Propiedades en San Pedro

PINTORESCA CHACRA ESTILO NÓRDICO EN LA MEJOR ZONA DE CHACRAS  EN EL LÍMITE ENTRE EL CAÑO Y SAN PEDRO,  CONSTRUIDA EN BUEN LOTE DE 1 HA CON LINDAS VISTAS Y SOBRE ALTURA. Cómoda y luminosa cocina de 4m x 4m con tres (3) enormes ventanas más la conexión al living x barra lo que permite tener vista abierta a 4 puntos cardinales. La mesada es de granito Negro absoluto, sobre mueble de cocina de 4m x 0.62 Los Pisos de Porcelanato rectificado 60 x60. Iluminación Full con dos  hileras de leds independientes más iluminación central. Lámpara colgante sobre isla de 1.20m x 1.40m sobre Mueble de madera tipo isla con estantes y aloja un Anafe Vitro-cerámico Digital de 4 Hornallas. El mueble bajo mesada es color gris con herrajes en acero y alberga un horno eléctrico x convección de gran potencia totalmente eléctrico de ultima generación James. Tambien esta equipada con una Heladera y freezer de la misma marca casi sin uso. Gran Dormitorio en PB 5.10 m x 4m Gran Dormitorio en PA 5.10 m x 4m Baño completo en PB 2m x 2m. Porcelanato rectificado 60 x60. Griferias Hydros Argentina Baño completo en PA 2m x 2m. Porcelanato rectificado 60 x60. Griferias Hydros Argentina Living comedor Estar 8,33m x 5.10 Cómoda Escalera HA Visto 12 escalones de 1m de ancho. Los pisos de el Living tanto como los dormitorios son flotantes Alemanes Marca Legger última generación simil madera Rustica Tonalidad Grisacea. Todas las aberturas de la casa son de aluminio anodizado Linea Gala con vidrios laminados/Blindex Patio 6m x 5m por camino 1.50 de ancho x salida pta posterior. Al frente cuenta con otro patio de 4m de ancho por 3m, que forma parte del proyecto de la casa, este responde al proyecto del Porsche de ingreso que no fue terminado. Así como también están dispuestos los hierros para la escalera de acceso al mismo delante del Porsche. El Lote cuenta con una Portera o Tranquera de 4 m de Ancho. El pozo de agua semisurgente con Bomba  DETALLES CONSTRUCTIVOS: La casa cuenta con un tanque de reserva de agua de 600L que se encuentra en la torre posterior a la altura de la segunda planta en una cámara con puerta y ventilación independiente en ella se aloja también, una bomba pres/que le brinda excelente presión de agua tanto en los baños como en la cocina. Cuenta con un calefón y una garrafa de 12 Litros suficiente para brindar la cantidad de agua necesaria para cubrir las necesidades de un grupo de familia tipo, en circunstancias normales de consumo y uso. Todas sus cañerías son de termo fusión de 1ª calidad. Cimentación con zapata corrida de 15 cm x 30cm sobre 30 pilotes y columnas de 12cm x 12cm seguido en elevación x viga carrera de 12cm x 30cm, toda la estructura es en HA en ambas plantas Losa de 10 cm de grosor en PA (sector dormitorio pasillo y baño). La escalera es de HA visto En cuanto a la fachada es extraordinaria en su diseño por que: Aparte de contar con la terminación tradicional se ha realizado un escudo térmico sobre el reboque hidrófugo, que consta de cámara de aire de 2,5cm suspendida por perfilería Steel framing placas OSB 0,8mm forrado con papel Tiveck impermeable y revestidas con planchas de EPS ( Poliestireno expandido de alta densidad) de 5 cm de grosor revocado con Base Coat terminación impermeable y pintado con membrana liquida 4 manos en todo el perímetro. Muros internos externos de bloques grises de Hormigón con azotado hidrófugo exterior y forrados con yeso en interior/la habitación de PB esta doblemente aislada de la humedad por que aparte del escudo térmico esta forrada debajo del yeso con planchas EPS de 3 cm de espesor. La techumbre es de isopaneles PANELUR la mejor calidad de 15cm de espesor y autoportantes en ALTA DENSIDAD!! revestidos de chapa negra a la vista. La casa resulta ser sumamente agradable en el verano y sumamente cálida en el invierno Cuenta con un aparato de aire acondicionado frio calor de 24000 BTU que cubre la necesidad de cualquier exigencia. TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

