Terrenos en Venta en Maldonado

Terreno en venta en el exclusivo barrio privado Laguna Blanca, ubicado sobre Ruta 10, entre La Barra y Manantiales, en una de las zonas más valoradas de la costa. El lote se encuentra en altura y cuenta con una superficie total de 2.593 m², con 35 metros de frente, ofreciendo excelentes dimensiones para el desarrollo de una residencia de categoría. Ubicado dentro de un barrio consolidado que brinda seguridad, privacidad y un entorno natural de alto nivel, con fácil acceso a los principales puntos de interés de la zona. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. Consulte para más información o coordinar visita.

Estamos en presencia de un campo de 811 Ha ,sobre la Ruta 9 ,con un frente de 1,7 km de playa virgen con salida al mar directa ,y con 4,9 km de fondo entre el mar y la Ruta 9. Apto desarrollo urbanistico ,con impresionantes vistas naturales y paradisiacas playas . Son 811 Ha de terreno completamente virgen ,con importantes desarrollos inmobiliarios linderos . Por su ubicacion esta relativamente cerca del CHUY que es limite con Brasil desde alli por la ruta BR 471 que va directo  con Brasil y de las cuidades de  Porto Alegre y Pelotas. APTO COMPLEJO HOTELERO, Para quien realice un desarrollo turístico que combine un hotel y un casino en el departamento de Rocha accede a exoneraciones impositivas y descuentos en tributos departamentales orientados a atraer megainversiones privadas. Las principales ventajas que ofrece la Intendencia Departamental de Rocha (IDR) y la normativa local son las siguientes: 1/ Descuentos en la Contribución Inmobiliaria. Bonificaciones por apertura permanente: El régimen impositivo de Rocha premia la desestacionalización del turismo. Para complejos hoteleros de alta gama (4 y 5 estrellas), se otorgan descuentos de hasta un 25% en la Contribución Inmobiliaria Urbana y Suburbana (y las tasas asociadas que se cobran conjuntamente) si el establecimiento opera los 12 meses del año. 2/ Exoneración de Tasas Municipales OperativasTasa de Habilitación Comercial: La intendencia exonera del pago de esta tasa a los establecimientos que inicien actividades en el departamento o como parte de los planes de estímulo al sector hotelero.Tasa de Higiene Ambiental y Bromatología: El gobierno departamental suele decretar la exoneración completa de este tributo para los alojamientos de la zona costera dentro de sus paquetes de incentivos fiscales anuales para operadores turísticos. 3/ El Atractivo del Casino Privado (Marco Nacional-Departamental)La mayor ventaja competitiva en Rocha radica en la autorización para la explotación de un casino privado dentro de un hotel 5 estrellas.Si bien la licencia de casino depende del Poder Ejecutivo nacional, la IDR actúa como articuladora facilitando tierras fiscales o permisos de construcción específicos en la costa oceánica para viabilizar el proyecto. - Multiplicación de Beneficios: El Régimen Nacional de InversionesPara un proyecto de esta magnitud (Hotel + Casino), las ventajas departamentales se complementan obligatoriamente con los fuertes incentivos del gobierno nacional a través de la COMAP y el Decreto 175/003 (específico para el sector hotelero): Exoneración del Impuesto a las Rentas de las Actividades Económicas (IRAE): Puede cubrir un gran porcentaje de la inversión total en base a un sistema de puntajes (donde la hotelería recibe puntos adicionales).Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP): Por un plazo de hasta 10 años para los inmuebles y obras civiles.Crédito de IVA: Devolución del IVA por la compra de materiales y servicios destinados a la obra civil CANCHAS DE TENIS ,GOLF, FUTBOL,HELIPUERTO Y CASINO. IMPORTANTES EXCENSIONES IMPOSITIVAS POR 10 AÑOS.!!!!!!! EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!!!!! Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Gran terreno de 1.000m2 en venta, Ocean Park Fácil acceso, cerca de paradas de ómnibus, supermercado y demás servicios. Vecinos en la zona Posible financiación Consulte para recibir mas información REF.:PROP4379

Hermoso terreno en venta a pasitos del mar Ocean Park. La oportunidad que estas buscando para construir la casa de tus sueños, ubicado a 1 cuadra del mar en un entorno muy tranquilo gracias a encontrarse en un sector con solo dos manzanas separadas del resto del balneario. Gracias a esta peculiaridad la zona se mantiene tranquila en plena temporada. Cuenta con 17 metros de frente, 459m2 totales. bien nivelados. Alto potencial de aumentar el valor en poco tiempo, es uno de los últimos terrenos en esta privilegiada ubicación. Posible financiación Contactarse para mas información. REF.:PROP4378

