Local comercial en Venta en Colonia

  Importante local comercial sobre avenida principal de Colonia Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad de Colonia, sobre su avenida principal y frente a la Intendencia Municipal, en un punto de gran visibilidad y movimiento. La propiedad cuenta con 185 m² de planta principal y un amplio subsuelo de 145 m², totalizando aproximadamente 330 m² de superficie. Dispone además de dos baños y cocina, ofreciendo una distribución funcional para diferentes tipos de actividades comerciales. Actualmente se encuentra alquilado, generando una renta aproximada de $ 65.000 mensuales ( setiembre 2026), lo que lo convierte en una interesante alternativa tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad comercial con renta. Ubicación privilegiada, excelente exposición y renta vigente.  TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

Alquiler y Venta de esta magnífica propiedad de estilo construida entre los años 1890 y 1910, la cual ha pertenecido a la misma familia por más de 30 años. Está ubicada en el centro de la ciudad de Colonia del Sacramento y a escasos metros del Barrio histórico.  Se trata de una propiedad de estilo colonial español original, que se destaca por su ubicación extraordinaria, su fachada frontal de dimensiones formidables, un patio con árboles y ventanales coloniales hacia el exterior, su excelente estado de conservación con detalles arquitectónicos únicos y la benevolencia en términos edilicios de la reglamentación local directamente relacionada con su emplazamiento geográfico. Su ubicación es ideal por encontrarse a 1 cuadra de la zona de exclusión histórica o Barrio Histórico, a 2 cuadras de la costa tanto en dirección al puerto como en dirección a la bahía y a tan sólo 60 metros de la principal arteria comercial de la ciudad, la Avenida General Flores. En sus proximidades se encuentran todos los servicios esenciales tanto de salud como comerciales, desde supermercados hasta bancos y oficinas públicas, entre ellas el Palacio Municipal.  La fachada destaca por sus dimensiones y llega a los 19 metros de largo, lo cual duplica la media de 10 metros que ostentan la mayoría de las propiedades de estilo colonial, dándole una personalidad única a esta maravillosa casa con un patio de 100 metros cuadrados que la hace aún más encantadora, pudiendo allí disfrutara la sombra de sus árboles de la magia de Colonia del Sacramento. La propiedad conserva su moldura colonial intacta, sus altos techos y aberturas enmarcadas en Pinotea reciclada de la época. Al entrar resalta un piso de alisado de cemento con tierra de color verde pasto y tablones de madera dura que van de lado a lado de la habitación principal, así como las arcadas características de ladrillo de campo. Por último y no menos importante, su emplazamiento geográfico la dota de una flexibilidad envidiable a la hora de pensar en posibles adaptaciones arquitectónicas o reformas pues si bien se encuentra a 100 metros del Barrio Histórico, no está afectada por dicha normativa, sino por la que regula al centro de la ciudad, indicando un factor de ocupación del solar de hasta un 80 % y una altura máxima de 9 metros. Ideal para profesionales, oficinas, emprendimientos gastronómicos. Los invitamos a visitar este inmueble único que ofrecemos en exclusiva. TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

Local Comercial en Venta – Inmejorable Ubicación en Colonia del Sacramento ¡Este es el momento de hacer una inversión estratégica en una de las áreas más buscadas de Colonia del Sacramento! Presentamos este excepcional local comercial ubicado sobre Avenida Roosevelt, a 300 metros del puerto y a metros de Av Gral Flores. Actualmente, se vende totalmente equipado para el rubro gastronómico (campana, plancha, mesas, sillas, etc). * Distribución: 44 m² en cada planta, 2 baños, gran deck/terraza, techado al frente.  * Potencial de Renta: U$S 600 Precio de venta: U$S 132.000 Permuta o financiación con una entrega del 50% directa del propietario.  Ubicación Inmejorable: Ubicado en una de las avenidas más transitadas y reconocidas de Colonia del Sacramento, a solo unos metros de la emblemática Av. General Flores y muy cerca del puerto, esta propiedad garantiza visibilidad, accesibilidad y flujo de clientes . No pierdas esta oportunidad única de adquirir un local comercial en una zona de alto crecimiento y demanda constante. Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita y conocer todos los detalles. ¡Invierte en el futuro de tu negocio!