NUEVO PRECIO ¡Oportunidad en San Pedro! Chacra ubicada a metros del Río de la Plata, en un entorno natural privilegiado, rodeada por un cerco natural y monte nativo, que te brindarán total privacidad y conexión con la naturaleza. Características destacadas: • Inicio de construcción prefabricada: ya cuenta con la instalación de cañerías y sistema eléctrico, lo que facilita y acelera la finalización de tu proyecto de vida. • Abastecimiento de agua asegurado: 4 tanques de 1.000 litros, pozo semisurgente y tres bombas (una solar, una eléctrica y una para generador) que garantizan un suministro constante y eficiente. • Entorno único: el cerco natural y el monte nativo brindan un ambiente de paz y tranquilidad, ideal para quienes buscan escapar del ruido y la agitación de la ciudad, pero sin renunciar a la cercanía con la costa. Con esta chacra, tienes la posibilidad de construir la casa de tus sueños en un entorno incomparable, con todas las comodidades que necesitas para una vida autosustentable y confortable. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en una ubicación privilegiada! Precio de venta: 85.000 dólares ( Posibilidad de entrega del 60 % y  financiación corta) Comisión inmobiliaria : 3 % + Iva Coordinar visita: WhatsApp +598 98 946 919  +598 4523 1347 18 de Julio 246 | Colonia www.busciomary.com

VENTA DE CHACRA EN COLONIA.  Chacra en la zona de San Pedro, a 12 km de la ciudad de Colonia del Sacramento, con conexión a Bs. As. por Buquebús, y por aeropuerto internacional, a 180 km del puente Internacional de Fray Bentos. Se encuentra  a 2 km de la costa del Río de la Plata, con vista al río y a Buenos Aires.  El acceso es a través de Ruta 21 y caminería departamental en muy buen estado, la casa se encuentra con entrada arbolada con caminería dentro del predio.  El casco cuenta con 3 dormitorios, gran living comedor con estufa a leña y calefactor central que calefacciona toda la casa. Cocina estilo americano, totalmente equipada, estar diario y escritorio.  Los dormitorios, cuentan con aire acondicionado individual.  Galería con parrillero, y piscina al fondo de la propiedad.  Cuenta con molino, canillas de riego para el parque.  La parte productiva de la chacra se encuentra con cultivos, con un índice coneat de 254. Excelente campo productivo. 

VENTA EXCLUSIVA CHACRA UBICADA EN LA MEJOR ZONA DE SAN PEDRO IDEAL PARA QUIENES BUSCAN NATURALEZA, PRIVACIDAD Y ENTORNO PAISAJÍSTICO  La propiedad cuenta con 5 hás de superficie con un muy buen acceso y espectacular parque con añosa y variada arboleda, plantas ornamentales y árboles frutales que decoran y perfuman el lugar. MEJORAS: En la propiedad encontramos 3 construcciones a detallar Casa 1: Casa de campo cuenta con living comedor con piso de cemento lustrado , estufa  a leña y cocina comedor integrada por barra pasa platos, hall de distribución que comunica a los dos cómodos dormitorios con piso de pinotea y techo a la porteña, y el baño con es mismo estilo de la casa. Muy lindo patio con parrillero  y galería con gran variedad de plantas y flores.  Casa 2: Casa de campo cuenta con un living comedor con estufa a pellets, el cual se comunica al cómodo y nuevo escritorio , cocina semi integrada con barra, amplio pasillo y estar, 2 dormitorios 1 de ellos en suite y con hidromasaje, baño social, y dormitorio extra con conexión a cochera techada. Casa 3: Ex casa de caseros la cual fue renovada por los actuales propietarios, convirtiéndola en una moderna y luminosa casa de 1 dormitorio, cocina comedor con lavadero, taller, y acceso a la amplia barbacoa techada. Piscina con tratamiento de salinización y con espectacular vista. La casa 1 y 2 tienen calefaccion central a gas con radiadores y todos los ambientes tienen AC fio calor. Sin duda una propiedad para disfrutar en una zona con entorno natural privilegiado, combinando tranquilidad, paisaje y cercanía.  TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

