26 años de trayectoria y reconocimiento en la zona, junto con el inmueble donde actualmente desarrolla su actividad.La operación permite adquirir un negocio en funcionamiento, con clientela consolidada, equipamiento, infraestructura y una amplia diversidad de rubros comerciales, ofreciendo la posibilidad de continuar con la actividad actual desde el primer día.El establecimiento cuenta con una superficie comercial desarrollada en dos plantas, amplios sectores de exhibición y almacenamiento, depósitos, cámaras de frío, áreas de servicio, acceso independiente para proveedores y equipamiento destinado a las distintas actividades comerciales.Actualmente se comercializan, entre otros rubros, alimentos, bebidas, carnicería, fiambrería, verdulería, rotisería, bazar, papelería, mercería, vestimenta, zapatería, electrodomésticos y mobiliario.El inmueble cuenta además con dos viviendas independientes y accesos vehiculares por dos calles, aportando versatilidad tanto para la operación actual como para futuros proyectos de uso comercial, logístico o mixto.Una propuesta especialmente interesante para inversores, empresarios del sector o grupos que busquen incorporar un negocio consolidado con infraestructura propia y trayectoria comprobada.Valor de venta: USD 2.690.000La información financiera y operativa detallada será proporcionada a interesados calificados, previa instancia de reunión y presentación de la operación.Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.Compartimos con todos los colegas! Para más información, contáctese con REMAX Conecta al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Conecta - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

En Venta – Llave de RedPagos | Ruta 8 Km 26Excelente oportunidad para adquirir un RedPagos con trayectoria, ubicado estratégicamente sobre Ruta 8, km 26, dentro de una reconocida panadería y confitería con frente a la ruta, en una zona de alta circulación y densamente poblada.Características del negocio⁠ ⁠RedPagos en funcionamiento.⁠ ⁠Excelente visibilidad y flujo constante de clientes.⁠ ⁠Instalaciones completas y operativas.⁠ ⁠Cabina habilitada con el equipamiento correspondiente.⁠ ⁠Todos los servicios instalados.⁠ ⁠Baño compartido con la panadería.⁠ ⁠Alquiler del espacio: $ 6.000 mensuales.Es una excelente alternativa para quienes buscan incorporarse a la red de cobranzas con un punto ya establecido y con potencial de crecimiento.Requisitos para el cambio de titularidadEl comprador deberá cumplir con los requisitos establecidos por RedPagos, entre ellos:•⁠ ⁠Presentación de plan de negocios y carta de intención.•⁠ ⁠Documentación societaria correspondiente.•⁠ ⁠Integración de garantía exigida por RedPagos.•⁠ ⁠Habilitación provisoria de DI.GE.FE. (Ministerio del Interior).•⁠ ⁠Seguro de hurto, asalto y transporte de valores.•⁠ ⁠Emergencia médica (techo protegido).•⁠ ⁠Cuentas bancarias en BROU en pesos y dólares.•⁠ ⁠Demás requisitos administrativos establecidos por la empresa.Consultá por más información, documentación económica y condiciones de venta.Comisión inmobiliaria 3% mas I.V.ACompartimos con todos los colegas Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente local ubicado en Av. Giannattasio km 21,500, lado SUR. Cerca de Cosem y Smart Fit. Tiene 3 entradas independientes. Una a la izquierda con pista de taller al fondo con 3 elevadores para autos, sala de espera, tres baños y recepción. Segunda entrada al medio con oficinas en 2da planta, 2 salas de reuniones, 4 oficinas más 1 de Gerencia, dos baños, comedor y cocina. La tercera entrada independiente en planta baja para oficinas, sala de reuniones, depósito, dos baños y cocina. Lugar súper seguro con cámaras de seguridad, trifásica, teléfono, fibra óptica y un amplio estacionamiento al frente.Si tu negocio se está quedando pequeño y necesitas más espacio pero con gran visibilidad, tienes que conocer esta opción en la zona de mayor crecimiento del Uruguay.Posibilidad de Alquiler con opción a compra. Se evalúan propuestas razonables. Para más información, contáctese con REMAX Rambla al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Rambla - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL, DEPÓSITO, GALPONES Y ÁREA DE FABRICACIÓN DE BLOQUES Y CAÑOS DE CEMENTO, ENTRE OTROS.Ubicado en