Amplio Local sobre Ruta 1 en excelente ubicación, zona comercial, rodeado de grandes empresas de la región. En Colonia Valdense, a 60 km de Colonia del Sacramento y a 120 km de Montevideo. Cuenta con oficina, baño.  

VENDE IMPORTANTE EDIFICACIÓN FRENTE A LA PLAYA sobre 3.058 m2 en 4 padrones individuales. Gran edificio y elementos que comprenden hostería, restaurante y spa. Está ubicada a solo 23 kmt de Colonia del Sacramento. Ruta 1 kmt 155. Frente a la playa del Balneario Santa Ana. Medidas de todo el solar: 3.058 (4 padrones). La parte edificada en este solar es: Restaurante 300 mts2, Hostería 250 mts2, Piscina y Spa 105 mts2. Cantidad de habitaciones 11 con su baño privado cada una y 2 apartamentos con dos habitaciones cada uno con su baño privado también. Instalación eléctrica nueva para los aparatos de A.A. Dos salones restaurantes con dos estufas a leña y vista a la playa en planta baja con una capacidad física de 80 a 100 personas. Piscina para adultos y para niños, rampa con dos jacuzzis. Gran parque con cancha de bochas y parrillero. 

EXCEPCIONAL PROPIEDAD DE EPOCA EN VENTA totalmente reciclada en el corazón del Barrio Histórico de Colonia del Sacramento.  SE COMPONE DE 13 HABITACIONES EN SUITE + LOFT INDEPENDIENTE, LOBBY CON RECEPCIÓN, ESTAR, COMEDOR, COCINA, DEPOSITO, LAVADERO, GARAGE PARA UNOS 6 VEHÍCULOS. (ADEMÁS PROYECTO DE AMPLIACIÓN PARA 137 M2) Hermoso jardín ornamentado con diversidad de especies autóctonas. Piscina con deck de madera. Dos estufas a leña con ductos de aire caliente a 9 habitaciones. Splits. Agua caliente mediante energía solar (5 paneles solares satisfacen el 70% del consumo, reforzada por energía eléctrica (30%). Se vende totalmente amoblado, equipado y funcionando con su cartera de clientes. HABITACIONES Standard: Ubicadas alrededor del patio interno, mantienen el concepto de las antiguas habitaciones de las casas coloniales con un toque de modernidad. Equipadas con tv por cable, wifi, cobre de seguridad, i-pod dock, calefacción central, aire acondicionado frio-calor. Superior: Distribuidas en todos los sectores del hotel, ofrecen mayor comodidad debido a su amplitud y al concepto de privilegiar lo funcional a lo estético. Tienen formato twin o con cama matrimonial. Superior familiar: Creada para alojar a una familia, cuenta con cama matrimonial y una cama twin, además de kitchenette que ofrece la posibilidad de mantener y calentar alimentos sin necesidad de salir de la habitación.

ICÓNICA ESQUINA COMERCIAL EN EL CORAZÓN DEL BARRIO HISTÓRICO DE COLONIA. Se trata de una espectacular esquina comercial estilo colonial con paredes de piedra de la época, restaurada en el año 1990. Ubicada en frente a la PLAZA MAYOR 25 DE AGOSTO del Barrio Histórico, Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO. Imponente arquitectura con paredes de piedra y distribuida en 2 plantas, con amplio salón en "L" con doble acceso el patio estilo español, cocina, vestuarios y baños para clientes. Muy buen frente a ambas calles empedradas con hermosa vista a las plazas que rodean el lugar Hoy alquilada a un restaurant. TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

Local comercial en ubicación privilegiada – Carmelo Ubicado frente a la plaza principal de Carmelo, en plena zona céntrica y en esquina, este local se destaca por su excelente visibilidad y accesibilidad. Cuenta con una sólida construcción y un gran potencial comercial, siendo una propiedad única en su tipo. Ideal para generar renta con un único inquilino o con posibilidad de subdividir en varios locales, maximizando la inversión. Durante varios años funcionó allí el Banco Scotiabank, lo que respalda su valor estratégico y reconocimiento en la zona. Gran oportunidad de inversión. Solicite una visita. TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