r y conectar con la naturaleza, esta casa quinta con un hermoso jardín con pileta, es la elección perfecta. Características: • 3 dormitorios: 2 con camas matrimoniales y 1 con dos camas individuales • Cocina, living comedor • Baño con bañera • Aires acondicionados y ventiladores • Heladera con freezer • Horno eléctrico • Vajilla completa • Utensilios de cocina • DirecTV • WIFI • Jardín • Pileta • Garaje y parrilla. También, ofrecemos ropa de cama, toallas y toallones de piscina! ¿Estas listo para reservar? ¡Contactanos! SPALLA propiedades Venta | Alquiler WA (3329) 607078 info@spalla.com.ar www.spalla.com.ar * El valor fijado es de referencia, el precio real surgirá de la fecha y días de hospedaje. - KP266425 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

sta con tus seres queridos! Ofrecemos: • 3 unidades de dos ambientes, con baño propio • 1 unidad de tres ambientes, con dos baños propios • Cocinas individuales • Vajilla y utensilios de cocina • Parrillas individuales • Heladeras con freezer • Aires acondicionados frío/calor • Internet WIFI • SmartTV • DirecTV • Pileta • Cocheras • Ropa de cama, toallas y toallones de pileta • Quincho para descanso Y lo más interesante, una hermosa costa con acceso al río! ¿Estás listo para reservar? ¡Contactanos! SPALLA propiedades Venta | Alquiler WA (3329) 607078 info@spalla.com.ar www.spalla.com.ar * El valor fijado es de referencia, el precio real surgirá de la fecha y días de hospedaje. - KP148488 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

construcción en su totalidad. La casa es a terminar, pero lista para habitar. Cuenta con una distribución funcional en planta baja, incluyendo 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina comedor y un amplio living. En Planta alta 1 habitación y baño a terminar. Además, cuenta con una entrada para autos descubierta, un bonito patio con galería y parrilla. La propiedad tiene todos los servicios indispensables, como agua corriente, red eléctrica, red de gas, desagüe pluvial, cloacas, recolección de residuos, alumbrado público, cable e internet. Es la oportunidad para invertir en tu propia vivienda y proyecto turístico, ya qué frente al patio, cuenta con 2 unidades casi terminadas y en el fondo del terreno, tres departamentos a terminar de aproximadamente 30m² cada uno. Estos departamentos adicionales brindan la oportunidad de expandir tus posibilidades de alojamiento y maximizar tu inversión en el ámbito de los alquileres. Aceptamos un departamento en parte de pago! ¿Queres saber más? Contáctanos y con gusto coordinaremos un visita! SPALLA propiedades Venta | Alquiler WA (3329) 607078 info@spalla.com.ar www.spalla.com.ar *Las imágenes y datos son referenciales ya que se encuentran afectadas a posibles actualizaciones y los mismos surgirán de su respectivo título. - KP245746 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