Padrón Único de 1706 mts2, en esquina sobre una de las avenidas de mayor movimiento de Las Piedras, próximo a la ciudad de La Paz y a solo 500 mts del límite con Montevideo. Cuenta con 276 mts2 construidos compuestos de un local comercial, 2 baños, un depósito, tres galpones y áreas cubiertas y techadas.El predio está cercado por muro de bloques y se accede al mismo mediante un gran portón ubicado en la esquina del padrón. A la derecha al fondo se encuentra un depósito con estanterías y pequeño baño, al costado el local comercial también con un pequeño sanitario, 3 galpones adicionales cerrados y un espacio techado sin portón para fabricación de bloques y afines. Estas edificaciones ocupan una parte de uno de los lados del predio, quedando un gran espacio que actualmente utilizan para acoplar materiales, para maniobrar y estacionar vehículos de diferente porte.Actualmente está funcionando una Barraca, que también fabrica los insumos descriptos. Se vende el terreno, las instalaciones y el local, NO así la llave del negocio -una vez efectuada la venta el inquilino actual se retira del local-. Esta venta es ideal para: inversores que quieran continuar con el rubro -el negocio es rentable y funciona una barraca allí hace más de 20 años-, inversores que quieran utilizarlo como centro logístico o como importante desarrollo inmobiliario. Contactame y coordinamos una visita! Para más información, contáctese con REMAX Inside al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Inside - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL 'LA TAPERA' – PANDOSe ofrece en venta el tradicional local comercial 'La Tapera', ubicado en Francisco Menezes 1429 esquina Vehicular 5, en la zona sur de la ciudad de Pando. Se trata de una excelente oportunidad para inversores, comerciantes o emprendedores que buscan desarrollar un nuevo proyecto comercial en una zona residencial consolidada, con buena visibilidad y gran potencial de crecimiento.La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 59,86 m², desarrollada en planta baja, sobre una construcción tradicional de mampostería. Su distribución ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, pudiendo funcionar como un único local comercial o redistribuirse para generar dos locales independientes, convirtiéndose en una interesante opción tanto para uso propio como para obtener renta.Dispone de dos baños y se encuentra ubicada en una esquina estratégica, rodeada de viviendas, comercios y un centro educativo, en un entorno con circulación permanente de vecinos y clientes potenciales.El inmueble requiere una remodelación integral, incluyendo la renovación de las instalaciones eléctricas y sanitarias, además de trabajos generales de actualización y acondicionamiento. Esto permite al futuro propietario diseñar el espacio de acuerdo con las necesidades de su actividad y desarrollar un proyecto totalmente personalizado.Características principales:• Local comercial de aproximadamente 59,86 m².• Ubicación en esquina sobre Francisco Menezes y Vehicular 5.• Dos baños.• Posibilidad de desarrollar un único local o dos unidades independientes.• Excelente potencial para reciclaje y valorización.• Ideal para autoservicio, panadería, farmacia, consultorios, veterinaria, oficinas, academia, salón de estética, librería, papelería y otros rubros comerciales y de servicios.Importante: la operación se realiza mediante cesión de derechos posesorios, encontrándose la documentación totalmente al día y en condiciones para su transferencia.'La Tapera' es un local reconocido por generaciones de vecinos de Pando, lo que le otorga una identidad propia y un valor agregado para quienes buscan instalar un emprendimiento en un punto de referencia de la ciudad.Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.Comisión inmobiliaria 3% mas IVACompartimos con todos los colegas. Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL 'LA TAPERA' – PANDOSe ofrece en venta el tradicional local comercial 'La Tapera', ubicado en Francisco Menezes 1429 esquina Vehicular 5, en la zona sur de la ciudad de Pando. Se trata de una excelente oportunidad para inversores, comerciantes o emprendedores que buscan desarrollar un nuevo proyecto comercial en una zona residencial consolidada, con buena visibilidad y gran potencial de crecimiento.La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 59,86 m², desarrollada en planta baja, sobre una construcción tradicional de mampostería. Su distribución ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, pudiendo funcionar como un único local comercial o redistribuirse para generar dos locales independientes, convirtiéndose en una interesante opción tanto para uso propio como para obtener renta.Dispone de dos baños y se encuentra ubicada en una esquina estratégica, rodeada de viviendas, comercios y un centro educativo, en un entorno con circulación permanente de vecinos y clientes potenciales.El inmueble requiere una remodelación integral, incluyendo la renovación de las instalaciones eléctricas y sanitarias, además de trabajos generales de actualización y acondicionamiento. Esto permite al futuro propietario diseñar el espacio de acuerdo con las necesidades de su actividad y desarrollar un proyecto totalmente personalizado.Características principales:• Local comercial de aproximadamente 59,86 m².• Ubicación en esquina sobre Francisco Menezes y Vehicular 5.• Dos baños.• Posibilidad de desarrollar un único local o dos unidades independientes.• Excelente potencial para reciclaje y valorización.• Ideal para autoservicio, panadería, farmacia, consultorios, veterinaria, oficinas, academia, salón de estética, librería, papelería y otros rubros comerciales y de servicios.Importante: la operación se realiza mediante cesión de derechos posesorios, encontrándose la documentación totalmente al día y en condiciones para su transferencia.'La Tapera' es un local reconocido por generaciones de vecinos de Pando, lo que le otorga una identidad propia y un valor agregado para quienes buscan instalar un emprendimiento en un punto de referencia de la ciudad.Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.Comisión inmobiliaria 3% mas IVACompartimos con todos los colegas. Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial 002 sobre calle Elio Zinola, incluye kitchenette y baño. Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial 001 en esquina, incluye kitchenette y baño. Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad de inversión en Ruta 11 – Predio de 8,9 ha con 1.975 m² edificados y negocio operativoSe ofrece a la venta una chacra productiva de escala institucional, ubicada sobre Ruta 11, con excelente conectividad hacia Costa de Oro, Pando, Atlántida, Montevideo y Maldonado.Se trata de un predio totalmente desarrollado y en funcionamiento, con infraestructura consolidada, equipamiento profesional completo y condiciones para continuar operando inmediatamente como emprendimiento rentable, o bien reconvertirse hacia proyectos turísticos, corporativos, educativos o inmobiliarios.Una propiedad difícil de replicar por su nivel de inversión ya ejecutado y grado de consolidación del terreno.Entorno y desarrollo del predioEl parque fue diseñado integralmente como unidad paisajística y operativa:4 lagunas interconectadas mediante puentescaminería interna consolidadasistema de riego instaladomás de 200 palmeras implantadasforestación ornamental y funcionalpozo de manantial activo2 aljibes operativosinfraestructura de mantenimiento con maquinaria incluidaSe trata de un predio listo para uso intensivo sin necesidad de inversión inicial en obras de base.Servicios instaladosLa propiedad dispone de infraestructura energética y sanitaria apta para operación profesional:doble conexión a OSEenergía UTE monofásica (9,2 kW)energía UTE trifásica (30 kW)generador diésel 18 kWEsto permite continuidad operativa y escalabilidad del emprendimiento.Infraestructura construida – 1.975 m²El conjunto edilicio fue diseñado para eventos y explotación gastronómica:dos salones independientes habilitados para uso simultáneodiscoteca profesional equipadasistema de iluminación escénica y sonidopantallas y proyectoresmáquina de humosector gastronómico industrial completoEquipamiento incluido:10 heladeras3 freezerscámara de fríococinas industrialeshorno Progasfreidoras dobleslavavajillas industrialMobiliario:280 sillas Tiffany cristal36 mesas redondasmesas de barbacoamanteleríavajillaequipamiento decorativo completoClimatización:9 equipos de aire acondicionado2 cañones de calorEl predio cuenta con:trayectoria