    ÚNICA PROPIEDAD CON RENTA EN PLENO CENTRO DE COLONIA! PROPIEDAD: Se trata de una propiedad ubicada en pleno centro de la ciudad de Colonia del Sacramento, la cual está distribuida en tres plantas compuestas por una Galería Comercial en la Planta Baja y un amplio Apartamento que ocupa el primer y segundo piso. La galería cuenta con 7 locales comerciales , 2 de los cuales dan a la calle , los demás son internos y 2 baños  En el primer y segundo piso se desarrolla el amplio y cómodo apartamento encontrando en el primer piso  1 dormitorio u oficina , el amplio living comedor con estufa a leña y acceso al balcón, cocina con patio, baño y en el segundo piso se encuentran 3 dormitorios con placares , otro baño completo y el acceso a la terraza de unos 33m2. RENTA: Al día de hoy Enero 2026 la propiedad se encuentra alquilada con una renta total e $ 122.000 incluyendo los locales y el apto. IMPORTANTE: La propiedad está dividida en Propiedad Horizontal compuesta por 8 unidades ( los 7 locales y el Apto). Se vende en conjunto, pero quien lo compre podría desprenderse de las unidades de manera individual. TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

Local comercial de 57 m2 construidos en propiedad horizontal con lote propio de 75 m2 ubicado frente a plaza 25 de Agosto de la ciudad de Conchuillas. Además del salón cuenta con baño, depósito, cocina y patio al fondo. Excelente punto estratégico para cualquier empresa de servicio que busque radicarse en la localidad. Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

LOCAL COMERCIAL A LA CALLE EN GALERÍA AMÉRICA Ubicada en pleno centro , cerca de todas las oficinas públicas y servicios. Ideal para comercio, oficina o estudio. Cuenta con planta baja y entrepiso con baño. Agua independiente. TERRASOL - BIENES RAICES www.inmobiliariaterrasol.com

Local Comercial en Inmejorable Ubicación - A Metros del Paseo del Siglo Superficie Total: 100 m² cubiertos exclusivos (aprox) + 13 m² de galería (aprox) + patio + terraza de uso exclusivo Distribución y Características: Planta Baja: Amplio local comercial en buen estado de conservación. Actualmente alquilado. Fachada vidriada de 5 x 5 metros que garantiza excelente visibilidad y luminosidad natural. Baño funcional y kitchenette, ideales para actividades comerciales de diversos rubros. Planta Alta: Tres ambientes versátiles: dos de ellos requieren tareas de renovación para optimizar su potencial, mientras que el tercero se encuentra en buen estado, actualmente utilizado como depósito. Nivel Superior Adicional: Dos habitaciones adicionales que presentan la necesidad de mejoras, con posibilidades de adaptación según el uso requerido. Espacios Exteriores: Cómodo patio que aporta luz y ventilación a la propiedad. Terraza de uso exclusivo, con potencial para múltiples fines. Detalles Constructivos: Edificio de valor histórico, construido en 1902 y refaccionado en 1986, que combina el encanto de la arquitectura tradicional con la posibilidad de adaptación a necesidades actuales. Ubicación Estratégica: Situado a escasos metros del Paseo del Siglo, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que lo convierte en una opción ideal para emprendimientos comerciales que busquen visibilidad y conectividad. Oportunidad para Inversores y Comerciantes Este inmueble ofrece un excelente potencial para desarrollar proyectos comerciales o de oficinas, combinando ubicación privilegiada, amplitud de espacios y posibilidades de personalización según las necesidades del inversor o usuario final. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP385776 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Local comercial vidriado . Esquina Entre Ríos y Pasaje Chopin. Salón . habitación deposito. Baño. Doble ingreso. No posee gas natural. - KP277321 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Casa en Planta Baja - Avenida Pellegrini 2786, ubicada en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad. Excelente propiedad al frente, ideal para quienes buscan comodidad y amplitud. Con un amplio estar de entrada, living comedor luminoso, dos dormitorios y baño con bañera. Cocina independiente, baño auxiliar y altillo con gran potencial. Disfruta de un amplio patio. El Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empres - KP383752 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Exclusiva Casa en el Corazón de Luis Agote – Diseño, Confort y Espacios Verdes Te presentamos esta hermosa propiedad, ubicada estratégicamente en Tucumán al 3700, en el corazón de Luis Agote. Desarrollada en dos plantas, combina un diseño funcional con ambientes amplios y cálidos. Dimensiones Generosas Lote de 8.67 m de frente x 50 m de fondo. Superficie cubierta: 417 m² Superficie total: 433 m² IDEAL AREA SALUD. GERIATRICO. EMPRESAS - COMERCIAL Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. - KP380316 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

