Local comercial en Venta en Pando

VENTA DE LOCAL COMERCIAL 'LA TAPERA' – PANDOSe ofrece en venta el tradicional local comercial 'La Tapera', ubicado en Francisco Menezes 1429 esquina Vehicular 5, en la zona sur de la ciudad de Pando. Se trata de una excelente oportunidad para inversores, comerciantes o emprendedores que buscan desarrollar un nuevo proyecto comercial en una zona residencial consolidada, con buena visibilidad y gran potencial de crecimiento.La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 59,86 m², desarrollada en planta baja, sobre una construcción tradicional de mampostería. Su distribución ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, pudiendo funcionar como un único local comercial o redistribuirse para generar dos locales independientes, convirtiéndose en una interesante opción tanto para uso propio como para obtener renta.Dispone de dos baños y se encuentra ubicada en una esquina estratégica, rodeada de viviendas, comercios y un centro educativo, en un entorno con circulación permanente de vecinos y clientes potenciales.El inmueble requiere una remodelación integral, incluyendo la renovación de las instalaciones eléctricas y sanitarias, además de trabajos generales de actualización y acondicionamiento. Esto permite al futuro propietario diseñar el espacio de acuerdo con las necesidades de su actividad y desarrollar un proyecto totalmente personalizado.Características principales:• Local comercial de aproximadamente 59,86 m².• Ubicación en esquina sobre Francisco Menezes y Vehicular 5.• Dos baños.• Posibilidad de desarrollar un único local o dos unidades independientes.• Excelente potencial para reciclaje y valorización.• Ideal para autoservicio, panadería, farmacia, consultorios, veterinaria, oficinas, academia, salón de estética, librería, papelería y otros rubros comerciales y de servicios.Importante: la operación se realiza mediante cesión de derechos posesorios, encontrándose la documentación totalmente al día y en condiciones para su transferencia.'La Tapera' es un local reconocido por generaciones de vecinos de Pando, lo que le otorga una identidad propia y un valor agregado para quienes buscan instalar un emprendimiento en un punto de referencia de la ciudad.Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.Comisión inmobiliaria 3% mas IVACompartimos con todos los colegas. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051306-59 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial 002 sobre calle Elio Zinola, incluye kitchenette y baño. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051192-417 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial 001 en esquina, incluye kitchenette y baño. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051192-416 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA FONDO DE COMERCIO LOCAL COMERCIAL 389 M² PANDO CANELONESSe vende llave de comercio ubicado sobre Avenida General José Gervasio Artigas en Pando, Canelones, con una superficie total de 389 m² que representa una oportunidad de inversión comercial estratégica. La propiedad adecuada como comercio en 2010, ofrece una distribución funcional de 224 m² cubiertos y 165 m² descubiertos, ideal para emprendimientos gastronómicos, eventos o servicios comerciales.El establecimiento presenta una infraestructura profesional y completamente equipada, distribuida en diversos ambientes funcionales. El sector frontal incluye un hall de recepción, cocina profesional, salón principal con capacidad para 70 personas, baños con revestimientos cerámicos y área de mostrador con vitrina.La cocina principal, dimensionada en 8 x 4 metros, cuenta con equipamiento profesional de primer nivel: campana extractora, seis heladeras, dos freezers, horno a gas, dos planchas, dos freidoras, licuadora, ventiladores y estufa a gas. El salón principal de 17 x 8 metros, con piso de madera, techo de cerchas y chapa, y barra de 7 metros, completa el espacio interior.Un sector adicional de 7 x 4 metros con baño independiente amplía las posibilidades de uso, ofreciendo flexibilidad para diferentes modelos de negocio. El patio exterior de 15 x 11 metros, con árboles frutales y deck de 8 x 4 metros, potencia significativamente las capacidades operativas y de eventos.Características técnicas destacadas:- Superficie total: 389 m²- Superficie cubierta: 224 m²- Superficie descubierta: 165 m²- Año de construcción: 2010- Ubicación: Avenida General José Gervasio Artigas- Capacidad de salón: 70 personas- Equipamiento profesional completo- Múltiples posibilidades comercialesActualmente con alquiler mensual de $30.000, representa una inversión con infraestructura instalada y alto potencial de desarrollo comercial. La ubicación sobre avenida principal garantiza excelente visibilidad y flujo de potenciales clientes.Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita profesional.Compartimos con todos los colegasComisión inmobiliaria 3% más IVA Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051306-46 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de ferretería estratégicamente ubicada sobre Avenida Doctor Luis Alberto de Herrera en Pando, con una sólida trayectoria y potencial de expansión.Construido en 2016, 70 m², ubicado sobre una avenida de alto tránsito garantiza visibilidad permanente y flujo constante de potenciales compradores.La ferretería cuenta con una cartera de clientes fidelizados y una ventaja competitiva fundamental: poco nivel de competencia en la zona. Su mercadería está completamente actualizada y lista para continuar operando, acompañada de una red de proveedores confiables que aseguran el abastecimiento continuo.Ideal para profesionales del rubro o emprendedores con experiencia comercial que buscan un negocio en marcha, con márgenes estables y capacidad inmediata de generación de ingresos. La inversión permite iniciar operaciones sin la complejidad de una puesta en marcha desde cero.Un proyecto comercial que combina ubicación estratégica, infraestructura moderna y potencial de crecimiento. Compartimos con todos los colegas. Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051228-48 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende en exclusividad, local comercial en pozo, complejo Aires de Pando. Ubicado a tan solo 4 cuadras de la Plaza Constitución y a escasas 3 cuadras de la Ruta 8, en un punto estratégico de la ciudad con fácil acceso y egreso tanto hacía Montevideo, como hacía el este.El complejo Aires de Pando comienza sus obras el próximo año 2026, tiene fecha prevista de entrega a fines del año 2027, es una torre con 2 locales comerciales y 20 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, ascensor, cocheras en planta baja, subsuelo y barbacoa con solarium en el roof top. Finas terminaciones, construcción tradicional, ley de vivienda promovida que exonera del ITP en la compra, IVA y Patrimonio de corresponder y también exonera al inversor de pagar IRPF sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace un producto muy atractivo para invertir en pozo y adquirir estas unidades a un precio super promocional, gran rentabilidad sobre la inversión, es un producto único.Este local comercial se ubica sobre la calle Elio Zinola, entre la entrada principal del edificio y la rampa hacia el subsuelo, cuenta con 23m² propios de local con vidriera al frente, baño y kitchenette.Precio promocional contado U$S 69.800.-Cocheras U$S 6.000.- cada unaGastos de ocupación 3%.Consulte por otras unidades de locales o por apartamentos en este hermoso edificio.Compartimos con todos los colegasComisión inmobiliaria 3% más IVA Para más información, contáctese con REMAX Focus al 26 242323 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051192-360 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.