Propiedades en Tres Islas

Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplios espacios exteriores, independencia y bajos costos de mantenimiento.Apartamento al frente, ubicado en primer piso por escalera, acompañado por dos garajes en planta baja, con entrada independiente. Se trata de 3 unidades de PH que se ofrecen a la venta en conjunto!La vivienda cuenta con 3 dormitorios, dos de ellos al frente y equipados con aire acondicionado, y un tercer dormitorio interior.Dispone además de living con estufa a leña, estar-comedor, pequeña cocina definida y baño completo.Desde la vivienda se accede a un altillo, ideal para utilizar como escritorio, y a una azotea transitable de uso exclusivo de 96 m², que incorpora un sector techado con parrillero, ofreciendo un excelente espacio para disfrutar al aire libre.Principales características:- 3 dormitorios: 2 de ellos al frente con aire acondicionado.- Living con estufa a leña.- Estar-comedor.- Pequeña cocina definida.- 1 baño completo.- Altillo / escritorio.- Azotea exclusiva de 96 m².- Sector techado con parrillero.- 2 garajes en planta baja con entrada independiente (se trata de 2 unidades de PH independientes).Bajos costos:Sin gastos comunesContribución Inmobiliaria: $ 8.000 aprox. al añoImpuesto de Primaria: $ 1.900 al año.Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Para más información, contáctese con REMAX Conecta al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Conecta - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se trata de un apartamento ubicado en Dr Duvimioso Terra esq Miguelete.La unidad se encuentra en un piso 2 al contrafrente.La propiedad cuenta con un cómodo living, de buenas dimensiones, al contrafrente con salida al balcón. El dormitorio se desarrolla al contrafrente, con salida a la terraza y cuenta con placard.La cocina es integrada con el living, cuenta con anafe y campana. El baño es de buenas dimensiones.El edificio se encuentra comprendido bajo la Ley de Vivienda de Interes Social. El precio no incluye el 4% de conexiones.El edificio cuenta con barbacoa y lundry en el piso 6.Consultas por otras oportunidades disponibles.Honorarios inmobiliarios 3% + IVA Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

APARTAMENTO A ESTRENAR CON VISTA A LA BAHIA DE 1 DORMITORIO- El plano de la tipología disponible es la 2da imagen, quedan 4 unidades de la misma en distintos pisos- -Unidad 205 / 40m2 totales U$S 160.000 -Unidad 101 / 40 m2 totales U$S 157.000 -Unidad 104 / 40m2 totales U$S 157.000Apartamento a estrenar con vista despejada hacia la bahia. La unidad cuenta con 40 m² totales, orientación oeste y excelente luminosidad natural.Dispone de living-comedor con salida al balcón, cocina integrada de diseño moderno con aéreos y muebles bajo mesada, dormitorio de cómodas dimensiones con placard y baño completo. Ubicado sobre Bulevar General Artigas esquina Miguelete, en una zona estratégica con excelente conectividad, próximo a universidades, centros de salud y todos los servicios. El edificio ofrece un exclusivo jardín parquizado de 700 m², creando un entorno verde y tranquilo en pleno corazón de la ciudad.Precio correspondiente a la unidad del piso 2. Cocheras disponibles por: U$S 19,000AMENITIES:- Barbacoas y salón de usos múltiples- Quinchos con pérgolas- Gimnasio exterior- Jardín parquizado y patio interno arbolado- Juegos para niños- Ascensor panorámico- Seguridad y vigilancia 24 hs- Cocheras y locales comercialesGastos comunes: $ 5000 aproxApto. préstamo hipotecario. Compartimos con todos los colegas Gastos de conexión 3%IMPORTANTE: La unidad cuenta con los beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) IVA: Exoneración del IVA en la primera venta de las unidades promovidas. ITP: Exoneración del 2% del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales tanto para el comprador como para el vendedor en la compraventa inicial. IRPF/IRAE: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE) por las rentas generadas del alquiler durante 10 años. IP: Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un período de 10 años. - Si tienes que vender para comprar, PUEDO AYUDARTE asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos - Para más información, contáctese con REMAX Único al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Único - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA APARTAMENTO A ESTRENAR 1 DORMITORIO - A 1 CUADRA DEL SHOPPING DE 3 CRUCES- Segunda foto planos de la tipología disponible, unidades en varios pisos al frente - -Unidad 201 / 48m2 totales U$S 160.000 al frente-Unidad 901/ 48 m2 totales U$S 171.000 al frente -Unidad 1001 / 48m2 totales U$S 173.000 al frente Apartamento a estrenar con vista despejada hacia Bv. Artigas la unidad cuenta con 48m² totales.Dispone de living-comedor con salida al balcón, cocina integrada de diseño moderno con aereos y muebles bajo mesada, dormitorio de cómodas dimensiones con placard y baño completo.Ubicado sobre Bulevar General Artigas esquina Miguelete, en una zona estratégica con excelente conectividad, próximo a universidades, centros de salud y todos los servicios. El edificio ofrece un exclusivo jardín parquizado de 700 m², creando un entorno verde y tranquilo en pleno corazón de la ciudad.AMENITIES:- Barbacoas y salón de usos múltiples- Quinchos con pérgolas- Gimnasio exterior- Jardín parquizado y patio interno arbolado- Juegos para niños- Ascensor panorámico- Seguridad y vigilancia 24 hs- Cocheras y locales comercialesDentro del edificio existen otras unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios, tanto al frente como al interior con vista al patio, en diferentes niveles. Garajes y locales disponibles en Venta.Gastos comunes: $ 6.100 aprox.Apto. préstamo hipotecario. Posibilidad de adquirir Garage: U$S 19,000Compartimos con todos los colegas Gastos de ocupación 3%IMPORTANTE: La unidad cuenta con los beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) IVA: Exoneración del IVA en la primera venta de las unidades promovidas. ITP: Exoneración del 2% del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales tanto para el comprador como para el vendedor en la compraventa inicial. IRPF/IRAE: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE) por las rentas generadas del alquiler durante 10 años. IP: Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un período de 10 años. - Si tienes que vender para comprar, PUEDO AYUDARTE asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos - Para más información, contáctese con REMAX Único al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Único - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

La unidad en venta se ubica en la calle Goes esquina Democracia, próximo a terminal y shopping Tres Cruces; cuenta con 62 m2 interiores más 11 m2 de patio en planta baja de uso exclusivo y se orienta al Norte con disposición contra frente. Actualmente se encuentra rentada por dos años de plazo, inicio del contrato Agosto 2026, monto mensual alquiler $28.000, garantía Aseguradora. Se estrenó en 2022 y se mantuvo alquilada desde entonces; es una buena oportunidad para percibir renta exonerando el pago de IRPF mensual ya que el Proyecto se construyó bajo la Ley de Vivienda Promovida.La unidad se desarrolla en dos plantas: -en planta baja : living comedor con cocina semi-integrada, barra desayunadora, un baño completo con conexión para lavarropas- en planta alta:2 dormitoriosTodas las aberturas al exterior cuentan con rejas