uncionalidad. Baño completo, moderno y de diseño práctico. Equipamiento de seguridad: reja en la ventana frontal y vidrio de seguridad de alta resistencia. Esta propiedad representa una oportunidad ideal para inversión, con un diseño pensado para maximizar su funcionalidad y atractivo. ¡No pierda la oportunidad de adquirir este local! Para más información o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP265324 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Descripción del inmueble en venta Se ofrece a la venta un inmueble ideal para desarrolladores, inversionistas y comerciantes que buscan un activo con un potencial inigualable. Dimensiones del terreno: El terreno cuenta con una superficie total de 963,19 m², compuesto por: 17,64 metros de frente por 50 metros de fondo. Un sector adicional en forma de martillo de 10,22 x 8,79 metros. Infraestructura existente: En el frente del terreno, se encuentran dos locales comerciales modernos y funcionales, desarrollados en dos plantas cada uno. Diseñados para maximizar la visibilidad y el rendimiento comercial, ofrecen: Frentes vidriados, que aseguran una excelente exposición para cualquier tipo de negocio. Baño individual en cada local. Kitchinette equipada, ideal para cubrir necesidades operativas. El resto del terreno está destinado actualmente a una amplia playa de estacionamiento, que no solo aporta funcionalidad, sino también posibilidades de renta inmediata. Potencial constructivo: Este inmueble está ubicado en una zona estratégica, apta para desarrollos inmobiliarios. Altura máxima permitida: 25 metros (planta baja + 8 pisos). Ideal para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto. Con estas características, el terreno se presenta como una oportunidad única para quienes buscan capitalizar en un desarrollo de gran escala. Ubicación privilegiada: Situado en un área de alta demanda y con excelente conectividad, este inmueble combina accesibilidad y visibilidad. Su ubicación estratégica potencia las posibilidades de rentabilidad, con cercanía a: Principales arterias y ejes comerciales. Instituciones educativas, bancos y servicios clave. Transporte público y vías de fácil acceso. Por qué elegir este inmueble? Una inversión segura con ingresos inmediatos gracias a los locales comerciales y la playa de estacionamiento. Amplias posibilidades de desarrollo para proyectos innovadores. Una ubicación que asegura un flujo constante de clientes y alto valor de reventa. ¡No deje pasar esta oportunidad única! Contacte hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que este inmueble tiene para ofrecer. Estamos a su disposición para brindarle más información y asesoramiento personalizado. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP377505 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

s de Avenida Francia. PROPIEDAD: Local comercial con frente vidriado vidriado, con salida directa a calle San Luis , un baño y una escalera que lleva a deposito en subsuelo. SUPERFICIES: -Exclusiva: 38,626 m2 -Total: 50,80 m2. EL EDIFICIO: Es un edificio de 4 pisos, ubicado en la esquina de San Luis y Crespo, con ingreso por calle San Luis. Construido por la empresa constructora Grupo Madero,con 30 años de trayectoria y gran cantidad de obras ejecutadas, todas de muy buena calidad. - KP378266 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

"Importante Local Impecable, de categoría. Planta Baja y Entre piso, destinada a local y/o oficina superficie exclusiva cubierta y semicubierta de 438 metros cuadrados Con 2 Espacios de estacionamiento Adaptable a cualquier proyecto. Empresas aseguradora, empresas de salud, gimnasio, Spa, Oficinas corporativas, etc. El proyecto está en terminaciones por lo cual se puede adaptar a cualquier proyecto. Dorrego Nº71" - KP372509 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Planta baja: amplio espacio funcional, perfecto para atención al público o áreas de trabajo. Planta alta: dispone de dos privados, un baño completo y una kitchenette, brindando comodidad y practicidad para diversas actividades comerciales o administrativas. Superficie exclusiva: 60 m², con un diseño que maximiza su potencial. Estado de conservación: impecable, listo para ser utilizado sin necesidad de reformas. Además, se encuentra disponible para la venta un local gemelo, actualmente destinado a una heladería, ofreciendo la posibilidad de adquirir ambas propiedades para potenciar su rentabilidad o consolidar un proyecto comercial integral. Esta es una oportunidad única para emprendedores, inversores o empresas que buscan un inmueble versátil, funcional y en excelentes condiciones. ¡No deje pasar esta oportunidad! Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP375660 - KPD032003 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.