a belleza natural que rodea la zona más linda de la ciudad. Además, un canal para actividades náuticas está disponible para el uso de embarcaciones, motonáutica y pesca, que permitirá a sus visitantes sumergirse en una hermosa experiencia junto al río. Los departamentos están totalmente equipados y funcionando como complejo turístico, MUY BIEN PUNTUADO EN PLATAFORMAS RECONOCIDAS, lo que lo convierte en una inversión con una rentabilidad anual más que interesante. Tanto si buscas una propiedad para obtener ingresos adicionales como si sueñas con poseer tu refugio de descanso, esta es la oportunidad perfecta. CARACTERÍSTICAS: • Ambientes: Cocina comedor con living integrado, habitación y baño. • Cocheras individuales • Parrillas individuales • Piscinas individuales • Bajada con acceso al río • Canal para actividades náuticas • Vista panorámica al Río Paraná y la Laguna de Celis ¡ATENCIÓN! - SE ENTREGAN TOTALMENTE EQUIPADOS Y FUNCIONANDO, lo que representa una inversión inteligente en un lugar paradisíaco. La combinación de ubicación privilegiada, vistas panorámicas, acceso al río y la rentabilidad del complejo, hacen de esta oferta algo verdaderamente único. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio emprendimiento turístico! Contáctanos hoy mismo para obtener más información! SPALLA propiedades Venta | Alquiler WA (3329) 607078 info@spalla.com.ar www.spalla.com.ar _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ *Las imágenes y datos son referenciales ya que se encuentran afectadas a posibles actualizaciones y los mismos surgirán de su respectivo título. - KP107266 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Se vende Lote de 1.187m2 ubicado en el Loteo Mirador al Paraná. Barrio en pleno crecimiento y desarrollo, El loteo cuanta con una vista panorámica y se sitúa a metros del riacho de San Pedro. Cuenta con servicios de alumbrado público, calles mejoradas, energía eléctrica y agua corriente. El lote se encuentra listo para escriturar! ¿Queres saber más? Contáctanos y con gusto coordinaremos un visita! SPALLA propiedades Venta | Alquiler WA (3329) 607078 info@spalla.com.ar www.spalla.com.ar _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ *Las imágenes y datos son referenciales ya que se encuentran afectadas a posibles actualizaciones y los mismos surgirán de su respectivo título. - KP218575 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Lote en alquiler de 700m2 sobre ubicación privilegiada, en zona de barrancas con vista parcial al río, a metros de la bajada y gran circulación turística. Todos los servicios en puerta! Zonificación: RP FOS: 0,5 FOT: 0,8 * Precio y condiciones según el tipo de actividad comercial que se desarrolle. ¿Queres saber más? Contáctanos! SPALLA propiedades Venta | Alquiler WA (3329) 607078 info@spalla.com.ar www.spalla.com.ar - KP107023 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Se vende departamento moderno de 70m² en pleno centro de San Pedro, sobre la calle Ayacucho, a solo media cuadra de la calle principal Bartolomé Mitre. Este departamento se ubica en zona céntrica, cerca de las comodidades y facilidades que la ciudad tiene para ofrecer. Este inmueble de tres ambientes, esta distribuido por un amplio living comedor, una habitación con buena iluminación, una cocina compacta, un baño bien equipado y un patio interior chico. Además, cuenta con una importante escalera de metal, un amplio ventanal corredizo con vista a la calle y un gran paño fijo con vista al patio interior. Con todos los servicios y listo para ser habitado, este espacio es perfecto para aquellos que buscan una vivienda sofisticada o una oficina comercial con estilo. ¿Queres saber más? Contáctanos y con gusto coordinaremos un visita! SPALLA propiedades Venta | Alquiler WA (3329) 607078 info@spalla.com.ar www.spalla.com.ar *Las imágenes y datos son referenciales ya que se encuentran afectadas a posibles actualizaciones y los mismos surgirán de su respectivo título. - KP263086 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Campo premium de 43has en Colonia Ubicación: Departamento de Colonia. Localidad: San Pedro / Anchorena Superficie: 43,7 has Índice CONEAT índice promedio 202 Suelos: 10.11, 10.6a, 03.52. Campo agrícola 92%. Excelente suelo Precio y Condiciones: U$S 1.500.000 (+3%+IVA comisión venta) Descripción: Excepcional campo agrícola ubicado en la mejor zona del departamento de Colonia, a 20 minutos de la ciudad con excelente acceso. Casa principal y dos galpones en buen estado de conservación. Alambrados en muy buen estado. TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