comprobadaclientela fidelizadainfraestructura instaladalogística resueltahabilitaciones vigentesPermite continuar trabajando desde el primer día o reconvertirse hacia:centro de eventosturismo ruralhotelería boutiquecentro ecuestreespacio educativo o corporativodesarrollo inmobiliario temáticoUbicación estratégicaSobre corredor Ruta 11:-acceso rápido desde Montevideo- conexión directa con Costa de Oro- cercanía a Atlántida- vínculo natural con MaldonadoUn punto logístico privilegiado dentro del eje metropolitano–turístico.Una propiedad difícil de reproducir hoyEl valor diferencial de este activo no está solo en la tierra:Está en el tiempo, la inversión y la infraestructura ya ejecutada.Ideal para:centro ecuestreoperadores gastronómicosdesarrolladores turísticosgrupos educativos o institucionalesempresas de eventosCompartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3% + IVA Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EN VENTA – Predio Suburbano con Nave Industrial de 2.770 m² en 3 Hectáreas de TerrenoSe ofrece en venta una propiedad de gran porte, con excelente infraestructura logística e industrial, ubicada en zona suburbana de Canelones.La nave cuenta con aproximadamente 2.800 m² construidos sobre un terreno de 3 hectáreas, con construcción muy sólida y techo liviano, diseñada para múltiples usos productivos y de almacenamiento.Características principales:4 cámaras de frío y 2 antecámaras para conservación de mercadería.Depósito general de amplias dimensiones.2 oficinas, una de ellas con acceso directo a baño.Fábrica de dulces y conservas, equipada para producción alimentaria.Sala de caldera.Comedor, 3 vestuarios y 2 baños.Estar adaptable a diversos fines.5 aleros para operaciones de carga y descarga.2 depósitos adicionales, uno de ellos con acceso a 2 baños.Ubicación estratégica:La propiedad se encuentra en el km 41 de Brigadier Fructuoso Rivera, departamento de Canelones, dentro de una zona suburbana con marcado perfil productivo e industrial.Cuenta con rápida conexión a las principales rutas nacionales, lo que facilita la logística hacia Montevideo, el eje metropolitano y el interior del país.El entorno combina predios rurales y suburbanos con la creciente presencia de emprendimientos industriales y de servicios, lo que refuerza el atractivo del área para inversiones vinculadas al almacenamiento, distribución y producción.Ventajas del predio:Gran superficie de terreno que permite maniobras y expansión.Espacios distribuidos de manera funcional para la operativa industrial y logística.Instalaciones aptas para diferentes rubros: logística, almacenamiento, industria alimentaria o proyectos productivos de gran escala.No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única.Para más información y coordinación de visitas, contactame.HONORARIOS INMOBILIARIOS 3% + IVACOMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EN VENTA – Predio Suburbano con Nave Industrial de 2.770 m² en 3 Hectáreas de TerrenoSe ofrece en venta una propiedad de gran porte, con excelente infraestructura logística e industrial, ubicada en zona suburbana de Canelones.La nave cuenta con aproximadamente 2.800 m² construidos sobre un terreno de 3 hectáreas, con construcción muy sólida y techo liviano, diseñada para múltiples usos productivos y de almacenamiento.Características principales:4 cámaras de frío y 2 antecámaras para conservación de mercadería.Depósito general de amplias dimensiones.2 oficinas, una de ellas con acceso directo a baño.Fábrica de dulces y conservas, equipada para producción alimentaria.Sala de caldera.Comedor, 3 vestuarios y 2 baños.Estar adaptable a diversos fines.5 aleros para operaciones de carga y descarga.2 depósitos adicionales, uno de ellos con acceso a 2 baños.Ubicación estratégica:La propiedad se encuentra en el km 41 de Brigadier Fructuoso Rivera, departamento de Canelones, dentro de una zona suburbana con marcado perfil productivo e industrial.Cuenta con rápida conexión a las principales rutas nacionales, lo que facilita la logística hacia Montevideo, el eje metropolitano y el interior del país.El entorno combina predios rurales y suburbanos con la creciente presencia de emprendimientos industriales y de servicios, lo que refuerza el atractivo del área para inversiones vinculadas