_Terreno en venta ubicado en Barrio Pueblo San Vicente - San Vicente, La Barra, Uruguay - con orientación Norte y disposición frente. _Regular entre medianeras, con una superficie de 15mts de frente x 50mts de fondo -750mts2 totales. _Acceso por calle mejorada, con servicios de electricidad, gas natural y agua corriente. _ No paga expensas _El barrio dispone de : Seguridad Administración en el barrio todo el año Mantenimiento de jardines Mantenimiento de piscinas Servicio de mucamas y ropa blanca Recolección de residuos Barrio cerrado sobre el Mar, cerca de todo y lejos del ruido Un lugar donde el paisaje es unico, se combina la vista extraordinaria del mar con el verde de los campos, tranquilidad y belleza natural son las palabras que lo definen. La forestación y preservación del medio ambiente son centrales. Especies como cipreses, casuarinas, eucaliptos, álamos plateados, fresnos y acacias dan un marco natural único. Despertarte y poder ir caminando a las bellisimas playas virgenes sin utilizar algún vehículo es otra de las ventajas increibles que tiene San Vicente A solo 5 minutos de auto en Manantiales, podras disfrutar la mejor movida nocturna de Punta del Este, alternando con momentos de tranquilidad y privacidad típicas de una propiedad en el campo. Se extiende en la zona mas premium y con mayor crecimiento inmobiliario de toda Punta del Este Situado a mitad de camino entre La Barra - Manantiales y Jose Ignacio, como referencia a 3 km se encuentra La Boyita que es el lugar donde muchos famosos eligen veranear como Marcelo Tinelli y demás celebridades -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: https://hipotek.com.ar/ GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Venta terreno en Eden Rock Descubra una oportunidad excepcional de inversión en el paraíso costero de Uruguay con este terreno en venta ubicado en Eden Rock, Maldonado. Situado a escasas cuadras de la playa, este lote ofrece un entorno natural incomparable, con un bosque protegido al frente que garantiza privacidad y contacto con la naturaleza. A solo 10 km de José Ignacio, una de las zonas más exclusivas de la región, Eden Rock se destaca por su tranquilidad y belleza natural. La ubicación es ideal tanto para construir la casa de sus sueños como para una escapada vacacional, ofreciendo un acceso fácil a las playas cercanas, canchas de polo y chacras de alto valor. Eden Rock es más que un lugar para vivir, es un estilo de vida en armonía con la naturaleza y el lujo. El terreno se encuentra frente a un área protegida y a metros de la playa. La comisión inmobiliaria es del 3% más IVA. ALA9867782 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SBI - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE .

Terreno en Mangrullos de Punta Piedras de 5.185 m2 en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de todo Punta del Este.   CLA7852439

Excelente ubicaciónTerreno en 4h a metros de Av. Leandro Gomez. Cerca del centro 300 m² 96 más de platea construidos. Saneamiento listo para conectar. CLA7019734

Terreno de 1100 m2 a 300 metros de la playa Vistas a Punta del Este y al mar. Cercado y amojonado CLA6889301

Terreno de 1470 m² ubicado en el exclusivo entorno de Club del Lago, una zona en desarrollo y a tan solo 2 cuadras de la Laguna del Sauce y el Hotel y Club del Lago ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza, seguridad, confort y excelente conectividad. Con una elevación privilegiada, este lote permite construcción en lo alto, con orientación al norte y una inmersión en el paisaje natural de vegetación abundante. Amojonado por agrimensor: delimitación precisa y oficial  Acceso: Arena Metros de frente: 22 m Metros de fondo: 64 m Forma del terreno: Irregular CLA7095713

Se vende terreno de 300mts2 (10mts frenteX30mts largo) A 3 cuadras de la playa, pronto para construir (se agrimenso, se limpio, se relleno y nivelo. Y se cerco prolijamente con postes de hormigón de 1.8mts de altura). Ideal para inversión o construir. Balneario tranquilo en expansión, entre la Barra y José Ignacio. (Al lado de manantiales). A 160km de Montevideo y 15 min de Punta del este. Contribución paga todo el año 2025 Títulos en orden. CLA6819347

Terrenos frentistas a la ruta de mas de 4000 metros en ruta 39 zona en auge para logística y servicios CLA6738512

Descubre este terreno de 1.005 m² en una ubicación estratégica, listo para comenzar tu proyecto. Conexiones a agua y energía eléctrica ya instaladas. Entrada firme y espacio 10x10 m preparado con balastro para una platea. Terreno limpio, cercado y con pozo séptico avanzado (3 aros ya instalados). Perfecto para quienes buscan tranquilidad, accesibilidad y la oportunidad de construir sin demoras. ¡No dejes pasar esta oportunidad! CLA6769184

Dos lotes de 4.000 m2 cada uno. Ubicados en La Barra, camino del cerro Eguzquiza. El precio publicado es por un lote. CLA6620844

Ubicación: Piedras del Chileno, Punta del Este, Maldonado Superficie: 600 m² Precio: USD 120,000 Proximidad al mar: A solo 730 metros de la costa Entorno: Vistas panorámicas al campo, ideal para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad. Ubicación Privilegiada: A menos de un kilómetro del mar, con fácil acceso a todas las comodidades de Punta del Este Potencial de Desarrollo: Espacio suficiente para construir una vivienda amplia y personalizada, o desarrollar un proyecto que genere ingresos. Documentación al Día: Toda la documentación del terreno está en orden, garantizando una transacción segura y sin inconvenientes. CLA6315396

5 Terrenos en Miramar Acres de 900 m2 cada uno Vistas despejadas al campo y altos respecto al nivel de la calle. Listos para construir. A 5 minutos del puente de La Barra. Tienen agua de red y electricidad en la puerta. Fibra óptica en la zona CLA6331230

Muy buen terreno de 3.938 m2 Tiene 120 mts de largo, con frente a dos calles de 32,82 mts c/u. La normativa de la zona permite una altura de 15 mts. CLA6258501

Oportunidad única! Terreno de 1471 m² con ubicación inmejorable en Club del Lago, una zona en pleno crecimiento, a sólo 280 metros de la Laguna del Sauce. Con una altura excepcional que invita a disfrutar de un entorno natural con exuberante vegetación. Características principales: -23 metros de frente por 65 metros de lateral -Amojonado por agrimensor -Limpio y listo para empezar a construir -Disponible para conexión de servicios de luz, agua, etc -Excelente acceso a vías principales CLA6534130

Se vende terreno de 300mts, a tres cuadras de la playa, esquinero. Totalmente al día, con títulos También hay otro a U$S 56000 dólares, de 450mts a una cuadras y media de la playa con títulos y al día  CLA6544482

Gran terreno en zona residencial A metros de Cno. La Laguna A 600 metros de la playa (Parada 25 de la mansa) Área 2.045 m2 Perímetro total 216.8 mts CLA6322197