Destacada propiedad rural con características únicas, con potencial para su desarrollo. Se trata de predio rural de 14 has. en la zona de San Pedro, con proyecto aprobado de urbanización de propiedad horizontal, que consta 24 lotes de diversas superficies, comunicados mediante caminería interna y amplios espacios comunes. Su ubicación en cruz de caminos es excelente, permitiendo el fácil acceso desde Ruta 21 y a través del Camino 4 de febrero (prolongación de Camino Tula Suárez de Cutinella que nace Colonia del Sacramento en la zona del Real de San Carlos) En la chacra se destaca su casa principal, con una superficie construida de 380 m2 integrada por amplio y luminoso living-comedor, amplia cocina con isla, sala recreacional multiuso y oficina. Sobre el ala norte de la propiedad se encuentra la habitación principal en suite, amplia y muy luminosa, con importante placard empotrado, gran baño compartimentado con lavabos doble bacha, jacuzzi, área de sanitarios, y box de ducha. En el ala opuesta se encuentra un amplio dormitorio con placard, un toilette, otro baño completo, y acceso al entrepiso, donde se encuentra otro dormitorio con balcón orientado al living. De gran funcionalidad por la distribución de sus ambientes y la amplitud de los mismos, manteniendo las áreas privadas y áreas sociales apartadas y bien delimitadas, pero a su vez, accesibles entre sí por su excelente circulación. La calefacción es a través de una importante estufa a leña ubicada en el living, y un calefactor de alto rendimiento con difusores de aire caliente a las distintas habitaciones. Aire acondicionado en todos los ambientes mediante equipos tipo split En el exterior, orientado con vista al río, se dispone una amplia galería cubierta de unos 90m2, con deck de madera y parrillero, convirtiéndola en un lugar ideal para eventos y reuniones familiares. Extenso parque  parcialmente arbolado, en el cual se encuentra una piscina con solarium.

Chacra La Primavera. Exclusiva propiedad ubicado en San Pedro a 15km de la ciudad de Colonia del Sacramento. 65 hectáreas totales. Cuenta con 25 hectáreas de olivos y 4 hectáreas de vinas. El resto del campo se realiza ganadería y agricultura.  Casa principal muy linda estilo campo. 1 amplio dormitorio,  cocina definida, living / comedor con chimenea. Casa de Caseros en excelente estado que se puede transformar en casa secundaria. Piscina. Galpon para maqinaria Construcción de  120m2 donde hoy funciona almazara que realiza aceite de oliva. 

Espectacular Chacra en zona de San Pedro, antiguamente la chacra era un puesto de la reconocida estancia San Pedro.  La propiedad se encuentra en un hermoso enclave donde predomina la naturaleza y tranquilidad, se ubica a 20 km de la ciudad de Colonia, se accede mediante ruta nacional n°21 y luego por camino de balasto(buen acceso todo el año).  Desde la chacra se pueden apreciar hermosas con vista al río y atardeceres. Cuenta con servicios de energía e internet. Excelente carpintería de pinotea. El abastecimiento de agua es mediante extracción con bomba semisurgente(a unos 30mts de profundidad). El parque de 2.7 has, tiene añosos arboles y una amplia variedad frutales como limones, naranjas, guayabos, entre otros. Cuenta con espacio pensado para realizar huerta. Entre ambas casas se encuentra una espectacular piscina de hormigón(13mx5,5m). La chacra consta de 3 construcciones; 1- Casa principal en 2 plantas; con 1 dormitorio, escritorio con estufa a leña(puede utilizarse como dormitorio), living-comedor con estufa a leña, cocina, baño completo y lavadero. 2- Casa con 1 dormitorio principal con estufa a leña, amplio baño con bañera y vestidor. Cuenta con un  altillo de muy buenas dimensiones. 3- Cochera cubierta para dos autos, deposito de herramientas y guarda leña. OPCIONES DE COMPRA: 1- CHACRA DE 2,7 HAS CON CASCO - U$S 400.000 2- CHACRA DE 5 HAS CON CASCO - U$S 475.000 3- CHACRAS DE 1 HA C/U(SIN MEJORAS)- U$S 53.000 c/u CONSULTE!!