Local comercial en Venta en Santa Teresa

VENTA HOSTERÍA y RESTAURANTE DON GUILLERMO.- BALNEARIO SANTA ANA, COLONIA. Único propietario y vende todos los solares, edificio y elementos que comprenden hostería y restaurante y spa. Está ubicada a solo 23 kmt de Colonia del Sacramento. Ruta 1 kmt 155. Frente a la playa del Balneario Santa Ana. (ubicado en Av. de las Albicias y Rambla del Medio Ambiente). Medidas de todo el solar: 3.057 m2 . La parte edificada en este solar es: Restaurante 300 mts2, Hostería 250 mts2, Piscina y Spa 105 mts2. Padrones del parque son N° 10219/20/21 (pagan $ 11.524 c/u y N°10370 de la parte edificada, paga $ 144.000). Importante los hoteles registrados en la IMC o firmando una declaración jurada, reciben un 40 de bonificación sobre este importe. Primaria solo paga por año $ 1.836 el padrón N° 10370. Venta de todo el terreno e inmueble. Puede obtener muy buena renta e incluye todo el material para su funcionamiento. Actualmente está en actividad y puede ocuparlo el comprador o inquilino en el mismo momento que se pacte en el contrato. Cantidad de habitaciones 11 con su baño privado cada una y 2 apartamentos con dos habitaciones cada uno con su baño privado también. Todos tienen Instalación eléctrica nueva para los aparatos de A.A. Dos salones restaurantes con dos estufas a leña y vista a la playa en planta baja con una capacidad física de 80 a 100 personas. Piscina para adultos y para niños, rampa con dos jacuzzis. Gran parque con cancha de bochas y parrillero.  Todo el complejo se puede manejar con el siguiente personal: un administrador, una mucama, una cocinera, una ayudanta, un mozo y un encargado de mantenimiento (jardín, pintura, sanitario, piscina, caldera). No necesariamente debería ser vendido para el rubro hotelero, como otras inversiones puede ser para Residencia para Adultos, para un tiempo compartido, alquilando por airbnb, para instituto de capacitación con pupilaje, colonia de vacaciones de instituciones o cooperativas, para grupo de médicos cirujanos plásticos, psicólogos o tratamiento para adelgazar o adicciones. En cualquiera de estos rubros no hay temporada alta y baja. Las medidas del todo el solar 3057 Mts2. La parte edificada en este solar es: Restaurante 300 mts2, Hostería 250 mts2, Piscina y Spa 105 mts2. Lote 1: padrón 10219 Lote 2: padrón 10220 Lote 3: padrón 10221 Se unificaron el resto de los lotes (4, 5 y 6) con el número: 10370.- SON EN TOTAL 6 LOTES Servicios: En un entorno natural único, con un espacio completamente renovado y lleno de historia, para disfrutar ese equilibrio sutil entre la naturaleza y la calidez del servicio para que nuestros huéspedes se sientan como en casa. Ubicada a 20 Km de Colonia, frente a la playa. La Hostería ofrece restaurante, Salón de Té, habitaciones con baño privado, servicio de mucama, Calefacción central, aire acondicionado, TV, WIFI, baño privado, Biblioteca - Juegoteca - Videoteca, sala de ejercitación y relax, piscina cubierta, jacuzzi, solárium, servicio de playa, parque con añosa arboleda, estacionamiento. Recreación en la zona: Caminatas o bicicleteadas autoguiadas, caminatas o bicicleteadas con guía, cabalgatas, excursiones, circuitos ecológicos, avistaje de aves, canotaje. Dirección: Albizias y Rambla del Medio Ambiente Santa Ana - Colonia (Ruta 1, Km 155) Uruguay. CONSULTA PEDI TU VISITA Y RESERVALO MUY BUENA OPCION ECONOMICA EN COLONIA (URUGUAY). Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA HOSTERÍA y RESTAURANTE DON GUILLERMO.- BALNEARIO SANTA ANA, COLONIA. Único propietario y vende todos los solares, edificio y elementos que comprenden hostería y restaurante y spa. Está ubicada a solo 23 kmt de Colonia del Sacramento. Ruta 1 kmt 155. Frente a la playa del Balneario Santa Ana. (ubicado en Av. de las Albicias y Rambla del Medio Ambiente). Medidas de todo el solar: 3.057 m2 . La parte edificada en este solar es: Restaurante 300 mts2, Hostería 250 mts2, Piscina y Spa 105 mts2. Padrones del parque son N° 10219/20/21 (pagan $ 11.524 c/u y N°10370 de la parte edificada, paga $ 144.000). Importante los hoteles registrados en la IMC o firmando una declaración jurada, reciben un 40 de bonificación sobre este importe. Primaria solo paga por año $ 1.836 el padrón N° 10370. Venta de todo el terreno e inmueble. Puede obtener muy buena renta e incluye todo el material para su funcionamiento. Actualmente está en actividad y puede ocuparlo el comprador o inquilino en el mismo momento que se pacte en el contrato. Cantidad de habitaciones 11 con su baño privado cada una y 2 apartamentos con dos habitaciones cada uno con su baño privado también. Todos tienen Instalación eléctrica nueva para los aparatos de A.A. Dos salones restaurantes con dos estufas a leña y vista a la playa en planta baja con una capacidad física de 80 a 100 personas. Piscina para adultos y para niños, rampa con dos jacuzzis. Gran parque con cancha de bochas y parrillero.  Todo el complejo se puede manejar con el siguiente personal: un administrador, una mucama, una cocinera, una ayudanta, un mozo y un encargado de mantenimiento (jardín, pintura, sanitario, piscina, caldera). No necesariamente debería ser vendido para el rubro hotelero, como otras inversiones puede ser para Residencia para Adultos, para un tiempo compartido, alquilando por airbnb, para instituto de capacitación con pupilaje, colonia de vacaciones de instituciones o cooperativas, para grupo de médicos cirujanos plásticos, psicólogos o tratamiento para adelgazar o adicciones. En cualquiera de estos rubros no hay temporada alta y baja. Las medidas del todo el solar 3057 Mts2. La parte edificada en este solar es: Restaurante 300 mts2, Hostería 250 mts2, Piscina y Spa 105 mts2. Lote 1: padrón 10219 Lote 2: padrón 10220 Lote 3: padrón 10221 Se unificaron el resto de los lotes (4, 5 y 6) con el número: 10370.- SON EN TOTAL 6 LOTES Servicios: En un entorno natural único, con un espacio completamente renovado y lleno de historia, para disfrutar ese equilibrio sutil entre la naturaleza y la calidez del servicio para que nuestros huéspedes se sientan como en casa. Ubicada a 20 Km de Colonia, frente a la playa. La Hostería ofrece restaurante, Salón de Té, habitaciones con baño privado, servicio de mucama, Calefacción central, aire acondicionado, TV, WIFI, baño privado, Biblioteca - Juegoteca - Videoteca, sala de ejercitación y relax, piscina cubierta, jacuzzi, solárium, servicio de playa, parque con añosa arboleda, estacionamiento. Recreación en la zona: Caminatas o bicicleteadas autoguiadas, caminatas o bicicleteadas con guía, cabalgatas, excursiones, circuitos ecológicos, avistaje de aves, canotaje. Dirección: Albizias y Rambla del Medio Ambiente Santa Ana - Colonia (Ruta 1, Km 155) Uruguay. CONSULTA PEDI TU VISITA Y RESERVALO MUY BUENA OPCION ECONOMICA EN COLONIA (URUGUAY). Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.

VENDE IMPORTANTE EDIFICACIÓN FRENTE A LA PLAYA sobre 3.058 m2 en 4 padrones individuales. Gran edificio y elementos que comprenden hostería, restaurante y spa. Está ubicada a solo 23 kmt de Colonia del Sacramento. Ruta 1 kmt 155. Frente a la playa del Balneario Santa Ana. Medidas de todo el solar: 3.058 (4 padrones). La parte edificada en este solar es: Restaurante 300 mts2, Hostería 250 mts2, Piscina y Spa 105 mts2. Cantidad de habitaciones 11 con su baño privado cada una y 2 apartamentos con dos habitaciones cada uno con su baño privado también. Instalación eléctrica nueva para los aparatos de A.A. Dos salones restaurantes con dos estufas a leña y vista a la playa en planta baja con una capacidad física de 80 a 100 personas. Piscina para adultos y para niños, rampa con dos jacuzzis. Gran parque con cancha de bochas y parrillero. 

Hotel y Restaurante en venta o alquiler.  En la planta baja, existen dos salones restaurantes con dos estufas a leña y vista a la playa con una capacidad física de 80 a 100 personas. Piscina climatizada para adultos y para niños, rampa con dos jacuzzis. Gran parque con cancha de bochas y parrillero.  En la planta alta cuenta con un living con una estufa a leña y 15 habitaciones (11 habitaciones con baño privado y dos apartamentos con dos habitaciones cada uno con su baño).  El precio incluye todo el material para su funcionamiento.  Actualmente esta en actividad y equipado para trabajarlo en el mismo momento que el comprador o inquilino lo decida.  Se puede manejar con un administrador, una mucama, una cocinera, ayudante de cocina, mozo, encargado de mantenimiento (jardín, pintura, sanitario, piscina, caldera. Esta propiedad puede ser ideal para hogar residencial de adultos mayores, hotel asistido, alquilarlo por airbnb, instituto de capacitaciones, o para clínicas especializadas.  En caso que el futuro comprador lo destine para un residencial se le puede instalar un montacargas que haría de asensor para no utilizar la escalera. Esto esta la posibilidad de entregarlo instalado al momento de la venta.