al almacenamiento, distribución y producción.Ventajas del predio:Gran superficie de terreno que permite maniobras y expansión.Espacios distribuidos de manera funcional para la operativa industrial y logística.Instalaciones aptas para diferentes rubros: logística, almacenamiento, industria alimentaria o proyectos productivos de gran escala.No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única.Para más información y coordinación de visitas, contactame.HONORARIOS INMOBILIARIOS 3% + IVACOMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA FONDO DE COMERCIO LOCAL COMERCIAL 389 M² PANDO CANELONESSe vende llave de comercio ubicado sobre Avenida General José Gervasio Artigas en Pando, Canelones, con una superficie total de 389 m² que representa una oportunidad de inversión comercial estratégica. La propiedad adecuada como comercio en 2010, ofrece una distribución funcional de 224 m² cubiertos y 165 m² descubiertos, ideal para emprendimientos gastronómicos, eventos o servicios comerciales.El establecimiento presenta una infraestructura profesional y completamente equipada, distribuida en diversos ambientes funcionales. El sector frontal incluye un hall de recepción, cocina profesional, salón principal con capacidad para 70 personas, baños con revestimientos cerámicos y área de mostrador con vitrina.La cocina principal, dimensionada en 8 x 4 metros, cuenta con equipamiento profesional de primer nivel: campana extractora, seis heladeras, dos freezers, horno a gas, dos planchas, dos freidoras, licuadora, ventiladores y estufa a gas. El salón principal de 17 x 8 metros, con piso de madera, techo de cerchas y chapa, y barra de 7 metros, completa el espacio interior.Un sector adicional de 7 x 4 metros con baño independiente amplía las posibilidades de uso, ofreciendo flexibilidad para diferentes modelos de negocio. El patio exterior de 15 x 11 metros, con árboles frutales y deck de 8 x 4 metros, potencia significativamente las capacidades operativas y de eventos.Características técnicas destacadas:- Superficie total: 389 m²- Superficie cubierta: 224 m²- Superficie descubierta: 165 m²- Año de construcción: 2010- Ubicación: Avenida General José Gervasio Artigas- Capacidad de salón: 70 personas- Equipamiento profesional completo- Múltiples posibilidades comercialesActualmente con alquiler mensual de $30.000, representa una inversión con infraestructura instalada y alto potencial de desarrollo comercial. La ubicación sobre avenida principal garantiza excelente visibilidad y flujo de potenciales clientes.Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita profesional.Compartimos con todos los colegasComisión inmobiliaria 3% más IVA Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA FONDO DE COMERCIO LOCAL COMERCIAL 389 M² PANDO CANELONESSe vende llave de comercio ubicado sobre Avenida General José Gervasio Artigas en Pando, Canelones, con una superficie total de 389 m² que representa una oportunidad de inversión comercial estratégica. La propiedad adecuada como comercio en 2010, ofrece una distribución funcional de 224 m² cubiertos y 165 m² descubiertos, ideal para emprendimientos gastronómicos, eventos o servicios comerciales.El establecimiento presenta una infraestructura profesional y completamente equipada, distribuida en diversos ambientes funcionales. El sector frontal incluye un hall de recepción, cocina profesional, salón principal con capacidad para 70 personas, baños con revestimientos cerámicos y área de mostrador con vitrina.La cocina principal, dimensionada en 8 x 4 metros, cuenta con equipamiento profesional de primer nivel: campana extractora, seis heladeras, dos freezers, horno a gas, dos planchas, dos freidoras, licuadora, ventiladores y estufa a gas. El salón principal de 17 x 8 metros, con piso de madera, techo de cerchas y chapa, y barra de 7 metros, completa el espacio interior.Un sector adicional de 7 x 4 metros con baño independiente amplía las posibilidades de uso, ofreciendo flexibilidad para diferentes modelos de negocio. El patio exterior de 15 x 11 metros, con árboles frutales y deck de 8 x 4 metros, potencia significativamente las capacidades operativas y de eventos.Características técnicas destacadas:- Superficie total: 389 m²- Superficie cubierta: 224 m²- Superficie descubierta: 165 m²- Año de construcción: 2010- Ubicación: Avenida General José Gervasio Artigas- Capacidad de salón: 70 personas- Equipamiento profesional completo- Múltiples posibilidades comercialesActualmente con alquiler mensual de $30.000, representa una inversión con infraestructura instalada y alto potencial de desarrollo comercial. La ubicación sobre avenida principal garantiza excelente visibilidad y flujo de potenciales clientes.Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita profesional.Compartimos con todos los colegasComisión inmobiliaria 3% más IVA Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de ferretería estratégicamente ubicada sobre Avenida Doctor Luis Alberto de Herrera en Pando, con una sólida trayectoria y potencial de expansión.Construido en 2016, 70 m², ubicado sobre una avenida de alto tránsito garantiza visibilidad permanente y flujo constante de potenciales compradores.La ferretería cuenta con una cartera de clientes fidelizados y una ventaja competitiva fundamental: poco nivel de competencia en la zona. Su mercadería está completamente actualizada y lista para continuar operando, acompañada de una red de proveedores confiables que aseguran el abastecimiento continuo.Ideal para profesionales del rubro o emprendedores con experiencia comercial que buscan un negocio en marcha, con márgenes estables y capacidad inmediata de generación de ingresos. La inversión permite iniciar operaciones sin la complejidad de una puesta en marcha desde cero.Un proyecto comercial que combina ubicación estratégica, infraestructura moderna y potencial de crecimiento. Compartimos con todos los colegas. Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de ferretería estratégicamente ubicada sobre Avenida Doctor Luis Alberto de Herrera en Pando, con una sólida trayectoria y potencial de expansión.Construido en 2016, 70 m², ubicado sobre una avenida de alto tránsito garantiza visibilidad permanente y flujo constante de potenciales compradores.La ferretería cuenta con una cartera de clientes fidelizados y una ventaja competitiva fundamental: poco nivel de competencia en la zona. Su mercadería está completamente actualizada y lista para continuar operando, acompañada de una red de proveedores confiables que aseguran el abastecimiento continuo.Ideal para profesionales del rubro o emprendedores con experiencia comercial que buscan un negocio en marcha, con márgenes estables y capacidad inmediata de generación de ingresos. La inversión permite iniciar operaciones sin la complejidad de una puesta en marcha desde cero.Un proyecto comercial que combina ubicación estratégica, infraestructura moderna y potencial de crecimiento. Compartimos con todos los colegas. Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende en exclusividad, local comercial en pozo, complejo Aires de Pando. Ubicado a tan solo 4 cuadras de la Plaza Constitución y a escasas 3 cuadras de la Ruta 8, en un punto estratégico de la ciudad con fácil acceso y egreso tanto hacía Montevideo, como hacía el este.El complejo Aires de Pando comienza sus obras el próximo año 2026, tiene fecha prevista de entrega a fines del año 2027, es una torre con 2 locales comerciales y 20 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, ascensor, cocheras en planta baja, subsuelo y barbacoa con solarium en el roof top. Finas terminaciones, construcción tradicional, ley de vivienda promovida que exonera del ITP en la compra, IVA y Patrimonio de corresponder y también exonera al inversor de pagar IRPF sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace un producto muy atractivo para invertir en pozo y adquirir estas unidades a un precio super promocional, gran rentabilidad sobre la inversión, es un producto único.Este local comercial se ubica sobre la calle Elio Zinola, entre la entrada principal del edificio y la rampa hacia el subsuelo, cuenta con 23m² propios de local con vidriera al frente, baño y kitchenette.Precio promocional contado U$S 69.800.-Cocheras U$S 6.000.- cada unaGastos de ocupación 3%.Consulte por otras unidades de locales o por apartamentos en este hermoso edificio.Compartimos con todos los colegasComisión inmobiliaria 3% más IVA Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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