de hierro, son de aluminio con vidrios de 5mm, los dormitorios además cuentan con cortinas de enrollar; revestimiento de pisos en porcelanato, cocina con doble mesada de granito, muebles bajo mesada, pileta doble de acero inoxidable, grifería monocomando, campana de cocina; hueco con previsión para termotanque y lavarropas, el baño completo es muy espacioso.Al ingresar a la unidad, desde la acera, encontramos un portón de hierro, por el que se accede por pasillo semi-abierto a las unidades.Características del Edificio:1.Año de construcción: 20212.Metraje total terreno: 921 m2 construidos3.Se desarrollan 4 unidades, tipo dúplex, de dos dormitorios (2 orientadas al frente y 2 al contra frente).4. Edificio amparado bajo la Ley 18.795 'Ley de Promoción de la Vivienda de Interés Social' (exoneración de las rentas generadas por los arrendamientos a los efectos del IRAE, IRPF e IRNR)5.El proyecto se ubica en un punto muy bueno, próximo al Shopping Tres Cruces, con un entorno de barrio, tranquilo, con acceso a las principales avenidas con servicios, centros de enseñanza y centros de salud.Se vende contado o con financiación bancaria.Gastos comunes promedio mensual: $1.500 Contribución inmobiliaria: $2.348 x 3 cuotasImpuesto de Primaria: 972 x 3 cuotasTributos domiciliarios bimensuales: $1.500COMISIÓN INMOBILIARIA 3% MAS IVA SOBRE PRECIO DE VENTA COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGASCOORDINA TU VISITA! Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se VENDE apartamento de DOS dormitorios con cocina integrada El mismo se encuentra ubicado en una zona con muchos servicios y locomoción.El apartamento se ubica en el primer piso, del edificio llamado VELVET.La cocina es integrada y se entrega con muebles aéreos, bajo mesada, salida a terraza lavadero.El baño es completo y realmente muy amplio. Ambos dormitorios con placares, persianas eléctricas, todos los espacios son de cómodas dimensiones. Living-comedor con excelente iluminación.Es un edificio de viviendas, con todos los beneficios de la LEY VIS Ley de Vivienda Promovida. Se entrega con horno anafe campana y aires acondicionados en dormitorios y living. Persianas eléctricas y placares en dormitorios.ESTA UNIDAD SE VENDE CON RENTA $ 32.000 CON GARANTÍA ASEGURADORA VIGENTE HASTA MARZO 2028.Espacio comunes innovadores:Cancha de multi deportes, circuito de atletismo, juegos para niños, espacio exterior para deportes de adultos, pet-friendlly, espacio co-work y piscina , en un enjardinado cuidadosamente diseñado.Al precio de la publicación corresponde anexar4% de gastos de ocupación Para más información, contáctese con REMAX Costa al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Costa - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA TERRENO 65 m2 EN TRES CRUCESVenta terreno a una cuadra del Shopping Tres Cruces, sobre la calle Cufré.ÁREA TOTAL 65 m2FRENTE 7,5 metros.ALTURA 16,5 m.FOS 100%.RETIRO FRONTAL no corresponde.RETIRO LATERAL no corresponde.RETIRO POSTERIOR no correspondeIDEAL PARA DESARROLLOS. Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad para tu negocio en una de las zonas más transitadas y estratégicas de Montevideo. Local a estrenar, con gran vidriera a la calle República y excelente visibilidad. Características:Frente con entrada de vidrio y cortina metálica de seguridad. Buena iluminación natural.Kitchenette y baño.Ubicado en planta baja de edificio Velvet.Zona con gran flujo peatonal y vehicular.Unidad con renta, alquilado en $ 20.000 por dos años con garantía aseguradora. Fin de contrato30 enero 2028Comisión inmobiliaria: 3% + IVACompartimos con todos los colegas. Para más información, contáctese con REMAX Costa al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Costa - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡Viví o trabajá en el corazón de Montevideo!Ubicada a pasos de la Terminal y Shopping Tres Cruces, esta propiedad en régimen depropiedad horizontal sin gastos comunes ofrece una oportunidad para quienes buscan versatilidad, independencia y ubicación estratégica. Con acceso exclusivo desde la calle Duvimioso Terra, esta unidad se presenta comouna solución ideal para estudiantes, familias, profesionales o pequeñas clínicas. Distribución funcional y adaptable: Planta baja: ● 2 dormitorios amplios ● 1 baño completo en excelente estado ● Cocina definida, funcional y cuidada Planta alta: ● Entrepiso con espacio para un 3er dormitorio, estudio o sala de espera ● Sala de estar con salida directa a una azotea de uso exclusivo Ideal para: ● Consultorios médicos o psicológicos ● Oficinas privadas o coworking ● Vivienda para estudiantes o renta compartida Sin gastos comunes = mayor rentabilidad y control Ubicación estratégica con transporte, servicios, centros de salud y comercio a metros Para más información, contáctese con REMAX Conecta al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Conecta - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad de inversion en proyecto en pozo, con valores preferenciales en esta etapa incial de proyecto. Fecha proyectada de entrega Diciembre 2026Edificio ubicado a media cuadra de la terminal de tres cruces, se trata de un un proyecto de 21 apartamentos de 1 y 2 dormitorios y 11 cocheras.Todas las unidades cuentan con balcon de uso exclusivo y el edificio tendra en el ultimo nivel un salon de usos multiples con barbacoa .Ubicacion inmejorable con todos los servicios del shopping, la gran variedad de locomocion y conectividad, cercanos a varias universidades. Un muy buena opcion de vivienda o para inversion. PROYECTO AMPARADO BAJO LA LES DE VIVIENDA PROMOVIDAAmparado por la nueva ley 18.795, Vivienda de Interés Social (VIS) que brinda beneficios de exoneraciones tributarias, tanto al propietario final como al inversor.Forma de pago;10 % Boleto de reserva.40 % Compromiso de compra venta.50 % Financiado en 8 cuotas.3% Gastos de ocupación Consulte para saber de promociones activas, información general del edificio y datos de otras unidades disponibles. Para más información, contáctese con REMAX Focus al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se VENDE apartamento de DOS dormitorios con cocina integrada y balcón.El mismo se encuentra ubicado en una zona con muchos servicios y locomoción.El apartamento se ubica en el primer piso, del edificio llamado VELVET.La cocina es integrada y se entrega con muebles aéreos, bajo mesada. El baño es completo y realmente muy amplio. Los dormitorios de cómodas dimensiones con placares y living-comedor con excelente iluminación y salida al balcón con vista a la piscina, recibe el sol de la tarde. Es un edificio de viviendas, con todos los beneficios de la LEY DE PROMOCIÓNSe entrega con horno anafe campana y aires acondicionados. Persianas eléctricas en dormitorios y placaresEspacio comunes innovadores:Cancha de multi deportes, circuito de atletismo, juegos para niños, espacio exterior para deportes de adultos, pet-friendlly, espacio co-work y piscina , en un enjardinado cuidadosamente diseñado.Al precio de la publicación corresponde anexar 4% de gastos de ocupaciónComisión inmobiliaria 3% mas IVAEdificio construido por el arquitecto Lipatin. Para más información, contáctese con REMAX Costa al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por REMAX Costa - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PROMOCIÓN POR NOVIEMBRE!! CON LA COMPRA DE APTO + COCHERA EN PAGO CONTADO EXONERA 50 LOS GASTOS DE OCUPACIÓN!!!! Edificio en construcción a estrenar en marzo de 2025. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Tres Cruces. Piso 1 al frente con orientación oeste. Living comedor con terraza al frente, cocina integrada con placares, 1 dormitorio con placard, 1 baño completo. Garaje opcional desde U$S 16.400, no incluido en el precio. El edificio cuenta con: espacios de cowork, parrilla cerrada y abierta, estufa a leña, Sum, espacios de relax y esparcimiento, espacios de reuniones con amigos, bar al aire libre, espacio de cine, espacio de deportes, boxes, snaks, espacios de educación, nuevas tecnologías y centro para bicicletas. Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda de Interés social. Forma de pago: Contado: 10 reserva 80 al compromiso 10 a la ocupación Pago durante obra: 5 reserva 30 al compromiso 60 durante obra 5 a la ocupación Con banco: 5 reserva 15 compromiso 80 con banco. Gastos de ocupación 4,6. El precio publicado es por pago contado. Ref. HA u102 Inixio Referencia ABU51751 AP5395706 Honorarios por intermediación: 3 + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

PROMOCIÓN POR NOVIEMBRE!! CON LA COMPRA DE APTO + COCHERA EN PAGO CONTADO EXONERA 50 LOS GASTOS DE OCUPACIÓN!!!! Edificio en construcción a estrenar en marzo de 2025. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Tres Cruces. Piso 1 al contrafrente con orientación este. Living comedor con terraza, cocina integrada con placares, 1 dormitorio con placard, 1 baño completo. Garaje opcional desde U$S 16.400, no incluido en el precio. El edificio cuenta con: espacios de cowork, parrilla cerrada y abierta, estufa a leña, Sum, espacios de relax y esparcimiento, espacios de reuniones con amigos, bar al aire libre, espacio de cine, espacio de deportes, boxes, snaks, espacios de educación, nuevas tecnologías y centro para bicicletas. Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda de Interés social. Forma de pago: Contado: 10 reserva 80 al compromiso 10 a la ocupación Pago durante obra: 5 reserva 30 al compromiso 60 durante obra 5 a la ocupación Con banco: 5 reserva 15 compromiso 80 con banco. Gastos de ocupación 4,6. El precio publicado es por pago contado. Ref. HA u103 Inixio Referencia ABU51751 AP5420537 Honorarios por intermediación: 3 + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Apartamento Información Importante -Garantías Solicitadas: ANDA, CGN Y SURA -Mascota Admite: SI -Contrato Mínimo de Alquiler: 2 AÑOS -Gastos Comunes: $3.700 -Dormitorio: 1 -Baño: 1 -Cocina -Living comedor -42m2 -Piso: 3 -Ascensor: SI -Disposición: FRENTE Información Adicional -Conexión de Lavarropa: SI -Cochera Propia: SI -Cochera Opcional

¡Oportunidad Única en Barrio Tres Cruces! Precio: USD 92,625 + 4 de gastos de ocupación Características de la propiedad: Monoambiente a estrenar con entrega en enero de 2025 Ubicación estratégica a una cuadra del Shopping Tres Cruces 25 m² internos y 15 m² de terraza Luminoso y contrafrente, ideal para disfrutar de tranquilidad y luz natural Ventajas de la ubicación: Acceso rápido a todos los puntos de la capital Cercano a sanatorios, universidades y paradas de ómnibus Beneficios Fiscales (Ley 18.795): El proyecto está amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), lo que otorga las siguientes exoneraciones: Exoneración del IVA Exoneración del ITP (2 sobre el valor de catastro) Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas por alquileres durante 10 años (según normativa vigente al 1/9/2019) Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Financiación: Financiación propia disponible Acepta financiación bancaria ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más convenientes de la ciudad con beneficios fiscales excepcionales! Contacta para más detalles y asegura tu nuevo hogar.

Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2026. Apartamento de 3 dormitorios en venta en Tres Cruces. Penthouse en piso 5 al frente con orientación oeste sobre calle Defensa. Living comedor con terraza, cocina integrada con placares, 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor y 2 baños completos, lavadero, escalera interior hacia azotea propia de 61 m2 con parrillero y depósito. El edificio cuenta con: plaza exterior con jardines y juegos para niños, salón con parrillero, sala de Cowork, salas de estar y juegos, estacionamiento para bicicletas. Garaje opcional desde U$S 18.615, no incluido en el precio. Fideicomiso al costo. El costo estimado de cada unidad se calcula como la parte () del costo total del emprendimiento correspondiente a cada unidad. - 10 cuotas bimestrales durante el avance de la obra. - El aporte inicial se realiza en el momento de adherir al fideicomiso, previo al comienzo de la obra. u 509 Tres Cruces Plaza Referencia: ABU57277 AP6391146 Honorarios por intermediación: 3 + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2026. Apartamento de 2 dormitorios en venta en Tres Cruces. Penthouse en piso 5 al contrafrente con orientación norte. Living comedor con terraza, cocina integrada con placares, 2 dormitorios con placares y 1 baño completo, escalera interior hacia azotea propia de 42 m2 con parrillero y depósito. El edificio cuenta con: plaza exterior con jardines y juegos para niños, salón con parrillero, sala de Cowork, salas de estar y juegos, estacionamiento para bicicletas. Garaje opcional desde U$S 18.615, no incluido en el precio. Fideicomiso al costo. El costo estimado de cada unidad se calcula como la parte () del costo total del emprendimiento correspondiente a cada unidad. - 10 cuotas bimestrales durante el avance de la obra. - El aporte inicial se realiza en el momento de adherir al fideicomiso, previo al comienzo de la obra. u 513 Tres Cruces Plaza Referencia: ABU57277 AP6391165 Honorarios por intermediación: 3 + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2026. Apartamento de 3 dormitorios en venta en Tres Cruces. Penthouse en piso 5 al frente con orientación norte sobre calle Miguelete. Living comedor con terraza, cocina integrada con placares, 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor y 2 baños completos, lavadero, escalera interior hacia azotea propia de 63 m2 con parrillero y depósito. El edificio cuenta con: plaza exterior con jardines y juegos para niños, salón con parrillero, sala de Cowork, salas de estar y juegos, estacionamiento para bicicletas. Garaje opcional desde U$S 15.625, no incluido en el precio. Fideicomiso al costo. El costo estimado de cada unidad se calcula como la parte () del costo total del emprendimiento correspondiente a cada unidad. - 10 cuotas bimestrales durante el avance de la obra. - El aporte inicial se realiza en el momento de adherir al fideicomiso, previo al comienzo de la obra. u 504 Ref. ES Tres Cruces Plaza Referencia: ABU57277 AP6389974 Honorarios por intermediación: 3 + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2026. Apartamento de 2 dormitorios en venta en Tres Cruces. Penthouse en piso 5 al contrafrente con orientación norte. Living comedor con terraza, cocina integrada con placares, 2 dormitorios con placares y 1 baño completo, escalera interior hacia azotea propia de 41 m2 con parrillero y depósito. El edificio cuenta con: plaza exterior con jardines y juegos para niños, salón con parrillero, sala de Cowork, salas de estar y juegos, estacionamiento para bicicletas. Garaje opcional desde U$S 18.615, no incluido en el precio. Fideicomiso al costo. El costo estimado de cada unidad se calcula como la parte () del costo total del emprendimiento correspondiente a cada unidad. - 10 cuotas bimestrales durante el avance de la obra. - El aporte inicial se realiza en el momento de adherir al fideicomiso, previo al comienzo de la obra. u 512 Tres Cruces Plaza Referencia: ABU57277 AP6391164 Honorarios por intermediación: 3 + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2026. Apartamento de 2 dormitorios en venta en Tres Cruces. Penthouse en piso 5 al contrafrente con orientación norte. Living comedor con terraza, cocina integrada con placares, 2 dormitorios con placares y 1 baño completo, escalera interior hacia azotea propia de 41 m2 con parrillero y depósito. El edificio cuenta con: plaza exterior con jardines y juegos para niños, salón con parrillero, sala de Cowork, salas de estar y juegos, estacionamiento para bicicletas. Garaje opcional desde U$S 18.615, no incluido en el precio. Fideicomiso al costo. El costo estimado de cada unidad se calcula como la parte () del costo total del emprendimiento correspondiente a cada unidad. - 10 cuotas bimestrales durante el avance de la obra. - El aporte inicial se realiza en el momento de adherir al fideicomiso, previo al comienzo de la obra. u 511 Tres Cruces Plaza Referencia: ABU57277 AP6391163 Honorarios por intermediación: 3 + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios