Apartamento en Venta en Colonia del Sacramento

Dos ambientes a estrenar en +Colonia, Distrito Génesis Quartier forma parte de +Colonia, un desarrollo urbano de gran escala sobre la costa del Río de la Plata que combina torres residenciales, paseo gastronómico y comercial en planta baja La unidad está en la Torre 1, con entrega prevista para principios de 2027. Living estar/comedor integrado a cocina en el piso 11, dormitorio en suite con placard, living-comedor con salida a terraza. Cada tipología está pensada para ofrecer confort tanto para vivir todo el año como para escapadas de fin de semana o vacaciones en familia. Además, todas las unidades cuentan con acceso a amenities exclusivos: piletas, rooftop, wake park, coworking, seguridad y mucho más. Ideal para uso propio o renta temporaria, la zona recibe fuerte demanda turística durante todo el año. El comprador continúa el plan de pagos vigente directamente con el fideicomiso hasta la entrega, sujeto al fee de estructuración correspondiente según el reglamento del fideicomiso. Consultar disponibilidad y condiciones. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta | Monoambiente con terraza a metros de la Rambla – Colonia del Sacramento Ubicado en el edificio “Solares de Araus”, a tan solo 25 metros de la Rambla Costanera, este monoambiente en 4º piso se destaca por su excelente luminosidad y confort. Cuenta con cocina integrada totalmente equipada (horno, anafe y campana), placard, baño completo y un amplio balcón ideal para disfrutar el aire libre. Se vende completamente equipado, listo para habitar o generar renta desde el primer día. El edificio ofrece amenities de primer nivel: Barbacoa equipada Piscina climatizada indoor/outdoor Gimnasio Lavadero Baulera Superficie: 32 m² + 8 m² de terraza Precio: U$S 105.000 Una opción inteligente tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más buscadas de Colonia.

MONOAMBIENTE CON BALCÓN | USD 82.000 | ANTICIPO USD 56.927Invertí en Quartier +Colonia, un desarrollo de Argencons dentro de +Colonia, uno de los masterplans urbanos más innovadores de Uruguay. Una oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial para alquiler temporario, dentro de un proyecto que integra naturaleza, arquitectura, tecnología y calidad de vida. • Torre 2 | Piso 5 | Unidad 503. • Monoambiente con balcón privado. • Superficie total informada: 36,90 m². • Superficie cubierta: 25,30 m². • Superficie semicubierta: 7,60 m². Anticipo: USD 56.927 Saldo actualizado a pagar: USD 25.073 VALOR TOTAL DE LA UNIDAD: USD 82.000 Consultanos por las condiciones de cesión y el esquema de pago del saldo. Por su tipología, distribución funcional y balcón privado, esta unidad resulta una alternativa atractiva para quienes buscan una propiedad destinada a renta temporaria o uso personal en Colonia. Quartier +Colonia forma parte de un masterplan urbano que integra espacios residenciales, comerciales, gastronómicos, áreas verdes, bienestar y tecnología. Un nuevo concepto de ciudad pensado para vivir, trabajar y disfrutar en un entorno natural. Invertí hoy en Quartier +Colonia. Consultanos para conocer la unidad, el plan de pagos y las oportunidades disponibles.

Torre 1 - Unidad 906Quartier +Colonia Monoambiente en desarrollo Quartier +Colonia, proyecto residencial en construcción bajo modalidad de fideicomiso al costo. La unidad ofrece una distribución funcional y diseño contemporáneo, ideal tanto para vivienda como inversión en una zona con fuerte proyección. Características de la unidad: • Cocina integrada • Baño completo • Carpinterías con doble vidriado hermético • Terminaciones de calidad • Diseño moderno y eficiente Valor total: USD 96.000 Condiciones de pago: • Anticipo: USD 53.000 • Saldo en cuotas al fideicomiso Sobre el proyecto Quartier +Colonia es un desarrollo de Argencons en Colonia del Sacramento, concebido bajo los estándares de calidad característicos de la marca Quartier. Proyecto en construcción, comercializado bajo modalidad de fideicomiso al costo. Amenities y características del complejo: • Espacios verdes • Piscina • SUM • Seguridad • Diseño arquitectónico contemporáneo Las imágenes publicadas corresponden a renders del proyecto y se exhiben a modo ilustrativo. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

Departamento de 1 dormitorio, con buena distribución y salida a balcón, ideal para vivienda o inversión. Características de la unidad: • Living comedor con salida a balcón • Dormitorio independiente • Cocina integrada • Baño completo • Balcón • Buena luminosidad • Terminaciones modernas Quartier +Colonia Desarrollo de Argencons en Colonia del Sacramento, con unidades pensadas para uso residencial o inversión. Proyecto en construcción, ubicado en una zona en crecimiento, con cercanía al casco histórico y principales accesos. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

Monoambiente funcional, con diseño moderno y salida a balcón, ideal como inversión o uso personal. Características de la unidad: • Ambiente único con salida a balcón • Cocina integrada • Baño completo • Balcón con espacio para estar • Buena luminosidad • Terminaciones de calidad Quartier +Colonia Desarrollo de Argencons en Colonia del Sacramento, pensado como una propuesta moderna con excelente potencial de renta. Proyecto bajo modalidad de fideicomiso al costo, con unidades versátiles en una ubicación estratégica, cercana al casco histórico y principales puntos de interés. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

Monoambiente moderno, con excelente distribución y salida a balcón, ideal para renta o uso personal. Características de la unidad: • Ambiente único con salida a balcón • Cocina integrada • Baño completo • Balcón con espacio para estar • Muy luminosa • Terminaciones de calidad Quartier +Colonia Desarrollo de Argencons en Colonia del Sacramento, con un concepto moderno orientado a inversión y uso flexible. Proyecto bajo modalidad de fideicomiso al costo, con unidades pensadas para renta turística o estadías personales, en una ubicación estratégica cercana al casco histórico. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

La propiedad se encuentra ubicada en la ciudad de Colonia del Sacramento, zona céntrica, accesible a todos los servicios, centro comercial y a pocas cuadras de terminal de ómnibus, puerto y Rambla de las Américas. El apartamento esta construido en un primer piso con frente a calle Daymán y a pocos metros de Avenida General Artigas. Se encuentra conformado por 89 metros cuadrados distribuidos en living, 3 dormitorios, cocina muy amplia, baño y patio cerrado-techado. Las aberturas, ventanas externas e internas son de aluminio. Los pisos son de porcelanato. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado. El apartamento recibe buena iluminación natural. El patio dispone de una parrilla y pequeño depósito. Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

Buena casa en complejo sobre calle Rio de la Plata a 150 metros de la Plaza de Toros, y 3 cuadras de la Rambla Costanera,. La casa se encuentra dentro de un complejo de 6 unidades, en impecable estado, buenos detalles y luminosa. Buena construcción de ladrillo. Consta de 2 dormitorios con pisos flotante simil madera, cocina con barra, living comedor, baño completo con pisos de cerámicos. Aberturas y ventanales de aluminio con mosquiteros. En su patio tiene parrillero. Entrada para vehículo. Aire Acondicionados frío - calor. Nota: Garantías Aseguradoras Porto, Mapfre ó Sura ó Depósito BHU de 5 meses. No tiene gastos comunes. Se aceptan mascotas. TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

Edificio San Gabriel Apartamento en excelente estado, ubicado en pleno centro de Colonia. Cuenta con 3 dormitorios, living-comedor c/ aire acondicionado, baño c/ calefón, cocina con terraza lavadero. Todo con piso de parque en buen estado. Muy luminoso. 1er piso por escalera. Gastos comunes: $ 2000 aprox. precio de alquiler: $22.000 (traspaso de alquiler) Precio de venta: U$S 130.000

Departamento de 2 dormitorios con espectacular vista a la bahía y al río – Edificio América, Torre 2 Excelente departamento de tres ambientes, ubicado en la Torre 2 del Edificio América, en una zona estratégica, cerca de todos los servicios, con fácil acceso a la Rambla y próximo al circuito turístico de la ciudad. La unidad cuenta con un luminoso living comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo y sobre mesada, y salida a un balcón con espectacular vista panorámica a la bahía . Dispone de dos dormitorios con placares, ambos con muy buenas vistas a la ciudad, baño completo y toilette, ofreciendo una distribución funcional y confortable. El living cuenta con aire acondicionado, y acceso al balcón brindando mayor comodidad durante todo el año. Por su ubicación privilegiada, sus vistas y su distribución, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, con potencial para generar renta anual o destinarla al alquiler temporal, aprovechando la cercanía a los principales atractivos turísticos y la proximidad a la Rambla. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, ubicación y una atractiva alternativa de inversión. TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

Venta de monoambiente en el corazón del Barrio Histórico de Colonia del Sacramento, una ubicación privilegiada que combina el encanto del patrimonio con la cercanía a servicios modernos. Este apartamento ofrece un espacio de 32 M2 cubiertos, ideal para quienes buscan una opción compacta y funcional en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. El monoambiente se presenta en una disposición interna, garantizando tranquilidad y privacidad. Cuenta con una cocina completamente equipada y un baño completo que añade comodidad a la vivienda. La ubicación en el Barrio Histórico no solo ofrece un entorno culturalmente rico, sino también la exclusividad de un estilo de vida único. Perfecto para inversores o para quienes desean residir en uno de los sitios más representativos de Colonia. Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

Descubre un exclusivo apartamento de un dormitorio en el prestigioso Edificio Dos Orillas, situado en primera línea sobre la Rambla Costanera de Colonia del Sacramento. Este moderno espacio ofrece una cocina integrada, un baño completo y un amplio balcón, ideal para disfrutar de las vistas al río y los atardeceres de Colonia. Dos Orillas combina la elegancia de sus residencias con servicios hoteleros de primer nivel, brindando una experiencia única de bienestar. Entre sus amenidades destacan una terraza panorámica, jacuzzi, gimnasio completamente equipado, piscina con solárium y ascensores. Este apartamento es perfecto para quienes buscan invertir o vivir en un entorno privilegiado, donde la naturaleza y el confort se encuentran en perfecta armonía. Servicios adicionales incluyen aire acondicionado individual, calefacción por aire, y acceso a Internet, garantizando una estancia cómoda y exclusiva. Cuenta con cochera techada.  Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

Departamento de 2 dormitorios, 2 baños, living comedor cocina integrado. Muy luminoso. Amplio balcón. Vista al Rio de la Plata y Rambla Costanera. Nota: Garantía Aseguradoras, Porto Seguros, Mapfre ó Sura. Contrato Anual con opciones a un año más. Disponible a partir del 15 de Setiembre de 2026.  TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

Edificio en construcción a estrenar en setiembre de 2027. Apartamento monoambiente en venta en Colonia del Sacramento. Piso 5 torre II lateral con orientación sudeste. Monoambiente con terraza, cocina integrada con placares, anafe y termotanque, 1 baño completo. Cuenta con equipo de aire acondicionado y vidrios DVH. Garaje. El edificio cuenta con cámaras de Seguridad, centro de deportes, gimnasio, hidromasaje, parrilla, quincho, sauna, solárium, SUM y piscina. Formas de Pago: 1) Pago durante obra: Reserva:  U$S 84.129. Saldo costo estimado en cuotas U$S 29.151. 2) Crédito hipotecario con Banco Itaú Uruguay (consultar condiciones).Hay financiación bancaria incluso para no resientes. Gastos de ocupación 4% + IVA u503 Torre II Quartier + Colonia Referencia: ABU100704 AP8590942 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Edificio en construcción a estrenar en setiembre de 2027. Apartamento monoambiente en venta en Colonia del Sacramento. Piso 9 torre I lateral con orientación sudeste. Monoambiente con terraza, cocina integrada con placares, anafe y termotanque, 1 baño completo. Cuenta con equipo de aire acondicionado y vidrios DVH. Garaje. El edificio cuenta con cámaras de Seguridad, centro de deportes, gimnasio, hidromasaje, parrilla, quincho, sauna, solárium, SUM y piscina. Formas de Pago: 1) Pago durante obra: Reserva:  U$S 89.678. Saldo costo estimado en cuotas U$S 31.077. 2) Crédito hipotecario con Banco Itaú Uruguay (consultar condiciones).Hay financiación bancaria incluso para no resientes. Gastos de ocupación 4% + IVA u911 Torre I Quartier + Colonia Referencia: ABU100704 AP8590987 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Edificio en construcción a estrenar en setiembre de 2027. Apartamento monoambiente en venta en Colonia del Sacramento. Piso 12 torre II lateral con orientación sudeste. Monoambiente con terraza, cocina integrada con placares, anafe y termotanque, 1 baño completo. Cuenta con equipo de aire acondicionado y vidrios DVH. Garaje. El edificio cuenta con cámaras de Seguridad, centro de deportes, gimnasio, hidromasaje, parrilla, quincho, sauna, solárium, SUM y piscina. Formas de Pago: 1) Pago durante obra: Reserva:  U$S 83.269. Saldo costo estimado en cuotas U$S 50.460. 2) Crédito hipotecario con Banco Itaú Uruguay (consultar condiciones).Hay financiación bancaria incluso para no resientes. Gastos de ocupación 4% + IVA u1204 Torre II Quartier + Colonia Referencia: ABU100704 AP8591033 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Edificio en construcción a estrenar en setiembre de 2027. Apartamento monoambiente en venta en Colonia del Sacramento. Piso 10 torre II lateral con orientación sudeste. Monoambiente con terraza, cocina integrada con placares, anafe y termotanque, 1 baño completo. Cuenta con equipo de aire acondicionado y vidrios DVH. Garaje. El edificio cuenta con cámaras de Seguridad, centro de deportes, gimnasio, hidromasaje, parrilla, quincho, sauna, solárium, SUM y piscina. Formas de Pago: 1) Pago durante obra: Reserva:  U$S 99.316. Saldo costo estimado en cuotas U$S 34.413. 2) Crédito hipotecario con Banco Itaú Uruguay (consultar condiciones).Hay financiación bancaria incluso para no resientes. Gastos de ocupación 4% + IVA u1004 Torre II Quartier + Colonia Referencia: ABU100704 AP8591007 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Edificio en construcción a estrenar en setiembre de 2027. Apartamento monoambiente en venta en Colonia del Sacramento. Piso 11 torre II lateral con orientación sudeste. Monoambiente con terraza, cocina integrada con placares, anafe y termotanque, 1 baño completo. Cuenta con equipo de aire acondicionado y vidrios DVH. Garaje. El edificio cuenta con cámaras de Seguridad, centro de deportes, gimnasio, hidromasaje, parrilla, quincho, sauna, solárium, SUM y piscina. Formas de Pago: 1) Pago durante obra: Reserva:  U$S 99.317. Saldo costo estimado en cuotas U$S 34.413. 2) Crédito hipotecario con Banco Itaú Uruguay (consultar condiciones).Hay financiación bancaria incluso para no resientes. Gastos de ocupación 4% + IVA u1103 Torre II Quartier + Colonia Referencia: ABU100704 AP8591028 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Edificio en construcción a estrenar en setiembre de 2027. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Colonia del Sacramento. Piso 8 torre II lateral con orientación sudeste. Living comedor con terraza, cocina integrada con placares, anafe, horno y termotanque, 1 dormitorio con placard, 1 baño completo. Cuenta con equipo de aire acondicionado y vidrios DVH. Garaje. El edificio cuenta con cámaras de Seguridad, centro de deportes, gimnasio, hidromasaje, parrilla, quincho, sauna, solárium, SUM y piscina. Formas de Pago: 1) Pago durante obra: Reserva:  U$S 143.283. Saldo costo estimado en cuotas U$S 49.647. 2) Crédito hipotecario con Banco Itaú Uruguay (consultar condiciones).Hay financiación bancaria incluso para no resientes. Gastos de ocupación 4% + IVA u807 Torre II Quartier + Colonia Referencia: ABU100704 AP8591079 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.